Johann-Georg-Rauh-Str, Steinheim

Transkript

1 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause 3 Reihenhäuser in Steinheim Grundstück ca. 210 bis 340m² Bezug: Ende 2019 Wohnfläche ca. 145 bis 170 m² Baubeginn: Sommer 2018 Baujahr: 2019 Kaufpreis: EUR bis EUR Zimmer: 5 bis 7 Käferprovision: Keine ENERGIEAUSWEIS: Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Neubau Reihen-Einfamilienhäuser

2 Lage: In schöner Ortsrandlage von Steinheim, im Neubaugebiet, entstehen diese 3 Reihenhäuser mit Südausrichtung. Zum Objekt: Ca 145 m² bzw. 170m² Wohnfläche Ca. 210 m² bis 340 m² Grundstück EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Abstellraum OG: 2/3 Schlafzimmer und großes Tageslichtbad DG: Großes Studio oder 2 Schlafzimmer und WC mit Dusche KG: Technikraum, Hobbyraum und Kellerräume Sonstige Massivbauweise Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienzhaus KfW55 Fußbodenheizung Hobbyraum Sonderwünsche und Eigenleistungen sind möglich

3 Lageplan - Nicht maßstäblich

4 Kurzbaubeschreibung Dreispänner KfW 55 Haus in Steinheim KfW Energieeffizienzklasse 55 Außenwände in hochgedämmte 36,5 cm starken MZ 7 Planziegeln Außenwände mit 3-lagigen Maschinenputz, Innenwände mit 2- lagigen Maschinenputz Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Hobbyraum und Waschküche Qualitätsfenster in Kunststoff mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Alle Fenster erhalten Kunststoffrollläden mit elektrischer Bedienung Trinkwasserinstallation nach DIN 1717 Spenglerarbeiten in Titanzink Qualitätsfliesen in Bad, WC; Küche und Flur zu einem Materialpreis von 35,00 /brutto. Bodenbelag Wohn- und Schlafbereich zu einem Materialpreis bis max. 35,00 /brutto fertig verlegt. Bodenbelag im Keller in Qualitätsfliesen zu einem Materialpreis von 20,00 /brutto. Sanitäre Einrichtungen in weiß 2 Stellplätze pro Haus Option: Einzel Garage Sonderwünsche und Eigenleistungen sind nach Absprache möglich

5 Grundriss - Erdgeschoss

6 Grundriss - Obergeschoss

7 Grundriss - Dachgeschoss

8 Grundriss - Kellergeschoss

9 Süd Ansicht Nord Ansicht

10 OST WEST Ansicht Schnitt

11 Haus 1 Haus 2 Haus 3 Keller Technikraum 7,06 m² 7,06 m² 7,06 m² Waschküche 19,34 m² 19,34 m² 19,34 m² Hobby 23,12 m² 23,12 m² 23,12 m² Flur 4,83 m² 4,83 m² 4,83 m² Nutzfläche gesamt ca. 54,85 m² 54,85 m² 54,85 m² Erdgeschoss Küche 10,64 m² 10,64 m² 10,64 m² Essen 11,51 m² 11,51 m² 11,51 m² Wohnen 22,49 m² 22,49 m² 22,49 m² Diele 6,78 m² 6,78 m² 6,78 m² Abstellraum 1,24 m² 1,24 m² 1,24 m² WC 1,39 m² 1,39 m² 1,39 m² Terrasse (1/2) 7 m² 7 m² 7 m² 61,05 m² 61,05 m² 61,05 m² Obergeschoss Eltern 15,30 m² 15,30 m² 15,30 m² Kind 1 14,12 m² 14,12 m² 14,12 m² Kind 2 11,87 m² 11,87 m² 11,87 m² Bad 6,72 m² 6,72 m² 6,72 m² Flur 4,88 m² 4,88 m² 4,88 m² 52,89 m² 52,89 m² 52,89 m² Dachgeschoss Studio 34,08 m² 34,08 m² 34,08m² Wohnfläche Gesamt 148,02 m² 148,02 m² 148,02 m² Grundstücksgröße ca. 340,00 m² 210,00 m² 300,00 m² Verkaufspreis , , ,-- inkl. 2 Stellplätze inkl. 2 Stellplätze inkl. 2 Stellplätze

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