Wohnanlage für Senioren

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1 Waldstraße 38, Ein Unternehmen der Arbeiterwohlfahrt

2 Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kultureinrichtungen, Gaststätten, Cafés und zahlreichen Fachgeschäften in der Innenstadt sind mehrere Lebensmittel und Supermärkte fußläufig erreichbar. Niedergelassene Ärzte in der Umgebung der Wohnanlage können die ärztlich-medizinische Versorgung erbringen. Auch befindet sich im Ortskern ein Krankenhaus der Grundversorgung. Mit direktem Anschluss an die Autobahn A 65 verfügt über Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe und Ludwigshafen. Die umliegenden Städte Landau, Karlsruhe und Neustadt sind mit direkten Zugverbindungen zu erreichen.

3 Hausansicht von Süden Standort und Ausstattung der Wohnanlage Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Ortsrand von und grenzt unmittelbar an den Bienwald an. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen. Das Dachgeschoss ist in zwei Penthousewohnungen aufgeteilt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Appartements. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Seniorenwohngemeinschaft. Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar. Sowohl der Zugang zum Gebäude, als auch die einzelnen Appartements sind barrierefrei. Alle Wohnungen verfügen über einen Anschluss für Satellitenfernsehen und über einen Hausnotruf mit 24- stündiger Besetzung. Im Untergeschoss ist der Pflegedienst SoMeDi ansässig.

4 Beispielwohnung im Dachgeschoss Ausstattung der Penthousewohnungen Die barrierefreie Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Die knapp 70 m² teilen sich in einen großzügigen Wohn Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum auf. Zu jeder Wohnung gehört des Weiteren ein Balkon und ein Kellerraum. Alle Räume verfügen über Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest, die restlichen Räume sind mit hochwertigem Eichenlaminat versehen.

5 Beispielappartement im 1. Obergeschoss Ausstattung der Appartements Die barrierefreie Appartements sind über einen Aufzug zu erreichen. Die unterschiedlich großen Wohnungen (65 m² bis 72 m²) teilen sich in einen großzügigen Wohn Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum auf. Zu jeder Wohnung gehört des Weiteren ein Balkon und ein Kellerraum. Das Bad ist komplett gefliest. Der Bodenbelag in den restlichen Räumen besteht aus hochwertigem Eichenlaminat.

6 Beispielzimmer in der Wohngemeinschaft im Erdgeschoss Ausstattung der Zimmer Die barrierefreie Wohngemeinschaft verfügt über 6 Einzelzimmer. Diese gliedern sich in ein Wohn Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Die Zimmer verfügen teilweise über einen Balkon. Gemeinschaftlich werden genutzt: große Küche, lichtdurchfluteter Wohn Essbereich, die große Terrasse grenzt an diesen an. Das Bad ist gefliest, der Wohn Schlafraum ist mit hochwertigem Eichenlaminat versehen.

7 Zielgruppe Menschen, die sich durch körperliche Einschränkung in ihrer bisherigen Wohnung nicht mehr frei bewegen können. Menschen, die sich in der bisherigen Wohnung isoliert fühlen. Menschen, die das 59. Lebensjahr vollendet haben. Menschen, die aufgrund ihrer körperlichen Einschränkungen auf entsprechenden Wohnraum und Unterstützung angewiesen sind.

8 Wahlservice Wir erbringen auf Wunsch gerne Leistungen der Grund und Behandlungspflege im Betreuten Wohnen so wie beim Kunden zuhause. Grundpflegerische Leistungen sind im Sinne des SGB XI z.b. Duschen, Vollbad etc. Es kann sich die ganze Palette des Leistungskataloges aus der Pflegekasse nach individuelle wünschen dazu gebucht werden. Die Preise können bei der zuständigen Pflegekasse, so wie bei uns eingeholt werden. Die Kosten hier für können direkt mit der Pflegekasse abgerechnet werden. Dabei sind die 14-15, des SGB XI zu beachten. Behandlungspflegerische Versorgung nach ärztlicher Verordnung z. B. Medikamentengabe Verbandswechsel etc. werden unter den gleichen Voraussetzungen erbracht wie die grundpflegerischen Leistungen. Die Abrechnung erfolgt bei diesen Leistungen direkt mit den Krankenkassen. Zu beachten sind dabei die 37 Absatz 5 und 61 sowie 62 des SGB V. Weitere Leistungen Begleitung bei Arztbesuchen und Behördengängen Pflegekontrollbesuche ( Abrechnung erfolgt direkt über die Pflegekasse) Hol- und Bringdienst mit unserem hauseigenen Fahrservice Hauswirtschaftliche Dienste (wie z.b. Wohnungsreinigung, Wäscheversorgung oder Einkaufshilfen) Hausmeisterdienst (wie z.b. Außenreinigung, Garten- und Vegetationspflege, Winterdienst, Reperaturen, Montage Service)

9 Kosten und Finanzierung Das Entgelt im Betreuten Wohnen richten sich nach der Größe des Appartements und den gewählten Leistungen. Was kostet eine Betreute Wohnung? Als Preisbeispiel nehmen wir eine 2-Zimmer- Wohnung, ca. 65 m² groß, mit Balkon, Bad Abstellraum und Einbauküche. Miete (kalt) 430,00 Nebenkosten 110,00 Betreuungspauschale 65,00 Zwischensumme 605,00 Plus frei wählbare Zusatzleistungen z.b.: Hilfe beim Duschen 1x pro Woche 75,04 Wohnungsreinigung 60,00 Monatsgesamtpreis 740,04

10 Lernen Sie uns kennen - gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den einzelnen Wohnungen und Appartements zu den Leistungen zu den Preisen SoMeDi - der Pflegedienst der AWO Ihr Ansprechpartner ist Herr Kuhn Tel:

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