Das Streben nach perfekter Harmonie The pursuit of perfect harmony

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1 Das Streben nach perfekter Harmonie The pursuit of perfect harmony

2 Herzlich willkommen in Davos Welcome to Davos

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4 Neue Dimensionen des Wohnens 4 Im Jahr 2008 konnten die Meili Unternehmungen mit dem Neubau der RESIDENZ ESPLANADE beginnen, welcher termingerecht auf Weihnachten 2010 fertig gestellt wurde. Im April 2011 haben wir mit dem Einbau der stilvollen Eigentumswohnungen in der ESPLANADE BELLE EPOQUE, dem fantastisch gelegenen Hotel, begonnen. Die wunderbaren floralen Jugendstil-Fenster werden beibehalten genauso wie das stilvolle Treppenhaus und die herrschaftliche Empfangshalle. Während Jahrzehnten zugedeckte Jugendstil-Elemente werden sorgfältig wieder hervorgeholt, und es wird die Symbiose zwischen Alt und modernstem Komfort realisiert werden. Es sollen Wohnungen mit perfekter Harmonie sowohl im Inneren als auch mit der Umgebung entstehen. Die gebaute grosszügige Tiefgarage, die einzigartige Empfangshalle und die unverbaubare Aussicht mit Sonne werden die ESPLANADE BELLE EPOQUE zu einem einzigartigen Juwel in Davos machen. Wir freuen uns mit Ihnen auf Sonne, Schnee und Natur! Ihr Dr. Alfred Meili New dimensions of living In 2008 Meili Unternehmungen began the successful construction of the Residence Esplanade, which was completed by Christmas In April 2011 we have began our new project the Esplanade Belle Epoque creating apartments in the elegant arte noveau building of the former Hotel Esplanade. The building is seated magnificently overlooking all of Davos and the entire mountain panorama with an unobstructable view. Our aim for the Esplanade Belle Epoque is to create a symbiosis of contemporary and historical beauty by retaining the antique façade with its spacious balconies and floral decorated windows and the characteristic architectural elements while combining them with the best of modern architecture and comfort. Our apartments will be in perfect harmony with both their inner design and alpine surroundings.the large underground car park, the exceptional entrance hall and the breathtaking view are going to make the Esplanade Belle Epoque the jewel of Davos. We invite you to enjoy the pleasures of sun, snow and nature! Sincerely, Dr. Alfred Meili

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6 Weltstadt Davos 6 Als Thomas Mann seinen Roman «Der Zauberberg» verfasste, war Davos noch ein beschauliches und romantisches Bergdorf, allerdings schon zur damaligen Zeit mit Weltruhm. Seit 150 Jahren ist Davos für sein heilendes Klima als Luftkurort international anerkannt und bekannt. Heute ist Davos mit rund Einwohnern nicht nur die höchstgelegene Stadt Europas, sondern auch Winter- und Sommersport - paradies, bekannter Kongressort und seit vielen Jahren Austragungsort des World Economic Forums und damit für einige Tage der wichtigste Ort auf der Welt. Einwohner und Gäste schätzen die städtischen Annehmlichkeiten der charmanten Alpenmetropole das lebendige Beieinander von Hotels, internationalen Geschäften, zahllosen Restaurants sowie Bildungsstätten und nicht zuletzt das vielseitige und international anerkannte kulturelle sowie sportliche Angebot. Dies alles ist eingebettet in eine überwältigende Natur- und Berglandschaft der Schweizer Alpen. Und nicht zuletzt: Trotz Klimaerwärmung bleibt Davos auf 1500 Metern Höhe schneesicher, ideal für Langlauf, Skifahren und Snowboarden. Davos: A cosmopolitan city At the time when Thomas Mann was writing his book Magic Mountain, Davos was still an contemplative and romantic mountain village, though even in those days it was already world renowned. For over 150 years, Davos has been recognized as a outdoor resort area, and is known throughout the world for the healing qualities of its climate. Today, Davos (population of 13,000 inhabitants) is not only the highest situated city in Europe, but also a winter and summer sports paradise, established convention site and for several years the site of the World Economic Forum and thus for a few days the most important town on the globe. Residents and guests enjoy the urban conveniences of the charming Alpine metropolis the thriving lifestyle of the interwoven hotels, international shops, innumerable restaurants and educational institutions and, last but not least, the multilateral and internationally recognized array of cultural and athletic events. All of this is embedded in the breath-taking nature and mountain landscape of the Swiss Alps. Last but not least: Despite global warming, at 1,500 meters above sea level, there is always snow in Davos ideal for cross-country or downhill skiing and snowboarding.

