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1 wohnen Ausgabe 37 November 2013 Das Magazin für Kunden der Deutschen Annington Mit NRW- Regionalteil Gesund & günstig wohnen Richtig heizen, lüften, sparen Wunderbaum Ideen für eine vielseitige Weihnachtsdeko Für Sie Objektbetreuer Jörg Kempe in Pirna im Einsatz Ein Jahr Objektbetreuer

2 Wussten Sie schon, dass Foto: shutterstock Carson Williams als Begründer schriller Weihnachtsdekos gilt? Der Elektriker aus Ohio investierte 2005 zwei Monate Zeit und Dollar, um sein Haus mit blinkenden Lichtern in eine Light-Show zu verwandeln. Es geht auch ein paar Nummern kleiner. Bevor Mieter aber Weihnachtsmänner oder Lichterketten anbringen und dazu in die Fassade bohren, müssen sie die Erlaubnis der Deutschen Annington einholen. bei Hausdekorationen aller Art im Winter Schneemänner, im Sommer Fußballfahnen oder Plakate gilt: Sprechen Sie vorher auch mit Ihren Nachbarn und nehmen Sie Rücksicht darauf, dass diese sich durch blinkende Lichter etc. gestört fühlen könnten. Lichterketten nach 22 Uhr am besten ausschalten! Und: Benutzen Sie energiesparende LED- Lämpchen. in manchen Mietverträgen vereinbart ist: Plakate, Fahnen oder Schilder im Flur, am Fenster oder der Fassade sind nicht gestattet. Mieterinnen und Mieter müssen sich dann daran halten. Grundsätzlich gilt: Verunstaltende, anstößige oder gesetzeswidrige Dekorationen sind verboten. Ihr Draht zur Deutschen Annington Die Servicenummern: Westfalen Ruhr/Rheinland Nord/Ost Süd/Südwest Montag bis Freitag 8 bis 18 Uhr, Samstag 9 bis 13 Uhr Reparaturannahme für Notfälle 24 Stunden erreichbar Postadresse: -Adresse: Website: Kundenportal: Deutsche Annington Kundenservice GmbH Postfach Bochum portal.deutsche-annington.com Mietinteressenten-Hotline: Zentrale Faxnummer: Deutsche Annington wohnen Ausgabe

3 Inhalt Blickpunkt Für Mieterinnen und Mieter vor Ort 6 Seit einem Jahr sind bundesweit Objektbetreuer im Einsatz Unterwegs mit Jörg Kempe Seite 6 Unternehmen Wirklich schön, hier zu wohnen 10 Die Deutsche Annington bietet seniorenfreundlich ausgestattete Wohnungen an Neu und praktisch 12 Die Mietervorteilskarte Regionalteil Wohnen im Westen Deutsche Annington unterstützt Kindertagespflege in Duisburg-Wedau Schülertraining für den Arbeitsmarkt Dortmunder Vogelsiedlung flog gemeinsam aus Termine im Westen Gesund & Stellen Sie um auf gute Luft 18 günstig wohnen Tipps von Energieberater Hanno Lang-Berens Schutz vor Legionellen 18 Intelligent heizen und sparen 19 Seniorenfreundlich wohnen Seite 10 Wohnlich Wunderbaum zum Selbermachen 20 Ideen für einen vielseitigen Deko-Baum Eigentum Der Beste erhält den Zuschlag 22 Neue Vergabeplattform für die Wohneigentumsverwaltung Aktion Kinderrätsel und Kino 24 Käpt n-blaubär-hörbuch zu gewinnen Filmtipps und UCI-Kinogutschein Datentechnik hilft sparen Seite 19 Aktionen und Verlosungen 25 Hüttenurlaub in Österreich, Monster-High- Fanpakete, Tickets für die Deutsche Oper Berlin, Porzellan-Sets und mehr Rätseln & Wohlfühlen im Winter 26 Gewinnen Wellness-Wochenende für zwei zu gewinnen Extra-Service Kalender 2014 auf der Umschlagseite Liebe Leserinnen und Leser, das Team der Deutschen Annington wohnen freut sich über Ihre Anregungen, Kritik, Vorschläge. Schreiben Sie bitte an: Deutsche Annington Immobilien SE, Leserservice, Philippstraße 3, Bochum oder per Bunte Weihnachtsideen Seite 20 Impressum Herausgeber Deutsche Annington Immobilien SE Unternehmenskommunikation Philippstraße Bochum Verantwortlich Klaus Markus Redaktionsleitung Jana Gantenberg Anzeigenverantwortlich Nadine Weigl Autoren Elke Heller, Elisabeth Schwiontek (textur berlin) Grafik Holger Ebeling (textur berlin) Produktion textur berlin Druck Dierichs Druck + Media GmbH & Co. KG Auflage Exemplare Redaktionsschluss 4. November 2013 Deutsche Annington Immobilien SE, alle Rechte vorbehalten. Titelfoto: Eric Münch Onlineportal für Bauvorhaben Seite 22

4 Anzeige Top-LeisTung vom TesTsieger für sie 15 % günstiger! unk- und n mobilf die erste r-neukunden sglasfase eine WeihnaChT erhaltenchung!1 überras Laut connect-leserwahl Heft 07/2012 Laut connect-leserwahl 2013 Laut connect-leserwahl 2013 CaLL & surf entertain Telefon-Flatrate ins gesamte deutsche Festnetz Internet-Flatrate bis zu 50 MBit/s bei Downloads, bis zu 10 MBit/s bei Uploads mit Call & Surf Comfort VDSL2 + viele Inklusivleistungen Digitales Fernsehen über 100 TV-Sender davon 17 in HD über Film-, TV- und SerienHighlights, davon rund in HD und ausgewählte in 3-D zeitversetztes Fernsehen, ProgrammManager u. v. m. Mobilfunk-Tarif Telefon-Flat in alle Netze SMS-Flat in alle Mobilfunk-Netze Surf-Flat mit bis zu 16 MBit/s und 750 MB + alle Leistungen von Call & Surf Comfort für Telefonie und Internet 29,71 Jetzt ab statt ab 34,95 CompLeTe ComforT m 3 /Monat 33,96 4 Jetzt ab /Monat statt ab 39,95 zzgl. Festplattenrekorder für 4,95 /Monat mehr Tempo über glasfaser fragen sie uns! 42,46 5 Jetzt für /Monat statt 49,95 Samsung Galaxy S4 mini nur 1, 5 im Tarif Complete Comfort M Alle Angebote nur buchbar über die kostenlose Hotline oder über Die Hotline ist erreichbar montags bis freitags 08:00 18:00 Uhr, samstags 08:00 16:00 Uhr. Alle Preise inkl. USt. 1) Die ersten 25 Mobilfunk- und Glasfaser-Neukunden im Zeitraum bis erhalten einen Überraschungs-Gutschein im Wert von 30 Euro. 2) Bei Abschluss bis kostet Call & Surf Comfort VDSL 39,95 Euro/Monat. Mindestvertragslaufzeit 24 Monate. Mieter der Deutschen Annington erhalten zusätzlich zum Aktionspreis einen Rabatt auf den monatlichen Grundpreis in Höhe von 15 % in den ersten 24 Monaten. Dieses Angebot ist befristet bis zum und gilt nur bei Buchung über oder über die Hotline Einmaliger Bereitstellungspreis für neuen Telefonanschluss 69,95 Euro. Voraussetzung für den IP-basierten Anschluss ist ein geeigneter Router. Ab einem übertragenen Datenvolumen von 75 GB in einem Monat kann die Übertragungsgeschwindigkeit des Internet-Zugangs auf 2 MBit/s begrenzt werden. 3) Call & Surf Comfort kostet 34,95 Euro/Monat mit der Bandbreite bis zu 16 MBit/s. Mindestvertragslaufzeit 24 Monate. Mieter der Deutschen Annington erhalten zusätzlich zum Aktionspreis einen Rabatt auf den monatlichen Grundpreis in Höhe von 15 % in den ersten 24 Monaten. Dieses Angebot ist befristet bis zum und gilt nur bei Buchung über oder über die Hotline Einmaliger Bereitstellungspreis für neuen Telefonanschluss 69,95 Euro. Angebot gilt für Call & Surf Neukunden und Bestandskunden nach Ablauf ihrer Vertragslaufzeit. Ab einem übertragenen Datenvolumen von 75 GB in einem Monat kann die Übertragungsgeschwindigkeit des Internet-Zugangs auf 2 MBit/s begrenzt werden. Call & Surf ist in fast allen Anschlussbereichen verfügbar; individuelle Bandbreite abhängig von Verfügbarkeit. Voraussetzung ist ein geeigneter Router. 4) Aktionsangebot gültig bis Mindestvertragslaufzeit 24 Monate. Entertain Comfort kostet für Neukunden 39,95 Euro/Monat, ab dem 25. Monat 44,95 Euro/Monat. Entertain Premium kostet für Neukunden 44,95 Euro/Monat, ab dem 25. Monat 49,95 Euro/Monat. Mieter der Deutschen Annington erhalten zusätzlich zum Aktionspreis einen Rabatt auf den monatlichen Grundpreis und auf VDSL 50 in Höhe von 15 % in den ersten 24 Monaten. Dieses Angebot ist befristet bis zum und gilt nur bei Buchung über oder über die Hotline Einmaliger Bereitstellungspreis für neuen Telefonanschluss 69,95 Euro; Voraussetzung sind der Festplattenrekorder für 4,95 Euro/Monat und ein geeigneter Router. Ggf. zzgl. Versandkosten in Höhe von 6,95 Euro. Entertain ist in vielen, VDSL in einigen Anschlussbereichen verfügbar; individuelle Bandbreite abhängig von Verfügbarkeit. Ab einem übertragenen Datenvolumen (ausgenommen Entertain Fernsehen) von 75 GB in einem Monat kann die Übertragungsgeschwindigkeit des Internet-Zugangs auf 2 MBit/s begrenzt werden. Bei Zubuchung von VDSL 25/50 erhöht sich das Highspeed-Volumen auf 200 GB. Bei Zubuchung von Fiber 100 erhöht sich das Highspeed-Volumen auf 300 GB, bei Fiber 200 auf 400 GB. 5) Das Angebot gilt bei Abschluss eines Telekom Mobilfunk-Vertrages im Tarif Complete Comfort M. Monatlicher Grundpreis für die ersten 24 Monate 42,46 Euro (mit Handy). Monatlicher Grundpreis ab dem 25. Monat 49,95 Euro. Bereitstellungspreis 29,95 Euro. Mindestlaufzeit 24 Monate. Die HotSpot Flatrate gilt nur für die Nutzung an HotSpots der Telekom Deutschland GmbH. Die Nutzung von VoIP ist nicht Gegenstand des Vertrages. Ab einem Datenvolumen von 750 MB wird die Bandbreite im jeweiligen Monat auf max. 64 KBit/s (Download) und 16 KBit/s (Upload) beschränkt.

