DIE SICHERE GELDANLAGE: FONDS-BETEILIGUNG. an vier bayerischen Photovoltaik-Solarparks. Solarparc Deutschland GmbH & Co. KG

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Hilke Gerber
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1 DIE SICHERE GELDANLAGE: FONDS-BETEILIGUNG an vier bayerischen Photovoltaik-Solarparks Solarparc Deutschland GmbH & Co. KG

2 DIE RAHMENDATEN DER BETEILIGUNG Investitionsobjekte Vier Freiflächen-Solarparks mit einer Gesamtleistung von 30,9 MWp in den einstrahlungsreichsten Regionen Bayerns. Kein Fertigstellungsrisiko: Alle vier Solarparks wurden planmäßig im Jahr 2009 in Betrieb genommen und vollständig ans Stromnetz angeschlossen. Für alle Anlagen wurden langfristige Pachtverträge mit den Verpächtern abgeschlossen. Laufzeit Beteiligung ab dem 23. Dezember 2009 möglich 20 Jahre, bis zum 31. Dezember 2029 Kapitalrückflüsse progn. lfd. jährliche Ausschüttungen, beginnend mit 8,5 %* und 10,7 % p.a. in den ersten beiden Wirtschaftsjahren, ansteigend auf 28,4 % im 20. Jahr der Beteiligung voraussichtlich 14 Jahre einkommensteuerfrei über 218 % progn. Gesamtmittelrückfluss vor Steuern (inklusive Rückführung der Einlage) progn. Vorsteuerrendite (IRR): 6,68 % progn. Nachsteuerrendite (IRR) Steuersatz 42 % zzgl. Soli: 5,01 % progn. Nachsteuerrendite (IRR) Steuersatz 30 % zzgl. Soli: 5,73 % Mindestbeteiligung EUR ohne Agio höhere Beträge durch teilbar Platzierungsgarantie Platzierungsgarant ist die Solarparc AG Kapitalstruktur Platzierungskapital/Eigenkapital: EUR (28,4 %) Fremdkapital aus zinsgünstigen KfW-Darlehen: EUR (71,6 %) Kein Finanzierungsrisiko: Alle Darlehen wurden bereits bewilligt Zinskonditionen günstiger als in der Prognoserechnung des Prospekts angesetzt Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb einer unternehmerischen Beteiligung * bei Beteiligung bis Februar Danach monatliche Absenkung um 1 % bis auf 4,5 % im Juni 2010.

Für alle Anlagen wurden langfristige Pachtverträge mit den Verpächtern abgeschlossen. Laufzeit Beteiligung ab dem 23. Dezember 2009 möglich 20 Jahre, bis zum 31. Dezember 2029 Kapitalrückflüsse progn.

3 DIE KAPITALRÜCKFLÜSSE / AUSSCHÜTTUNGEN Hohe Ausschüttungen durch ökologische Geldanlage mit starkem Sicherheitskonzept Die über die gesamte Laufzeit von 20 Jahren gesetzlich garantierten Einspeisevergütungen für den erzeugten Sonnenstrom ermöglichen die Ausschüttung von progn. mehr als 218 % auf das anfänglich eingezahlte Kommanditkapital. Und das ganz ohne Zahlung eines Aufgeldes/Agios. Auf das Mittel von je zwei Ertragsgutachten pro Standort wurde ein Sicherheitsabschlag von 2 % in der Ertragsprognose berücksichtigt. Wesentliche Kostenblöcke der laufenden Betriebskosten sind streng erfolgsabhängig vereinbart. Die geo grafische Verteilung auf vier Standorte sorgt für zusätzliche Ertragssicherheit. Umfassende Leistungsgarantien der Hersteller der Qualitäts- Technologie (Module: SolarWorld AG; Wechselrichter. SMA Solar Technology AG) Abschluss umfassender Allgefahrenversicherungen (Allianz, AXA) Vor Ablauf der 2-jährigen Gewährleistung auf die Module werden diese eingehend auf ihre Leistungsfähigkeit und Mangelfreiheit geprüft. externe Mittelverwendungskontrolle Bestätigung der techn. Abnahme durch unabhängigen Sachverständigen Ausschüttungen kumuliert 218,03% 220,0% 200,0% 180,0% 160,0% 140,0% 120,0% 100,0% 80,0% 60,0% 40,0% 20,0% ,5% 83,3% 56,6% 68,5% 45,4% 35,2% 26,6% 119,4% 99,5% 163,7% HJ