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8 Einmalige Wohnlage: Ausserhalb und mittendrin 8 Die einzigartigen Eigentumswohnungen liegen an erhöhter, sonniger und völlig ruhiger Hanglage mit einmaliger Aussicht auf Davos und das Jakobs horn. Auf der Rückseite befinden sich Tannenwälder sowie der romantische Panoramaweg, der zur legendären Schatzalp führt. Die reine Bergluft und ein paradiesischer Ausblick, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt, vermitteln Freiheit und schenken Lebensqualität. Unique residential complex: On the outside and still in the center This unique housing estate is situated on an absolutely quiet sunny hillside with an astonishing view of Davos and the Jakobshorn. Behind the building there is a fir forest and the romantic Panoramaweg, that leads to the legendary Schatzalp. The clean mountain air and the heavenly view combined with the immediate proximity to the city provide the residents with a feeling of freedom and an enhanced quality of living.

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10 Belle Epoque 10 Die Liegenschaft ESPLANADE BELLE EPOQUE wurde anfangs des 20. Jahrhunderts gebaut. Belle Epoque bedeutet so viel wie schöne Epoche oder schöne Zeit und bezeichnet den Zeitraum um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert. In den Metropolen Europas wurde diese ornamentale Formenvielfalt häufiger gepflegt. An und in großen Stadthäusern, vor allem aber in Cafés und Cabarets, in Ateliers und Galerien, in Konzertsälen und Salons waren die typischen Stilelemente zu sehen. In der Liegenschaft werden innenarchitektonische Elemente dieser glänzenden Zeit neu in Szene gesetzt und als Gesamtkonzept auf hochwertige Weise realisiert. Belle Epoque The building Esplanade Belle Epoque derives it name, alluding to its architectural features, from the Belle époque style movement. Belle Epoque means beautiful époque or fine period and refers to a style of ornamental art that was very popular in western metropolitan cities at the turn of the 19th century. The Esplanade Belle Epoque property showcases the design elements typical of this golden age and combines them thoughtfully with modern comfort to create a high class living experience. Typische Stilelemente der Belle Epoque Typical Style Details from the Belle Epoque

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12 Das Objekt 12 Das Gebäude wurde 1905 in der Belle Epoque erstellt. Zahlreiche Bauelemente tragen noch heute den Glanz und den Charme aus jener Zeit in sich. Die vorzunehmenden Ausbauten im Innern werden die Gestaltung der bestehenden Jugenstilelemente neu interpretieren und damit einen kraftvollen Ausdruck schaffen. Die überdeckten Balkone erstrecken sich über die gesamte Gebäudelänge und bieten den Bewohnern eine einmalige Aussenraumqualität mit wunderbarer Aussicht über Davos, das Landwassertal sowie das Ski- und Wandergebiet des Jakobshorns. The Property The property was built during the Belle Epoche Numerous construction details reflect the splendours and charms of this era. The interior will undergo extensive renovation, which to a large extent will consist of renewal and re-interpretation of the design of the remaining Art Nouveau elements to generate a powerful look. Sheltered balconies cover the whole length of the building and will provide the residents with a unique outdoor living space as well as wonderful views of Davos, the Landwassertal and the Jakobshorn ski and hiking area.

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14 Die Empfangshalle 14 Durch die Empfangshalle im Erdgeschoss werden vier Wohnungen erschlossen. Die Geräumigkeit des Geschosses, von welcher auch die anliegenden Wohnungen profitieren, und die bestehenden Jugendstilelemente, verleihen dem Raum eine Herrschaftlichkeit. Im Treppenhaus finden die Gestaltungselemente der Halle ihre Fortsetzung. Auch die Wohnungen in den fünf Obergeschossen zeichnen sich durch ihre durchdachten Grundrisse, den nachhaltigen Einsatz hochwertiger Materialien und die konsequente Gestaltung aus. The Reception hall The ground floor reception hall leads to four apartments. The apartments profit from the high-ceiling of the hall and the original Art Nouveau details give the space a resplendent, sophisticated feel. The design elements of the hall are continued in the stairwell. The rooms of the apartments on the five floors are cleverly arranged, renovated using high quality durable materials and have a confident and elegant design.

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16 Übersicht Wohnungen Housing Estate at a Glance 16 Westflügel_west wing m Zimmer_room 28 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 28 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 28 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 28 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 66 m 2 Terrasse_terrace 31 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 54 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 54 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 54 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 54 m 2 Balkon_balcony Ostflügel_east wing m Zimmer_room 36 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 36 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 36 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 36 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 15 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 8 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 8 m 2 Balkon_balcony m Zimmer_room 38 m 2 Balkon_balcony Eingang_entry