5 Meldungen SEPA: Neue Nummern, neuer Zweck Das Lastschriftverfahren ist ein bequemer Zahlungsweg, den bereits über 67 Prozent der Annington-Mieter und 88 Prozent der Eigentümer, deren Wohnungen von der Deutschen Annington Gruppe verwaltet werden, nutzen. Dabei werden Miete, Betriebs- und Heizkosten sowie das Hausgeld zuverlässig und ohne Aufwand für die Kunden, die der Deutschen Annington eine Einzugsermächtigung ausgestellt haben, vom Konto abgebucht. Änderungen im EU-Zahlungsverkehr, SEPA genannt, bringen nun aber Neues: Lastschriftverfahren müssen künftig als sogenannte SEPA-Mandate ausgeführt werden. Für die Deutsche Annington bedeutet dies einen enormen Umstellungsaufwand Mieterinnen und Mieter sowie Wohnungseigentümer müssen für die SEPA-Änderungen jedoch nichts unternehmen. Alle Vereinbarungen und Verträge bleiben unverändert gültig. Ersichtlich wird die Umstellung, die bis zum 1. Februar 2014 erfolgen muss, für Kunden, die das Lastschriftverfahren nutzen, nur an den Bankkontoauszügen. Mit dem Einzug im November/ Dezember 2013 werden die individuellen Mandatsreferenzen und die Gläubiger-Identifikationsnummer der Gesellschaft der Deutschen Annington bekannt gegeben. Mit der Gläubiger-Identifikationsnummer und einer individuellen Mandatsreferenz weist sich die Deutsche Annington auch bei der Bank aus. Bei allen anderen Zahlungswegen gilt eine Frist bis zum 1. Februar 2016, um Kontonummern und Bankleitzahlen auf IBAN (Internationale Bankkontonummer) und BIC (Internationale Bankleitzahl) umzustellen. Die Deutsche Annington wird diese Informationen zukünftig auf allen Schreiben an Mieter und Wohnungseigentümer angeben. Weitere Informationen zu SEPA: Foto: shutterstock Oktober 2013: Die ersten TGS-Azubis starten ins Berufsleben. Berufe mit Zukunft, Ausbildung im Handwerk Handwerk hat goldenen Boden. Die Deutsche TGS ist ein bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen. Kernkompetenz: die technische Bewirtschaftung von Wohnungen und Gebäuden. Wir bieten qualifizierte Ausbildungen in folgenden Handwerksberufen: Anlagenmechaniker/-in (Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik) Elektroniker/-in (Energie- und Gebäudetechnik) Maler/-in und Lackierer/-in (Gestaltung und Instandhaltung). Bewerber sollten die Mittlere Reife haben, belastbar und teamfähig sein. Unterlagen (Anschreiben, Lebenslauf, Kopien der letzten beiden Zeugnisse) bitte per an Weitere Infos stehen unter ausbildung und für Sie bereit. Übrigens: Auch ausgebildete Handwerker und Facharbeiter sind bei der Deutschen TGS gefragt. Bundesweit (u.a. in Frankfurt/Main, München, Nürnberg, Hamburg, Berlin) werden derzeit Mitarbeiter für Sanitär-/Heizungsinstallation, Elektroinstallation sowie Maler/Lackierer, Maurer, Fliesen-/Bodenleger, Schreiner/Tischler und Dachdecker gesucht. Weitere Informationen zu Standorten und Stellenangeboten unter Lastschrift: der bequeme Weg, Ihre Miete zu zahlen Sie wollen das bequeme, zuverlässige Lastschriftverfahren nutzen, um Ihre Miete zu zahlen? Dann wenden Sie sich bitte telefonisch an die für Sie zuständige regionale Servicenummer (siehe Seite 2) oder holen Sie sich das Formular für das SEPA-Mandat im Internet unter Kundenportal SEPA-Mandat und senden Sie es per Post an die darauf angegebene Adresse. Schnittzeit bis Februar Von Oktober bis Februar laufen Gehölzschnitt-Arbeiten. Immer wieder gibt es dazu Nachfragen von Mietern. Annington- Mitarbeiter Torsten Kirberger: Sträucher zu schneiden gehört zu den wichtigen Arbeiten in Gärten, auf Gehwegen und sonstigen Flächen. Dabei richten wir uns nach gesetzlichen Bestimmungen und z.b. nach der DIN , die Entwicklungs- und Unterhaltungspflege von Grünflächen regelt, Pflanzenschnitt detailliert beschreibt. Geschnitten werde aus Gründen der Sicherheit, um das Pflanzenwachstum zu steuern und die Wuchskraft der Gehölze zu erhalten. Dabei wird in Etappen gearbeitet: Jedes Jahr schneiden Fachleute, die im Dienste der Deutschen Annington unterwegs sind, ein Drittel je Wohneinheit zurück. Das Schnittgut wird, wenn möglich, gehäckselt und auf gelockerten Pflanzflächen bis zu 10 cm dick aufgestreut. Manchmal ist ein drastischer Rückschnitt, genannt auf Stock setzen, notwendig. Was für manchen Betrachter wie Kahlschlag aussehen mag, regt Pflanzen zu Verjüngung und Neuaustrieb an. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

