EUROPAVIERTEL WEST MEHR STADT, MEHR LEBEN VORTRAG VON THOMAS REINHARD AM 10. JUNI RVI_Juni_2011.pptx 1 aurelis. Ideen finden Stadt.

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1 EUROPAVIERTEL WEST MEHR STADT, MEHR LEBEN VORTRAG VON THOMAS REINHARD AM 10. JUNI 2011 RVI_Juni_2011.pptx 1 aurelis. Ideen finden Stadt.

2 INHALT EUROPAVIERTEL OST UND WEST DER RAHMENPLAN 3 EUROPAVIERTEL OST STAND DER REALISIERUNG 4 EUROPAVIERTEL WEST VIER QUARTIERE IM ÜBERBLICK 5 EUROPAVIERTEL WEST HIGHLIGHTS 6 EUROPAVIERTEL WEST ZENTRALE LAGE, BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN 7 EUROPAVIERTEL WEST NACHBARSCHAFT UND ÖPNV 8 WICHTIGE ZIELE ERREICHT UMSETZUNG ERSCHLIEßUNG 9 MASTERPLAN VERTRIEB MIT BAUFELDERN 10 AKTUELLE PRESSEBERICHTE ENTWICKLUNG EUROPAVIERTEL 11 WERTSTEIGERUNG DURCH ENTWICKLUNG 13 RVI_Juni_2011.pptx 2 aurelis. Ideen finden Stadt.

3 EUROPAVIERTEL OST UND WEST DER RAHMENPLAN Baufeld RVI Europaviertel Ost / Vivico Europaviertel West / aurelis RVI_Juni_2011.pptx 3 aurelis. Ideen finden Stadt.

4 EUROPAVIERTEL OST STAND DER REALISIERUNG Bebauung Boulevard weitestgehend abgeschlossen (Wohnen, Büro, Hotel) Tower 185 weitestgehend fertiggestellt Skyline Plaza im Bau Quelle: Vivico Real Estate GmbH RVI_Juni_2011.pptx 4 aurelis. Ideen finden Stadt.

5 EUROPAVIERTEL WEST VIER QUARTIERE IM ÜBERBLICK Bruttobauland: ca m² Nettobauland: ca m² davon verkauft: ca m² Grünfläche: ca m² Verkehrsfläche: ca m² Soziale Infrastruktur: 1 Schule, 4 Kitas BGF Wohnen: ca m² BGF Büro / Dienstleistung: ca m² Wohnraum und Arbeitsplätze für rund Menschen RVI_Juni_2011.pptx 5 aurelis. Ideen finden Stadt.

6 EUROPAVIERTEL WEST HIGHLIGHTS Der Boulevard - 60 m Stadtraum mit 40 m für Grün und Gehweg / Freifläche für Gastronomie und Adressbildung Der Europagarten ha öffentlicher Park als Quartiersmittelpunkt In der Tradition der Europäischen Stadt - Nutzungsmischung und kurze Wege Beste ÖPNV-Erschließung mit Bus, S- Bahn und U-Bahn RVI_Juni_2011.pptx 6 aurelis. Ideen finden Stadt.

7 EUROPAVIERTEL WEST ZENTRALE LAGE, BESTE VERKEHRSANBINDUNGEN Bestens per Auto erreichbar A 648 A 5 S-Bahn 400 m, neue U-Bahnanbindung verlängerte U5 (in Planung, Planfeststellung ca. 2011) RVI_Juni_2011.pptx 7 aurelis. Ideen finden Stadt.

8 EUROPAVIERTEL WEST NACHBARSCHAFT UND ÖPNV REBSTOCK CITY WEST U MESSE S MESSE EUROPA- VIERTEL OST U S S-Bahnstationen Messe und Galluswarte vorhanden Buslinie Idsteiner Strasse wird um neue Linie durch das Quartier ergänzt U GALLUS Neue U-Bahn U5 mit drei Haltestellen in Verlängerung Hauptbahnhof mit Baubeginn 2012 RVI_Juni_2011.pptx 8 aurelis. Ideen finden Stadt.

