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1 Meinl GLOBAL PROPERTY HALBJAHRESBERICHT 2014

2 JULIUS MEINL INVESTMENT Gesellschaft m.b.h. Meinl GLOBAL PROPERTY Halbjahresbericht 2014

3 JULIUS MEINL INVESTMENT Gesellschaft m.b.h Wien, Kärntnerring 2 Telefon (01) Telefax (01) Gesellschafter Meinl Bank AG, Wien Staatskommissäre MR Mag. Edith Peters, Wien OR Mag. Karin Kufner, Wien Aufsichtsrat Mag. Wolfgang Werfer, Wien, Vorsitzender Dr. Daniel Charim, Wien, Vorsitzender-Stv. Dr. Wolfgang Spitzy, Wien Geschäftsführung, Wiener Neustadt Dr. Wolf Dietrich Kaltenegger, Wien Anlagebeirat Vst. Dir. Martin Bruckner, Wien Dr. Ulrich Stepski-Doliwa, Haid bei Ansfelden Gen.Dir. KR Herbert Fichta, Wien Depotbank Meinl Bank AG, Wien 2

4 Publikumsfonds der JULIUS MEINL INVESTMENT Ges.m.b.H. MEINL EXCLUSIVE WORLD EQUITIES MEINL EXCLUSIVE WORLD BONDS & PROPERTIES MEINL TRIO MEINL ALLINVEST MEINL ASIA CAPITAL MEINL ATX FONDS MEINL CAPITAL INVEST MEINL CORE EUROPE MEINL CAPITOL 1 MEINL EQUITY AUSTRIA MEINL EASTERN EUROPE MEINL EURO BOND PROTECT MEINL GLOBAL PROPERTY MEINL INDIA GROWTH MEINL JAPAN TREND MEINL LIQUID MEINL LIQUIDITY MANAGEMENT MEINL QUATTRO eu MEINL WALL STREET CAPITAL Fondsmanagement MEINL EXCLUSIVE WORLD EQUITIES MEINL EXCLUSIVE WORLD BONDS & PROPERTIES MEINL TRIO MEINL ALLINVEST MEINL ASIA CAPITAL MEINL ATX FONDS MEINL CAPITAL INVEST MEINL CAPITOL 1 MEINL CORE EUROPE MEINL EASTERN EUROPE MEINL EQUITY AUSTRIA MEINL EURO BOND PROTECT MEINL GLOBAL PROPERTY MEINL INDIA GROWTH MEINL JAPAN TREND MEINL LIQUID MEINL LIQUIDITY MANAGEMENT MEINL QUATTRO eu MEINL Advisory Invest GmbH, Wien Matejka & Partner Asset Management GmbH Wirtschaftsprüfer KPMG Austria GmbH Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft, Wien 3

5 Meinl GLOBAL PROPERTY Investmentfonds gemäß 2 InvFG (OGAW) - ISIN AT0000A000C8 Thesaurierung - Sehr geehrter Anteilsinhaber! Die JULIUS MEINL INVESTMENT Gesellschaft m.b.h. erlaubt sich, den nachfolgenden Bericht des Meinl GLOBAL PROPERTY, Investmentfonds gemäß 2 InvFG (OGAW) für das erste Halbjahr vom 1. Juli 2014 bis 30. Dezember 2014 des laufenden elften Geschäftsjahres vorzulegen: Das Fondsvolumen veränderte sich von 9,78 Mio. EUR zu Beginn des Geschäftsjahres 2014/2015 auf 9,99 Mio. EUR zu Ende des ersten Halbjahres und die Anzahl der im Umlauf befindlichen Thesaurierungsanteile veränderte sich von Stück auf Stück per 30. Dezember Der errechnete Wert veränderte sich während des Geschäftsjahres 2014/2015 für einen Thesaurierungsanteil von EUR 16,06 auf EUR 18,24. Unter Berücksichtigung der Wiederveranlagung der am ausbezahlten Auszahlung in der Höhe von EUR 0,02 je Anteil (zum errechneten Wert des Ex-Tag von EUR 16,22), beträgt die Wertveränderung +13,71 % für das erste Halbjahr 2014/2015. Der gesetzlich vorgeschriebene Verkaufsprospekt ist in seiner aktuellen Fassung bei der Julius Meinl Investment Ges.m.b.H., 1010 Wien, Kärntnerring 2 sowie deren Depotbank, der Meinl Bank AG, 1014 Wien, Bauernmarkt 2, kostenlos erhältlich. Die erstmalige Kundmachung erfolgte im Amtsblatt zur Wiener Zeitung am Das Risikomanagement erfolgt mit dem vereinfachten Verfahren (Commitment Approach). Seit ist das Investmentfondsgesetz (InvFG) 2011 in Kraft. Die im Halbjahresbericht genannten Bestimmungen bzw. gesetzlichen Verweise beziehen sich noch auf das InvFG Dies gilt auch für die Fondsbestimmungen, welche auf Basis der im Zulassungszeitpunkt geltenden Rechtslage genehmigt wurden. 4

