ISG in der Praxis am Beispiel der Graf-Adolf-Straße, Düsseldorf

Transkript

1 am Beispiel der Graf-Adolf-Straße, Düsseldorf Dr. Paul G. Jansen ISG Graf-Adolf-Straße e. V.

2 Graf-Adolf-Platz I 3 Graf-Adolf-Strasse I 2 Stresemannplatz I 1 Konrad-Adenauer-Platz

3 Etwas Statistik Von der Kö bis zum Stresemannplatz rd. 550 m 50 Einzelgebäude, 44 Eigentümer 50 Geschäfte, 14 Gastronomiebetriebe, 180 Büros qm Bürofläche, Leerstand ca. 20 % (Gesamtstadt ca. 9 %) Starke ÖPNV-Nutzung ca. 500 Züge fahren pro Tag; Fahrgäste steigen an den Haltestellen Berliner Allee/Graf- Adolf-Straße aus oder ein. Verkehrsbelastung im IV hat gegenüber 1987/88 um 15% abgenommen, Straße hat aber hohe Bedeutung

4 Vergangenheit: Flanier- und Vergnügungsmeile

5 Hochwertiger Einzelhandel

6 Leben rund um die Uhr

7 Aber auch andere Nutzungen

8 Ziele und Aufgaben der ISG Aufwertung der Graf-Adolf-Straße und damit der Düsseldorfer Innenstadt Stärkung der Achse Hauptbahnhof - Regierungsviertel Aufenthaltsqualität verbessern Erhöhung von Sauberkeit, Sicherheit und Ordnung Verbesserung der Rahmenbedingungen für Handel und Dienstleistungen Grundstücks- und Gebäudewerte sichern ISG als Gesprächs- und Ansprechpartner Public-Private Partnership Mitwirkungsrechte

9 Maßnahmenprogramm 2006 Schwerpunkte Umgestaltung Bürgersteigflächen im gesamten Bereich, Verkürzung Abbiegespuren, neue Querung Höhe Bahnstraße, Pflanzkübel, punktuell Anstrahlung Fassaden Entwicklung Leitbild/Leitthema und Logo/Slogan Webseite Verbesserung Vermietbarkeit Büroflächen (Marketing, neue Nutzungen) Zwischennutzung Läden Verbesserung der Kommunikation/Zusammenarbeit der Anlieger Sicherheit / Sauberkeit

10 Zum Verein 27 Mitglieder, davon 20 Eigentümer Zur Zeit etwa die Hälfte der Eigentümer Mitglied in der ISG Mitgliedsbeiträge ca EUR pro Jahr Sicherheitsdienst wird von Anliegern unmittelbar finanziert Kosten Neugestaltung insgesamt: EUR Beiträge Privater: EUR

11 Endausbau

12 Aufwertung Straßenraum

13 Rasengleis

14 Ziel Erhöhung Aufenthaltsqualität

15 Aufwertung Straßenraum

16 Straßenhausmeister

17 Ordnungsdienst

18 Mülltonnen stehen auf dem Gehweg Fundstücke des Ordnungsdienstes Wilde Plakatierer unterwegs Haustür steht offen Jugendliche beschmieren Fassaden Rollgitter offen, keine Sicherheit gegeben Schlägerei von drei männlichen Personen Regelmäßige Obdachlosentreffen in verschiedenen Eingängen

19 Modernisierung

20 Neue Geschäfte

21 Renovierung und Modernisierung

22 Gestaltung Innenhöfe

23 Marketing

24 Standortbewertungen aus Sicht der Befragten Umfeldfaktoren: sehr gut gut weniger gut schlecht S a u b e rke it 2,4 3,1 S ich e rh e it 2,3 2,8 E in ka u fs m ö g lic h ke it 2,4 2,5 S tra ß e n b ild 2,6 3,0 Im a g e d e r G ra f- A d o lf-s tra ß e 2, ,1