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1 Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches! Ab ,00 Scout-ID: Objekt-Nr.: Ch1 Haustyp: Bungalow Grundstücksfläche ca.: 0,00 m² Etagenanzahl: 2 Gäste-WC: Ja Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Stufenloser Zugang: Ja Ihr Ansprechpartner: Elisa Ansorge Immobilien Verkauf & Vermietung Herr Mario Marciniak Tel: Mobil: Fax: Web:

2 Objektbeschreibung: Sie verfügen über ein schönes Grundstück und wissen noch nicht genau für welches Haus Sie sich entscheiden möchten? Wir bieten Ihnen das Außergewöhnliche: Möchten Sie ein Haus ohne tragende Innenwände mit frei gestaltbarem Grundriss? Ein Haus, das sich an wechselnde Bedürfnisse seiner Bewohner anpasst? Das ist das Prinzip der K-MÄLEON Systemhäuser. Derzeit sind Wandlängen von 11 bis zu 13 Metern möglich. Diese Grundgrößen können beliebig kombiniert werden, sodass neben einem typischen Einfamilienhaus auch Einfamilienhäuser mit Einlieger- Wohnung, quasi ein Doppelhaus, möglich sind. Auf 243 qm Gesamt-Wohnfläche wird in zwei Wohneinheiten jeweils ein großzügiges Raumkonzept mit ausgezeichneter Energieeffizienz umgesetzt. Trotz freizügiger Loftgestaltung sorgt eine innovative Strahlungsheizung für ein behagliches Wohnklima. Dank der Photovoltaikanlage mit Energiespeicher wird der Stromverbrauch für die Bewohner optimiert. Ausstattung: Eine tragende Stahlkonstruktion, nichttragende Wandelemente, ein Dach mit Atrium fertig ist das Systemhaus. Ohne tragende Elemente im Innenbereich kann der Grundriss frei gestaltet werden. Ob separate Räume, großzügiger Loftstil mit Galerie oder integrierte Garage, der Bauherr wird zum Architekten und bestimmt die Gestaltung von Fenstern, Türen und Innenräumen selbst. Damit ist das Systemhaus eine Lösung für alle, die flexibel bleiben wollen. Mit wechselnden Lebensumständen, einer neuen Generation oder bei Wiederverkauf kann der Grundriss ebenso einfach wieder angepasst werden. Die Trockenbau-Innenwände lassen sich ohne große Mühe versetzen, der umlaufende Installationsschacht hält überall die benötigten Anschlüsse bereit und die Induktions- Lichtschalter werden ohne lästige Kabel einfach dort angebracht, wo sie sinnvoll sind. Die Innovation am Eigenheimmarkt kommt von der K- MÄLEON Haus GmbH und vereint Eigenschaften von Fertigteil- und Massivhäusern. Loftstil mit Galerie, frei gestaltbarer Grundriss, integrierte Garage, Lichtkonzept mit Glaskuppel (Atrium) und Lichtbändern, Strahlungsheizung, Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, Verbundsicherheitsglas, barrierefrei (EG), umlaufender Versorgungsschacht. Stahlrahmen umschlossen von Wandelementen, KfW- 70-Effizienzhaus, Boden- platte (20 cm Stärke), 3-fach Wärmeschutz- glas VSG (U=0,6), Außenwandstärke (40 cm) Lage: Ihr Grundstück - wir planen mit Ihnen Ihre Traumimmobilie. Sonstiges: Wir beraten und begleiten Sie gerne bis zu Ihrer Schlüsselübergabe. Die genannten Preise sind Ab-Preise. Weitere Informationen und Broschüren zu den einzelnen Ausstattungsmerkmalen und Preisen erhalten Sie über unseren Ansprechpartner Herr Mario Marciniak oder oder Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefon-Nr. bearbeiten können. Unserer Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, dessen Beauftragten oder einer unserer Kooperationspartner. Obwohl wir alle Angaben sorgfältig überprüft haben, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen, Änderungen sowie Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Wir haben weitere Angebote im Bestand. Informieren Sie sich auf unserer Web-Side oder kommen Sie uns doch persönlich in unsere zentral gelegenen Geschäftsräume besuchen. Mobil sind wir stets für Sie erreichbar. Gerne bieten wir auch Ihre Immobilie an. Mit kurzer Bauzeit und transparenten Kosten besitzt das Eigenheim beste Wärme- und Schallschutzwerte und ist in nur drei Werktagen montiert. Durch die passgenaue Werksfertigung der Stahl- und Betonelemente können lange Trockenzeiten vermieden und die Einzelteile schnell montiert werden. So kann der Kunde die Kündigungsfrist seiner Wohnung einhalten und pünktlich in das neue Heim einziehen.

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