6 INTERNATIONALE KAPITALMÄRKTE Die im Fonds enthaltenen Immobilienmärkte konnten im Berichtszeitraum von wieder deutlich zulegen. Dabei war der Berichtszeitraum wieder einmal von den Aktionen der Notenbanken geprägt. So stellte die Fed sechs Jahre nach der Lehman-Pleite ihre milliardenschweren Konjunkturhilfen ein. Der Offenmarktausschuss hat bei seiner Sitzung im Oktober beschlossen, QE zum Monatsende auslaufen zu lassen. Die Zinsen sollen jedoch noch "geraume Zeit" niedrig bleiben. Währende die FED in den USA ihr expansive Geldpolitik zurückgefahren hat, hat in Europa die Europäische Zentralbank (EZB) im abgelaufenen Rechnungsjahr die Zinsen von 0,25% auf ein Rekordtief von 0,05% gesenkt. Erstmals in der Geschichte wurde auch ein negativer Einlagensatz von - 0,20% beschlossen. Darüber hinaus verleiht die Notenbank abermals billiges Geld, erstmals allerdings mit einer Laufzeit von vier Jahren. Das Programm soll zunächst einen Umfang von 400 Mrd. Euro umfassen. Zusätzlich hat die EZB im November damit begonnen Kreditverbriefungen und Pfandbriefe anzukaufen, um Europas lahmende Wirtschaft anzukurbeln. Das Programm läuft mindestens zwei Jahre und könnte theoretisch bis zu 1000 Milliarden Euro umfassen. Auch die Bank of Japan (BoJ) hat im Berichtszeitraum ihr Wertpapierkaufprogramm unerwartet deutlich ausgeweitet. Jährlich will die BoJ nun japanische Staatsanleihen in Höhe von JPY80 Bio. kaufen. Zudem verdreifacht die BoJ die ETF-Käufe und REIT-Käufe auf nunmehr JPY3 Bio. und JPY90 Bio. Positive Nachrichten kamen auch seitens der Konjunktur. So zeigt sich die Konjunktur in den USA weiterhin robust und vom Arbeits- und Immobilienmarkt kamen positive Impulse. Die Neubauverkäufe konnten ihr Fünfjahreshoch weiter ausbauen und auch der Anstieg des Häusermarktindexes NAHB stimmte weiter zuversichtlich. Die lockere Geldpolitik der Notenbanken in Europa und Japan sowie die positiven Konjunkturaussichten in den USA führten an den internationalen Aktienmärkten wieder zu deutlichen Kursgewinnen. So konnten die europäischen Immobilienaktien gemessen am FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Index 8,2% zulegen. Auch die amerikanischen Immobilienaktien konnten gemessen am FTSE EPRA/NAREIT North America Index in Landeswährung ein Plus von 8,99% erzielen. Die asiatischen Immobilienaktien konnten im selben Zeitraum in Euro gerechnet gemessen am FTSE EPRA/NAREIT Developed Asia Index 8,80% zulegen. Der österreichische Immobilien-ATX blieb aufgrund der Abhängigkeit zu Russland hinter den internationalen Immobilienaktienmärkten zurück und konnte im Berichtszeitraum lediglich um 1,54% zulegen. ANLAGEPOLITIK Der Fonds investiert global bis zu 100% in Immobilienaktien, die ihrerseits ihren Schwerpunkt in Aktien haben, wobei der Fokus des Portfolios auf Europa liegt. Zusätzlich kann der Fonds maximal 10% in Immobilienaktienfonds investieren und ist somit als Zielfonds geeignet. Der Meinl Global Property kann auch Wertpapiere der gleichen Anlageklasse in Asien und Amerika erwerben. Zur Streuung des Risikos wird ein breiter Diversifikationsgrad angestrebt. Der Fonds wird aktiv gemanagt. Direkt erworbene derivative Finanzinstrumente können zu spekulativen Zwecken und zur Absicherung von Vermögensgegenständen eingesetzt werden. 5

