Abb. hausgemacht Architekten. Wohnpark am Ebenberg. Zentrumsnah wohnen auf dem Landesgartenschaugelände

Transkript

1 Abb. hausgemacht Architekten Wohnpark am Ebenberg Zentrumsnah wohnen auf dem Landesgartenschaugelände

2 3 Das außergewöhnliche Design, hell und gradlinig, macht unser Gebäude zu einem architektonischen Highlight im Wohnpark am Ebenberg. Auf ca qm entstehen 8 mehrgeschossige Maisonette-Wohnungen, 5 Etagenwohnungen von denen 2 als Penthouse gebaut werden. Eine Tiefgarage, großzügige Außenbereiche, sprich Terrassen, Garten und Balkone, unterstreichen das moderne Design und sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Die 8 mehrgeschossigen Maisonette-Wohnungen stehen in verschiedenen Größen zum Verkauf. Von ca. 150 qm bis ca. 170 qm und sind ideal für jede Familie. Die 3 eingeschossigen Etagenwohnungen, in den Größen von ca. 100 qm bis ca. 116 qm, sind hell und modern gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, zur EG- Wohnung gehört ein Garten. Alle Wohnungen sind über den Aufzug von der Tiefgarage oder dem Eingang aus erreichbar und somit für jede Lebenssituation geeignet. Die 2 eingeschossigen Penthouses, in den Größen von ca. 160 qm bis ca. 205 qm, sind ebenfalls hell, modern und großflächig gestaltet. Auf mehreren Terrassen in verschiedenen Größen können Sie die tolle Aussicht genießen. Auch von hier aus gelangen Sie über den Aufzug in die Tiefgarage oder zur Eingangstür. LAGE: Siebenpfeiffer-Allee im Wohnpark am Ebenberg WAS ERWARTET SIE: Abb. hausgemacht Architekten Ein modernes und terrassenartiges gestaltetes Gebäude Wohnflächen von ca. 100 qm bis ca. 205 qm Alle Wohnungen verfügen über Terrassen und/oder Balkone Moderne Architektur in anspruchsvollem Design Massivbauweise Bodentiefe Elemente Fußbodenheizung Alters- und behindertenfreundlich Isolierverglasung Aufzug bei den Eigentumswohnungen Energieeffizient Umweltfreundlich durch Fernwärme Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Kellern der mehrgeschossigen Maisonette-Wohnungen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus/Aufzug der Eigentumswohnungen Kellern

3 5 Der Neubau mit südlicher Ausrichtung, spricht Dank der modernen Architektur eine klare Formsprache und wird unterstützt durch ein großzügiges Raumkonzept. Alle Wohneinheiten sind außergewöhnlich hell und werden mit ihrer persönlichen Note schnell zu Ihrem familiären Rückzugsraum. Die mehrgeschossigen Maisonette-Wohnungen im Townhouse-Stil gestalten sich über 3 Etagen. Die Wohnungen lassen durch ihren besonderen Charme ihren Bewohnern genügend Gestaltungsspielraum für ihr tägliches Leben. Die beiden Penthouses bestechen durch ihre außergewöhnliche Lage und die verschiedenen Dachterrassen. Der gesamte Gebäudekomplex ist eingebettet in den besonderen Flair des Wohnparks am Ebenberg. Hausnummer 19 Hausnummer 25 Wohneinheiten 27 a-e Hausnummer 31 Hausnummer 33 Hausnummer 23 Hausnummer 21 Hausnummer 29 Hausnummer 35

4 7 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. im OG 1 angekommen blicken Sie von der Galerie ins Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad, Büro und einer weiteren Terrasse. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

5 9 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. Das OG 1 verfügt neben zwei Schlafzimmern, einer Terrasse noch über ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und zwei weiteren Terrassen. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

6 11 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. Das OG 1 verfügt neben zwei Schlafzimmern, einer Terrasse noch über ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und zwei weiteren Terrassen. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

7 13 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. Das OG 1 verfügt neben zwei Schlafzimmern, einer Abstellkammer, einer Terrasse noch über ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und einer weiteren Terrasse. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

8 Abb. hausgemacht Architekten 15

9 17 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. Das OG 1 verfügt neben zwei Schlafzimmern, einer Abstellkammer, einer Terrasse noch über ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und einer weiteren Terrasse. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

10 19 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer-Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. im OG 1 angekommen blicken Sie von der Galerie ins Wohnzimmer. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und einer weiteren Terrasse. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

11 21 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. Das OG 1 verfügt neben zwei Schlafzimmern, einer Terrasse noch über ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad und zwei weiteren Terrassen. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

