Deka Immobilien. Global Real Estate Investments.

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1 Deka Immobilien. Global Real Estate Investments. Deka Immobilien GmbH Finanzgruppe

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3 Deka Immobilien. Global Real Estate Investments.

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5 Inhalt. Deka Immobilien. Global Real Estate Investments 6 Equity Investments. Investitionen weltweit 8 Equity Investments. Fonds Management 10 Publikumsfonds für Privatkunden 12 Spezialfonds/Offene Immobilienfonds 14 für institutionelle Anleger Individuelle Immobilienfonds 16 Alternative Investments 18 Dachfonds 20 Equity Investments. Asset Management An- und Verkauf 22 Real Estate Management 24 Equity Investments. Ansprechpartner 26 Debt Investments. Finanzierungen weltweit 28 Debt Investments. Immobilienfinanzierungen 30 Debt Investments. Ansprechpartner 34 5

6 Deka Immobilien. Global Real Estate Investments. Deka Immobilien bündelt und vernetzt die Immobilienkompetenz für die größte Finanzgruppe Europas bei Immobilieninvestments und -finanzierungen strategisch und operativ. Im Interesse unserer privaten und institutionellen Anleger nutzen wir die Marktzyklen und unsere professionellen Markt analysen gewinnbringend. Wir stehen weltweit für Qualität, Wertschöpfung und Rendite. Als zentraler Asset Manager der Sparkassen-Finanzgruppe bietet der Deka- Bank-Konzern seinen Kunden höchste Qualität. Deka Immobilien bündelt innerhalb des Konzerns die weltweiten Immobilienaktivitäten, denn zu einem breit gefächerten Portfolio gehören mehr denn je Immobilien. Durch geringe Korrelationen mit Aktien- und Rentenmärkten liefern Immobilien durch ihre kalkulierbaren Cashflows einen unverzichtbaren Beitrag zur Risikostreuung. Als marktführender Anbieter von Offenen Immobilienfonds im größten Wirtschaftsraum der Europäischen Union bieten wir unseren Anlegern den Zugang zu weltweiten Investments in die Immobilienanlage klas sen Büro, Einzelhandel, Logistik, Retail und Hotel. Im ebenfalls weltweit aktiven Finanzierungsbereich decken wir zusätzlich noch die Assetklasse gewerblicher Wohnungsbau ab. In allen bedeutenden Immobilienmärkten auf der Welt tätigen wir seit über 40 Jahren sehr zügig und professionell großvolumige An- und Verkäufe oder stellen professionell strukturierte Finanzierungen für andere Investoren zur Verfügung. Die so entstehenden Vorteile beim Einkauf der Assets kommen über den Sparkassenverbund Millionen Privatkunden ebenso zugute wie institutionellen Anlegern, Versiche rungen, Pensionskassen und berufs stän dischen Versorgungswerken oder Sparkassen. Alle unsere Investments erfolgen gestützt auf ein fundiertes Makro- und Mikro-Research, für das uns in-house ein im Markt anerkanntes volkswirtschaftliches Team und extern ein langjährig bestehendes Netzwerk mit international führenden Immobilienberatern zur Verfügung stehen. 6

7 Deka Immobilien. Global Real Estate Investments. Equity Investments. Debt Investments. Fonds Management Asset Management Publikumsfonds Spezialfonds An- und Verkauf Real Estate Management Immobilienfinanzierungen Individuelle Immobilienfonds Alternative Investments Dachfonds Stärken. Vernetzung und Finanzkraft des DekaBank-Konzerns, des zentralen Asset Managers einer der gemessen am zusammengefassten Geschäftsvolumen größten Finanzgruppen der Welt. Know-how von über 450 Immobilienprofessionals und eine Markterfahrung von vier Jahrzehnten in mehr als 23 Märkten weltweit. 7

