DIE ERSTE ADRESSE FÜR INDUSTRIE- UND LOGISTIKIMMOBILIEN

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1 DIE ERSTE ADRESSE FÜR INDUSTRIE- UND LOGISTIKIMMOBILIEN

2 Die erste Adresse für Industrie- und Logistikimmobilien Als das Unternehmen im Jahr 2005 gegründet wurde, hatten wir ein ehrgeiziges Ziel: die Marktführerschaft im Vermietungssegment Industrie- und Logistikimmobilien. Die Konzentration und Bündelung unseres Know-hows auf diese Nische hat sich bewährt: So waren wir 2009 in Deutschland erstmals Marktführer nach Flächenumsatz bei Lager-, Logistik- und Industrieimmobilien. Und auch unser europa- weiter Marktanteil nimmt stetig zu. Heute ist die inhabergeführte Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in München und Niederlassungen in Stuttgart, Hamburg und Düsseldorf neben der reinen Vermittlungstätigkeit auch ein gefragter Partner von Investoren und institutionellen Anlegern, bei denen wir unsere ganze Erfahrung und unsere fundierten regionalen, nationalen wie internationalen Marktkenntnisse einbringen. Umfangreiche Beratungsleistungen in den Bereichen Logistik und Fulfillment runden das Dienstleistungsangebot ab. Mit einem Team hochmotivierter Mitarbeiter streben wir danach, unsere Kunden langfristig zu begleiten und diese von unserer exzellenten Marktposition profitieren zu lassen. Unternehmensgruppe Immobilien Deutschland GmbH Immobilien Düsseldorf GmbH Immobilien Hamburg GmbH Immobilien München GmbH Immobilien Stuttgart GmbH Sprechen Sie mit uns, wenn es um Entscheidungen rund um Industrie- und Logistikimmobilien geht. GESCHÄFTSBEREICHE Vermietung Projektentwicklung Investment Logistikberatung STANDORTE Düsseldorf Hamburg München Stuttgart Umut Ertan Gründer & Gesellschafter

3 Profitieren Sie von unserer Marktführerschaft! V E R M I E T U N G Unsere Marktführerschaft in Deutschland ist Ihr Vorteil Kompetenz: regional - bundesweit - europaweit Die Vermietung von Bestandsimmobilien ist unser Kerngeschäft. Dabei haben wir uns auf Industrieund Logistikimmobilien sowie Gewerbeparks spezialisiert. Sie suchen eine bestimmte Immobilie? Wir definieren detailgenau Ihre Anforderungen, optimieren Ihr Suchprofil und liefern Ihnen passgenaue Objekte. Sie suchen einen neuen Mieter für Ihr Objekt? Dann unterstützen wir Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Festlegung des optimalen Mietzinses. Wir kümmern uns um die professionelle Außendarstellung und sorgen für eine zügige Vermietung. Ob Mieter oder Vermieter, in beiden Fällen profitieren Sie von unserer Marktführerschaft und Spezialisierung, unserer Marktnähe und natürlich von unseren wertvollen Kontakten - regional, deutschlandweit und international. Ihr PLUS als Vermieter Fundierte, realistische Bewertung Ihrer Immobilie Individuelles Vermarktungskonzept Beratung zur Immobilienoptimierung Umfangreiches regionales, nationales und internationales Kontaktnetzwerk mit potentiellen Mietern Ihr PLUS als Mieter Ausarbeitung eines detaillierten, individuellen Anforderungsprofils Zielgenaue Angebote Erarbeitung möglicher Alternativen (Leasing, Ankauf) Integrierte -Logistikberatung zur Definition der optimalen Immobilie und des optimalen Standorts Region München Immobilien München GmbH Ansprechpartner: Oliver Raigel Region Stuttgart Immobilien Stuttgart GmbH Ansprechpartner: Oliver Stenzel Kranstraße Stuttgart Tel.: +49 (0) Region Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet Immobilien Düsseldorf GmbH Ansprechpartner: Bülent Alemdag Hansaallee 247b Düsseldorf Tel.: +49 (0) Region Hamburg, bundesweit, Europa Immobilien Hamburg GmbH Immobilien Deutschland GmbH Ansprechpartner: Adrian Zellner

