Stadt Brühl Fachbereich Bürgermeister büro. Neubau/ Umbau Rathaus B

Transkript

1 Stadt Brühl Fachbereich Bürgermeister büro Neubau/ Umbau Rathaus B Stadt Brühl

2 VORSTELLUNG ARCHITEKTUR

3 Rathaus Steinweg und Janshof Rathaus Steinweg und Janshof in Brühl Projektvorstellung

4 Rathaus Steinweg und Janshof Luftbild Janshof Dachlandschaft Projektvorstellung

5 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Die Kopfbauten Rathaus Neubau Der Rathausneubau und eine optionale Wohnbebauung definieren die nördliche und südliche Platzkante. Die visà-vis stehenden Kopfbauten bieten Blickbeziehungen aus den umgebenden Stadträumen und verschaffen dem Janshof eine Dimension, die nicht mit dem unmittelbar angrenzenden Markt in Konkurrenz tritt. Bebauung optional Lageplan Stand Wettbewerb Projektvorstellung

6 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Das Brühler Gässchen Zugang und Zufahrt auf den Janshof erfolgen über drei Adapter, die das Profil der Brühler Altstadtgassen aufnehmen. Die baukörperliche Ausbildung der Neubauten und die Offenheit der nördlichen und südlichen Durchwegung tragen zur guten Orientierbarkeit und einer Attraktivierung des Stadtraumes Janshof bei. Lageplan Stand Wettbewerb Projektvorstellung

7 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Gebäudeform Rathaus Neubau Der Rathausneubau führt den historischen Querschnitt des Denkmals fort und entwickelt daraus ein ortstypisches, gleichsam eigenständiges Gebäudevolumen aus drei ineinander verzahnten Baukörpern. Mit Körnung und Dachlandschaft fügt sich der Neubau selbstverständlich in den städtebaulichen Kontext ein. Lageplan Stand Wettbewerb Projektvorstellung

8 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Steinweg Eingang Service Center / Standesamt Eingang Markt Eingang Janshof Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung

9 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Steinweg Eingang Janshof Foyer / Multifunktion Zentrales Service - Center Standesamt Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung

10 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Steinweg Eingang Service Center / Standesamt Foyer / Multifunktion Zentrales Service - Center Standesamt Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung

11 Rathaus Steinweg und Janshof Eingang Service Center / Standesamt Eingang Markt Foyer / Multifunktion Zentrales Service - Center Standesamt Grundriss Erdgeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung

12 Rathaus Steinweg und Janshof Bibliothek Verwaltung Grundriss Obergeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung

13 Rathaus Steinweg und Janshof Bibliothek Verwaltung Grundriss Obergeschoss Stand Wettbewerb Projektvorstellung

14 Rathaus Steinweg und Janshof Ebenengleicher, barrierefreier Anschluss über alle Geschosse zwischen Altbau und Neubau durch Übernahme der Geschosshöhen des Altbaus. Längsschnitt Stand Wettbewerb Projektvorstellung

15 Rathaus Steinweg und Janshof Übernahme der Gesimslinien des Altbaus. Übernahme der Gesimslinien Erdgeschoss / Dachgeschoss. Ansicht Steinweg Stand Wettbewerb Projektvorstellung

16 Rathaus Steinweg und Janshof Hospitalstraße Ansicht West Stand Wettbewerb Projektvorstellung

17 Rathaus Steinweg und Janshof Ansicht Janshof Stand Wettbewerb Projektvorstellung

18 Rathaus Steinweg und Janshof Projektvorstellung Fassadenschnitt Die Fassade ist mit einer Vorsatzschale aus geschlämmtem Ziegel bekleidet und umschließt Verwaltung (Lochfassade) und Bibliothek (Grid). Großflächige Verglasungen setzen gezielt Akzente und laden zum Eintreten, oder Ausschauen ein. Bibliothek Filtermauerwerk als opake Belichtungsebene. Große Galeriefenster: Feststehende Wärmeschutzverglasung. Außenliegender Sonnenschutz als textiler Screen in Farbe des Architekturbetons. Innenliegender Blendschutz. Rathaus Lochfassade mit Fensteröffnungen im Büroraster. Voll zu öffnende Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutz- Verglasung. Außenliegender Sonnenschutz als textiler Screen in Farbe des Architekturbetons (raumweise gekoppelt) Innenliegender Blendschutz. Fassadenschnitt Stand Wettbewerb Projektvorstellung

19 Rathaus Steinweg und Janshof Blick aus der Bibliothek auf Sankt Margareta

20 Rathaus Steinweg und Janshof

21 VORSTELLUNG RAUMPROGRAMM

22 Dienststellen im Neubau Rathaus B Dezernat II -Fachbereich Schule und Sport -Fachbereich Soziales -Fachbereich Kinder, Jugendpflege, Familie und Demographie 2 MA 10 MA 23 MA 31 MA Dezernat III -Fachbereich Ordnung und Kultur, Abteilung Ordnung 20 MA -Fachbereich Ordnung und Kultur, Abteilung Kommunale Sicherheit 7 MA -Fachbereich Ordnung und Kultur, Abteilung Kultur (Bibliothek) 8 MA -Fachbereich Bürger- und Standesamt - Standesamt 4 MA - Bürgeramt (Büros) 5 MA - Servicetheke, Servicebereich 12 MA

23 Dienststellen im Neubau Rathaus B Auszubildende, Praktikanten 20 Arbeitsplätze Platzreserve 6 Arbeitsplätze Raumbedarf -Einzelbüros 60 -Doppelbüros 33 -Großraumbüros 2 Funktions- und Nebenräume wie Besprechungszimmer, Teeküchen, Pausenräume, Sanitäranlagen usw.

24 Büromodule

25 VORSTELLUNG FREIRAUMPLANUNG

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28 VORSTELLUNG PROJEKTSTEUERUNG

29 Projektsteuerung für den Neubau/ Umbau Rathaus B Stadt Brühl. Kosten. Termine. Qualitäten

30 Projektteam Bauherr Projektsteuerung Stadt Brühl Schmitz.Reichard GmbH Planung Architekt Freiraumplanung Technische Ausrüstung Tragwerksplanung Gutachter JSWD Architekten RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten Deerns Deutschland Kempen Krause Ingenieure

31 Projektablauf Rathaus B IV '17 I '18 II '18 III '18 IV '18 I '19 II '19 III '19 IV '19 I '20 II '20 III '20 IV '20 I '21 II '21 Umzug Mitarbeiter Rückbau Planung / Ausschreibung/ Vergabe Ausführung Einzug Stand

32 Projektstand. Projektorganisation. Beauftragung von Fachplanern und Gutachtern. Abstimmung mit Denkmalpflege. Bestandsaufnahme. Klärung von Nutzer- und Bauherrenanforderungen. Planungsphasen: Grundlagenermittlung/ Vorplanung. Abbruchantrag eingereicht

33 Beispiele Baustelleneinrichtung

34 Beispiele Baustelleneinrichtung

35 VORSTELLUNG BAUSTELLENLOGISTIK

36 Informationsveranstaltung Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau Geschäftsanlieger Baustellenlogistik Janshof - 36

37 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 37

38 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 38

39 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 39

40 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 40

41 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau - 41

42 Stadt Brühl Fachbereich Abwasser und Tiefbau Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Fragen? - 42