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9 Equity Investments. Investitionen weltweit. Europa Belgien Brüssel Deutschland Berlin Düsseldorf Frankfurt Hamburg München Stuttgart Finnland Helsinki Turku Frankreich Lyon Paris Toulouse Großbritannien London Irland Cork Italien Mailand Rom Litauen Kaunas Wilna Luxemburg Luxemburg Niederlande Amsterdam Den Haag Herzogenbusch Rotterdam Österreich Wien Polen Gleiwitz Warschau Portugal Lissabon Schweden Stockholm Spanien Barcelona Cartagena Madrid Mallorca Tschechische Republik Prag Ungarn Budapest Nordamerika Kanada Vancouver USA Coral Gables, Florida Cranbury, New Jersey San Francisco San José, Kalifornien Washington, D.C. Mexiko Mexiko-Stadt Asien Japan Osaka Tokio Yokohama Südkorea Seoul Australien Australien Sydney Perth Melbourne Auszug

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11 Equity Investments. Fonds Management. Seit über 40 Jahren ist Deka Immobilien anerkannter Vorreiter bei innovativen Produkten mit hohen Qualitäts- und Transparenzstandards. Wir sind führend bei Publikumsfonds und Maßstab bei Spezialfonds für institutionelle Anleger sowie bei Individuellen Immobilienfonds. Premium-Ratings bestätigen uns in unserer Arbeit bei der Produkt- und bei der Managementqualität. Wir sind in allen wesentlichen Immobilienmärkten präsent. Deka Immobilien bietet über die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und West Invest Gesellschaft für Investmentfonds mbh ein breites Spektrum an Offenen Immobilien-Publikumsfonds für den privaten Anleger sowie Spezial- und Individualfonds für institutionelle Anleger. In diesen Gesellschaften erfolgt das gesamte Fonds-, Performance- und Portfoliomanagement aller Immobilienfonds. Diese Produkte bieten von überwiegend durch deutsche Offene Immobilienfonds geprägten Konzepten bis hin zum Dachfonds für internationale Value Added und Opportunity Funds ein breites Spektrum an Chancen- Risiko-Profilen. Die Kapitalanlagegesellschaften werden tatkräftig von der Deka Immobilien GmbH unterstützt: Mit Hilfe eines professionellen Immo bilienmarkt- Researchs entwickelt die Deka Immobilien GmbH innovative Produkte, verantwortet den weltweiten An- und Verkauf von Immo bilien ebenso wie das Management von derzeit über 410 Immo bilien. Darüber hinaus ist die Servicegesellschaft für das Ressourcenmanage ment des gesamten Bereichs von Deka Immobilien verantwortlich. Bei Deka Immobilien geht Qualität vor Quantität, das Liquiditäts manage ment der Immobilienfonds genießt höchsten Stellenwert. Akti ves Asset Management ist eine unserer Kernaufgaben. Neben diesen etablierten Anlageprodukten bieten wir unterschiedliche Immobilien-Dachfondskonzepte an, die in Zusammenarbeit mit den in Deutschland führenden Dachfondsspezialisten der DekaBank / Deka Investment GmbH entwickelt wurden. Frankfurt, Deutschland, Herriot s 11

