Quartiersmanagerin Constanze Bückner-Baklouti, Bauamt, Abt. Stadtplanung. Foto: Tourist-Information Bingen am Rhein

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1 Quartiersmanagerin Constanze Bückner-Baklouti, Bauamt, Abt. Stadtplanung Foto: Tourist-Information Bingen am Rhein

2 ... hat etwa Einwohner, 8 Stadtteile (Bingen-Stadt: ca Einwohner)... liegt am östlichen Rand des Rhein-Main- Gebiets... ist Mittelzentrum für Menschen... gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal... hat mit ca Arbeitsplätzen für Pendler aus der Region Bedeutung... war 2008 Ausrichter der 3. Rheinland- Pfälzischen Landesgartenschau mit 1,2 Mio. Besuchern 2

3 Nov Aufnahme der Stadt Bingen am Rhein mit dem Gebiet Innenstadt Bingen in das Förderprogramm 2013/2014 vorbereitende Untersuchungen Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) Feb Arbeitsbeginn Quartiersmanagerin Stadtratsbeschluss zum ISEK 3

4 ca. 29 ha 4

5 Leerstandsmanagement städtische Ordnungsmaßnahmen Förderung von privaten Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Öffentlichkeitsarbeit Ziel: Aktivierung von privaten Engagement 5

6 regelmäßige Kartierung von Geschäftsleerständen Kontaktierung der Eigentümern zur gemeinsamen Suche nach angepassten Lösungen Organisation und Unterstützung von Zwischennutzungen Beispiele für Zwischennutzungen Abschlussausstellung Kultur AG, Grundschule Bingen Foto: Stadt Bingen Gebasteltes im Ladenlokal (Allgemeine Zeitung ) Kunst im SchauFenster (Neue Binger Zeitung ) Junge Kunst im Schaufenster (Binger Wochenblatt ) 6

7 Beispiele für Zwischennutzungen Kinderkaufladen Kruschelkiste von mir für dich Da klingelt die Kasse (Allgemeine Zeitung ) Ein toller Zeitvertreib (Allgemeine Zeitung ) Werkeln für den Pop-up-Store (Allgemeine Zeitung ) Foto: Stadt Bingen Junge Kaufleute bei der Arbeit (Neue Binger Zeitung ) 7

8 Beispiele für Zwischennutzungen Ausstellung des Vereins Binger Winzertanzgruppe e.v. (2016 und 2017 bis heute) KiKubi trinkt Kaffee und zeigt Kurzfilme im Schaufenster Galerie auf Zeit der Künstlerinnen-Gruppe DIE SIEBEN Pop-Up-Store einer Töpferei Beklebung der Schaufenster Fotos: Stadt Bingen 8

9 Geschichte CityCenter Bingen Eröffnung vom Karstadt im City-Haus, seit 2007 Hertie (4.000 m² Verkaufsfläche) 2009 Schließung des Hertie-Kaufhauses Verabschiedung der Binger Erklärung Dortmunder Immobilienunternehmen Harpen kauft das ehemalige Hertie-Gebäude Foto: Stadt Bingen 9

10 Ziele des Projekts Erdgeschosszone soll stärker hervortreten und sich zur Einkaufsstraße hin öffnen Treppenanlage soll sich sanfter den topographischen Verhältnissen anpassen, mehr Licht ins Erdgeschoss lassen und eine sinnvolle Ausnutzung der Vorfläche ermöglichen Entwurf Fußgängerzone im Umfeld vom CityCenter Bingen durch BBP, Kaiserslautern Ausgangssituation 2014 (Fotos: BBP, Kaiserslautern) 10

11 Projektablauf Beschluss über die Neugestaltung der Fußgängerzone im Zusammenhang mit der Reaktivierung des ehemaligen Hertie-Gebäudes Bürgerversammlung zur Vorstellung der Vorentwürfe Bürgerinformation zur Planung und Durchführung des Ausbaus Bewilligung von Fördermitteln aus STZ August 2015 Februar 2016 Fotos: Stadt Bingen 11

12 Eröffnung CCB Fotos: Stadt Bingen 12

13 Beratung von Eigentümern Förderung in Form eines nicht rückzahlbaren pauschalierten Kostenerstattungsbetrags: max. 40 % der berücksichtigungsfähigen Gesamtkosten, jedoch max Beratung zur Aufwertung von Blockinnenbereichen durch Neuordnung, Entsiegelung und/oder Begrünung Eigentümer von grundsätzlich förderfähigen Gebäuden können einen Bauherrenberatungsgutschein (Wert 250 ) erhalten Gutschein ermöglicht kostenfreie Erstberatung durch einen Architekten Abbildungen/Fotos: Stadt Bingen 13

14 Beispiele erfolgreicher privater Modernisierungen Salzstraße 5 Schmittstraße 22 Rathausstraße 23 Amtsstraße 13 Fotos: Stadt Bingen 14

15 Die Stadt im Kino: The Human Scale zum Tag der Städtebauförderung 2017 Vortragsreihe Binger Themenreihe Bauen Stadtspaziergang Stadtbild und Stadterneuerung in der Binger Innenstadt Quiz Kennen Sie die Städtebaufördergebiete in Bingen? Aufruf zur Quizteilnahme Info-Stand vor der Ziehung der Gewinner Fotos: Stadt Bingen 15

16 Abbildung/Fotos: Stadt Bingen 16

17 Das Städtebauförderprogramm Aktive Stadtzentren hat in der Binger Innenstadt gute Rahmenbedingungen zur Reduzierung von Geschäftsleerständen geschaffen. Leerstandsmanagement ist eine Daueraufgabe. Es gibt keine Allheilmittel zur Reduzierung von Leerständen. Erfolge lassen sich oft nur mit einer Portion Glück erzielen. Am wichtigsten ist das Engagement der Eigentümer. 17

18 Foto: Tourist-Information Bingen am Rhein Stadtverwaltung Bingen am Rhein Bauamt, Abt. Stadtplanung Constanze Bückner-Baklouti Tel.: 06721/