6 Blickpunkt Objektbetreuer Für Mieterinnen Objektbetreuer Jörg Kempe hier unterwegs in Pirna betreut rund 700 Wohneinheiten in Dresden und Umgebung. Er sagt: Jeder Tag ist Zuverlässiger Service vor Ort: Rund 400 Objektbetreuer sind in den Siedlungen der Deutschen Annington bundesweit im Einsatz. Sie sind direkte Ansprechpartner für die Anliegen der Mieterinnen und Mieter, führen Sicht- und Funktionskontrollen durch, sind bei Wohnungsabnahmen und -übergaben dabei, werfen einen prüfenden Blick auf die Arbeit externer Dienstleister, sorgen für Sauberkeit und Sicherheit. Diesen Service gibt es nun seit einem Jahr Zeit für eine Zwischenbilanz. Wir begleiten Jörg Kempe aus Dresden bei der Arbeit und treffen einige seiner Kollegen in Barsinghausen, Herten, Dortmund und Ratzeburg. Montagmorgen, 7 Uhr. Objektbetreuer Jörg Kempe steigt in seinen Dienstwagen und startet in seinen Arbeitstag. Zu seinem Revier gehören rund 700 Wohneinheiten in Dresden, Meißen, Radebeul, Coswig, Pirna und Riesa. Ohne Auto würde da nichts funktionieren, sagt der gelernte Mechaniker, der seit mehr als 25 Jahren in der Wohnungswirtschaft tätig ist. Erster Termin: eine Wohnungsübergabe an neue Mieter. Alle sind pünktlich, Jörg Kempe übergibt die Schlüssel, notiert die Zählerstände und erledigt in der Siedlung gleich noch die Sicht- und Funktionskontrolle. Eine Haustür klemmt ein Tropfen Öl, und alles ist wieder in Ordnung. Weiter geht s zum nächsten 6 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

7 Blickpunkt Objektbetreuer und Mieter vor Ort Seit einem Jahr sind in den Siedlungen der Deutschen Annington bundesweit Objektbetreuer im Einsatz anders, langweilig ist dieser Job nie. Fotos (5): Eric Münch Termin. Während der Fahrt klingelt das Diensthandy, eine Firma hat eine Frage zu einem Reparaturauftrag. Jörg Kempe klärt das und trifft dann zum Vermittlungsgespräch bei einer Hausgemeinschaft ein. Es gibt Streit um die Treppenhausreinigung. Ein Rentner-Ehepaar, das schon seit Jahrzehnten dort wohnt, beschwert sich über mangelnde Sauberkeit. Die jungen Leute, die vor Kurzem eingezogen sind, frühmorgens aus dem Haus zur Arbeit gehen und spät wiederkommen, fühlen sich überwacht und bevormundet. In solchen Situationen bin ich froh, Schulungen zu Kommunikation und Deeskalation besucht zu haben. Das zahlt sich im Alltag aus, sagt der Objektbetreuer. Tatsächlich gelingt es ihm zu vermitteln, indem er bei beiden Parteien um Verständnis für die Lebenssituation der Nachbarn wirbt. Am Ende geben sich alle die Hand. Jörg Kempe: Jeder hat verstanden, dass der andere ihn Berufschancen für Menschen über 50 Viele Objektbetreuer, die die Deutsche Annington für den Service vor Ort eingestellt hat, sind älter als 50 Jahre. Wir setzen auf die Kompetenz und die Erfahrung von Frauen und Männern der Generation 50plus und das mit großem Erfolg, sagt Ulrich Schiller, verantwortlich für den Lokalen Kundenservice bei der Deutschen Annington. So hat das Unternehmen in den vergangenen Monaten mehr als 20 ehemalige Opel-Mitarbeiter eingestellt und bietet ihnen berufliche Perspektiven in der Immobilienwirtschaft. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

8 Blickpunkt Objektbetreuer nicht ärgern oder erziehen will. Der nächste Termin: eine Ortsbegehung mit der Straßenverkehrsbehörde. Eine gefährliche Ein- und Ausfahrt zu einem Grundstück der Deutschen Annington soll durch Markierungen entschärft werden, Jörg Kempe setzt sich im Interesse der Mieter dafür ein. Vor Ort fällt zwar noch keine Entscheidung, wenig später aber gibt die Behörde grünes Licht für die Markierung. Schnelle Hilfe vor Ort Unterwegs trifft der Objektbetreuer Annington-Mieterin Irene H. Die 78-jährige Dresdnerin bedankt sich für seine umgehende Hilfe bei einer Balkonreparatur, die zunächst nicht richtig ausgeführt worden war. Er hat sich das angesehen und sich gekümmert, dass es neu gemacht wurde. Auch wenn das Licht im Hausflur durchgebrannt ist, genügt ein kurzer Hinweis, und Herr Kempe wechselt die Birne aus. Früher musste man ja irgendwo drüben im Westen anrufen. Jetzt haben wir glücklicherweise Herrn Kempe hier vor Ort. Der muss sich nun noch um eine unschöne Sperrmüllecke kümmern. Nach detektivischer Kleinarbeit hat Jörg Kempe den Verursacher identifiziert, spricht ihn an und gibt ihm für die Beseitigung eine Frist von einer Woche. Dann werde ich das natürlich kontrollieren. Der Objektbetreuer fährt zurück ins Büro, beantwortet noch einige Mails und bereitet die Termine des nächsten Tages vor. Nicht alles ist planbar: Jeder Tag bringt immer auch Unvorhergesehenes, so bleibt die Sache spannend, schmunzelt Jörg Kempe und verabschiedet sich in den Feierabend. Ein Anliegen rund ums Wohnen? Jörg Kempe hilft weiter. Auch Büroarbeit gehört zum Arbeitsalltag. Eine Bank als Dankeschön Wie sein Kollege in Dresden ist auch Objektbetreuer Stephan Mahler montags bis freitags in seinem Viertel unterwegs und sorgt für Service, Sicherheit und Sauberkeit. Sein Einsatzgebiet: Barsinghausen bei Hannover. Stephan Mahler erzählt von einem Arbeitstag im vergangenen Sommer, den er so schnell nicht vergessen wird: Mit meinem selbst gebauten Müllsammelwagen war ich wie jeden Tag in der Siedlung unterwegs, als ich eine Plastikbank hinter einem Baum entdeckte. Ich sah sie mir gerade näher an, da hörte ich plötzlich, wie die Mieter auf dem Balkon des danebenstehenden Hauses in die Hände klatschten. Sie hatten mir sogar eine Flasche Wasser und einen Kaffeebecher auf die Bank gestellt, ich war wirklich begeistert. Mieter Willi Köhler (42) hatte die Bank organisiert. Als Dankeschön für Herrn Mahler, denn er hat immer ein Ohr für unsere Anliegen. Von ihm hört man nie: Ich bin nicht zuständig. Der nimmt die Dinge in die Hand! Letztens zum Beispiel war die Haustür nicht mehr dicht, es hat reingeregnet. Herr Mahler hat sich gleich um einen Handwerker gekümmert. Wie unermüdlich Stephan Mahler arbeitet, zeigt sich nach Herrn Köhlers Beobachtung auch daran: Ich hab ihn noch nie auf seiner Bank sitzen sehen! Mieter überraschen ihren Objektbetreuer dass es auch umgekehrt geht, weiß Heinrich Bienek aus Herten. Der Objektbetreuer war zur Übergabe einer seniorenfreundlich Birne wechseln, Türschloss reparieren? Jörg Kempe ist zur Stelle. Dienstauto und Objektbetreuer im Einsatz 8 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

