Wiesbaden Nähe Kurpark: Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon, Einbauküche und TG-Stellplatz

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1 Wiesbaden Nähe Kurpark: Helle 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon, Einbauküche und TG- Scout-ID: Objekt-Nr.: 1150 Wohnungstyp: Etage: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Etagenwohnung Gepflegt Baujahr: 1970 Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/: Anzahl Garage/: 1 Verbrauchsausweis Zentralheizung Öl 194,00 kwh/(m²*a) sofort oder nach Vereinbarung Nein Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: Claussen Immobilien Frau Maja Claussen info@claussen-immobilien.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 240,00 EUR Garage/-Mietpreis: 97,00 EUR Kaution: 3 Kaltmieten

2 Objektbeschreibung: In idealer Lage gegenüber vom Kurpark liegt diese helle 2-Zimmer-Wohnung absolut ruhig im Grünen. Die gepflegte Wohnanlage liegt zurückversetzt von der Sonnenberger Strasse. Den Hauseingang erreichen Sie über Außentreppen, die Wohnung im 3. (und letzten) OG bequem mit dem Lift. Der Grundriss wird Ihnen gefallen: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon. Die Diele bietet Platz für Garderobenbereich und einen praktischen Einbauschrank. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich gut möblieren. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Handtuchheizkörper. keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich - Irrtümer, Änderungen oder Zwischenvermietung müssen vorbehalten bleiben. Nutzen auch Sie unsere profunde Markterfahrung (seit 1984) und großen Kundenstamm und nehmen unseren Service für Immobilieneigentümer/Vermieter in Anspruch: Wir ermitteln den marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihre Immobilie und beraten Sie über die optimale Vermarktungsstrategie. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Tiefgaragenplatz kann vom Nachbarn für z.zt. 97.-/mtl. angemietet werden. Die Treppenhausreinigung wird für Sie erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Ausstattung: * hochwertige Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle im Hochschrank, Kühlschrank) * modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und Handtuchheizkörper * Einbauschrank Diele * Rollläden an allen Fenstern * Loggia (Südseite) * Anschluss Waschmaschine in Waschküche möglich * Gemeinschafts-Satellitenantenne * Kellerraum * Fahrradkeller Lage: Beste Lage in Wiesbaden in der Sonnenberger Strasse direkt gegenüber vom Kurpark - fußläufig 2 Minuten zum Kurhaus und zur Wilhelmstrasse. Balkon Hier wohnen Sie in der City und trotzdem durch die zurückversetzte Lage ruhig im Grünen. Die Fußgängerzone und alle Einkaufsmöglichkeiten bequem in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Beste Busverbindung, Autobahnanschluss ca. 5 km entfernt. Sonstiges: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verlässlich halten - weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit

3 Wohnzimmer Diele Einbauschrank Diele Einbauküche

4 Schlafzimmer Tageslichtbad

5 Grundriss

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