Wir entlasten Sie professionell mit kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Management rund um Ihre Immobilie.

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2 Unser Unternehmen Die STARK Immobilienverwaltung GmbH wurde von Stefanie Stark und Dominik Stark gegründet und kann sich als dynamisches und stetig wachsendes Dienstleistungsunternehmen erfolgreich im Bereich der Immobilienwirtschaft in Dettingen unter Teck und Umgebung etablieren. Seit über 14 Jahren haben wir Erfahrungen in der Immobilienbranche. Wir sind Experte für Wohnungseigentümergemeinschaften und haben uns auf die reine Hausverwaltungstätigkeit spezialisiert. Zu der WEG-Verwaltung bieten wir auch die Mietverwaltung und die Verwaltung von kompletten Miethäusern an. Für viele unserer Wohnanlagen erstellen wir selbst die Heiz- und Wasserkostenabrechnung und bieten einen Komplettservice mit Facility Management (Hausmeister-/Reinigungsservice) an. Derzeit verwalten wir einen Bestand von mehr als 60 Wohnanlagen mit über 560 Wohn-, Büro- und Geschäftseinheiten, weiteren 220 Teileigentumseinheiten und mehr als 20 Mietverwaltungen und Miethäuser im Umkreis von 50 km. Das Unternehmen bildet mit vier qualifizierten Mitarbeitern ein Team, welches dank modernster Kommunikations- und EDV-Technik, eine hohe Effektivität garantieren und erzielen kann. Wir entlasten Sie professionell mit kaufmännischen, technischen und mietrechtlichen Management rund um Ihre Immobilie. Dieses Konzept hat sich seit der Firmengründung bewährt, so dass dank unseres guten Rufes unser Verwaltungsbestand aufgrund vieler Empfehlungen von Eigentümern und Geschäftspartnern ständig angewachsen ist.

3 Ihre Vorteile auf einen Blick Erfahrungen in der Hausverwaltung seit 2002 Geprüftes Immobilienfachpersonal / geprüfte Fach- und Betriebswirte IHK Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Beirat und den Eigentümern Kurze Reaktionszeiten durch den Einsatz moderner Software Eigene Webseite für jede Liegenschaft Keine starren Vertragslaufzeiten (jährliches Kündigungsrecht) Kostenlose Vertrauensschadensversicherung für die Eigentümergemeinschaft Kontinuierliche Schulungen und Seminare für den Verwaltungsbeirat kostenfrei Günstige Konditionen bei Energie, Strom, Versicherungen, Kabelfernsehen etc. 24-Stundenservice mit Notfallfunktion etg24

4 Unsere Philosophie Service Als führender Immobilienverwalter bieten wir der Eigentümergemeinschaft einen 24-Stundenservice über die Internetplattform etg24 mit Notruffunktion an. Jede Wohnanlage hat eine eigene Homepage, auf dieser sämtliche Unterlagen, wie zum Beispiel Abrechnungen, Protokolle, Energieausweis, Teilungserklärung, Pläne, Verträge, aktuelle Informationen, FAQ, etc. hinterlegt sind und rund um die Uhr kostenlos abgerufen werden können. Kompetenz Wir sind ein fachlich anerkanntes und zuverlässiges Dienstleistungsunternehmen, das seinen Kunden und Partnern in allen Fragen der Geschäftstätigkeit durch umfassendes Know-how als kompetenter Ansprechpartner zur Seite steht. Vertrauen Das Verhältnis zu Wohnungseigentümern und Mietern sowie zu unseren Geschäftspartnern ist von gegenseitigem Vertrauen geprägt. Zuverlässigkeit wird bei uns großgeschrieben. Die Zufriedenheit unserer Kunden gehört zu unseren wesentlichen Zielen. Wir suchen die enge Zusammenarbeit mit den Eigentümern und unterstützen sie bei Problemen. Qualität und Wirtschaftlichkeit Wir garantieren unseren Kunden eine effektive und kostengünstige Betreuung ihrer Wohnanlage durch die Wahl der richtigen Geschäftspartner wie Lieferanten, Banken und Versicherungen. Wir wirtschaften mit treuhänderisch verwaltetem Kapital so, als ob es unser eigenes wäre und erreichen dadurch eine hohe Kapitalrentabilität. Persönlichkeit Uns ist es besonders wichtig einen persönlichen und vertrauensvollen Kontakt zu unseren Beiräten, Eigentümern und Mietern zu pflegen.

5 Wir stehen auf Ihrer Seite als STARKer Partner und Bindeglied zwischen Ihnen und allen Beteiligten!

6 Wir möchten Ihnen hier nicht unsere Standard-Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung aufzählen. Vielmehr möchten wir vorstellen, was die STARK Immobilienverwaltung GmbH einzigartig macht! Aufgaben und Anforderungen werden schnell, kompetent und zielorientiert für den Kunden erledigt Fundiertes Immobilienwissen der Mitarbeiter durch kontinuierliche Weiterbildungsmaßnahmen Wir bieten der Eigentümergemeinschaft Verwalterverträge ohne starren Vertragslaufzeiten an (jährliches Kündigungsrecht) Gerade die schnelle und unkomplizierte Kommunikation über unsere Internetplattform etg24 und per liegt uns als dynamische Hausverwaltung sehr am Herzen. Hier sehen wir eine unserer großen Stärken. Das ist vor allem für Eigentümer interessant, die nicht in der Umgebung oder möglicherweise im Ausland leben Abrechnungen und Wirtschaftspläne sind transparent, übersichtlich und aussagekräftig Protokolle erstellen wir unmittelbar nach der Eigentümerversammlung und versenden diese binnen 48 Stunden nach einer Versammlung zur Unterzeichnung an den Verwaltungsbeirat Regelmäßige Objektbegehungen sind für uns selbstverständlich und übernehmen wir nach Anforderungen der Immobilie Durch unseren Abschluss von Rahmenverträgen können Sie die vergünstigten Konditionen genießen (u.a. bei Kabelfernsehen, Versicherungen, Strom- und Energieversorger) Wir eröffnen ausschließlich Treuhandkonten auf den Namen der Eigentümergemeinschaft bei der Volksbank Kirchheim-Nürtingen Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg und im Haus & Grundbesitzerverein Kirchheim unter Teck und Umgebung

7 Gerne unterbreiten wir Ihnen ein, für Ihre Wohnanlage individuell zusammengestelltes, Angebot. Bitte rufen Sie uns einfach an, Tel: oder senden uns eine Das Team der STARK Immobilienverwaltung GmbH freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Hintere Str Dettingen unter Teck Tel: Fax: Stefanie Stark Dominik Stark

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STARK Immobilienverwaltung GmbH Tel 07021 8661115 info@stark-iv.de Registergericht Stuttgart HRB 751622 Hintere Str. 23 Fax 07021 8661116

STARK Immobilienverwaltung GmbH Tel 07021 8661115 info@stark-iv.de Registergericht Stuttgart HRB 751622 Hintere Str. 23 Fax 07021 8661116 Unser Unternehmen Wir sind Experte für Wohnungseigentümergemeinschaften und haben uns auf die reine Hausverwaltungstätigkeit spezialisiert. Als Zusatzleistung bieten wir die Verwaltung von Ihrer Wohnung

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