Wir verkaufen Immobilien in Schieflage

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1 Wir verkaufen Immobilien in Schieflage

2 Seit 25 Jahren ist die BAG-Gruppe als Spezialkreditinstitut im Bereich der Bearbeitung notleidender Kredite aktiv also schon lange bevor das Thema Problemkredite durch die weltweite Finanzkrise in den allgemeinen Fokus gerückt ist. Eine entscheidende Rolle hat dabei die Verwertung von Immobilien: Hier setzt die BAG auf die Kompetenz der GHG. Unser Schwerpunkt ist die Verwertung von Immobiliarsicherheiten sowohl in der Zwangsversteigerung als auch im freihändigen Verkauf. Zudem übernehmen wir im Kundenauftrag den klassischen Verkauf. Das vielschichtige Know-how unserer Mitarbeiter in der Aufbereitung von Immobilien, schwerpunktmäßig notleidender Immobilien, geht weit über das übliche Tagesgeschäft eines Immobilienmaklers hinaus. Vor der erfolgreichen Vermarktung steht eine detaillierte Analyse der Verkaufshemmnisse im Vordergrund.

3 Charakteristische Verkaufshemmnisse im Tagesgeschäft: Baurechtliche Situation Schlechter Bauzustand Erfolgreiche Vermarktung dank regionaler Expertise und bundesweitem Einsatz Markteinflüsse Denkmalschutz Infrastrukturelle Probleme Unwirtschaftlichkeit Nutzung Die Vermittlung schwer verwertbarer Immobilien steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Mit fünf eigenen GHG-Standorten und in Kooperation mit einem Dienstleistungs-Netzwerk von 300 Maklern bundesweit können wir Regionalität und lokale Marktkenntnisse garantieren. Wir sind in unserer Zentrale in Unna sowie an den Metropol-Standorten Berlin, Leipzig, München und Stuttgart für Sie vor Ort. 800 verkaufte Objekte pro Jahr und ein Gesamtvolumen von 150 Mio. unterstreichen den Vermarktungserfolg der GHG. Rechte und Belastungen Dritter Altlasten

4 Optimale Ergebnisse beim freihändigen Verkauf Differenzen zwischen Eigentümern und Gläubigern blockieren die Verwertbarkeit und haben unter Umständen weitreichende Folgen für die Gläubigerbank. Als externer Vertriebspartner gelingt es uns immer wieder, Kreditnehmer, die in der Regel den Kontakt zur Hausbank bereits abgebrochen haben, von den Vorteilen eines freihändigen Verkaufs zu überzeugen. Sofern der freihändige Verkauf nicht gelingt oder mit wirtschaftlichen Nachteilen für unseren Auftraggeber verbunden ist, ist die Zwangsversteigerung das geeignete Instrument zur Erlösgewinnung.

5 Die Zwangsversteigerung unser Spezialgebiet Jährlich kommen Immobilien mit einem Verkehrswert von mehr als 10 Mrd. unter den Hammer. Wir tragen den Besonderheiten der Zwangsversteigerung Rechnung. Im Interesse der Gläubigerbanken nutzen wir die Chancen, die das Zwangsversteigerungsverfahren bietet und liefern im Vorfeld eines Versteigerungstermins die notwendigen Entscheidungsgrundlagen. Unsere Mitarbeiter begleiten Interessenten vor, während und nach der Zwangsversteigerung.

6 Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen Planen Sie die Abgabe von notleidenden Immobilien oder Portfolien? Fehlt Ihnen der geeignete Partner zur Vermarktung schwer verwertbarer Immobilien? Die GHG ist der richtige Ansprechpartner für die Verwertung und den Verkauf von Objekten und Immobiliarsicherheiten. Gerne stellen wir uns in einem persönlichen Gespräch vor.

7 Gut durchdacht und vernetzt Netzwerk Fachkompetenz Präsenz Erfolg Mehr als 300 Partnermakler und der dahinterstehende Interessentenpool garantieren eine bestmögliche Platzierung der Objekte am Markt Langjährig erfahren im Umgang mit Kreditnehmern und ihren notleidenden Immobilien betreuen wir vorwiegend schwieriges Geschäft Unsere Mitarbeiter an fünf Standorten sind auf ihre Vertriebsgebiete sowie deren Besonderheiten und Entwicklung spezialisiert Ihr Erfolg ist auch unser Wir partizipieren nur nach erfolgreicher Verwertung Sprechen Sie uns an!

8 Standorte und Marktgebiete 2 1 Gabelsbergerstraße 1a Hamm Telefon UNNA BERLIN LEIPZIG STUTTGART MÜNCHEN Tochtergesellschaft der 1503

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