17 2,5-Zimmer-Wohnungen Feines Appartement für anspruchsvolle Bewohner Die vorgelagerten Wohnzimmer verfügen über eine uneingeschränkte Weitsicht und eine optimale Belichtung. 3,5-Zimmer-Wohnungen Residieren über Davos Die zentral im Gebäude gelegenen Wohnungen verfügen über einen fantastischen Balkon. Die Anordnung der Schlafzimmer, jeweils mit privaten Nasszellen, ergibt eine effiziente, grosszügige Raumeinteilung mit zentralem Wohn- und Essbereich. 3,5-Zimmer-Wohnung, Attika Atemberaubende Aussicht Die 147 m 2 grosse 3,5-Zimmer-Wohnung ist die Krone des Gebäudes. Als Penthouse über den Davoser Dächern ist sie gleichzeitig zurückhaltend ins Gebäude integriert. Egal zu welcher Jahreszeit, die teilweise überdeckte Terrasse bietet den Bewohnern Qualitäten auf höchstem Niveau. 4,5-Zimmer-Wohnungen Herrschaftliches Wohnen im Westflügel Die grosszügigen Wohnungen bestechen durch ihre intelligente Aufteilung mit einem breiten Korridor, der die traditionelle Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft. Zwei grosszügige Nasszellen runden das komfortable Raumangebot ab. Der grosse überdeckte Balkon von 28 m 2 beziehungsweise die Loggia im Erdgeschoss sorgen für eine ausgeprägte Privatheit. Wohnen mit Rundumblick im Ostflügel Die freie Sicht über die 36 m 2 grossen Balkone über die Dächer von Davos bis hin ins Landwassertal wird durch die seitlichen Fenster mit wunderschönem Blick auf das Jakobshorn ergänzt. Die Wohnungen sind über 200 m 2 gross und verfügen über grosszügige Nebenräume wie Garderobe und Reduit. Zwei grosszügige Nasszellen und die Gästetoilette runden das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnzimmer beeindrucken mit optimalen Proportionen, offenen Küchen mit freistehenden Korpussen und heimeligen Gas-Cheminées. Untergeschosse, Garage Die Einstellplätze befinden sich in der Einstellhalle der Residenz Esplanade, welche neben der ESPLANADE BELLE EPOQUE liegt. Durch einen Zwischenbau sind die beiden Gebäude unterirdisch miteinander verbunden. Die Parkplätze sind grosszügig angelegt. Mindestens ein Parkplatz pro Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum für Skier, Schlitten etc. 17

18 2,5 room unit A small, smart apartment for the sophisticated resident. The living rooms to the front of the building have an unrestricted view and optimal light conditions. 3,5 room unit Live high above Davos The apartments at the centre of the building will have a magnificent balcony. The layout of the bedrooms, each with a private bathroom is an efficient and generous organization of space providing a central living and eating area. 3,5 room unit, attic Fantastic view The 147 m 2, 3,5 room apartment is the crown jewel of the property. Although high above the roofs of Davos the penthouse is still modestly integrated into the building. No matter what the season, the covered balcony and the adjoining terrace will offer the resident quality at the resident quality at the highest level. 4,5 room unit Stately living in the west wing The apartments in the west wing are intelligently arranged with a classic wide corridor creating the traditional separation between living and sleeping areas. Two generous bathrooms complete the comfortable facilities. The large covered balcony of the upper floor creates an exclusive loggia for the ground floor apartment. Panoramic views in the east wing The unimpeded outlook from the 30 m 2 balcony to the Landwassertal is complemented by a wonderful view of the Jakobshorn from the side. The extraordinary spaciousness of 200 m 2 also includes 25 m 2 of cloakroom and storage space plus two bathrooms and one guest-bathroom. The ideal proportions of the living areas, the open plan kitchen with free-standing units and the optional gas fireplaces are compellingly impressive. Basement, Garage The car parking area is located in the parking zone of the Residence Esplanade next door. It is connected to the Esplanade Belle Epoque through a subterraneous walkway.the parking lots are generous in size. Each apartment also enjoys the benefits of a storage room to keep sports gear such as skis and sledges. 18

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20 Impressionen 20

21 2,5 Zimmer_room 21

22 4,5 Zimmer_room 22

23 4,5 Zimmer_room 23

24 3,5 Zimmer_room 24

25 4,5 Zimmer_room 25

26 Attika_penthouse 26

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28 24 Impressionen 28 4,5 West

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30 Kontakt Contact 30 Bauherr Meili Unternehmungen Seestrasse 99a CH-8702 Zollikon Telefon Architekt Georg Barandun, Davos Platz Generalunternehmung Baulink AG Promenade 73 CH-7270 Davos Platz Bagno Sasso Bagno Sasso Zürich, Thöny Projekt Bahnhofstrasse 16 FL-9494 Schaan Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Visualisierungen oder Angaben dieses Prospektes können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Aenderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. S.E.&O.

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32 Mehr Informationen: Further information:

Villa Guarda. Schatzalp Davos 7270 Davos Platz Switzerland Telefon +41 (0)81 415 51 51 Fax +41 (0)81 415 52 52 info@schatzalp.ch www.schatzalp.

Villa Guarda. Schatzalp Davos 7270 Davos Platz Switzerland Telefon +41 (0)81 415 51 51 Fax +41 (0)81 415 52 52 info@schatzalp.ch www.schatzalp. Villa Guarda Nach 101 Jahren wurde die Villa Guarda 2008 renoviert. Wie auch der botanische Garten wurde die Villa Guarda im Jahr 1907 gebaut und schon in Thomas Mann's 'Zauberberg' als 'das Ärztehaus'

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