7 ZUSAMMENSETZUNG DES FONDSVERMÖGENS PER 30. DEZEMBER 2014 Meinl GLOBAL PROPERTY Wertpapierbezeichnung Kenn- Währung Bestand Käufe Verkäufe Kurs Kurswert %-Anteil nummer Zugänge Abgänge in EUR am Fonds- Stk./Nom. im Berichtszeitraum vermögen Amtlicher Handel und organisierte Märkte Aktien BUWOG AG Aktien o.n.(eur) AT00BUWOG001 EUR , ,00 0,66 Citycon Oyj FI EUR , ,00 1,04 CA Immobilien Anlagen AG Aktien à 1000,- AT EUR , ,00 4,41 Immofinanz AG AT EUR , ,00 2,11 S IMMO AG AT EUR , ,00 1,23 Sponda Oyj (EUR) FI EUR , ,00 1,22 Technopolis PLC (EUR) FI EUR , ,00 0,93 Unibail-Rodamco SE FR EUR , ,00 1, ,00 12,69 Hammerson PLC (GBP) GB GBP , ,15 1, ,15 1,10 China Overseas Land & Invest Shares HK HKD , ,26 2,45 Hang Lung Properties Limited HK HKD , ,77 2,32 Kerry Logistics Network Ltd. Registered BMG HKD , ,29 0,65 Shares HD Kerry Properties Ltd. BMG HKD , ,45 3,04 Shui on Land Ltd. KYG HKD , ,10 0,56 Sino Land Company Limited HK HKD , ,70 2, ,57 11,13 AEON Mall Co. Ltd. JP JPY , ,42 2,49 Daibiru Corporation JP JPY , ,29 2,31 Mitsui Fudosan JP JPY , ,49 2,47 Nomura Real Estate Hldgs Inc. JP JPY , ,53 2, ,73 9,55 Ashford Hospitality Prime Inc. (USD) US USD , ,13 1,54 Brandywine Realty Trust US USD , ,85 3,23 CBL & Assoc. Properties Inc. US USD , ,92 3,08 Extra Space Storage Inc. US30225T1025 USD , ,93 4,43 EPR Properties US26884U1097 USD , ,39 5,09 Health Care Reit Inc. US42217K1060 USD , ,63 3,15 Hersha Hospitality Trust US USD , ,64 2,56 Hospitality Properties Trust US44106M1027 USD , ,86 3,90 Investors Real Estate Trust US USD , ,46 1,40 Liberty Property Trust US USD , ,54 4,71 Medical Properties Trust Inc. US58463J3041 USD , ,60 4,58 National Retail Properties Inc US USD , ,33 3,29 Pennsylvania Real Estate Investment Trust US USD , ,46 3,13 ProLogis Incorporation US74340W1036 USD , ,12 1,07 Senior Housing Properties Trust US81721M1099 USD , ,14 4,26 Simon Property Group Inc. US USD , ,28 5, ,28 54,78 Summe amtlicher Handel und organisierte Märkte EUR ,73 89,25 In organisierte Märkte einbezogene Wertpapiere Investmentfonds AXA World Funds-Framlington Europe Real Est.Sec.A Morgan Stanley Investment US Property A- Thes. LU EUR , ,00 2, ,00 2,64 LU USD , ,75 2, ,75 2,31 6

