Intensivstudium Corporate Real Estate Management

Transkript

1 Intensivstudium Corporate Real Estate Management

2 Weiterbildung, die weiterbringt Das Corporate Real Estate Management erfordert einen immer höheren Grad der Professionalisierung. Als führende Vereinigung dieser Branche ist es CoreNet Global ein essenzielles Anliegen, diese Entwicklung gerade im Bereich Aus- und Weiterbildung aktiv und mit hohem Engagement zu begleiten. Dr. Thomas Glatte BASF Leiter Real Estate & Facility Management CoreNet Global Central Europe Chapter President Die Möglichkeit für Absolventen des Studiengangs Corporate Real Estate Management, mit dem Seminar Capstone zum Titel Master of Corporate Real Estate zu verkürzen, macht den Studiengang über die fundierten Inhalte hinaus interessant. Aus meiner Sicht spricht insbesondere auch die internationale Komponente für den zweistufigen Ausbildungsweg. Der Abschluss als Master of Corporate Real Estate steigert den eigenen Marktwert - intern wie extern. Johannes Maierhofer BMW Leiter Facility Management & Energie

3 Unternehmensimmobilien erfordern spezielles Know How Das Intensivstudium Corporate Real Estate Management wird von den Verbänden CoreNet Global und crenet Deutschland e. V. empfohlen. Bei Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen ( non-property-companies ) binden Immobilien ein beträchtliches Kapital und sind ein erheblicher Kostenfaktor. Der Anteil der Immobilien an der Bilanzsumme von Industrieunternehmen beträgt nicht selten 10 % und mehr. Die Immobilienkosten werden von Experten auf ca % der Gesamtkosten geschätzt. Diese Zahlen verdeutlichen, dass das Management von Unternehmensimmobilien eine große Heraus forderung darstellt und Spezial kenntnisse erfordert. Damit die Erfolgspotenziale von Unternehmensimmobilien ausgeschöpft werden können, müssen strategische Entscheidungen in den Handlungsfeldern Immobilienbereitstellung, Immobilienbewirtschaftung und Immobilienverwertung getroffen werden. Dazu gehören auch Kenntnisse über Standortwahl und Lokationsbewertung, die Immobilienrechnungslegung, die Unternehmens- und Immobilienfinanzierung, das Immobilien-Portfoliomanagement und -benchmarking sowie die Bildung von Immobilienverrechnungspreisen. Ausgezeichnete Karrierechancen Das im Markt etablierte Intensivstudium Corporate Real Estate Management eröffnet Ihnen attraktive Karrieremöglichkeiten. Ergänzung und Vertiefung Ihres Wissens durch gezielte Wissensvermittlung, Diskussion mit praxiserprobten Dozenten und weiteren Marktteilnehmern. Kontaktpflege für Ihre berufliche Zukunft: Absolventen steht die Mitgliedschaft im IMMOEBS e. V. offen, dem bedeutendsten Netzwerk der deutschen Immobilienbranche. Vor allem die regionalen Fachveranstaltungen bieten ideale Voraussetzungen für Networking und weiterführende Gespräche unter Kollegen. Profitieren Sie von unserem exzellenten Ruf als renommiertes Weiterbildungsinstitut: Die Immobilienakademie der IRE BS International Real Estate Business School ist Teil der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburg. Ein anerkannter Abschluss: Erfolgreiche Absolventen führen den Titel Corporate Real Estate Manager (IRE BS). Der IRE BS Abschluss genießt zudem eine hohe Akzeptanz in der Immobilienwirtschaft. Absolventen haben zudem die vereinfachte Möglichkeit, den Abschluss Master of Corporate Real Estate (MCR) des internationalen Fachverbands CoreNet Global zu erlangen.