12 Equity Investments. Fonds Management. Publikumsfonds für Privatkunden. Deka Immobilien war einer der ersten Anbieter Offener Immobilienfonds vor über 40 Jahren und im Jahr 2002 erster Anbieter eines global investierten Publikumsfonds branchenweit in Deutschland. Wir erzielen eine stabile und kontinuierliche Wertentwicklung für jedermann. Sicherheit und Transparenz: Die Anteilswerte werden börsentäglich ermittelt und veröffentlicht. Offene Immobilienfonds waren, sind und bleiben eine interessante Anlageklasse für jedermann! In Offenen Immo bilienfonds bündeln wir die Finanzkraft vieler Anleger. Immobilienfonds sind eine lukrative Investition in Sachwerte mit geringen Wertschwankungen. Im Vordergrund steht dabei der langfristig kontinuierliche Wertzu wachs und nicht die kurzfristige Wert steigerung. Teile der Erträge aus Offenen Immo - bilienfonds sind für die Anleger steuerfrei. Durch die breite Streuung der Anlage beträge sowie durch die Rücknahmeverpflichtung der Fondsgesellschaft erhalten die Anleger so viel Sicherheit und so wenig Risiko wie möglich. Gemäß der Investitionsstrategie investieren die Offenen Immobilienfonds fast ausschließlich in gewerblich genutzte Immobilien. Zur Risikominimierung weisen die Portfolien eine breite Diversifikation hinsichtlich Nutzungsarten, Größenklassen und regionaler Streuung auf. Produkte. Deka-ImmobilienEuropa Offener Immobilienfonds mit Anlageschwerpunkt im europäischen Wirtschaftsraum ohne Deutschland (50-60 %) und in Deutschland (40-50 %). WestInvest InterSelect Interessant für Kunden, die sich mit ihren Anlagen auf Länder der Eurozone konzentrieren möchten. Mittelfristiger Ausbau des Deutschland- Portfolios auf 40 % geplant. Investitionen außerhalb der EWWU sind auf 30 % beschränkt. Deka-ImmobilienGlobal Erster deutscher Offener Immobilienfonds, der weltweit investiert. 12

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15 Equity Investments. Fonds Management. Spezialfonds/Offene Immobilienfonds für institutionelle Anleger. Institutionelle Anleger wie Banken, Versicherungen, berufsständische Versorgungswerke und Pensionskassen profitieren als Anleger von der hohen Qualität unserer ressortübergreifend arbeitenden Teams. Wir haben im Jahr 2003 mit dem WestInvest ImmoValue den ersten Offenen Immobilien-Publikumsfonds nur für institutionelle Anleger aufgelegt. Daneben managen wir sieben Spezialfonds. Durch unser langjähriges Know-how in Real Estate bleibt Fonds-Zeichnern der organisatorische und finanzielle Aufwand abseits des Kerngeschäfts mit immobilienwirtschaftlichen, steuer lichen und gesellschaftsrechtlichen Experten erspart. Institutionelle Anleger erkennen verstärkt die Attraktivität von Immobilien- Spezialfonds: Versicherungen, berufsständische Versorgungswerke, Banken, Sparkassen, Pensionskassen und sonstige institutionelle Anleger nutzen unsere Anlagevehikel. Bei unseren Spezialfonds bestimmen die individuellen Zielsetzungen und die Bedürfnisse der institutionellen Investoren über die gemeinsam festgelegten Rahmenbedingungen das Handeln. Deka Immobilien berät und betreut die institutionellen Kunden bei der Optimierung maßgeschneiderter Anlagestrategien, setzt die Anlageentscheidungen professionell um und kümmert sich kontinuierlich um die Optimierung. Tradition und Innovation: Bereits im Jahr 1976 haben wir den ersten Offenen Immobilien-Spezialfonds in Deutschland aufgelegt. Der WestInvest ImmoValue bietet die Vorteile des bekannten Konzepts Offene Immobilien-Publikumsfonds ausschließlich für institutionelle Investoren. Produkte. WestInvest ImmoValue Publikumsfonds mit europäischem Anlagefokus. Deka Spezialfonds-Familie Diverse Spezialfonds mit unterschiedlichen Anlagestrategien. Seoul, Südkorea, Eugene Investment & Securities Building 15

