ASAS. austrian school of applied studies. Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT. 100 % Fernlehre % Service

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1 Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT 100 % Fernlehre % Service

2 ASAS Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT MIT ABSCHLUSS ALS DIPLOMIERTE/R IMMOBILIENMANAGER/IN. ZIELGRUPPE Dieser Lehrgang eignet sich insbesondere für Personen, die im Bereich Immobilienmanagement tätig sind, wie z. B. als Immobilienmaklerin, Immobilienverwalter, Immobilientreuhänderin oder Bauträger. AUSBILDUNGSZIELE Im Diplomlehrgang Immobilienmanagement werden in 10 Fernlehrmodulen entspricht 60 ECTS die erforderlichen Kenntnisse vermittelt, um die Anforderungen im Immobilienmanagement erfüllen zu können. REFERENTEN Die Vortragenden sind Lehrende anerkannter Universitäten sowie Spezialistinnen und Experten aus der Praxis.

3 Inhalte Grundzüge der Ökonomie Das Modul behandelt die Grundlagen der Volkswirtschaftslehre und der Betriebswirtschaftslehre. Volkswirtschaftslehre beinhaltet u. a. die Themenbereiche Marktmechanismus, Nutzenmaximierung und Gewinnmaximierung der Akteure auf dem Konkurrenzmarkt, der Geldmarkt, aggregierte Nachfrage und aggregiertes Angebot und Aspekte europäischer Wirtschaftspolitik. Der Bereich Betriebswirtschaftslehre beinhaltet u. a. die Themengebiete private versus öffentliche Unternehmen und öffentliche Verwaltung, Entscheidungen im Unternehmen, betrieblicher Leistungserstellungs- und -verwertungsprozess mit besonderem Augenmerk auf Beschaffung, Produktion, Marketing, Finanzierung und Investition, Personalwesen, Managementsysteme und Organisationsformen. Buchhaltung und Bilanzierung Dieses Modul beinhaltet u. a die Grundbegriffe des Rechnungswesens, Einführung in die doppelte Buchhaltung, Darstellung von Buchungen in Form von Buchungssätzen und Konten (T-Konten) im Zusammenhang mit dem Anlage- und Umlaufvermögen sowie Aufwänden und Erträgen und auch Steuern. Projektmanagement Dieses Modul beinhaltet Methoden und Instrumente des Projektmanagements und thematisiert u. a. die Punkte Methodik des Projektmanagements, Personalführung, Kommunikation Moderation, Präsentation, Gesprächstechniken, Sonderthemen Softwaretools, Finanzplanung, Konfliktmanagement, Change Management, Wissensmanagement, Fallstudie (Instrumente des PM), Projekt-Exzellenz, Zukunft des Projektmanagements, Bearbeitung der wesentlichen Erfolgs- und Misserfolgsfaktoren im Projektmanagement, die Erarbeitung und das Üben der wichtigsten Inhalte und Instrumente im Projektmanagement sowie eine Projektsimulation. Marketing Das Modul führt ein in die Grundbegriffe des Marketings als Teil der Betriebswirtschaftslehre und behandelt die strategische Komponente dieses Unternehmensbereichs; Qualität und kundenorientiertes Verhalten sind ebenso ein Themenschwerpunkt. Weiters beschäftigt sich das Modul neben den Grundlagen mit dem operativen Teil des Marketings, den Instrumenten zur Umsetzung der Strategie und dem Marketing-Mix. Die angeführten Beispiele beziehen sich im Speziellen auf den Bereich des Dienstleistungsmarketings.

4 Inhalte Wirtschaftsrecht Dieses Modul beinhaltet u. a. die Grundprinzipien Zivilrecht (Interpretation, zwingendes Recht etc.), Vertragsrechtsprinzipien (Rechtsgeschäft, Angebot und Annahme etc.), Gewährleistung und Garantie, Schadenersatzrecht (Verschuldenshaftung, PHG etc.), Unternehmer nach UGB, Firmenbuchrecht, Sonderrechte Unternehmer ( 343ff UGB), Gesellschaftsformen im UGB (Personengesellschaften), GmbHG & AktG (Kapitalgesellschaften), Gewerbeordnung, österreichisches und europäisches Kartellrecht, unlauterer Wettbewerb (UWG), Mergers & Acquisitions, grenzüberschreitendes Vertragsrecht (ROM I & II, ICC), Incoterms, allgemeine Geschäftsbedingungen, österreichisches Verbraucherschutzrecht (KSchG), Insolvenzrecht (Überblick) und Wirtschaftsstrafrecht. Immobilienmanagement I Dieses Modul beinhaltet u. a. Facility Management (allgemein), Energiemanagement, Flächenmanagement, Immobilien-Controlling, Immobilienbenchmarking, Gebäudemanagement, Mietrecht und Steuerrecht für das Facilitymanagement, Förderungen und Bau- und Haustechnik (gesetzliche Regelungen). Immobilienmanagement II Dieses Modul beinhaltet u. a. die Immobilientreuhänderverordnung, das Immobilieninvestment sowie die Bauordnungen der Bundesländer. Immobilienmanagement III Das Modul beinhaltet u. a. das Spezialimmobilienmanagement sowie relevante Regelungen der Raumordnungsgesetze. Immobilienmanagement IV Das Modul beinhaltet u. a. die Immobilienbewertung, die Immobilienfinanzierung sowie spezielles Recht. Rechtsgebiete des Immobilienmanagers Dieses Modul gibt einen Überblick über die staatliche Verwaltung, deren Grundprinzipien und deren Finanzierung und beschäftigt sich in der Folge mit den Themen Wohn- und Liegenschaftsrecht. Es werden u. a. die Themen Verfassung der Republik Österreich Grundprinzipien, Allgemeines Verwaltungsverfahrensgesetz (AVG), Verwaltungsstrafgesetz (VStG), Definition von Steuern, Standesregeln des Immobilientreuhänders, Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht behandelt.

