. Einbau Neuregulierung best. Heizung / Diverse Anpassungen an der best. Heizung / Sanitär / Lüftung
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- Guido Walter
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1 Bürcher Albrecht Architekten AG SIA Bahnhofstrasse Brig T F info@baarchitekten.ch Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp Bauherrschaft: Stiftung Sport- und Plauschzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp Beschrieb Umbaukonzept / Approximative Kostenschätzung vom 16. September 2011 > Grundlage: Vorprojektpläne vom 08. September 2011 > Beschrieb: 2. Obergeschoss. Totalumbau / Einbau 1 Sudio und 2 Personalzimmer inkl.du/wc- Anlagen. Einbau Dachlukarnen SÜD (Tageslicht) 1. Obergeschoss. Totalumbau / Einbau 2 Studio + 2 1/2 Zi-WHG. Ausbruch best. Holzkonstruktion Schwimmbadbereich. Anpassungen best. Kücheneinrichtungen (Lager- Kühlraum etc.). Anpassungen best. Restaurant (Holzboden / Innenverglasung etc. ) Erdgeschoss. Totalumbau / Eingangsbereich / Empfang. Anpassungen best. Fitnessraum (Einbau WC- Anlagen). Auswechseln best. Whirlpool / kleinere Unterhaltsarbeiten Plattenbelag Schwimmbad 1. Untergeschoss. Totalumbau best. Garderobe inkl. Nassbereich (Duschen) und WC- Anlagen. Einbau Wellnessanlage (Sauna 12 P / Dampfbad 6 P / Ruhezone > ca m2). Anpassungen Zugang WC- Anlagen Zivilschutzanlage 2. Untergeschoss Totalumbau 2 Studio. Neuer Zugang Treppe Technik Gebäudetechnik (Heizung / Sanitär / Lüftung). Einbau Neuregulierung best. Heizung / Diverse Anpassungen an der best. Heizung / Sanitär / Lüftung Erschliessung. Einbau Neues Treppenhaus (Vertikalerschliessung inkl. 9 Personenlift) Fassadensanierung. Auswechseln der best. Fensterfront West und Teilbereich Süd (Schwimmbad) Feuerpolizeiliche Massnahmen. Diverse Anpassungen / Ergänzungen Brandschutz.
2 BKP 0 Grundstück 01 Grundstück 02 Nebenkosten zu Grundstück 05 Erschliessung durch Werkleitungen Total BKP 1 Grundstück BKP 1 Vorbereitungsarbeiten 10 Bestandesaufnahmen 25' Bestandesaufnahme 11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 260' Abbrüche 112 Demontagen 114 Baustelleneinrichtung 12 Sicherungen, Provisorien 50' Sicherung vorhandener Anlagen 13 Gemeinsame Baustelleneinrichtungen 30' Provisorische Abschlüsse und Abdeckungen 15 Anpassungen an bestehende Leitungen 40' Honorare 30' Architekt 192 Bauingenieur 193 Elektroingenieur 194 HLKK- Ingenieur 195 Sanitäringenieur Total BKP 1 Vorbereitungsarbeiten 435' Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp / Beschrieb Umbaukonzept + Kostenschätzung / / Bürcher Albrecht Architekten AG, Brig 2
3 BKP 2 Gebäude 21 Rohbau 1 220' Baumeisterarbeiten Baustelleneinrichtung Gerüst Beton- / Stahlbetonarbeiten Maurerarbeiten 214 Montagebau in Holz 22 Rohbau 2 470' Fenster, Aussentüre, Tore 222 Spenglerarbeiten 223 Blitzschutz 224 Bedachungsarbeiten 225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen 226 Fassdenputze 227 Äussere Oberflächenbehandlung 228 Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz 229 Übriges 23 Elektroanlagen 150' Elektroanlagen 231 Apparte Starkstrom 232 Starkstrominstallationen 233 Leuchten und Lampen 235 Apparte Schwachstrom 236 Schwachstrominstallationen 24 Heizungs- Lüftungs- und Klimaanlagen 300' Wärmerzeugung 243 Wärmeverteilung 244 Lüftungsanlagen 245 Spezialanlagen Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp / Beschrieb Umbaukonzept + Kostenschätzung / / Bürcher Albrecht Architekten AG, Brig 3
