Wir sind für Ihre Immobilie da!

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1 Wir sind für Ihre Immobilie da!

2 Historie 1978 Gründung des Unternehmens 1979 Bau von Eigenheimen und Eigentumswohnungen in Kulmbach, Bamberg, Coburg, Hof und 1984 Bau des ersten Ärztehauses in Kulmbach 1986 Gründung der Immobilienabteilung Verkauf und Vermietung von Gebrauchtimmobilien 1989 Bezug des eigenen Bürogebäudes Bau und Sanierung von Eigentumswohnungen in Jena (Thüringen) 1998 Gründung der Hausverwaltung in Kulmbach 1999 Übernahme von Hausverwaltungen in, Plauen, Kronach, Lichtenfels und Coburg 2003 Gründung einer Unternehmensberatung für Immobilien 2009 Übernahme von Hausverwaltungen mit der größten Eigentumswohnanlage in Bamberg 2011 Übernahme der Firma WG Wohnungs- und Gewerbeimmmobilienverwaltungsgesellschaft mbh mit Verwaltungen in, Hof und Pegnitz Unser Team von links: Christine Haberzettl, Robert Beyer, Jennifer Klier, Matthias Koch, Jörg, Doris und Florian Naumann, Tobias Tröger und Gabi Ruckdäschel

3 Liebe Kunden, seit fast 35 Jahren genießt der Name JÖNA als Partner für Immobilien in Oberfranken hohes Ansehen. Eigenheime, Eigentumswohnungen und Ärztehäuser waren der Beginn unserer Aktivitäten. Später haben wir unsere Angebotspalette durch Sanierung von erhaltungswertigen Mehrfamilienhäusern erweitert. Seit 25 Jahren vermittelt JÖNA sehr erfolgreich Immobilien. Vor gut 15 Jahren haben wir mit der Übernahme von Hausverwaltungen begonnen. Wohn- und Gewerbehäuser liegen bei uns seitdem in den besten Händen. Wir bieten Ihnen das gesamte Immobilienmanagement aus einer Hand: vom Verkauf über Vermietung bis hin zur Verwaltung. Unsere Kontinuität am Markt hat uns zu einem verlässlichen Partner rund um die Immobilie werden lassen. Das belegen die zufriedenen Kunden. Viele schenken uns ihr Vertrauen bereits in der nächsten Generation. Sichern Sie sich Ihre Zukunft durch unsere Kompetenz. Lassen Sie uns auch die Zukunft Ihrer Immobilie gemeinsam gestalten. Wir bringen unsere große Erfahrung aus allen Bereichen der Immobilie ein. Es wird sich für Sie lohnen. Ich garantiere Ihnen, dass wir auch für Ihre Immobilie die von Ihnen zu Recht erwartete solide Kompetenz einbringen werden. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Ich freue mich, dass wir für Sie arbeiten dürfen! Herzlichst Ihr Jörg Naumann Geschäftsführender Gesellschafter Sichern Sie sich Ihre Zukunft durch unsere Kompetenz

4 Verkaufen & Vermieten Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Bei uns befindet sich Ihr Anliegen in den besten Händen.... Ihre Immobilie verdient den besten Makler! Seit 35 Jahren kennen wir den Markt und beobachten jede Veränderung. Wir kennen Interessenten und Anbieter in der Region und bringen beide für das bestmögliche Geschäft zusammen. Profitieren Sie von unserer Kenntnis und unserer Erfahrung. Ihr Wunsch ist für uns ein wichtiger Auftrag: Wir verkaufen oder vermieten Ihr Eigentum schnell und zum höchstmöglichen Preis. Mit unserem Marketing erreichen Sie Ihr Ziel. Überzeugen Sie sich doch in einem persönlichen Gespräch von unseren Leistungen. Wir besprechen mit Ihnen ganz individuell, wie sich Ihre Immobilie am besten vermarkten lässt.

