Centermanagement. Die Visionen unserer Kunden sind unsere Mission

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1 Centermanagement

2 Centermanagement Immo suisse ist Spezialist im Bereich Gewerbeimmobilien sowie Cityund Standortberatung und wird seine mehrjährigen Erfahrungen im Bereich Detailhandel und Marketing auf das Geschäftsfeld Center - management ausweiten. Die Visionen unserer Kunden sind unsere Mission Aufgrund präziser Analysen und grossen Erfahrungen im Bereich Gewerbeimmobilien mit sogenannten Problem-Objekten, konnte sich immo suisse ein fundiertes Wissen und Know-how zur Optimierung von schwierigen Detailhandelsflächen erarbeiten. Somit stellt sich immo suisse auch komplexen Aufgaben beispielsweise bei der Neupositionierung eines in die Jahre gekommenen Shoppingcenters. Auch bei neuen Centern kommt das Fachwissen von immo suisse für Investoren, Eigentümern und zukünftigen Mietern zum Tragen. Dies bringt die notwendige Sicherheit bei der genauen Positionierung des Centers und bei der Auswahl des richtigen Branchen und Mietermix mit sich. Ziel des Centermanagements von immo suisse ist es, Shoppingcenter, Fachmarktcenter und Einkaufspassagen, für die Eigentümer pro aktiv zu konzipieren und zu managen. Dies bedeutet, dass aktuelle Trends, Innovationen, neue Angebotskonzepte und Konsumentenbedürfnisse frühzeitig identifiziert und bei der Optimierung, Neuausrichtung oder Planung eines Shopping- oder Fachmarktcenters von Anfang an mitberücksichtigt werden. Ausgehend von einer Bestands- und Potentialanalyse, die alle Stärken und Schwächen eines Standortes aufzeigt, wird das Centermanagement von immo suisse, in Absprache mit der Eigentümerschaft, schrittweise und mit Augenmass, gezielte Massnahmen ergreifen, um das Center zu optimieren und dessen Marktstellung weiter auszubauen. Dazu gehört selbstverständlich auch eine Risikoanalyse, die Fehlentwicklungen frühzeitig erkennt, notwendige Gegenmassnahmen ergreift und vorhandene Risiken minimiert oder gänzlich ausschaltet. Unsere persönliche Betreuung garantiert eine transparente und offene Kommunikation mit allen Marktplayern. Dies ist die Basis für unser weitsichtiges und professionelles Centermanagement, genau auf das jeweilige Objekt zugeschnitten.

3 Ziele Unsere Ziele eines erfolgreichen Centermanagements sind Attraktivitätssteigerung des Centers und dessen Angebote Effizienzsteigerung aller betrieblichen Abläufe Bestehende Potentiale ausschöpfen und optimieren Besucher- und Käuferfrequenz erhöhen Zufriedene Konsumenten erzeugen Nachhaltig positive Positionierung des Centers erreichen Neue und attraktive Flächen schaffen Optimierung der Rendite, Werte sichern Optimaler Mieter- und Branchenmix Schaffung von USPs und einem echten Third Place Wir kennen die Erfolgsfaktoren im Detailhandel somit attraktiv für Kunden, Mieter und Eigentümer! Alles aus einer Hand Centermanagement Kaufmännisches Management Technisches Management (Facility Management) Eventmanagement immo suisse hat ein hervorragendes Netzwerk zu Detailhandels - unternehmen, Eigentümern, Investoren und zahlreichen expansionswilligen Detaillisten. Umfangreiche Datenbank aller relevanten Detaillisten

4 Dienstleistungen Centermanagement Analysen Markt- und Standort-Analysen Marktscreening & Trendforschung Kundenströme messen Mystery Shopping Konzeptionen erarbeiten Strategien entwickeln Effizientes und erfolgreiches Center - management ist mehr als nur verwalten Vermietung Mieterselektion Branchen- und Mietermix-Optimierungen Neu- und Nachvermietung Der richtige Mieter am richtigen Ort Marketing Image- und Markenbildung Marketing und PR Kundenbefragungen / Umfragen Gründung und Betreuung von Werbegemeinschaften Pre-Opening Architektur Store Checks Redesign Revitalisierungen / Refurbishing Wir aktivieren Detailhandelsimmobilien

5 Dienstleistungen Kaufmännisches Management Kostenanalyse & Kostenmanagement Budgetkontrolle / Controlling Mieterbetreuung Vertragswesen Inkasso / Buchhaltung Abrechnung Betriebs- und Nebenkosten Shopping Gastronomie Entertainment Convenience Technisches Management Technische Betriebsführung Instandhaltung & Reinigung Brandschutz & Sicherheit Eventmanagement Events Ausstellungen Aktionen Mehrwert immo suisse Beratung bei neu geplanten Shoppingcentern und Fachmarktcentern Mieterberatung (Ladenlayout, Warenpräsentationen, Sortimentsgestaltung, Personalschulungen)

6 Aktuelles Projekt / Kontakt Projekt Fachmarkt-Zentrum Solarpark Affoltern a. A. vermietet durch immo suisse an: C&A, Chicorée, Conforama, Dosenbach, LIDL, SUBWAY, TALLY WEiJL, Takko Bezug: 2011 Folgeauftrag: Centermanagement Kontakt immo suisse gmbh Felsenstrasse 48a 8832 Wollerau SZ Tel: Fax: Web:

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