16 Equity Investments. Fonds Management. Individuelle Immobilienfonds. Für maßgeschneiderte Anlagestrategien und -konzepte eröffnet Deka Immobilien Spielräume für neue Chancen- Risiko-Profile außerhalb der Vorgaben des Investmentgesetzes. Individuell zugeschnittene, global aufgestellte Immobilienfonds können steuerlich, rechtlich und wirtschaftlich optimiert werden. Renditeorientierte und international orientierte Investoren profitieren von der nachgewiesenen Kompetenz von Deka Immobilien. Individuelles Chancen-Risiko-Profil: Individuelle Immobilienfonds bieten mannigfaltig Gestaltungsspielraum bei Immobilieninvestments, da sie nicht den Regulierungen des Investmentgesetzes (InvG) unterliegen. Bei Individuellen Immobilienfonds ist eine höhere Fremdfinanzierungsquote darstellbar. Dies ermöglicht sowohl Leverage-Effekte als auch steuerlich optimierte Objekt- und Gesellschaftstransaktionen. Unter Berücksichtigung des individuellen Chancen-Risiko-Profils können so bessere Nachsteuer ren diten für die Anleger erwirtschaftet werden. Diese Anlageform verbindet die Flexibilität von Direktinvestitionen mit dem minimalen Verwaltungsaufwand einer Fondslösung, denn der Immobilienanund -verkauf sowie das laufende Immobilien- und Portfoliomanagement wird durch die Spezialisten von Deka Immobilien erbracht. Dies eröffnet dem Anleger den Zugriff auf die internationale Marktexpertise von Deka Immobilien und erlaubt ihm, sich auf sein Kerngeschäft zu konzentrieren. Gemeinsam mit den institutionellen Anlegern legen die Immobilienprofis von Deka Immobilien die Portfoliostrategie und Anlagekriterien fest. Somit werden die Fonds entsprechend den Anlagezielen, den Rendite-Risiko- Profilen oder den aufsichts- oder gesellschaftsrechtlichen Rahmenbedingungen einer bestimmten Anlegergruppe beispielsweise Sparkassen und Banken, Versicherungen oder Pensionskassen und Unternehmen maßgeschneidert. Produkte. Deka-S-Property-Fonds-Familie 16

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19 Equity Investments. Fonds Management. Alternative Investments. Gebündelte Kompetenz der Deka Immobilien für neue und innovative Fondsprodukte. Höhere Chancen bei kalkulierbarem Risiko durch ausgefeilte Risikokontrollsysteme der Deka Immobilien (Scope, Mai 2007). Alternative Investments der Deka Immobilien bieten profitables Wachstum durch eine optimierte Portfoliostruktur. Alternative Investments sind aufgrund ihrer geringen Korrelation zu anderen Assetklassen ein idealer Beitrag zur optimierten Asset Allocation. Deka Immobilien konzipiert neue und innovative Fondsprodukte nicht nur für institutionelle Anleger und Family Offices, sondern auch für Privatanleger und bietet damit Lösungen zur Diversifikation des Portfolios. Mittels der gebündelten Expertise der Produktentwicklungs- und Fondsberatungsspezialisten werden fortlaufend Innovationen in den Themengebieten Immobilie, Infrastruktur und Real Estate Private Equity zur Marktreife gebracht und hiernach betreut. Die Möglichkeiten insbesondere des deutschen und luxemburgischen Investmentrechts werden genutzt, um attraktive Produkte zu schaffen. Paris, Frankreich, 14 16, Boulevard Malesherbes/16, rue Chauveau-Lagarde Mit der im Jahr 2007 gegründeten Luxemburger Verwaltungsgesellschaft Deka Immobilien Luxembourg S.A. verfügt Deka Immobilien über eine zuverlässige Plattform für neue Produkte. Produktentwicklungen. Real Estate Private Equity Innovative Fund-of-Funds-Lösung für Private Banking Kunden und institutionelle Anleger. Der Fonds wird im Wesen tlichen in geschlossene und offene Real-Estate-Private-Equity-Fonds investieren, die üblicherweise ausschließlich institutionellen Anlegern und außerordentlich vermögenden Privatanlegern (High Networth Individuals) vorbehalten sind. Ein-Sektoren-Fonds Fonds-Familie mit Ein-Sektoren-Strategie, die jeweils ausschließlich in Einzelhandels-, Hotel- und Logistikimmobilien investiert und damit institutionellen Investoren, Family Offices oder Stiftung en die Möglichkeit einer passgenauen Ergänzung bzw. einer indivi duellen Mischung eröffnet. Loan Investments Reguliertes Investmentfondsprodukt für institutionelle Anleger, das in risiko arme Immobilienfinanzierungen für gewerbliche Immobilien in den Topmärkten welt weit oder in einer Produktvariante in Infrastrukturfinanzierungen investiert. 19