9 Blickpunkt Objektbetreuer umgebauten Wohnung verabredet: Bad mit ebenerdiger Dusche, neuer Fußbodenbelag, Türen und Zimmer frisch gestrichen. Als ich dem neuen Mieter die Wohnung zeigte, war er sprachlos. Er hatte nämlich gedacht, dass er vor seinem Einzug noch tapezieren und streichen muss und dafür sogar schon Helfer organisiert. Foto: privat Straftat verhindert Die Objektbetreuer, jeden Tag vor Ort unterwegs, entdecken nebenbei so manches, was sonst niemandem aufgefallen wäre. Michael Martinkus, Objektbetreuer in Dortmund, spürte bei einem seiner Rundgänge eine Cannabisplantage im Mieterkeller auf. Und sein Kollege Peter Post aus Ratzeburg half, einen Paketbetrüger dingfest zu machen. Mir war aufgefallen, dass plötzlich ein Name an das Klingelschild einer Leerwohnung geklebt war und zweimal ein Paketwagen mit einer Lieferung vorbeikam. Da hab ich die Polizei gerufen, erzählt der 53-Jährige. Bestmöglicher Service Foto: privat Objektbetreuer Peter Post aus Ratzeburg machte nebenbei einen Paketbetrüger dingfest. Unser Ziel ist bestmöglicher Service für die Mieterinnen und Mieter vor Ort, sagt Ulrich Schiller, verantwortlich für den Lokalen Kundenservice bei der Deutschen Annington. Die Erfahrungen nach einem Jahr und die positiven Reak tionen zeigen: Der Einsatz von Objektbetreuern ist genau der richtige Schritt, um diesem Ziel näherzukommen. Derzeit arbeiten die Objektbetreuer der Deutschen Annington für rund Wohnungen bundesweit. Jörg Kempe aus Dresden bringt es so auf den Punkt: Wir betreuen nicht nur Objekte, sondern sind vor allem auch Ansprechpartner und Dienstleister für unsere Mieterinnen und Mieter, damit sie gern und sicher bei uns wohnen. Foto: Andre Zelck Nur für den Hausmeister : Mit dieser Bank überraschten Mieter aus Barsinghausen ihren Objektbetreuer. Objektbetreuer: mehr als Hausmeister Den Service der Objektbetreuer bietet die Deutsche Annington für rund Wohnungen bundesweit an. Die Objektbetreuerinnen und Objektbetreuer kümmern sich in den Siedlungen um Sicherheit und Sauberkeit. Für Mieterinnen und Mieter sind sie die direkten Ansprechpartner vor Ort. Als Qualitätsmanager kontrollieren die Objektbetreuer auch die Arbeit externer Dienstleister, die z.b. die Grünanlagen pflegen. Grundlage für diesen im Herbst 2012 eingeführten Vor-Ort-Service war ein erfolgreiches Pilotprojekt in mehreren Siedlungen. Qualifizierung spielt eine wichtige Rolle. Die Deutsche Annington hat deshalb zusammen mit dem Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) eine IHK-zertifizierte Fortbildung aufgebaut. Stephan Mahler: Der Kontakt zu den Menschen ist mir wichtig, Objektbetreuer ist genau der richtige Beruf für mich! Deutsche Annington wohnen Ausgabe

10 Unternehmen Wirklich schön, Ihre neue, seniorenfreundlich ausgestattete Wohnung ist eine gute Entscheidung, finden Ella und Ulrich S. aus Dortmund Blick ins Grüne: Ulrich und Ella S. auf dem Balkon ihrer neuen Wohnung in Dortmund Fotos (4): Andre Zelck Wo und wie will ich im Alter leben? Vor dieser Frage stehen viele Menschen. Ella (76) und Ulrich S. (74) haben dieses Problem schon vor Jahren tatkräftig angepackt, Wohnmodelle wie z.b. ein Seniorenzentrum ausprobiert. Glücklich sind sie erst jetzt in einer seniorenfreundlich ausgestatteten Wohnung der Deutschen Annington in Dortmund. Das Datum des Umzugs hat Ulrich S. noch genau im Kopf: Am 27. September haben wir nochmal die Koffer gepackt und sind hier eingezogen. Zwei Monate vorher hatten wir mit der Wohnungssuche begonnen. Es ging alles sehr schnell, freut er sich. Umzugserfahrung haben die beiden reichlich gesammelt: Nach Jahrzehnten in einem Vorort verkaufte das Dortmunder Paar sein Haus, weil es ihnen nach dem Auszug der Kinder zu groß geworden war. Nächstes Domizil: ein Seniorenzentrum doch da fühlten sich beide nicht wohl. Jetzt also 3,5 Zimmer im Erdgeschoss, 60 gemütliche Quadratmeter, mit einer Ausstattung, die Ella und Ulrich S. viel Lebensqualität ermöglicht, auch wenn sie eines Tages nicht mehr so agil sein sollten. Das Bad hat eine ebenerdige Dusche, so dass der mühsame Ein- oder Ausstieg in eine Wanne entfällt. Unter den Waschtisch passt auch ein Rollstuhl wenn er denn später mal nötig wird. Auch das WC ist bereits in seniorenfreundlicher Ausführung eingebaut. Wir finden das alles sehr bequem. Wirklich schön, hier zu wohnen. Es ist eine Umstellung, sicher, aber später werden wir froh darüber sein, sagt Ulrich S. Und zählt weitere Vorteile seines neuen Zuhauses auf: Zimmerübergänge ohne Schwellen, rutscharme Böden, Blick ins Grüne, Bushaltestelle vor der Tür. Das Schönste aber: Kinder und Enkelkinder wohnen alle im Umkreis von wenigen Kilometern. Aus ihrem Kreis stammte auch die Idee, eine solch speziell ausgestattete Wohnung zu mieten. Meine Tochter schaute in den Laptop, fand das Angebot der Annington. Und ich ging sofort längs. Erst Besichtigung, dann Vertrag. Eine gute Entscheidung, freut sich das Paar heute. Die Einrichtung ist komplett. Jetzt schauen wir uns hier nach Bekannten um und erkunden unser neues Umfeld. Ich fahre gerne Rad, erzählt der 74-Jährige. Das kriegen wir hin! 10 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

11 Unternehmen hier zu wohnen Kleines Lexikon des komfortablen Wohnens * Bodenbeläge mit hoher Rutschfestigkeitsklasse, z.b. Laminat oder PVC, in allen Wohnräumen. Die Sturzgefahr wird so verringert. Gemütlichkeit im Wohnzimmer. Die Wände mit weißen Tapeten und das große Fenster spenden viel Licht. Barrierearmes WC bietet mehr Bewegungsfreiheit (Platz um evtl. mit Gehhilfen das Bad zu benutzen) und Komfort (Sitzhöhe). Bezugsfertig: Die Wohnung ist fertig gemalert, mit neu gefliestem Bad und verlegten Bodenbelägen. Der neue Mieter kann sofort ohne Vorarbeiten einziehen. Bodengleiche Dusche bietet ein Höchstmaß an Sicherheit, mindert das Stolper- und Rutschrisiko. Duschklappsitz ist an der Wand montiert, ermöglicht die Körperpflege und das Duschen im Sitzen. Platzsparend wegzuklappen. Pflegezeit im Badezimmer. Es ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und neu gefliest mit rutschfestem Boden. Gegensprechanlage: Wissen, wer vor der Tür steht damit man sich sicher fühlt. Lichtschalter und Steckdosen in gut erreichbarer Höhe angebracht dadurch auch für Rollstuhlfahrer bequem. Niederschwellige Dusche mit geringer Einstiegshöhe von ca. 2,5 cm erleichtert den Ein- und Ausstieg. Rauchwarnmelder kann im Brandfall Leben retten. Rollläden: Sicher gegen unerwünschte Gäste, gewährleisten bessere Wärmedämmung an den Fenstern. Rutschfeste Fliesen sorgen für sicheren Stand im Bad, hygienisch wie alle Fliesen zu reinigen. Küchenarbeit erledigt Ehepaar S. gemeinsam und plaudert dabei. Beide fühlen sich in der neuen Adresse schon ganz zu Hause. Hier können Sie mehr erfahren Sie haben Interesse an einer seniorengerechten Wohnung? Wenden Sie sich bitte an unsere Mietinteressenten-Hotline unter Unsere Mitarbeiter sagen Ihnen gerne, wo Sie Wohnungen mit diesem speziellen Komfort mieten können. Gerne vereinbaren wir dann auch kurzfristig Besichtigungstermine. In mehreren Regionen bietet die Deutsche Annington speziell ausgestattete Wohnungen an, bundesweit sind Umbauten im Gange. Sicherheitswechselgarnitur: modernster Sicherheits- Türbeschlag Superflache Dusche: Eine sehr niedrige Duschwanne (ca. 2 cm) erleichtert den Ein- und Ausstieg. Thermostat-Duschbatterie mit Heißwassersperre als sicheren Schutz vor dem Verbrühen Unterfahrbarer Waschtisch: Wasserhahn bequem auch vom Rollstuhl aus erreichbar *Die aufgeführten Maßnahmen werden in seniorenfreundlichen Wohnungen der Deutschen Annington, je nach räumlichen und technischen Gegebenheiten, in unterschiedlichem Umfang realisiert. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