Und das ganz ohne Zahlung eines Aufgeldes/Agios. Auf das Mittel von je zwei Ertragsgutachten pro Standort wurde ein Sicherheitsabschlag von 2 % in der Ertragsprognose berücksichtigt.

4 DIE PROJEKTPARTNER Höchste Qualität und Zuverlässigkeit Die Solarparc AG als erfahrener Projektplaner und einer der größten Betriebsführer für solare Großkraftwerke Deutschlands. Die Erträge der bisherigen von der Solarparc AG initiierten Fonds liegen seit ihrer Auflegung jedes Jahr im Mittel mit mehr als 11 % im Plus. solarparc.de/leistungsbilanzen Die SolarWorld AG als Generalunternehmer für die schlüsselfertige Errichtung hochwertiger Photovoltaik-Solarparks und Lieferant erstklassiger Module. Die Module der SolarWorld AG gewannen 2008 und 2009 den Photon-Leistungstest im Vergleich mit bis zu 16 namhaften Mitbewerbern. Die SMA Solar Technology AG als Weltmarktführer ist Lieferant und Servicedienstleister für Wechselrichter mit höchster Verfügbarkeit. Langfristig gesicherte Pachtverhältnisse und Durchführungsverträge mit bayerischen Städten, Gemeinden und Verpächtern.

de/leistungsbilanzen Die SolarWorld AG als Generalunternehmer für die schlüsselfertige Errichtung hochwertiger Photovoltaik-Solarparks und Lieferant erstklassiger Module.

5 SOLARSTANDORT BAYERN Höchste Einstrahlung und Ertragssicherheit Die Standorte der Beteiligungsgesellschaft befinden sich im sonnenreichsten Bundesland Deutschlands: Bayern. Die Stromgewinnung aus Sonnenenergie über Freiflächen-Photovoltaik-Parks wird durch das Erneuerbare Energien Gesetz (EEG) gesetzlich garantiert. Die von den Solarparks erzeugte Energie wird demnach für 20 Jahre mit 31,94 Cent je erzeugter Kilowattstunde vergütet. Durch Mitarbeiter der Solarparc AG vor Ort sind kurze Wege und Reaktionszeiten im Rahmen der technischen Betriebsführung garantiert. Ein eigener Wachdienst führt zu hoher Absicherung gegen Diebstahl. Die Gewerbesteuer wird ab dem Jahr 2016/2017 gemäß Prognoserechnung hauptsächlich an die Standortgemeinden der Solarparks entrichtet. Die Gewerbesteuerhebesätze sind dort deutlich niedriger als am Verwaltungssitz der Fondsgesellschaft (Bonn), womit die Steuerbelastung auf Gesellschaftsebene möglichst gering gehalten wird.

Die von den Solarparks erzeugte Energie wird demnach für 20 Jahre mit 31,94 Cent je erzeugter Kilowattstunde vergütet.

6 DER ÖKOLOGISCHE ASPEKT Einsparung von jährlich ca t CO 2 durch die Stromproduktion aus Sonnenenergie in Höhe von ca. 32,5 Mio. kwh/a. Mit dieser Strommenge können ca Haushalte Jahr für Jahr mit rein ökologischem Sonnenstrom versorgt werden. WEITERE INFORMATIONEN zum vorliegenden Beteiligungsangebot erhalten Sie unter: Oder über: Beratung@solarparc.de Telefon Hotline: 0228 / Solarparc AG Poppelsdorfer Allee Bonn Dies ist eine Vorabinformation. Maßgeblich für eine Beteiligung ist allein der gedruckte Emissionsprospekt.

WEITERE INFORMATIONEN zum vorliegenden Beteiligungsangebot erhalten Sie unter: www.solarparc.

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