Fit für die Zukunft energetische Sanierung und altersgerechter Umbau

Transkript

1 Fit für die Zukunft energetische Sanierung und altersgerechter Umbau Dipl.-Ing. Werner Eicke-Hennig, Vortrag Nidda 2018

2 Das 10-Liter-Haus im Gebäudebestand

3 6 Schritte zum Energiesparhaus im Bestand

4

5 Die Aufgabe: Energieeinsparung bei Wärme und Strom

6 Technisch überholt: Heizkessel Baujahr vor 1978

7 Es fehlt an Behaglichkeit 1858: Wilhelm Busch Die Belagerung von Ofen Quelle: Fliegende Blätter, München 1858

8 Wärmeverluste sind vermeidbar

9 Hier heizt jemand seinen Garten Außenlufttemperatur + 1,5 C

10 Wärmeleitung - Eisen wird glühend

11 Ihr Haus: Mindestens 400 m² Abkühlfläche

12 Verluste bei der Gebäudeheizung

13 Münchner Energiesparhaus mit 65 % Einsparung EFH, Baujahr 1930, Sanierung 1985

14 55 % Einsparung (gemessen) brachte der Wärmeschutz Wärmeverluste der Außenwand sanken von kwh/a auf 1000 kwh/jahr Niedertemperaturkessel 8 cm WDVS 12 cm Dachdämmung 5 cm Kellerdämmung WS-Isolierverglasung Heizenergieverbrauch pro m² und Jahr 375 kwh 339 kwh 133 kwh 1984 Ur-Zustand 1985 Heizkessel 1986 Dämmung Datenquelle: Fraunhofer Institut für Bauphysik, Holzkirchen 1989

15 Sozialer Wohnungsbau: Heizenergieverbrauch sinkt seit 1977

16 Niedrigenergiehaus Schrecksbach (Hessen) 1986 Heizenergieverbrauch 60 kwh/(m²*a)

17 Erstes Passivhaus, Bj.1990, Heizwärmeverbrauch 0,9 m³ Erdgas/(m²*a) Dach: 45 cm Dämmung Wand: 27,5 cm WDVS Keller: 25 cm Dämmung 3-fach-WS-Isolierverglasung, dämmende Rahmen Wohnungslüftung mit WRG 1 Brennwerttherme für 4 WE 2 Heizkörper pro WE Solaranlage für TWW mit Vakuumflachkollektoren, Deckungsgrad % Mehrkosten 1990 ca % Quelle: Hess. Ministerium für Umwelt; Architekten Bott, Ridder, Westermeyer, Darmstadt

18

19

20

21

22

23

24

25 Strom aus der Heizung: Klein-BHKW für das EFH ab 1 kw el, 3,5 kw th 4 kw el -12 kw th

26 Hessische Energiespar-Aktion Der schnelle Einstieg in die Energieeinsparung: Stromsparende Umwälzpumpen Die Hessische Energiespar-Aktion ist eine Aktion des Hessischen Ministeriums für Umwelt, Energie, Landwirtschaft und Verbraucherschutz und wird durchgeführt von der INSTITUT WOHNEN UND UMWELT GMBH.

27 Vertrieb von CD`s

28

29

30

31 Unterschiedliche Startpreisniveaus - 5 % Energiepreissteigerung 35 Cent pro Liter HEL 80 Cent pro Liter HEL Erst bei 22 % Energiepreissteigerung liegt die Amortisation im 9. Jahr EFH m² 22,5 Liter/(m²*a) 34 /m² Wandfläche 3,5/8 Cent kwh Einsparung 12 cm WDVS = 19 % Bei 2 % statt 5 % Energiepreissteigerung 9 statt 8 Jahre Amortisation

32 Investitionskosten WDVS 34 /m² bzw. 100 /m² Investition 34 / m² Investition 100 /m² Barwert Jahr: 89 /m² EFH m² 22,5 Liter/(m²*a) 34/100 /m² Wandfläche 5 % Energiepreissteigerung p.a. Einsparung 12 cm WDVS = 19 % Barwert Jahr: 26 /m²

