Ch.Schülke-Immobilien; ATTRAKTIV UND TOP GEPFLEGT - Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Etagenwohnung / Miete. Deutschland

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1 Ch.Schülke-Immobilien; ATTRAKTIV UND TOP GEPFLEGT - Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen Etagenwohnung / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: Adresse: 1.2. Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Stellplatzmiete: Kaution: WM0203 DE Haag Deutschland 900,00 EUR 1.140,00 EUR 200,00 EUR 40,00 EUR 3 MM 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 96 m² Zimmerzahl: 3,5 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Balkons: 2 Anzahl Gästezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatzart: 1.4. Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 1 Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: Stellplatz gehoben Zentralheizung Gas Fliesen, Parkett mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster

2 Keller: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: möbliert: Kamin (Anschluss): Fenster: Rollladen: Rollladen (Art): 1.5. Zustandsangaben Zustandsart: 1.6. Verwaltung verfügbar ab: Haustiere: 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: nein Kunststoff Kunststoff ausgezeichnet sofort nein nach Bedarf 1.8. Beschreibung im Detail Die geräumige, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines äußerst gepflegten 3-Parteienhauses. Über den weitläufigen Eingangsbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung. Der große und sonnige Wohn- und Essbereich mit anschließendem Balkon, ist auch von der Küche aus zu erreichen. Das modern und hell geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer und vom großzügigen Schlafzimmer aus erreichbar. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder als Büro. Im gesamten Wohnbereich ist ein geölter Holzboden verlegt. Ein weiteres Highlight ist die Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens im Wohnzimmer. In diesem Objekt ist leider keine Haustierhaltung erlaubt! Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Außenstellplätze. Eine Mitnutzung des großen Gartens kann gern mit dem Vermieter vereinbart werden.

3 1.9. Beschreibung der Lage Ruhige Lage, in einem bestehenden Wohngebiet mit lockerer Bebauung, naturnah mit hohem Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einer der schönsten Biergärten Bayerns sind fußläufig zu erreichen. Ca. 10 Autominuten nach Freising und zur BAB 92/Anschl. FS-Ost, ca. 20 Autominuten zum Flughafen Beschreibung der Ausstattung Moderne hochwertige Ausstattung mit geölten Holzböden und Fliesen, LED- Deckenspots, energiesparende Kunststofffenster mit Außenlousien, 2 Balkone, TV-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer, Gas-Zentralheizung Weitere Informationen Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter:

4 Schülke Immobilien Schülke Immobilien Freisinger Str Langenbach Tel.: / Fax: / Galerie Schlafzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Küche Küche z.b.büro

5 Schülke Immobilien Balkon Schülke Immobilien Freisinger Str Langenbach Tel.: / Fax: /

6 3. Agentur 3.1. Das Angebot wird betreut von Firma: Schülke Immobilien Adresse: Freisinger Straße 52 DE Langenbach Deutschland Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): Landratsamt Freising USt-IdNr: DE Vertretungsberechtigter: Webseite: 3.2. Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeerlaubnis ge. 34 c GewO erteilt vom Landratsamt Freising Frau Christine Schülke Frau Christine Schülke Telefon: Fax: info@schuelke-immobilien.com