5 Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht! Aufstellung eines Verkaufsschildes am Objekt Aushang im Schaukasten in der Fußgängerzone Team hochqualifizierter Immobilienund Bankkaufleute Veröffentlichung auf dem TV-Bildschirm im Einkaufszentrum Fritz in Kulmbach Kompetenter Beratungsservice, basierend auf fundierten lokalen Marktkenntnissen Großplakatwerbung in der Innenstadt Videoaufzeichnungen Professionelle Gestaltung eines mehrseitigen Verkaufsexposés Printanzeigen in den regionalen Zeitungen Übersendung von Newslettern Ansprache von derzeit über 650 vorgemerkten Kunden Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Interessenten Bonitätsprüfung des Veröffentlichung auf unserer Homepage Bekanntmachung auf den führenden deutschen Immobilienportalen im Internet Gemeinsamer Notartermin und Übergabeprotokoll der Immobilie Übernahme von Formalitäten etc.

6 Referenzobjekte Verkaufen & Vermieten Kulmbach Kulmbach Kulmbach Kulmbach Weismain Stadtsteinach

7 Bamberg Esslingen Rosenheim-Kolbermoor

8 Hausverwaltung Wir verwalten und betreuen Ihr Immobilienvermögen kompetent. Ganz gleich, ob Eigentumswohnungen, Mietshäuser oder Gewerbeimmobilien: Bei JÖNA beschäftigt sich die Abteilung Hausverwaltung ausschließlich mit der optimalen Verwaltung Ihres Immobilienvermögens.... wir machen das schon für Sie! Dank unserer professionellen Betreuung ist die optimale Werterhaltung Ihrer Immobilie stets gewährleistet. Wir dienen mit günstigen Versicherungen und Wartungsverträgen, mit intelligentem Rechtsbeistand für Streitfälle mit Mietern und mit Mietgarantien. Und selbstverständlich mit einem kompetenten Hausmeister-Service. Fortbildung steht bei uns an oberster Stelle im Unternehmensalltag. Unsere Mitarbeiter werden ständig geschult und sind in Sachen Recht, Finanzen und Verwaltung stets auf dem Laufenden. So bieten wir Ihnen den höchsten Nutzen. unden K Über 3 A! N Ö J n e vertrau Wir sind die Profis für die Verwaltung einer großen Anzahl von Wohn- und Gewerbeeinheiten im nordbayerischen Raum und in Sachsen.

9 Die drei Säulen der JÖNA-Hausverwaltung: Organisation Buchhaltung Hausmeisterservice Ausschreibung bei Reparaturen Laufender Zahlungsverkehr Pflege der Außenanlagen Überwachung und Durchführung und Buchhaltung Erledigung von Kleinreparaturen Mahnwesen und Saldenüberwachung Notdienst Betriebskostenabrechnung Regelmäßige Fahrstuhlüberwachung Erstellung der Wirtschaftspläne Überwachung der Wartungsdienste Erstellung individueller Hausordnung Rechnungsprüfung Durchführung von Winterdienst Abwicklung von Versicherungsschäden Betreuung und Anlage Müllentsorgung von Instandsetzungsarbeiten Durchführung von Eigentümerversammlungen Winterdiensteinteilung Mängelüberwachung Öffentliche Verwaltungsaufgaben der Instandhaltungsrücklage Unterlageneinsicht durch Eigentümer Objektüberwachung Servicemobileinsatz bzw. Verwaltungsbeiräte Erledigung von Kontroll- und Behördengängen Hotline /

10 Referenzobjekte Hausverwaltung Kronach

11 Bamberg Ködnitz Kauernburg Kulmbach Kulmbach Bamberg

12 Karl-Jung-Straße Kulmbach Tel. (09221) Fax (09221) Zweigniederlassung Ludwigstraße Tel. (0921) Fax (0921) Verkauf Vermietung Verwaltung

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