8 Summe der in organisierte Märkte einbezogenen Wertpapiere EUR ,75 4,95 Nicht notierte Wertpapiere Aktien RCM Beteiligungs AG DE000A1RFMY4 EUR , ,00 0, ,00 0,60 Summe der nicht notierten Wertpapiere EUR ,00 0,60 Summe Wertpapiervermögen EUR ,48 94,79 Bankguthaben EUR-Guthaben Kontokorrent EUR , ,43 5,33 Summe der Bankguthaben EUR ,43 5,33 Sonstige Vermögensgegenstände Zinsansprüche aus Kontokorrentguthaben EUR 34,42 34,42 0,00 Verwaltungsgebühren EUR , ,49-0,13 Depotgebühren EUR 158,31 158,31 0,00 Summe sonstige Vermögensgegenstände EUR ,76-0,13 FONDSVERMÖGEN EUR ,15 100,00 Anteilwert Thesaurierungsanteile AT0000A000C8 EUR 18,24 Umlaufende Thesaurierungsanteile AT0000A000C8 STK Wien, im Februar 2015 JULIUS MEINL INVESTMENT GESELLSCHAFT M.B.H. Dr. Wolf Dietrich Kaltenegger Umrechnungskurse/Devisenkurse Vermögenswerte in fremder Währung wurden zu den Umrechnungskursen/Devisenkursen per in EUR umgerechnet: Währung Einheiten Kurs US Dollar 1 EUR = 1,21970 USD Britische Pfund 1 EUR = 0,78420 GBP Japanische Yen 1 EUR = 146,96000 JPY Hongkong Dollar 1 EUR = 9,46320 HKD Marktschlüssel Börseplatz 7

9 Während des Berichtszeitraumes abgeschlossene Geschäfte, soweit sie nicht mehr in der Vermögensaufstellung aufscheinen: Wertpapierbezeichnung Kenn- Währung Käufe Verkäufe nummer Zugänge Abgänge Ausschüttungsäquivalent Amtlicher Handel und organisierte Märkte Aktien Ashford Hospitality Trust Inc. Registered US USD Shares D Ashford Incorporation US USD Cedar Realty Trust Inc. US USD Washington Prime Group Inc. (USD) US USD Nicht notierte Wertpapiere Bezugsrechte Bezugsrecht Citycon Oyj FI EUR Geschlossene Finanzterminkontrakte im Berichtsjahr Risikohinweis: Es besteht das Risiko, dass aufgrund von Kursbildungen auf illiquiden Märkten die Bewertungskurse bestimmter Wertpapiere von ihren tatsächlichen Veräußerungspreisen abweichen können (Bewertungsrisiko). Der Wert eines Anteiles ergibt sich aus der Teilung des Gesamtwertes des Kapitalanlagefonds einschließlich der Erträgnisse durch die Zahl der Anteile. Der Gesamtwert des Kapitalanlagefonds ist aufgrund der jeweiligen Kurswerte der zu ihm gehörigen Wertpapiere, Geldmarktinstrumente und Bezugsrechte zuzüglich des Wertes der zum Fonds gehörenden Finanzanlagen, Geldbeträge, Guthaben, Forderungen und sonstigen Rechte abzüglich Verbindlichkeiten, von der Depotbank zu ermitteln. Das Nettovermögen wird nach folgenden Grundsätzen ermittelt: a) Der Wert von Vermögenswerten, welche an einer Börse oder an einem anderen geregelten Markt notiert oder gehandelt werden, wird grundsätzlich auf der Grundlage des letzten verfügbaren Kurses ermittelt. b) Sofern ein Vermögenswert nicht an einer Börse oder an einem anderen geregelten Markt notiert oder gehandelt wird oder sofern für einen Vermögenswert, welcher an einer Börse oder an einem anderen geregelten Markt notiert oder gehandelt wird, der Kurs den tatsächlichen Marktwert nicht angemessen widerspiegelt, wird auf die Kurse zuverlässiger Datenprovider oder alternativ auf Marktpreise gleichartiger Wertpapiere oder andere anerkannte Bewertungsmethoden zurückgegriffen. Derivate In Total Return Swaps und Derivate mit ähnlichen Eigenschaften, die den Ausweispflichten im Rechenschaftsbericht gemäß ESMA-Leitlinien 2012/832 Rz unterliegen, wurde im abgelaufenen Rechnungsjahr nicht investiert. 8

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