12 Unternehmen Neu und praktisch: die Mietervorteilskarte Jetzt anmelden und 3 Monate kostenlos testen, mit Extras für Annington-Mieter S paren Bis zu 20 Prozent Rabatt in Onlineshops Besitzer der Mietervorteilskarte erhalten in über Onlineshops Produkte und Leistungen zu Sonderkonditionen: bis zu 20 Prozent Rabatt auf ein riesiges Sortiment von Marken-Sportartikeln, aktueller Mode und Tierbedarf bis hin zu Möbeln. Garantiert 80 Euro Sparvorteil für Sie! Exklusiver Kartenvorteil für Annington- Kunden: ein garantierter Sparwert von 80 Euro bei der Sachversicherungsanalyse, die Kosten für Hausrat-, Haftpflichtund Kfz-Police sowie Mobilfunkvertrag unter die Lupe nimmt. Sollte bei der Analyse keine Einsparmöglichkeit ermittelt werden, werden dennoch einmalig 80 Euro erstattet! Auch beim Tanken, Reisen buchen oder Konzertkarten kaufen sparen Sie bares Geld denn mit der Mietervorteilskarte gibt es je 5 Prozent Rückvergütung (Tanken: bis zu 30 Euro/Jahr). Wenn der Fernseher streikt oder die Waschmaschine ausfällt, gewähren Vertragspartner 25 Prozent Rückvergütung auf Reparaturen. Foto: fotolia Online viele Kartenvorteile einlösen S ervice Schlüsseldienst inklusive Die Tür zugezogen und den Schlüssel in der Wohnung liegengelassen? Ein Anruf beim Karten-Serviceteam genügt! Das schickt einen vertrauenswürdigen Schlüsseldienst. Bei Inhabern der Mietervorteilskarte werden automatisch bis zu 300 Euro/Jahr für Türöffnung und provisorisches Schloss übernommen. Die Karte hilft Preise vergleichen Weiteres Plus der Mietervorteilskarte: kostenlose Preisvergleiche für Waren ab 100 Euro, z.b. wenn die Waschmaschine ersetzt werden muss. S chutz Schlüsselanhänger mit Fundservice Die Mietervorteilskarte bietet Ihnen auch Schutz und Sicherheit im Falle eines Falles. Schlüssel weg? Keine Sorge, denn der registrierte Schlüsselanhänger, den jeder Annington-Kunde mit der Karte erhält, bringt per Post das Fundstück wieder zurück. Erfolgsquote: über 90 Prozent. Die 15 Euro Finderlohn für den ehrlichen Finder sind bei der Mietervorteilskarte inklusive. Gut abgesichert im Notfall Und bei einem Wohnungsschaden ob durch Rohrbruch, Brand oder Kriminalität verursacht hilft die Karte, die Kosten für Ersatzunterkunft, für das Sichern von Fenstern und/oder Türen, für Kinderbetreuung und für Möbeleinlagerung zu tragen. Infos und Antragsformulare unter oder telefonisch (kostenfrei). Geben Sie bei der Anmeldung bitte den Gutscheincode MVK5017 an. Foto: fotolia Testen Sie die Karte mit den vielen Extra-Vorteilen Drei Monate lang können Kunden der Deutschen Annington die Karte kostenfrei und unverbindlich ausprobieren. Jeden erwarten tolle Willkommensgeschenke: das Starterpaket mit Gutscheinen von Hagebau, Europcar, Roller u.a., 100 Euro für die nächste Reise (Gutschrift beim Reisebuchungsservice) und die mögliche Teilnahme am großen Gewinnspiel (1. Preis: Übernahme von Heizkosten bis zu Euro). Danach wird eine reduzierte Gebühr exklusiv für Annington-Mieter von 7 Euro (statt 12 Euro) pro Monat erhoben. Also schnell anmelden! 12 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

13 wohnen im Westen Regionalteil für Kunden der Deutschen Annington in Nordrhein-Westfalen Die KäSeHochs entdecken die neu eröffneten Räume der Kindertagespflege am Wedauer Markt. Fotos: KäSeHoch Kinder brauchen Räume Deutsche Annington unterstützt Kindertagespflege in Duisburg-Wedau usanne Herzog leitet die S Kindertagespflege KäSeHoch mit inzwischen sieben Standorten in Duisburg und ist selbst Mutter von vier Kindern. Die 33-Jährige weiß also, wie wichtig ein individuelles und flexibles Betreuungsangebot ist, um Kind(er) und Beruf unter einen Hut zu bekommen. Susanne Herzog: Wir sind sehr dankbar, dass uns die Deutsche Annington dabei unterstützt. Mit einem Zuschuss in Höhe von Euro beteiligte sich das Unternehmen am Umbau der Kindertagespflege-Einrichtung KäSe- Hoch am Wedauer Markt 7 in Duisburg. Im Oktober war die offizielle Eröffnung, und die große Nachfrage nach den neuen Plätzen belegt, wie wichtig dieses Angebot vor Ort ist. Nach dem Projekt am Standort Heinrich-Bierwes-Straße in Duisburg-Hüttenheim ist die Einrichtung am Wedauer Markt bereits das zweite Vorhaben, das Susanne Herzog gemeinsam mit der Deutschen Annington planen und umsetzen konnte. Frau Herzog: Dieses Engagement des Unternehmens hilft allen, die im Duisburger Süden eine individuelle und flexible Betreuung für Kinder im Alter von zwei Monate bis zum Übergang in den Regelkindergarten suchen. Kleine Gruppen und eine familiäre Atmosphäre seien wichtig. Kindern tut es gut, mit Gleichaltrigen den Tag zu verbringen, miteinander zu spielen und voneinander zu lernen. Das sehe ich jeden Tag an den strahlenden Kinderaugen. Als größter Vermieter am Standort sieht sich die Deutsche Annington in der Pflicht. Hans-Joachim Härtling, zuständiger Geschäftsführer im Bereich Ruhr/ Rheinland erklärt: Unsere Mieterinnen und Mieter sollen sich in ihrem Wohnumfeld zu Hause fühlen. Das gilt für alle Generationen, vom Kleinkind bis zum Senioren. So fördert die Deutsche Annington das Zusammenleben in Duisburg-Wedau Umbaukostenzuschuss für Kindertagespflege-Einrichtung Mietfreie Räume für die Sozialstation des Deutschen Roten Kreuzes Barrierefreies Wohnen am Standort Am See Laternenpatenschaft für die Wedauer Laufstrecke Deutsche Annington wohnen Ausgabe