20 Equity Investments. Fonds Management. Dachfonds. Mit Immobilien-Dachfonds bietet Deka Immobilien gemeinsam mit der Deka Investment mehrere Immobilienklassen unter einem Dach. Den Bedürfnissen von institutionellen Anlegern und Privatkunden wird in ähnlichen, aber getrennten Produkten Rechnung getragen. Dachfonds ermöglichen eine noch breitere Streuung des eingesetzten Kapitals in die Assetklasse Immobilie. Produktentwicklungen. Immobilien-Dachfonds Dachfonds für private Kunden mit dem Schwerpunkt auf deutschen Offenen Immobilienfonds. Dachfonds für institutionelle Kunden mit dem Schwerpunkt auf deutschen Offenen Immobilienfonds. Dachfonds sind eine ideale Depotergänzung. Deka Immobilien bietet nicht nur institutionellen Anlegern und Family Offices, sondern auch Privatanlegern die Chance, über Dachfonds in verschiedene Immobilienklassen zu investieren, um Chancen und Risiken breiter zu fächern. Dabei liegt der Investitionsschwerpunkt klar auf den führenden deutschen Immo bilien-publikumsfonds (mind. 60-%- Anteil). Daneben mischen die Dachfondsmanager zur Optimierung des Chancen-Risiko-Profils, aber vor allem auch zur Steuerung der Liquidität diesen Produkten u. a. Immobilienaktien, Immobilienaktienfonds und liquide Kapitalmarktanlagen bei. 20

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22 Fotografie: Barbara Staubach, Frankfurt

23 Equity Investments. Asset Management. An- und Verkauf. Die Immobilien in den Anlageprodukten von Deka Immobilien werden auf Basis anspruchsvoller Rendite- und Qualitätskriterien gekauft. Unsere Kenntnis der lokalen Märkte und marktführendes Research sichern die Qualität der Entscheidungen während eines planmäßigen, klar strukturierten und zügigen Investmentprozesses ab. Über 410 Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsimmobilien, Hotels sowie Shopping- und Logistikzentren in derzeit 23 Ländern auf vier Kontinenten stehen für unsere Aktivitäten bei Deka Immobilien in den liquiden Immobilienmärkten dieser Welt. Dem An- und Verkauf von Immobilien kommt bei einem aktiven Portfoliomanagement, wie es Deka Immobilien konsequent betreibt, eine besondere Bedeutung zu. Während sich die Kapitalanlagegesellschaften ausschließlich auf ihre Kernaufgaben des Fondsmanagements konzentrieren, sind in der Deka Immobilien GmbH die Bereiche Risikomanagement, Fondscontrolling, Immobilienan- und -verkauf sowie Real Estate Management, Ressourcensteuerung und auch die Entwicklung weiterer innovativer Produkte schlagkräftig gebündelt. Durch diesen gebündelten Auftritt auf den internationalen Immobilienmärkten, der durch ein fundiertes eigenes Markt- Research abgesichert wird, sind wir ein gesuchter Geschäftspartner. Dies wiederum hilft der Performance unserer Produkte und sichert unsere Position als Marktführer bei Immobilienanlageprodukten. Gleiwitz, Polen, Forum Gliwice Shopping Center 23

24 Equity Investments. Asset Management. Real Estate Management. Nicht nur Anleger, sondern auch tausende von Mietern vertrauen auf unsere Immobilienexpertise und unser Asset-Management-Know-how in derzeit 23 Ländern auf vier Kontinenten. Durch aktives Asset Management steigern die Immobilienprofis von Deka Immobilien die Zufriedenheit unserer Mieter und die Performance für unsere Anleger. Der langfristige Erfolg für Anleger wie für Mieter, die von der Größe, der Marktbedeutung und der globalen Positionierung gemeinsam profitieren, steht im Mittelpunkt des Real Estate Managements von Deka Immobilien. Wir nutzen unsere Marktbedeutung als einer der größten Immobilien-Asset- Manager Deutschlands ganz gezielt, um die Ergebnisse für Anleger und Mieter kontinuierlich zu verbessern. Immobilienanlagen müssen eine überzeugende Rendite erzielen, um Kunden zu binden und neue Kunden zu gewinnen. Dies geschieht nicht ausschließlich durch die Innovations- und An- und Verkaufskraft von Deka Immobilien, sondern auch durch überzeugendes Management der in den Fonds enthaltenen Immobilien. Zum Servicepaket des Real Estate Managements von Deka Immobilien gehört ein hervorragender Gebäudeservice, verbunden mit professionellem Bewirtschaftungs- und Baubestandsmanagement. 24