5 ABSCHLUSS Für den Erhalt des Diploms: Diplomierte/r Immobilienmanager/in ist die positive Absolvierung aller 10 Modulsprüfungen des Diplomlehrgangs erforderlich. PRÜFUNGEN Die Prüfungen werden als schriftliche, praxisorientierte Seminararbeiten absolviert. Sie bestimmen damit die Dauer und den Fortgang des Diplomlehrgangs uneingeschränkt selbst. ANERKENNUNG VON PRÜFUNGEN Gleichwertige bereits erbrachte Prüfungsleistungen können grundsätzlich angerechnet werden. Als Anrechnungsmaximum sind fünf Module vorgesehen. Neben diesem Diplomlehrgang bieten wir Ihnen außerdem an: Zertifikatslehrgänge, Zertifikatskurse, Experten- und Masterlehrgänge. Das Team der ASAS hat eine mehr als zehnjährige Erfahrung im Bereich Fernlehre und bislang mehr als Absolventinnen und Absolventen betreut. Unsere Kompetenz und Vortragende aus allen Kontinenten machen uns zu Ihrem idealen Partner, um Ihr Wissen in unterschiedlichen Fachbereichen zu erweitern.

6 Diese Lehrgangsgebühren werden Sie überzeugen! Der Diplomlehrgang Immobilienmanagement kostet pauschal EUR 3.000,- (steuerfrei gem. 6 Abs. 1 Z 11 lit. a UStG). In den Lehrgangsgebühren sind alle Lehrgangsunterlagen (in digitaler Form auf unserer Studienplattform Campus ) und die Prüfungsgebühren für drei Prüfungsantritte pro Modul inkludiert. Nur beim vierten Prüfungsantritt zu einer Modulsprüfung fallen zusätzliche Prüfungsgebühren in der Höhe von EUR 120,- an (kommissionelle Prüfung). Ohne versteckte Kosten! Was Sie über unser Fernstudium wissen sollten. KEINE PRÄSENZ ERFORDERLICH Alle Vortragseinheiten sind elektronisch in Bild und Ton aufgezeichnet und können von Ihnen beliebig oft aufgerufen und angesehen werden. EIN FERNSTUDIUM BEDEUTET FÜR SIE FLEXIBLES LERNEN Bei unserem Fernstudium ist der Einstieg jederzeit möglich. Der Lehrgang wird berufsbegleitend absolviert. Dadurch entstehen im Job keine Ausfallzeiten. Das Lehrmaterial kann orts- und zeitunabhängig bearbeitet werden. Lange Anfahrtswege und entsprechend hohe Reisekosten entfallen. Die Fernlehre bietet vor allem auch Eltern die Möglichkeit, ihr Studium und die Kinderbetreuung zu vereinbaren.

7 SCHNELLER LERNERFOLG Die übersichtlich aufbereiteten Studienunterlagen entsprechen dem neuesten wissenschaftlichen Stand und haben einen direkten Praxisbezug. Dies ist besonders dann von Vorteil, wenn Ihr Studium auf dem Beruf aufbaut und die erworbenen Kenntnisse sofort anwendbar sind. WIR KÜMMERN UNS UM SIE Die akademischen Fachkräfte unserer Studienleitung betreuen Sie per Telefon, Internet oder auch persönlich vor Ort in Wels. DAUER Es gibt in unseren Fernstudienprogrammen keine zeitlichen Einschränkungen. Sie selbst bestimmen die Aufnahme Ihres Studiums also den Studienbeginn und die Dauer Ihres Studiums selbst. Die Durchschnittsdauer für den positiven Abschluss des Diplomlehrgangs beträgt ca. 18 Monate (berufsbegleitend). ABLAUF Nach der Anmeldung erhalten Sie Zugang zur Studienplattform CAMPUS. Hier können Sie die Vorlesungen online besuchen, die Skripten studieren, bei Fragen auf unser Forum zurückgreifen und sich von der Studienleitung beraten lassen. BILDUNGSKARENZ UND BILDUNGSTEILZEIT Unsere Fernstudienprogramme eignen sich für Bildungskarenz und Bildungsteilzeit. STEUERLICHE ABSETZBARKEIT Ausbildungs-, Fortbildungs- und Umschulungskosten sind als Werbungskosten und als Betriebsausgaben von der Steuer absetzbar. Dabei handelt es sich um Aufwendungen, die durch berufliche Fortbildung entstanden sind, wie zum Beispiel Kurs- und Seminarkosten, Kosten für Lehrbehelfe und auch Fahrt- und Nächtigungskosten (hierfür gilt jedoch eine Obergrenze). Können diese Aufwendungen nachgewiesen werden (mittels Vorlage einer Rechnung), so dürfen unselbstständig Erwerbstätige sie als Werbungskosten bzw. Unternehmer und Unternehmerinnen als Betriebsausgaben absetzen. FÖRDERUNGEN Für unsere Studienangebote gibt es alleine in Österreich über 50 verschiedene Fördermöglichkeiten.

8 Diplomlehrgang IMMOBILIENMANAGEMENT Bei weiterführenden Fragen zu unserem Studienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ASAS Aus- und Weiterbildung GmbH Dragonerstraße 38, 4600 Wels, Austria Tel.: +43 (0) / Fax: +43 (0) / info@asasonline.com

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