4 Studieninhalte Modul 1 Immobilienökonomie und Corporate Real Estate Management Grundlagen der Immobilienökonomie > Haus der Immobilienökonomie > Der deutsche Immobilienmarkt > Immobiliennetzwerke Grundlagen des Corporate Real Estate Management > Einordnung und Abgrenzung > Immobilien im Spannungsfeld zwischen Eigentümerund Nutzerfunktion > Bereitstellung von Immobilien für Non-Property- Companies: Kaufen, mieten, leasen? > Bewertung alternativer Finanzierungsarten aus CREM-Sicht > Desinvestment von Unternehmensimmobilien > Nutzerfunktion: CREM als Managementkonzept für den Einsatz immobiliarer Betriebsmittel > Portfolio- und Flächenplanung > Institutionalisierung des CREM Immobilieninvestitionsrechnung > Grundlagen der Finanzmathematik > Investitionsrechnung > Statische und dynamische Verfahren > Berücksichtigung von Steuern > Vollständige Finanzpläne VOFI > Wahrscheinlichkeiten/Risikorechnung Immobilienrechnungslegung und -bewertung > Definition(en) des Immobilien-Verkehrswerts > Methodenlandschaft der Immobilienbewertung > Bilanzierung von Immobilien nach HGB/IFRS Modul 2 Immobilienrecht und -finanzierung Privates Baurecht > Bauvertrag > Abnahme > Mängelhaftungsrecht Öffentliches Planungs- und Baurecht > Bauplanungsrecht > Bauordnungsrecht > Baugenehmigungsverfahren, bauordnungsrechtliche Verfügungen > Der städtebauliche Vertrag > Bodenordnung, besonderes Städtebaurecht Dienstleistungsverträge > Dienstleistungen an der Immobilie > Dienst- vs. Werkvertragsrecht > Stationen eines Vertragsverhältnisses Immobilienkaufvertrags- und -mietrecht > Komplexität und Strukturierung von Transaktionen > Share Deal vs. Asset Deal > Grundstück (Begriffliches): Wesentliche Bestandteile und Anderes > Rangverhältnisse im Grundbuch > Vertragsparteien > Kaufgegenstand und Kaufpreis > Kaufpreisfälligkeit und Zahlung > Identifizierte Mängel und ihre Handhabung > Sicherung der Kaufpreiszahlung > Auflassung > Vorkaufsrecht/Ankaufsrecht Maklerrecht > Maklerrecht im BGB > Zustandekommen des Maklervertrags > Abgrenzung Maklervertrag Selbstständiges Provisionsversprechen > Formerfordernisse für den Abschluss des Maklervertrags > Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit > Vertragsarten > Tatbestandsmerkmale für das Entstehen des Provisionsanspruches > Der Provisionsanspruch > Haftung für den Inhalt eines Exposés > Verwirkung der Maklercourtage ( 654 BGB) Immobilienbereitstellung > Kaufen, mieten oder leasen > Portfolio & Lease Management > Zusammenarbeit mit externen Immobiliendienstleistern Finanzierung von Unternehmensimmobilien > Fremdfinanzierung von Immobilien durch Kreditaufnahme > Sonderthemen der Bankenfinanzierung Fallbeispiele

5 Modul 3 Strategisches Immobilienmanagement Unternehmens- und Immobilienstrategien > CREM-Strategie im Kontext von Corporates > Ausprägungen der CREM-Strategie am Beispiel der Deutschen Telekom AG Workplace Management > Definition und Inhalte > Strukturelle Einbindung in der Organisation > Status quo und Perspektiven > Zielstellungen und Potenziale für das Unternehmen > Einsatz von Tools und Konzepten > Bedeutung von Changemanagement Internationale Standortwahl > Internationale Standortwahl > Q & A zum Thema CREM Sourcing immobilienwirtschaftlicher Dienstleistung > Grundlagen des Sourcing > Sourcing im Corporate Real Estate Management > Fallbeispiele bezüglich eines innovativen Sourcing- Modells im CREM Benchmarking > Benchmarking eine akzeptierte Methode zur Steigerung der betrieblichen Leistungsfähigkeit > Kriterien für die Objektauswahl, Vergleichbarkeit, Ergebnisqualität, Datengewinnung und Plausibilisierung > Ableitung von Kennzahlen für Bedarfsplanung und Betrieb > Anwendung von Kennzahlen in einer Balanced Scorecard > Realisierung identifizierter Potenziale Immobiliencontrolling > Mengengerüst > Controlling des laufenden Immobiliengeschäfts > Nebenkosten und Instandhaltungen > Quartärliche Berichterstattung Informationsmanagement und -systeme im CREM > Grundlagen des Informationsmanagements im CREM > Anforderungen an IT Systeme im CREM > Auswahl, Einführung, Betrieb, Sanierung > IT-Systeme im CREM > CREM IT Business Case Fallbeispiele Modul 4 Operatives Immobilienmanagement Property Management > Markt & Wettbewerb > Dienstleistungsvertrag > Leistungsverzeichnis > SLA Service Level Agreement > Immobiliencontrolling für Property Manager > Honorierungsmodelle > Auswahlkriterien eines Property Managers Instandhaltungsmanagement > Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten > Wert- und renditeorientierte Instandhaltungsstrategie > Instandhaltungsbudget vs. Cash Flow > Instandhaltungskosten budgetieren Flächenmanagement > Definition und Abgrenzung > Ziele und Werthebel > Flächenarten > Beispiel strategisches Flächenmanagement (Projekte) > Beispiel operatives Flächenmanagement (Reports) Flächenkonversion > Ausgangslage > Sanierungsmanagement > Umweltrisiken in der (Immobilien-)Transaktion > Flächenkonversion und Bauleitplanung Fallbeispiele Technische Immobilienplanung und Nachhaltigkeit > Sanierungsmanagement > Umweltrisiken in der (Immobilien-) Transaktion > Flächenkonversion und Bauleitplanung