25 Fotografie: Barbara Staubach, Frankfurt 25

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27 Equity Investments. Ansprechpartner. Real Estate Management. Leitung: Ulrich Bäcker Telefon: (+49) Telefax: (+49) Weitere Informationen zu unseren Leistungen weltweit erhalten Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt auf! COO Asset Management Immobilien. Leitung: Burkhard Dallosch Telefon: (+49) Telefax: (+49) Fonds Management. Leitung: Torsten Knapmeyer Telefon: (+49) Telefax: (+49) An- und Verkauf. Leitung: Thomas Schmengler Telefon: (+49) Telefax: (+49) Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen Verkaufsprospekte und Berichte, die Sie in Ihrer Sparkasse oder Landesbank erhalten. Oder von der DekaBank, Frankfurt, und unter Mexiko-Stadt, Mexiko, Torre de los Parques 27

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29 Debt Investments. Finanzierungen weltweit. Europa Belgien Brüssel Dänemark Kopenhagen Deutschland Berlin Düsseldorf Frankfurt Hamburg Leipzig München Frankreich Paris Großbritannien London Italien Mailand Rom Luxemburg Luxemburg Niederlande Amsterdam Den Haag Rotterdam Schweiz Bern San Francisco Seattle Washington, D.C. Asien China Shanghai Shenzhen Japan Tokio Singapur Singapur Australien Australien Melbourne Perth Sydney Nordamerika Kanada Montreal Toronto Vancouver USA Boston Chicago Los Angeles Miami New York Auszug

30 Debt Investments. Immobilienfinanzierungen. Als Immobilienspezialist mit langjährigem Erfahrungsschatz finanziert die DekaBank weltweit Einzelobjekte sowie Immobilienportfolios. Die DekaBank ist ein verlässlicher Finanzierungspartner für professionelle Kunden mit höchsten Ansprüchen auch bei komplexen Finanzierungsstrukturen. Wir wissen, dass schnelle Entscheidungen in diesem Geschäft von zentraler Bedeutung sind, und werden den Ansprüchen auch in diesem Punkt gerecht. Der Bereich der internationalen Immobilienfinanzierung der DekaBank stellt das zweite Standbein im Leistungsspektrum von Deka Immobilien dar. Wir verbinden umfassendes Wissen um die Rahmenbedingungen auf allen international bedeutsamen Immobilienmärkten mit fundierten Kenntnissen der lokalen Besonderheiten und ausgewiesener Finanzierungsexpertise. Wir verstehen Immobilieninvestoren, weil wir selbst seit 40 Jahren in Immobilien auf der ganzen Welt investieren. Deshalb entscheiden wir schnell und zuverlässig nicht nur bei Standardfinanzierungen, sondern auch bei komplexen Strukturen. Unsere langjährige Erfahrung sichert eine reibungslose Abwicklung der Engagements, sei es bei Einzelobjekten oder bei global aufgestellten Immobilienportfolios. Selbstverständlich agiert der Finanzierungsbereich der DekaBank auf der Basis höchster professioneller Standards komplett von Deka Immobilien Equity Investments getrennt, wann immer die Interessen unserer Kunden berührt werden. Strikte Vertraulichkeit hat bei uns oberste Priorität. Durch die gemeinsame Nutzung von Research, Spezialistenwissen und Standorten profitieren unsere Kunden vom Know-how der über 450 Immobilienprofessionals im Bereich Deka Immobilien. 30 San Francisco, USA, 101 California Street