12 23 EG OG 1 OG 2 In ihre mehrgeschossige Maisonette-Wohnung gelangen Sie entweder über die Tiefgarage, d. h. Sie können ihre Einkäufe vom Auto direkt in ihrem Keller abstellen, oder über die Eingangstür, von der Siebenpfeiffer- Allee aus. Im EG liegt der sehr geräumige Wohnbereich (Küche, Essen u. Wohnen) mit einem Gäste-WC. Südlich anschließend befindet sich die Terrasse mit Garten. Über die seitlichen Treppen gelangen Sie von Etage zu Etage. im OG 1 angekommen blicken Sie von der Galerie ins Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im OG 2 liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, Masterbad, Büro und einer weiteren Terrasse. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Kellerraum und TG- bzw. PKW-Stellplatz/- plätze

13 Abb. hausgemacht Architekten 25

14 27 EG Von der Tiefgarage oder über die Hauseingangstür, gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier befindet sich der Aufzug, welcher Sie stufenlos vom Keller bis in Ihre Etage bringt. Links vom Entrée liegt der sehr geräumige Wohnbereich mit Büro und direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Rechts vom Entrée liegen das Schlafzimmer und das Masterbad mit Badewanne. In dem danebenliegenden kleineren Bad befindet sich das WC und eine Dusche. Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und TGbzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

15 29 OG 1 Von der Tiefgarage oder über die Hauseingangstür, gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier befindet sich der Aufzug, welcher Sie stufenlos vom Keller bis in Ihre Etage bringt. Links vom Entrée liegt der sehr geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Rechts vom Entrée liegen der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Masterbad, welches nur über das große Schlafzimmer erreichbar ist. Ein kleines Bad mit Dusche und WC steht den beiden anderen Zimmern zur Verfügung. Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und TGbzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

16 31 OG 2 Von der Tiefgarage oder über die Hauseingangstür, gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier befindet sich der Aufzug, welcher Sie stufenlos vom Keller bis in Ihre Etage bringt. Links vom Entrée liegt der sehr geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Rechts vom Entrée liegen der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Masterbad, welches nur über das große Schlafzimmer erreichbar ist. Ein kleines Bad mit Dusche und WC steht den beiden anderen Zimmern zur Verfügung. Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und TGbzw. PKW-Stellplatz/- plätze.

17 33 DG Von der Tiefgarage oder über die Hauseingangstür, ge- langen Sie ins Treppenhaus. Hier befindet sich der Aufzug, welcher Sie stufenlos vom Keller bis in Ihre Etage bringt. Nach dem Entrée stehen Sie in dem sehr geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Dachterrassen, eine vom Wohnzimmer und eine von der Küche aus. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Dem Flur folgend, vorbei an zwei weiteren Zimmern einem Bad mit Dusche und WC, erreichen Sie das große Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse, Ankleidezimmer und einem sehr geräumigen Bad welches ebenfalls einen Zugang zu einer Dachterrasse hat. Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und zwei TG Stellplätze.

18 35 DG Von der Tiefgarage oder über die Hauseingangstür, ge- langen Sie ins Treppenhaus. Hier befindet sich der Aufzug, welcher Sie stufenlos vom Keller bis in Ihre Etage bringt. Links vom Entrée liegt das große Schlafzimmer mit dem Masterbad und Dachterrasse. Dem Flur folgend, vorbei an zwei weiteren Zimmern einem Bad mit Dusche und WC, erreichen Sie den Wohnbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse. Angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und zwei TG Stellplätze.

19 37 Abb. hausgemacht Architekten Haftungsausschluss Die genaue Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung ist der detaillierten Baubeschreibung zu entnehmen. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes. Diese Broschüre dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche oder sonstige Auflagen können die Planung und die Quadratmeterzahlen geringfügig verändern. Die angegebenen Flächen sind Rohmaße, es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. Perspektiven, Fassaden und deren Farbgestaltung, sowie die Freiflächengestaltung geben die Sicht des Architekten wieder und sind nicht verbindlich. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

20 39 Impressum: W&M Baukonzepte Südpfalz GmbH & Co. KG Benzstr Waghäusel Ansprechpartner: Herr Erich Schneider Tel.: 07254/ info@wm-baukonzepte.de Geschäftsführung: H&M Baukonzepte Verwaltungs GmbH Wolfram Mai Abb. hausgemacht Architekten

21 Wohnpark am Ebenberg Stadtnah Wohnen auf dem Landesgartenschaugelände 2017 W&M Baukonzepte Südpfalz GmbH & Co. KG