6 Studium im Überblick Profitieren Sie von der Kooperation der IRE BS Immobilienakademie mit dem internationalen Verband CoreNet Global. CoreNet Global hat das IRE BS-Intensivstudium Corporate Real Estate Management anerkannt. Der Weg zum Master of Corporate Real Estate (MCR) wird dadurch erheblich erleichtert: Absolventen des IRE BS-Studiengangs erhalten mit dem Besuch des dreitägigen MCR-Seminars Capstone den international anerkannten Titel Master of Corporate Real Estate (MCR). Das Seminar ist Bestandteil des CoreNet Global-Studiengangs Master of Corporate Real Estate (MCR). Das Intensivstudium Corporate Real Estate Asset Management umfasst 16 Tage in vier Monaten und ist in vier Module zu jeweils vier Tagen unterteilt. Hinzu kommen Zeiten für das Erbringen der Prüfungsleistungen. Das Seminar Capstone bildet die abschließende Präsenzphase des MCR-Studiengangs von CoreNet Global und findet in London statt. Während der dreitägigen Veranstaltung steht die ganzheitliche, integrierte und strategische Perspektive des Corporate Real Estate Managements im Fokus. Im Seminar stellen die Teilnehmer das Wissen aus den vorangegangenen Studieninhalten den eigenen Erfahrungen aus ihrer Berufspraxis gegenüber. Ein Studientag umfasst im Regelfall acht bis zehn akademische Stunden (à 45 Minuten). Die Vorlesungen beginnen um 8.00 Uhr bzw Uhr und enden um Uhr bzw Uhr. Modul 1 4 Tage Immobilienökonomie und Corporate Real Estate Management Modul 3 4 Tage Strategisches Immobilienmanagement Termine Alle Termine zum Studiengang finden Sie unter Modul 2 4 Tage Immobilienrecht und -finanzierung Modul 4 4 Tage Operatives Immobilienmanagement Corporate Real Estate Manager (IRE BS) Zielgruppe Master of Corporate Real Estate (MCR) Dieser Studiengang richtet sich an Führungs-, Führungsnachwuchs- und Fachkräfte im Immobilienbereich von Industrie-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen, die einen wertschöpfungsorientierten Ansatz des Managements von Unternehmensimmobilien verfolgen oder anstreben und an jene, die diese Dienstleistung non-property-companies anbieten. Studiengebühr 7.500,- Euro zzgl. MwSt. Frühbucherpreis: 7.100,- Euro zzgl.mwst. Ermäßigte Studiengebühr: Euro zzgl. MwSt. (für Mitglieder von CoreNet Global, von crenet Deutschland e. V., von IMMOEBS e. V. oder IRE BS Core e. V.).

7 Wissenschaftliche Leitung Dozentenspiegel Prof. Dr. Tobias Just Universität Regensburg; IRE BS Immobilienakademie Prof. Dr. Andreas Pfnür Technische Universität Darmstadt Fachbeirat Peter Bergmann Dr. Thomas Glatte BASF Leiter Real Estate & Facility Management CoreNet Global Central Europe Chapter President Dr. Herbert Grebenc BMW Leiter Immobilien Ralf Heuser Jones Lang LaSalle Dr. Zsolt Sluitner Siemens Real Estate CEO Roland Stöckigt Volkswagen Immobilien Service Geschäftsführer Prof. Dr. Alexander von Erdély CBRE Managing Director Daniel Argyrakis Deloitte Touche Dr. Udo-Peter Banck Merck Peter Bergmann Dr. Jörn Bosse FPS Rechtsanwälte & Notare Thomas Brune Beiersdorf Barbara Deisenrieder Thomas Felgenhauer Dr. Thomas Glatte BASF; CoreNet Global Central Europe Chapter Dr. Mathias Hellriegel Malmendier Partners Prof. Dr. Joachim Hohmann Technische Universität Kaiserslautern Thilo Junkes Peter Kadereit Stadtwerke München Jenö Kleemann Eurocres Consulting Thomas Kleist Grey Dot Benjamin Koch CORPUS SIREO Asset Management Commercial Markus Kreuter Jones Lang LaSalle Andreas Kühne EXSIGHT Insight Holger Matheis FRICS BEOS Kevin Meyer BEOS Prof. Dr. Andreas Pfnür Technische Universität Darmstadt Dr. Dirk Rodewoldt CMS Hasche Sigle Prof. Dr. Klaus Röder Universität Regensburg Joachim Schmidt elb Factum Rechtsanwälte Dr. Zsolt Sluitner Siemens Real Estate Hendrik Staiger Staiger + Partner GbR Prof. Dr. Frank Stellmann GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten; Universität Regensburg Natalie Wehrmann Jones Lang LaSalle Roland Werft Bilfinger Real Estate Dr. Volker Zerr CMS Hasche Sigle

8 WEITERE STUDIENINFORMATIONEN: IRE BS Immobilienakademie GmbH Barocketage Kloster Eberbach Eltville Telefon: Stand: August 2015 Preise gültig bis auf Widerruf.