14 Anzeige schnell und einfach wechseln. Jetzt zu congstar komplett 2 Kabel wechseln und endlos telefonieren und superschnell surfen. congstar komplett 2 kabel Ohne Vertragslaufzeit wählbar Doppelflat für Internet und dt. Festnetz Schnelles Internet mit bis zu 32 Mbit/s Bereitstellung und Kabelmodem bis inklusive 1 Jetzt für Annington Mieter! 1. Monat gratis 2 bei Mobilfunktarifen: congstar Allnet Flat S congstar Surf Flat 500 congstar Smart 100 Jetzt schnell wechseln und super Aktionen sichern unter: oder 1 Die Bereitstellungsgebühr bei einer Buchung bis zum entfällt. Ansonsten gilt einmalig bei Buchung des Tarifes mit 24 Monaten Mindestvertragslaufzeit ein Bereitstellungsentgelt in Höhe von 9,99 und 9,99 für eine AVM Fritz!Box Bei Buchung des Tarifes mit monatlicher Kündigungsmöglichkeit (Vertrag ist mit einer Frist von zwei Wochen zum Ende eines jeden Monats kündbar) gilt ein Bereitstellungsentgelt in Höhe von 59,99 und 49,99 für eine AVM Fritz!Box In beiden Varianten fallen Versandkosten i.h.v. 9,99 an das Kabelmodem ist inklusive. Es wird die maximal verfügbare Bandbreite zur Verfügung gestellt; diese kann je nach technischen Gegebenheiten auch niedriger als 32 Mbit/s im Downstream bzw. 2,5Mbit/s im Upstream ausfallen. Verbindung in das deutsche Festnetz inklusive. Verbindungen zu congstar Mobilfunkteilnehmern kosten 9 Cent pro Minute. Sonstige Standard-Verbindungen in das deutsche Mobilfunknetz kosten 22 Cent pro Minute. Minutengenaue Abrechnung. In vielen Anschlussbereichen verfügbar. 2 Bei Buchung bis zum der congstar Allnet Flat S, der congstar Surf Flat 500 oder des congstar Smart 100, jeweils mit 24 Monaten Mindestvertragslaufzeit, entfällt für Mieter der Deutschen Annington einmalig im ersten Monat der monatliche Grundpreis. Stand Oktober Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. congstar GmbH, Weinsbergstr. 70, Köln.

15 Wohnen in NRW Schülertraining für den Arbeitsmarkt Foto: Heimann/Ruhrnachrichten Kooperation besiegelt! Rechts Kristina Jahn von der Annington Wenn junge Menschen Unterstützung brauchen, steht die Deutsche Annington Stiftung nicht abseits: In Dortmund wurde jetzt eine Kooperation mit der Auslandsgesellschaft Intercultural Academy ggmbh gestartet, die Jugendlichen der Wilhelm-Rein-Schule den Weg in die Arbeitswelt erleichtert. Im Beruf Fuß zu fassen, fällt nicht jedem leicht. Die 20 Förderschüler im Dortmund, zwischen 15 und 18 Jahre alt, bekommen durch das Projekt auf sie zugeschnittene, praxisnahe Unterstützung: Lehrer der Auslandsgesellschaft schulen sie in Englischer Kommunikation, Deutsch für den Beruf und in IT, dazu werden noch soziale Kompetenzen vermittelt denn Schlüsselqualifikationen wie Teamfähigkeit, Durchhaltevermögen und Zuverlässigkeit sind wichtig für den Berufsalltag. Zudem stehen Betriebsbesichtigungen auf dem Programm, damit die jungen Leute einen Überblick über Berufsfelder erhalten. Lernen mit Perspektive in Dortmund ist ein weiteres Kapitel in der erfolgreichen Zusammenarbeit mit der Auslandsgesellschaft. Seit drei Jahren bereits unterstützt die Deutsche Annington kostenlose Deutschkurse. Auf der Suche nach weiteren gemeinsamen Projekten landete man bei der Wilhelm-Rein-Schule. Schulleiterin Barbara Winzer-Kluge: Das Projekt ergänzt und unterstützt das gesamte Berufsbildungskonzept unserer Schule. Kristina Jahn von der Deutschen Annington: Gerade die Bildung und Ausbildung der jungen Generation ist eine der wichtigsten Aufgaben, die unsere Gesellschaft zu erfüllen hat. Foto: Gerald Barthen Vogelsiedlung flog gemeinsam aus Unterstützt von der Deutschen Annington Stiftung flog die Vogelsiedlung in Dortmund-Oestrich aus: eine Bootsfahrt vom Schiffshebewerk Henrichenburg (Foto) zum Seepark Lünen. Organisator Klaus Schwienke: Im Namen der Siedlungsgemeinschaft Dank an die Stiftung! Hier können Sie aufblühen Komfortabel wohnen in seniorenfreundlichen Wohnungen Die Deutsche Annington hat im Geschäftsbereich Westfalen über 230 Wohnungen seniorenfreundlich umgebaut und wird diesen Umbau auch zukünftig kontinuierlich fortsetzen. Denn wenn der Alltag belastender wird und man auch in der Wohnung z.b. auf Gehhilfen angewiesen ist, machen Kleinigkeiten den großen Unterschied. So haben wir in unsere Seniorenwohnungen speziell ausgestattete Badezimmer eingebaut, mit unterfahrbaren Waschtischen, seniorenfreundlichen WCs und ebenerdigen bzw. niederschwelligen Duschen. Rutschhemmende PVC-Böden verringern die Sturzgefahr. Weiteres Plus: Diese Wohnungen werden tapeziert mit Raufaser bezugsfertig angeboten. Bochum Rosendelle 3 3,5 Zi. im EG, ca. 62 m 2 Wohnfläche, Rollläden, Balkon Kaltmiete 417,81 + Nebenkosten (inkl. Heizung) 160 Dortmund Pankratiusstraße 3 3,5 Zi. im EG, ca. 52 m 2 Wohnfläche, gemütliche Wohnräume Kaltmiete Nebenkosten (inkl. Heizung) 171 Dortmund Am Schmandsack 4 4,5 Zi. im 1. OG, ca. 65 m 2 Wohnfläche, Loggia Kaltmiete 488,40 + Nebenkosten (inkl. Heizung) 148 Sie wollen Ihren neuen Platz zum Aufblühen kennenlernen? Dann wenden Sie sich bitte an unsere Mietinteressenten-Hotline Gerne vereinbaren wir kurzfristig Besichtigungstermine. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

