B A U E I N G A B E. Wohnhaus "Zehentäcker" Gst KG Ludesch. Am Garnmarkt Götzis. Am Garnmarkt Götzis. Heinzle Plan und Bau GmbH.
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- Dominic Friedrich
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1 B A U E I N G A B E Wohnhaus "Zehentäcker" Gst KG Ludesch BAUWERBER: Heinzle Plan und Bau GmbH. Am Garnmarkt Götzis GST.-EIGENTÜMER: Heinzle Plan und Bau GmbH. Am Garnmarkt Götzis PLANUNG: Heinzle Plan und Bau GmbH. Am Garnmarkt Götzis BEHÖRDE:
2 2/7 B A U E I N G A B E Neubau Doppelhaus auf GP KG Ludesch INHALT BAUEINGABEPLAN MAPPENKOPIE BAUBESCHREIBUNG MIT BERECHNUNGEN ENERGIEAUSWEIS
3 3/7 B A U E I N G A B E Neubau Wohnhaus auf GP KG Ludesch BAUBESCHREIBUNG Flächenwidmung/Baugrundlagen Flächenwidmung: Baumischgebiet 2. Grundfläche: Gp ,0 m2 Gp (50%) 50,5 m2 844,5 m2 3. Bauliche Nutzung (Berechnung siehe Anhang): Maß der baulichen Nutzung: 0,40 Überbaute Fläche: 293,19 m2 Bebaute Fläche: 144,69 m2 geschossfläche: 334,95 m2 4. Umbauter Raum (Berechnung siehe Anhang): 1.093,29 m3 5. Nutzung (Berechnung siehe Anhang): Wohnnutzung: 301,64 m2 Nutzflächenzahl: 0,38 Nebenflächen: Nebenräume Balkone, Terrassen Gartenflächen 99,76 m2 63,28 m2 318,00 m2 6. Erschließung: Öffentliche Verkehrsfläche: Privatweg Gp Wasserversorgung: Öffentl. Wasserversorgung Abwasserbeseitigung: Ortskanal Abfallbeseitigung: Öffentl. Müllabfuhr 7. Baugrundbeschaffenheit - Gründung: Baugrundbeschaffenheit: Tragfähiger Boden (Kies). Gründung: Flachgründung. 8. Wesentliche Bauteile: Fundamente: Außenwände: Wohnungstrennwände: Nichttragende Innenwände: Dachkonstruktion: Geschossdecken: Platten, Einzelfundamente. Holzelementbauweise / Betonwand Beton mit Vorsatzschalen. Leichtbau (Trockenbau) Warmdach auf Stahlbeton Stahlbeton.
4 4/7 Stiegen: Nebenräume: Stahlbeton Wände Leichtbau, Brandschutz wo erforderlich 9. Wärmeschutz (Berechnung siehe Anhang): Lt. Energieausweis 10. Schallschutz: Außenwände: Wohnungstrennwände: Trittschall: Holzelemente mit Vorsatzschalen Massivbauweise Schwimmende Estriche 11. Feuchtigkeitsisolierung unter Gelände: Bitumenabdichtung Perimeterbereich. 12. Material und Farbe von Außenbauteilen: Dachoberfläche: Kies.oder extensive Begrünung Vordachuntersichten: Putz - heller Farbton Fassade: Fichte/Tanne vorvergraut. Fenster/Türen: Holz oder Holz-Alu - RAL 5008 graublau. Fensterbänke: ALU - RAL Geländer/Handläufe Feuerverzinkt. Raffstoren: ALU-Flachlamellen silbergrau. Verblechungen: Edelstahl / Alu RAL Balkonbrüstung: Holzschalung Fichte/Tanne vorvergraut. 13. Fenster und Türen: Verglasung: Rahmen: Eingangstüren: Innentüren: Sonnenschutz: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Heimisches Holz (Fichte, Lärche ), teilw. Aluschale Stockrahmentüren Holz. Vollbautüren Holz. Außenraffstoren. 14. Bodenbeläge: Aufenthaltsräume: Klebeparkett geölt oder lackiert. Sanitärräume: Keramische Beläge. UG: - Stiegen: Betonfertigteil oder Keramik Terrassen: Feinsteinzeug. 15. Abgasfänge: Standardausführung: Heizung/Warmwasser/Energie: Raumheizung: Wärmepumpe mit Erdsonde. Fußbodenheizung. Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach. 17. Lüftung:
5 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. 5/7
6 6/7 18. Schutzmassnahmen (Brand, Blitzschlag): Erdungs- und Blitzschutzanlage. 19. Kinderspielplätze/ Garten allgemein: PKW-Stellplätze: Einstellplätze: 4 Abstellplätze: Personenaufzüge: Bautermine: Fertigstellung bis Herbst Baukostensumme ,-- (inkl. MWSt.)
7 B A U E I N G A B E Neubau Doppelhaus auf GP KG Ludesch /7 1. Bebaute Fläche: Wohngebäude 1 13,13 11,02 144,69 m2 Abstellräume/Technik 1 13,13 3,00 39,39 m2 Abstellbox EG 1 3,06 2,84 8,69 m2 Abstellboxen OG 1 2,80 3,00 8,40 m2 201,17 m2 2. Überbaute Fläche: Wohngebäude 1 13,13 17,02 223,47 m2 Terrasse Südwest 1 13,13 3,13 41,10 m2 Terrasse Nordost 1 13,13 2,18 28,62 m2 293,19 m2 3. geschossfläche: EG Wohnbereich 1 12,32 10,21 125,79 m2 EG Technikraum 1 3,34 2,83 9,45 m2 OG 1 12,32 16,21 199,71 m2 334,95 m2 4. Umbauter Raum: EG Wohnbereich 1 125,79 2,96 372,33 m3 EG Technikraum 1 9,45 2,96 27,98 m3 OG 1 199,71 3,47 692,98 m ,29 m3 5. U-Werte: Lt. Energieausweis 6. Nutzflächen: 1 Wohnnutzung Top 1 Top 2 Top 3 Wohnnutzfläche gesamt 117,32 m2 92,16 m2 92,16 m2 301,64 m2 2 Nutzflächen Nebenräume Carports Top 1 2 1,00 15,19 30,38 m2 Carport Top 2 und 3 2 1,00 17,44 34,88 m2 Fahhräder Top 1 1 1,00 9,22 9,22 m2 Fahrräder Top 2 und 3 2 1,00 7,92 15,84 m2 Technik 1 1,00 9,44 9,44 m2 Nebenräume gesamt 99,76 m2 99,76 m2 3 Terrassen/Balkone Terrasse Top 1 Südwest 33,53 m2 Box Südwest 7,64 m2 Terrasse Top 2 Südwest 15,11 m2 Box Südwest 3,45 m2 Terrasse Nordost 13,08 m2 Terrasse Top 3 Südwest 15,11 m2 Box Südwest 3,45 m2 Terrasse Nordost 13,08 m2 Terrassen/Balkone gesamt 63,28 m2 4 Gartenflächen Top 1 ca. 243 m2 Top 2 ca. 51 m2 Top 3 ca. 24 m2 Gartenflächen gesamt 318,00 m2
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