9 WICHTIGE ZIELE ERREICHT UMSETZUNG ERSCHLIEßUNG 5m-Grünstreifen vorhanden Teil-Herstellung Europagarten Q3/2010-Q2/2011 Herstellung Park bis Q2/2011 Erschließung Q2/2010-Q2/2011 Tunnel (ab 2013) und Boulevard West (bis Ende 2012) Erschließung vorhanden (Zwischenausbauzustand) RVI_Juni_2011.pptx 9 aurelis. Ideen finden Stadt.

10 MASTERPLAN VERTRIEB MIT BAUFELDERN RVI_Juni_2011.pptx 10 aurelis. Ideen finden Stadt.

11 AKTUELLE PRESSEBERICHTE ENTWICKLUNG EUROPAVIERTEL Immobilienbrief.de vom 02. Februar 2011 Europaviertel West seinem Zeitplan voraus Aufgrund der großen Nachfrage auf Investorenseite werden wir die Erschließungsmaßnahmen für das Quartier Boulevard West vorziehen, teilte Dr. Joachim Wieland, Sprecher der Geschäftsführung der aurelis Real Estate am 02. Februar auf einer Pressekonferenz mit. Die Arbeiten für den westlichen Teil der Europa-Allee beginnen im Februar 2012.( ) Innerhalb von 14 Monaten hat aurelis zwei vollständige Quartiere und drei Baufelder veräußert. faz.net vom 03. Februar 2011 Eine Brache Verschwindet Drei Viertel des Baulands im westlichen Europaviertel sind verkauft. ( ) Dort, wo früher die Gleise des Güterbahnhofs lagen, ist Platz für mehr als 2500 Wohnungen, zahlreiche Bürogebäude, drei Kindertagesstätten, eine Grundschule und einen enormen Park, den Europagarten. Schon drei Viertel der Fläche sind vermarktet. Der Bau der Wohnquartiere steht unmittelbar bevor. ( ) Die Straßen sind schon im Bau und sollen im Oktober 2012, also zwei Jahre früher als gedacht, fertig sein. Der Großteil des Europagartens wird bis Mitte dieses Jahres angelegt. Die Investoren können somit sicher sein, dass die künftigen Bewohner des Europaviertels nicht auf die Infrastruktur warten müssen. RVI_Juni_2011.pptx 11 aurelis. Ideen finden Stadt.

12 AKTUELLE PRESSEBERICHTE ENTWICKLUNG EUROPAVIERTEL Journal Frankfurt vom Europaviertel Im Westen viel Neues Das Europaviertel West macht Fortschritte: Dreiviertel des Geländes ist schon verkauft, der Boulevard West kommt früher als geplant, und im Sommer sollen Straßen und Park fertig sein. Mittlerweile seien 75 Prozent des Quadratmeter großen aurelis verkauft, sagte Joachim Wieland vom Projektentwickler aurelis, einem Nachfolgeunternehmen der Bahn. Das liegt jenseits dessen, was wir erwartet hatte. Nachdem alle Beteiligten im vergangenen Jahr mit einer Prognose noch vorsichtig waren, zeigt sich Wieland optimistisch: Wenn alles gut läuft, könnte das Projekt Europaviertel West in zehn Jahren stehen. RVI_Juni_2011.pptx 12 aurelis. Ideen finden Stadt.

13 WERTSTEIGERUNG DURCH ENTWICKLUNG RVI_Juni_2011.pptx 13 aurelis. Ideen finden Stadt.

14 WERTSTEIGERUNG DURCH ENTWICKLUNG Die Investitionen der aurelis in die Entwicklung der neuen Stadtquartiere führt sowohl innerhalb der Areale als auch in den Nachbarschaften zu erheblichen Wertsteigerungen. RVI_Juni_2011.pptx 14 aurelis. Ideen finden Stadt.

15 HERZLICHEN DANK FÜR IHR INTERESSE EUROPAVIERTEL WEST MEHR STADT, MEHR LEBEN RVI_Juni_2011.pptx 15 aurelis. Ideen finden Stadt.

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