4 Profitieren Sie von unseren intimen Marktkenntnissen! I N V E S T M E N T Investitionen mit langfristiger Perspektive Sie suchen ein Immobilien-Investment, bei dem die Chancen größer sind als das Risiko? Industrie- und Logistikimmobilien sind keine Renditegarantie per se. Investieren Sie aber in die richtigen Objekte, können Sie insbesondere in diesen Asset-Klassen auch überproportionale Gewinne erwirtschaften. Durch unsere Marktführerschaft im Vermietungsmarkt haben wir intime Marktkenntnisse und kennen aktuelle Trends und die Anforderungen der Mieter. Wir begleiten Sie bei Ihrem Investment mit all unserem Know-How, ob im Rahmen einer objektiven Ankaufsberatung, der Vermittlung von Asset- oder Share-Deals für unbebaute oder bebaute Grundstücke oder bei komplexen Portfolio-Transaktionen. Unser track record in der Vermittlung liegt jährlich im dreistelligen Millionenbereich. Wir halten ständi- gen persönlichen Kontakt zu über 300 internationalen Investoren. Sprechen Sie mit uns, bevor Sie investieren. Ihr PLUS als Investor Immobilienbewertung mit unserem Nutzwertverfahren : exakte, aktuelle Zeitwertermittlung für Industrie- und Logistikimmobilien Einbringung unserer gebündelten, intimen Marktkenntnisse Prüfung der Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie Strategieberatung zur Minimierung von Leerstands- und Ausfallrisiken KONTAKT: Investment

5 Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Weitsicht! P R O J E K T E N T W I C K L U N G Planung und Realisierung mit Weitsicht Der Markt bietet Ihnen keine passende Industrie- und Logistikimmobilie? Dann unterstützen wir Sie als Mieter und Eigennutzer bei der Entwicklung Ihrer maßgefertigten Neubaulösung im Rahmen unserer Integrierten 4-Phasen Immobilienberatung : Wir analysieren Flächen- und Standortanforderungen, beraten Sie in Hinblick auf Ausstattungsanforderungen und Flexibilisierungspotential, stehen Ihnen bei der Investitionsfrage zur Seite und übernehmen die Projektentwicklerausschreibung im Falle der Miet- und Leasinglösung. Oder wir begleiten die Baudurchführung im Falle der Eigennutzung. Bei der Planung gehen wir mit großer Weitsicht zu Werke und bringen unser gebündeltes Know-how mit ein - schließlich muss sich die Immobilie lang- fristig Ihrer Geschäftsentwicklung anpassen können (z.b. Erweiterbarkeit, Flexibilität) und auch eine hochrentable Drittverwendung ermöglichen, sollten Sie Unternehmensbereiche outsourcen oder einen Standortwechsel vornehmen. Ihr PLUS als Mieter / Eigennutzer Ausgereiftes, marktkonformes Beratungskonzept für Mieter- und Eigennutzerlösungen Projektentwicklung mit Weitsicht unter Flexibilitätsgesichtspunkten und der Möglichkeit der Drittverwendungsfähigkeit Integrierte -Logistikberatung zur Definition der optimalen Immobilie und des optimalen Standorts KONTAKT: Deutschland

6 Machen Sie Ihre Logistik zum Profitcenter! L O G I S T I K B E R A T U N G Strukturen optimieren - Prozesse beschleunigen Die Logistikberatung ergänzt mit den Schwerpunkten Prozessmanagement und Outsourcing das Dienstleistungsangebot unserer Holding. Dabei liegt unser Fokus auf der Entwicklung und Optimierung von Management Prozessen in Supply Chains, für Logistik, Transport, Verkehrswirtschaft und Fulfillment. Wir sind Querdenker - Durch unser Know-how der Produktionssysteme und Absatzkanäle in nahezu allen Branchen können wir erfolgreich branchenübergreifend operieren. Etablierte Prozesse mit innovativen Ideen zu verbinden und damit zu Ihrem Vorteil zu optimieren - das ist unsere Stärke. Tätigkeitsfelder Logistik- und Fulfillmentberatung Optimierung der Supply Chain Lagertechnikberatung Branchen Automotive Industrie Pharma Einzel-/ Versandhandel E-Commerce Corporate Fashion Sportartikel Konsumgüterindustrie Merchandising Entertainment KONTAKT: Logistikberatung

7 Immobilien Deutschland GmbH Fax: +49 (0) Immobilien Düsseldorf GmbH Hansaallee 247b Düsseldorf Tel.: +49 (0) Fax.: +49 (0) Immobilien Hamburg GmbH Fax: +49 (0) Immobilien München GmbH Fax.: +49 (0) Immobilien Stuttgart GmbH Kranstraße Stuttgart Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0)

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