16 Termine im Westen Fotos: 1 LWL-Industriemuseum/Annette Hudemann, 2 Wallraf, 3 Stefan Moses, 4 Zoo Duisburg, Kuster/www.zoo-foto.de Bonn bis Juni 2014 Deutsche in Ost und West Fotografien von Stefan Moses In der U-Bahn-Galerie zeigt das Haus der Geschichte die Ausstellung wir sind wir Deutsche in Ost und West : 62 Bilder, die Stefan Moses 1963 bis 1965 in der Bundesrepublik und 1990 in Ostdeutschland aufnahm. Duisburg Knospenkunde im Chinesischen Garten Von 13 bis 16 Uhr findet im Chinesischen Garten des Zoos das Seminar Knospenkund statt. Der Garten des Kranichs ist ein Geschenk der Duisburger Partnerstadt Wuhan und ist eine Stätte der Ruhe und des Friedens. Für das Seminar ist eine Anmeldung erforderlich. Foto: Herbert Schulze Essen bis Fotoausstellung im Museum Folkwang Bilder unter Freunden heißt die Ausstellung, die die Sammlung des Fotografen und Grafikers Ernst Scheidegger präsentiert. Darunter sind Werke von Werner Bischof, Robert Capa und Henri Cartier-Bresson: Ikonen der Fotogeschichte des 20. Jahrhunderts. www. museum-folkwang.de Köln bis Geheimnisse der Maler im Wallraf-Richartz- Museum Ähnlich der Spurensuche in einem Kriminalfall analysierten Wissenschaftler 30 mittelalterliche Meisterwerke. Neben den Originalen sind Infrarotaufnahmen, Röntgenbilder und riesige Details der Gemälde zu sehen. www. wallraf.museum [2] [3] [1] Das Schiffshebewerk Henrichenburg [2] Gesicht der Maria (Detail) von Stefan Lochner, Wallraf-Richartz-Museum [3] Kaminkehrer im Allgäu, fotografiert 1965 von Stefan Moses [4] Chinesischer Garten im Zoo Duisburg [1] [4] Nordkirchen sonntags 14 bis 16 Uhr Schlossführungen Schloss Nordkirchen gilt als Versailles von NRW. Sehenswert sind der Jupitersaal und die hochbarocke Schlosskapelle mit kostbaren Stuckarbeiten, Deckengemälden und Holzschnitzereien. Der Schlosspark ist das ganze Jahr über zugänglich. www. schloss.nordkirchen.net Remscheid bis Weihnachtsdorf am Rathaus Holzhütten, Lichterglanz, Glühweinduft: Der Theodor- Heuss-Platz verwandelt sich in ein Weihnachtsdorf mit einer 600 Quadratmeter großen Freilufteisbahn vor der Kulisse des historischen Rathauses. Für Kinder steht ein Märchenwald bereit. Freikarten für ABBA THE SHOW zu gewinnen Waltrop Kulinarische Abendführung im Schiffshebewerk Henrichenburg Henrichenburg ist das größte Bauwerk am Dortmund- Ems-Kanal. Lebendig wird die Geschichte des Hebewerks bei einer kulinarischen Abendführung um 19 Uhr (Besichtigung mit Abendessen), telefonische Anmeldung ist erforderlich. Wuppertal Familienkonzert in der Historischen Stadthalle Beim Familienkonzert um 11 Uhr wird das Geheimnis des verliebten Schneemanns gelüftet. Das Sinfonieorchester Wuppertal spielt unter Leitung von Florian Frannek. Für Kinder ab 6 Jahren. de Im April 1974 gewannen ABBA mit Waterloo den Grand Prix Eurovision de la Chanson und legten damit den Grundstein zu einer beispiellosen Karriere. Zum 40. Jubiläum des Megahits kommt die Show A tribute to ABBA - ABBA THE SHOW nach Deutschland: Gewinnen Sie 2 x 2 Freikarten und erleben Sie die größten Hits von ABBA noch einmal live: Waterloo, SOS, Mamma Mia oder Dancing Queen. Zwei Tournee-Termine haben Sie zur Auswahl: Am 24. Januar 2014 in der KöPi Arena Oberhausen und am 25. Januar 2014 in der Lanxess Arena Köln. Bitte nennen Sie Ihren Wunschtermin und schreiben Sie mit dem Stichwort ABBA per Post oder , Adresse und Teilnahmebedingungen auf Seite 26. Mehr Infos zur Show: Machen Sie mit! 16 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

17 Ein neuer Mieter für uns, 100 Euro für Sie. 100 Euro für jeden, der einen neuen Mieter für eine Wohnung der Deutschen Annington benennt.** Unseren Flyer sowie weitere Infos fi nden Sie auch im Internet unter: -> Formulare&Downloads -> Mieterwerbung Folgende Voraussetzungen gelten für die Prämienzahlung! Sie benennen uns einen Neukunden für eine konkrete Wohnung (Adresse, Etage). Sie kennen jemanden aus Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, der ein neues Zuhause sucht? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter! Wenn Sie uns einen Neukunden benennen, der bei der Deutschen Annington eine Wohnung mietet, erhalten Sie als Anerkennung ein Dankeschön in Höhe von 100 Euro. Und so wird s gemacht: Füllen Sie das Formular aus und senden Sie es in einem verschlossenen Umschlag an die Deutsche Annington. Wir nehmen im Anschluss Kontakt mit dem Interessenten auf. Ihre Prämie erhalten Sie nach Abschluss des Mietvertrages. Das Formular wurde von Ihnen vollständig ausge füllt (alle Pflichtfelder) und liegt uns vor Kontaktaufnahme mit dem Interessenten vor. Nachträglich eingereichte Formulare können von uns nicht berücksichtigt werden. Der geworbene Interessent hat den Mietvertrag unterzeichnet. Mitarbeiter und beauftragte Makler der Deutschen Annington sind von der Prämienaktion aus geschlossen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. ** Für die Prämienzahlung gelten die in diesem Flyer genannten Voraussetzungen. Diese Auslobung ersetzt alle bisherigen Prämienaktionen im Rahmen der Mieterwerbung und gilt bis auf Widerruf. Zahlreiche Mietangebote finden Sie unter: Ja, ich habe einen neuen Mieter für eine Wohnung der Deutschen Annington und würde mich über die Prämie freuen! Meine Adresse Frau Herr Mein Interessent Frau Herr Name, Vorname* Name, Vorname* Straße/Hausnummer* Straße/Hausnummer* PLZ/Wohnort* PLZ/Wohnort* Mobiltelefon/ Festnetz* Mobiltelefon/Festnetz* Name der Bank* möchte gern folgende Wohnung mieten Bankleitzahl* Straße/Hausnummer* Etage* Meine Kontonummer* Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Deutsche Annington Immobilien Gruppe sowie ihre Partnerunternehmen (diese können auf der Website der Deutschen Annington unter Serviceangebote eingesehen werden) mich per Post, SMS oder zu Zwecken der Information über Aktionen und Angebote rund um Immobilien und Wohnen kontaktieren. Mit der hierzu erforderlichen Weiterleitung, Speicherung und Nutzung meiner Daten (Name, Mobilnummer, Anschrift und adresse) bin ich einverstanden. Datum/Unterschrift* Nur zur internen Verwendung Gesuchsnummer PLZ/Ort* Ich erkläre mich damit einverstanden, dass die Deutsche Annington Immobilien Gruppe sowie ihre Partnerunternehmen (diese können auf der Website der Deutschen Annington unter Serviceangebote eingesehen werden) mich per Post, SMS oder zu Zwecken der Information über Aktionen und Angebote rund um Immobilien und Wohnen kontaktieren. Mit der hierzu erforderlichen Weiterleitung, Speicherung und Nutzung meiner Daten (Name, Mobilnummer, Anschrift und adresse) bin ich einverstanden. Datum/Unterschrift* 05/2013 Interessentennummer Multiplikatorennummer Deutsche Annington Kundenservice GmbH Postfach Bochum * Pflichtfeld, bitte ausfüllen