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33 Debt Investments. Immobilienfinanzierungen. Ausgeprägte Kundenorientierung sichert maßgeschneiderte Lösungen. Effiziente Netzwerke, Strukturen und Prozesse von der Bewertung bis zur Dokumentation. Lösungsorientierte Zusammenarbeit weltweit vernetzter Deal Teams. Über die schnellen und qualifizierten Kreditentscheidungen hinaus stehen Verlässlichkeit und die termingerechte Umsetzung der mit dem Kunden getroffenen Vereinbarungen im Mittelpunkt unseres Geschäftsmodells. Ein exzellentes Netzwerk externer Fachleute unterstützt unsere engagierten und hoch qualifizierten Teams, von der Bewertung von Immobilien bis zur Erstellung von Dokumentationen. Moderne Systeme und Modelle zur Risikoeinschätzung, ergänzt durch individuelle Sicherheitsanalysen, bilden die Grundlage für das Arrangieren und die Strukturierung von Immobilienfinanzierungen der DekaBank. Neben erstrangig (grundpfandrechtlich) besicherten Krediten stellen wir unseren Kunden auch subordiniertes Fremdkapital in Form von B-Notes und Mezzanine-Darlehen zur Verfügung. Immobilienbasierte Unternehmenskredite für Zwischenfinanzierungen oder Kreditlinien runden unsere Angebotspalette ab. Darüber hinaus genießt die DekaBank einen ausgezeichneten Ruf als Spezialist für die Finanzierung Offener Immo bilienfonds. Im Fokus unserer Aktivitäten stehen Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Logistik- und gewerbliche Wohnimmobilien ab einem Kreditvolumen von 20 Mio. Euro. Bei großvolumigen Transaktionen arbeiten wir mit Bankpartnern im Syndizierungsmarkt zusammen. Ob variabel oder fest, kurzfristig oder lang laufend unsere Finanzierungsangebote sind maßgeschneiderte und individuell auf die Bedürfnisse und Ziele unserer Kunden abgestimmte Lösungen. 33

34 Debt Investments. Ansprechpartner. Über den deutschsprachigen und westeuropäischen Raum (Frankreich, Großbritannien, Skandinavien, Spanien, Italien, Beneluxländer) hinaus sind wir auch in den USA, Kanada und ausgewählten asiatischen Märkten vertreten. Gerade im Immobiliengeschäft ist die Nähe zum Kunden und den jeweiligen Standorten von herausragender Bedeutung, um die Märkte noch besser zu durchdringen und zu verstehen. Um die optimale Betreuung unserer Geschäftspartner sicherzustellen, hat die DekaBank in 2008 eine 100 prozentige Tochtergesellschaft in Tokio gegründet und zwischenzeitlich weitere Repräsentanzen in London, Mailand, Paris und New York eröffnet. Alle Mitarbeiter im Team Debt Investments der DekaBank verstehen sich als die Finanzierungspartner Ihres Vertrauens. Die Immobilienfinanzierung ist faktisch Bestandteil von Deka Immobilien Global Real Estate Investments, des intern Asset Management Immobilien (AMI) genannten Geschäftsfeldes des DekaBank-Konzerns. Sie stellt organisatorisch aber einen Bestandteil der DekaBank dar. 34 Immobilienfinanzierung. Anni Hönicke Global Head of Real Estate Lending Telefon: (+49) Telefax: (+49) Dietmar Klein Head of Real Estate Lending North America Telefon: (+49) Telefax: (+49) Thomas Kling Head of Real Estate Lending Asia Telefon: (+49) Telefax: (+49) Dominik Ludwig Head of Syndication Desk Telefon: (+49) Telefax: (+49) Aren Wegner Head of Real Estate Lending Europe Telefon: (+49) Telefax: (+49) Tokio, Japan, Shinagawa Grand Central Tower

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38 Stand: September 2009 Angaben ohne Gewähr Deka Immobilien GmbH Taunusanlage Frankfurt Postfach Frankfurt Telefon: (0 69) Telefax: (0 69)