33 Heizenergieverbrauch 27 statt 22 Liter/(m²*a) spart 1 Jahr Amortisationszeit Investition 80 /m² EFH 1968, 130 m²; 27 Liter/(m²*a); 34 /m² Wandfläche; Einsparung 12 cm WDVS = 19 %

34 EFH Baujahr , Wirtschaftlichkeit 15 cm WDVS Mehrinvestition von 51 /m² Wandfläche rechnet sich Barwert des des Gewinns /m² Randbedingungen: 4 % Kapitalzins, 5 % Energiepreissteigerung, 85 Cent pro Liter Heizöl, 51 /m² Mehrkosten des WDVS, (Vollkosten 123 /m²). 12 Jahre Amortisationszeit entsprechen 10,5 % interner Zinsfuß Quelle: Hessische Energiespar-Aktion des Hessischen Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung

35 Hessische Energiespar-Aktion Egal ob mit Bank- oder mit KfW-Kredit finanziert: Die monatliche Belastung für eine Außenwand-dämmung ist gering

36 Monatlicher Gewinn: WDVS 15 cm. Freier Kredit mit 20 Jahren Laufzeit, 3 % Zins (Mehrkostenbetrachtung) Nur Ansatz der Mehrkosten 51 /m² = : Der durchschnittliche monatliche Gewinn beträgt wegen der steigenden Heizkostenentlastung 40 im Monat über die 20 Jahre Quelle: Hessische Energiespar-Aktion des Hessischen Ministeriums für Umwelt, Energie, Landwirtschaft und Verbraucherschutz

37

38

39

40

41

42

43

44 Hessische Energiespar-Aktion Das hessische Einsparziel für Raumwärme

45 Die Heizkosten steigen machen Sie mehr draus

46 KfW-Förderung: Im Alter: Barierearm wohnen Der Hauseingang Hauseingang: Ausreichende Bewegungsfläche Stufenlos (Rampe) Schwellenlos in den Flur Leichtgängige, einbruchsichere Tür Wetterschutz

47 Im Alter: Barierearm wohnen Wege, Stellplatz PKW Wege und Stellplätze: Ausreichende Breite Rutschhemmender Belag Keine Schwellen, Stufen Überdachter Platz für Rollstuhl Garagenantrieb elektrisch Neuer Stellplatz mit breitem Zugang (Rollstuhl), wenn Garage zu eng geworden Anpassung/Schaffung von Balkonen und Terrassen, Loggien, schwellenlos, rutschhemmend

48 Im Alter: Barierearm wohnen Kommunikation Kommunikation mit Türsprechanlagen, Beleuchtung, Heizung, Einbruchmeldeanlagen, Notrufanlagen: Nachrüstung mit automatischen Tür-, Tor- und Fensterantrieben Verbesserung der Orientierung: Außenbeleuchtung, Gegensprechund Briefkastenanlagen Sicherheits- und Notrufsysteme

49 Im Alter: Barierearm wohnen Frei bewegen in der Wohnung Neue Raumaufteilung: Größere/kleinere Räume, Versetzen von Wänden Anpassung Flurbreite

50 Im Alter: Barierearm wohnen Überwindung Treppen/Stufen Nichtveränderbare Wege mit Treppen: Handläufe ohne Unterbrechungen Stufenmarkierungen Rutschhemmende Beläge Einbau eines Treppenliftes Einbau/Umbau eines Fahrstuhls

51 Im Alter: Barierearm wohnen Umbau des Bades Badumbau Waschbecken mit Beinfreiheit, höhenverstellbar Wanne mit niedriger Einstiegshöhe, Türeinstieg, Liftsystem Bodengleiche Dusche Änderung Sitzhöhe am WC anpaßpare Sitzhöhe, flexible Höhe Schiebetür o.ä.

52 Im Alter: Barierearm wohnen Beratung Beratung: Beratung durch Experten

53 KfW-Förderung altersgerecht Umbauen Programm 159 Zuschußförderung derzeit nicht möglich (6250 EUR)