18 Gesund & günstig wohnen Stellen Sie um Energieberater Hanno Lang-Berens kennt die Fallstricke bei Wohnungseinrichtung und Foto: privat Schrank an die Außenwand, Vorhang vors Fenster was gibt es beim Einrichten schon groß verkehrt zu machen? Einiges, weiß Hanno Lang-Berens, Energieberater im Auftrag der Verbraucherzentrale Bayern. Er ist viel in Wohnungen unterwegs, um Ratsuchenden bei der richtigen Balance zwischen Wohnqualität (warm und trocken) und Energiebilanz (Heiz- und Stromrechnung) zu helfen. Dabei können geringe Veränderungen ordentliche Erfolge bringen. Hier seine Liste, was man tunlichst vermeiden sollte: Energieberater Hanno Lang-Berens Die 3 x 3 x 3 Regel Für gutes Raumklima empfiehlt der Energieberater die 3 x 3 x 3 Regel: Mehrmals am Tag 3 Minuten Fenster weit auf, 3 Minuten zu (Frischluft kann sich erwärmen, Feuchtigkeit aufnehmen), 3-mal hintereinander. So wird Luftfeuchtigkeit aus der Wohnung geschaufelt, erklärt der Physiker. Kontrollgerät ist ein Thermohygrometer, mit dem Temperatur und Luftfeuchtigkeit im Raum (optimal unter 50 %) überwacht werden können. 1 Vollgestellte Fensterbänke. Kräutertöpfe in der Küche, Deko im Badezimmer vor dem Fenster sieht schön aus. Aber wie will man bei verbarrikadierten Fenstern richtig lüften?, fragt der Energieberater. Sein Tipp: Mindestens ein Fensterflügel sollte nicht zugestellt sein, damit man ihn zum Stoßlüften ganz öffnen kann. 2 Möbel nah an Außenmauern. Das kann zu Stock- und Schimmelflecken führen, also besser mehrere Zentimeter Abstand halten, auch nach unten! Notfalls evtl. mit Holzstücken oder Steinen aufbocken. Der Energieberater: Früher hatten alle Möbel Füße, da war zum Boden Abstand und die Luft konnte zirkulieren. 3 Verdeckte Heizkörper. Ein Sideboard direkt vor die Heizung zu stellen, tut weder dem Möbelstück noch der Energiebilanz gut. Heizkörper immer freihalten!, sagt der Fachmann. 4 Vorhangschienen bis ins Eck. Hanno Lang-Berens: Schimmel hinter Vorhang oder Schiebegardine habe ich schon öfters erlebt, wenn der Vorhang in der Außenwandecke hängt und so die Luftzirkulation unterbindet. Ecken also freilassen. 5 Pflanzen in kalten Zimmern. Sie erhöhen die Luftfeuchtigkeit und begünstigen Schimmelbildung. Kakteen, die kaum Wasser benötigen, in einem unbeheizten Zimmer sind gerade noch okay. Aber generell sind Pflanzen Feuchtigkeitsquellen. 6 Türen aushängen. Vor allem die Küchentür ist vielen ein Hindernis, oft wandert sie für ein großzügigeres Wohngefühl hinter einen Schrank. Aber beim Kochen zieht dann die Feuchtigkeit ungehindert durch die Wohnung. Sein Kompromissvorschlag: Ein Vorhang schirmt die Wohnung gegen nasse Küchenluft ab. Sicherer Umgang mit Warmwasser, Schutz vor Legionellen Heißes Wasser aus dem Wasserhahn ist ein kostbares Gut, viele gehen sparsam damit um. Doch geringer Verbrauch und niedrigere Heiztemperaturen haben Tücken. Denn Wasser aus zentralen Versorgungssystemen, das in Leitungen abkühlt oder auch nur lange steht, kann die Hygiene beeinträchtigen. Mieterinnen und Mieter können jedoch eine Menge für den sicheren Umgang mit Warmwasser unternehmen. Das Umweltbundesamt empfiehlt, beim Aufdrehen des Wassers z.b. morgens und nach längerer Abwesenheit, das in der Leitung stehende Wasser kurz ablaufen Foto: shutterstock Frisch? Wasser besser kurz ablaufen lassen zu lassen. Bei Kaltwasser solange, bis es fühlbar frisch nachströmt. Auch sollten alle Wasserhähne und WCs in der Wohnung regelmäßig benutzt werden, denn beim Durchspülen der Leitungen wird der sogenannte Biofilm, in dem z.b. Legionellen sich bevorzugt vermehren, entfernt. Bei Legionellen handelt es sich um Bakterien, die im Wassernebel eingeatmet, z.b. beim Duschen, eine Lungenentzündung verursachen können. Die Deutsche Annington kommt ihrer gesetzlichen Pflicht nach und lässt größere Warmwasseranlagen regelmäßig inspizieren. Sollte eine erhöhte Legionellenzahl festgestellt werden, informieren wir umgehend die Mieter und leiten Folgemaßnahmen ein, so Jan Timmermann, Leiter Technisches Gebäudemanagement. 18 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

19 Gesund & günstig wohnen auf gute Luft Nutzerverhalten, die Energieverschwendung und Schimmelbildung begünstigen Richtig lüften so geht s und so bitte nicht Querlüften Optimal im Winter! Fenster und gegenüberliegende Tür oder Fenster ganz öffnen sorgt für raschen Luftaustausch. Stoßlüften Ein Fenster oder eine Tür ganz öffnen. Die beste Lüftungsmethode im Winter, wenn Querlüften nicht möglich ist. Fenster kippen Im Winter geht viel Wärme verloren, der Luftaustausch ist gering. Daher bitte nur im Sommer Fenster auf Kipp. Intelligent heizen und 1 Mio. Euro sparen Mit innovativer Technik will die Deutsche Annington rund elf Prozent des Jahresenergieverbrauchs und damit eine Million Euro Energiekosten einsparen. Wir vermindern dabei nicht den Komfort für die Mieter, sondern nutzen den Spielraum aus, den wir durch technische Optimierungen schaffen, sagt Jan Timmermann von der Deutschen Annington. Kooperationspartner sind das Energiemanagement-Unternehmen ennovatis und die Genossenschaft für vorbildliches Betriebskostenmanagement Musterknaben eg. So funktioniert das Energiesparprogramm: Seit Jahresbeginn 2013 werden deutschlandweit 460 Heizanlagen mit spezieller Datentechnik ausgestattet, die alle wesentlichen Anlagenfunktionalitäten (darunter Vor- und Rücklauftemperatur der Heizkreise, Außentemperatur und Temperaturen in der Warmwasserbereitung) erfasst und an ein zentrales Rechenzentrum übermittelt. Dort wird die Steuerung jeder Anlage ständig optimiert. Jan Timmermann: Die größten Einsparpotenziale ergeben sich zumeist nicht bei der Herstellung der Wärme, sondern bei der Verteilung der Wärme im Foto: ennovatis Gebäude, etwa durch bisher falsch eingestellte Pumpen oder defekte Mischer. Positiver Nebeneffekt der technischen Optimierung: Störungen werden schnell erkannt und beseitigt. Dem Energiesparprogramm voran ging ein erfolgreiches Pilotprojekt in den Heizungskellern von Wohnungen in Nord rhein-westfalen, Frankfurt und München. Seit 2010 wurden dort Energieeinsparungen von bis zu 28 Prozent erzielt. Die Kosten für die neu installierte Regelungstechnik tragen die Dienstleis tungspartner ennovatis und Musterknaben eg. Ihre Refinanzierung erfolgt alleine über eine Beteiligung an den erzielten Einsparungen bei den Energiekos ten. Damit ist auch sichergestellt, dass sich die Betriebskosten für die Mieter tatsächlich verringern. Datentechnik im Keller hilft beim Sparen. Anzeige Zeit zu RWE zu wechseln! Tausende Annington-Mieter sparen mit RWE machen auch Sie mit! Wechseln Sie bei der Strom- und Gasversorgung zu fairen Konditionen und tollen Kooperationsangeboten exklusiv für Kunden der Deutschen Annington. Wechseln lohnt sich und spart bares Geld. Was sonst noch in diesem tollen Energie-Paket steckt? Strom- und Gaslieferungen bundesweit mit exzellenten Konditionen und bestem Service. Die Kundenfreundlichkeit des Energieversorgers ist ausgezeichnet als Testsieger in der Kategorie Energie und Service, Gewinner des Deutschen Servicepreis Interessiert? Informieren Sie sich unter: Serviceangebote Energie (ein Klick führt Sie von dort zu RWE) oder Der Wechsel ist einfach: online bestellen den Rest erledigt RWE. Einfach und unkompliziert. Deutsche Annington wohnen Ausgabe

20 Wohnlich Fotos und Illustration: Bine Brändle Wunderbaum zum Selbermachen Es muss nicht immer Tanne sein! Bine Brändle zeigt Ihnen Ideen für einen etwas anderen Weihnachtsbaum. Der besondere Clou: Er lässt sich nach den Feiertagen als Deko-Baum für jede Jahreszeit nutzen oder verwandelt sich in eine originelle Garderobe. Ein Baum für viele Gelegenheiten also, dessen Größe und Farbe Sie bestimmen. Ein einbetonierter großer Ast steht als Blickfang auf dem Boden, kleinere Exemplare eignen sich als Deko für Tisch oder Kommode oder zum Aufhängen von Schmuck. Mit goldener Farbe wie in unserem Beispiel sorgen Sie für Festlichkeit, schön ist auch die schlichte Variante in Weiß. Wer mag, kann den Ast auch korallenrosa streichen oder ihn naturbelassen verwenden. 20 Deutsche Annington wohnen Ausgabe

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