4 25 Sanitäranlagen 230' Sanitäranlagen 251 Allgemeine Sanitärapparte 252 Spezielle Sanitärapparte 253 Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparte 254 Sanitärleitungen 255 Dämmungen Sanitärinstallationen 256 Sanitärinstallationselemente 258 Kücheneinrichtungen 26 Transportanlagen 65' Aufzüge 27 Ausbau 1 280' Gipserarbeiten 272 Metallbauarbeiten 273 Schreinerarbeiten 274 Spezialverglasungen 275 Schliessanlage 276 Innere Abschlüsse 28 Ausbau 2 250' Unterlagsböden 282 Wandbeläge, Wandbekleidungen 283 Deckenbekleidungen 285 Innere Oberflächenbehandlungen 286 Bauaustrocknung 287 Baureinigung Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp / Beschrieb Umbaukonzept + Kostenschätzung / / Bürcher Albrecht Architekten AG, Brig 4
5 29 Honorare 320' Architekt 292 Bauingenieur 293 Elektroingenieur / Lichtplaner 294 HLKK-Ingenieur 295 Sanitäringenieur Bauphysiker Akustiker Total Honorare Total BKP 2 Gebäude 2'285' BKP 3 Betriebseinrichtungen 34 Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen 342 Wärmerzeugung 90' Wärmeverteilung 344 Lüftungsanlagen 346 Kälteanlagen 35 Sanitäranlagen 352 Spezielle Sanitärapparte 180' (Sauna / Dampfbad / Wellness / Duschbereich etc.) Total BKP 3 Betriebseinrichtungen 270' Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp / Beschrieb Umbaukonzept + Kostenschätzung / / Bürcher Albrecht Architekten AG, Brig 5
6 BKP 4 Umgebung 40 Terraingestaltung 401 Erdbewegungen 15' Roh- und Ausbauarbeiten 411 Baumeisterarbeiten 10' Beläge / Asphaltierungsarbeiten 25' Gartenanlagen 421 Gärtnerarbeiten 10' Total BKP 4 Umgebungsarbeiten 60' BKP 5 Baunebenkosten 51 Bewilligung, Gebühren 10' Bewilligung 52 Muster, Modelle, Vervielfältigungenn 20' Vervielfältigungen, Plankopien 53 Versicherungen 12' Bauwesen- und Bauherrenhaftpflicht 54 Finanzierung ab Baubeginn 542 Baukreditzinsen, Bankspesen Total BKP 5 Baunebenkosten 42' Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp / Beschrieb Umbaukonzept + Kostenschätzung / / Bürcher Albrecht Architekten AG, Brig 6
7 BKP 9 Ausstattung 90 Möbel 40' Garderobeeinrichtungen etc. 91 Beleuchtungskörper 30' Lampen etc. 93 Geräte, Apparte 30' Haartrockner, Diverses Kleininventar Total BKP 9 Ausstattung 100' Zusammenstellung BKP 0 Grundstück 0.00 BKP 1 Vorbereitungsarbeiten 405' BKP 2 Gebäude 2'325' BKP 3 Betriebseinrichtungen 280' BKP 4 Umgebung 60' BKP 5 Baunebenkosten 42' BKP 6 Reserve 270' BKP 9 Ausstattung 100' Total Approximative Umbaukosten 3'482' Bemerkungen > Das Umbaukostendach wird auf 3.5 Mio festgelegt > Kostenangaben inkl. 8.0% Mwst. Umbau Sportzentrum Bachtla, 3992 Bettmeralp / Beschrieb Umbaukonzept + Kostenschätzung / / Bürcher Albrecht Architekten AG, Brig 7
BNZ I Küsnacht, Kostenvoranschlag +/- 10%
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