otte immobilien otte immobilien GmbH Oberer Bürglass Coburg

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1 NEUBAU - Barrierefreie, moderne 2-Zimmer-Whg. im Erdgeschoss - im Ortskern von Tettau - Fertigstellung bis Ende 2019 Wohnung / Kauf 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: Adresse: DE Tettau Deutschland 1.2. Preise Kaufpreis: Courtage / Provision: ,00 EUR Provisionsfrei für den Käufer 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 52,55 m² Zimmerzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Stellplätze: Ausstattung Art der Ausstattung: Befeuerung: Badezimmer: barrierefrei: Personenaufzug: Balkon / Terrasse: gehoben Gas mit Dusche 1.5. Zustandsangaben Bauhr: 2019 Alter: Neubau 1.6. Umfeld nächste Stadt: Kronach

2 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein 1.8. Beschreibung der Lage Tettau liegt im nördlichen Teil des Naturparkes Frankenwald am Fuße des Rennsteiges ca. 35 km von Kronach entfernt. Tettau ist bekannt für sein schönes Skigebiet und wir finden dort traditionell die Glasindustrie. Wir haben hier außerdem eine gute Infrastruktur, tolle Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Gasthäuser mit der bekannt guten fränkischen Küche. Natürlich ist auch für eine perfekte medizinische Betreuung gesorgt und hier kann man auch im Alter schön relaxen. Hier kann man wohnen, wo andere Urlaub machen Beschreibung der Ausstattung Zentral, im Ortskern von Tettau gelegen, entsteht diese moderne Immobilie in der Siedlungsstraße direkt gegenüber des malerischen Dorfteiches - mit barrierefreien Wohnungen und einer Einheit für ambulant betreutes Wohnen im Obergeschoss. Dieses Zukunftsorientierte Wohnen in Tettau bietet sieben großzügige, barrierefreie Wohnungen für maximale Eigenständigkeit und Lebensqualität in jedem Alter und jeder Lebenssituation. Es entstehen insgesamt fünf 2-Zimmer- Wohnungen mit je ca. 50 qm Wohnfläche und zwei 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 75 qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind auf 3 Ebenen verteilt - Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Das großzügige Treppenhaus mit Aufzug ist rollstuhlgerecht nach DIN R. Die Wohnungen entsprechen KfW-55-Standard - dies bedeutet für Sie günstige Darlehen und Förderung von der KfW-Bank und Energiesparen beim späteren Nutzen!

3 Kaufen Sie sich eine wunderschöne, moderne und barrierefreie Eigentumswohnung mit Naturverbundenheit und heimischem Wohngefühl. Wir beraten Sie gerne. Die Immobilie ist energieeffizient gemäß KfW-55-Standard und besitzt eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. (siehe Beispielfotos der Ausstattung bereits realisierter Bauvorhaben mit ähnlicher Planung). Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum außerhalb der Wohnung (im Kaufpreis enthalten). Zusätzlich gibt es zu jeder Wohnung einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einem separaten Gemeinschaftsraum im Gartengeschoss. Ein überdachter Stellplatz in einer offenen Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen kann zusätzlich mit erworben werden (Kaufpreis ,00 Euro) - siehe hierzu Lageplan anbei. Im Freien stehen zwei Stellplätze zur Verfügung (Kaufpreis 5.000,00 Euro). Des Weiteren besitzen alle Wohnungen eine großzügige Loggia. Die Barrierefreiheit nach DIN macht die Wohnungen perfekt für jedes Alter und jede Lebenssituation. Wir beschreiben hier Wohnung 7 im Erdgeschoss mit ca. 52,55 qm: Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist sehr schön geschnitten. Sie besitzt eine Diele mit ausreichen Platz für eine Garderobe und ein großzügiges Duschbad mit Waschtisch und WC. Des weiteren haben wir ein geräumiges Schlafzimmer und einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem, barrierefreien Zugang auf die Loggia. Angrenzend an die Diele ist ist Platz für eine kleine, abgetrennte Einbauküche. Wohnbereiche und Balkone sind nach Südosten ausgerichtet, so dass sie viel Licht über ihre bodentiefen Fenster erhalten Weitere Informationen Fordern Sie kostenfrei ein Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin!

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