Inhaltsverzeichnis VII. Vorwort. Literaturverzeichnis

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1 Rz. Seite Vorwort Inhaltsverzeichnis Literaturverzeichnis V VII XIII A. Grundsätzliches 1 1 I. Was die HOAI regelt 1 1 II. Der preisrechtliche Charakter der HOAI 9 2 III. Schuldrechtliche Vorschriften in der HOAI Schriftformvorschriften Abrechnungsvorschriften Erörterungspflicht gemäß 3 Abs. 8 HOAI Wirtschaftlichkeit der Leistung Anpassung einer Honorarvereinbarung Zweifelsfälle 24 4 IV. Vertragsrecht der Architekten und Ingenieure 26 4 B. Die Entstehungsgeschichte der HOAI Die bisherigen Novellen Der Statusbericht 2000plus Der erste Referentenentwurf vom Der 2. Baugerichtstag Der zweite Referentenentwurf vom Der Beschluss der Bundesregierung und die Zustimmung des Bundesrates Inkrafttreten der neuen HOAI 56 9 C. Die Neuregelungen 57 9 I. Aufbau der neuen HOAI Der verbindliche Teil 59 9 a) Der Allgemeine Teil der verbindlichen HOAI aa) Allgemeines bb) Einzelheiten b) Der besondere Teil der verbindlichen HOAI c) Überleitungs-und Schlussvorschriften Die Anlagen zur HOAI a) Die Beratungsleistungen VII

2 b) Aufzählung der Besonderen Leistungen c) Die Objektliste II. Das verbindliche Honorarrecht Honorarrecht Allgemeiner Teil a) Anwendungsbereich der HOAI aa) Persönlicher Anwendungsbereich bb) Räumlicher Anwendungsbereich - Die Inländer HOAI (1) Entstehung und Zweck der Regelung (2) Europa-und verfassungsrechtliche Kritik (3) Anwendung (a) Sitz (b) Inland (c) Der sachliche Anwendungsbereich der HO AI (aa) Die im Allgemeinen erforderlichen Leistungen (bb) Die anderen" Leistungen ( 3 Abs. 2 S. 2 HOAI) (1) Änderung des Leistungsziels (2) Änderung des Leistungsumfanges (3) Änderungen des Leistungsablaufes (4) Andere Anordnungen (5) Andere Leistungen und Besondere Leistungen (6) Preisrechtliche Freigabe (7) Im Allgemeinen erforderliche Leistungen und andere Leistungen (8) Rechtsfolgen der Anordnung anderer Leistungen (4) Die Besonderen Leistungen b) Allgemeine Prinzipien der Berechnung der Honorare von Architekten und Ingenieuren im Rahmen des verbindlichen Prüfrechts c) Die Honorarvereinbarung aa) Innerhalb der Mindest-und Höchstsätze bb) Schriftform ( 7 Abs. 1 HOAI) cc) Bei Auftragserteilung ( 7 Abs. 1 HOAI) dd) Auf der Grundlage einer Kostenermittlung ee) Änderung des Leistungsumfangs während der Laufzeit des Vertrages ( 7 Abs. 5 HOAI) VIII

3 ff) Inhaltsverzeichnis (1) Änderung des Leistungsumfangs (2) Änderung der anrechenbaren Kosten (3) Auf Veranlassung des Auftraggebers (4) Während der Laufzeit des Vertrages (5) Anpassung der Honorarvereinbarung (a) Anspruch auf Anpassung (b) Gegenstand der Anpassung (c) Inhalt der Anpassung (d) Schriftform der Anpassungsvereinbarung (6) Prozessuales (a) Klage auf oder aus Anpassung? (b) Klageantrag (S 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO) (c) Anpassungsbemühung als Klagevoraussetzung? (d) Beweisfragen Die Bonus-Aíalus-Regelung ( 7 Abs. 7 HOAI) (1) Das Erfolgshonorar (Bonus) (a) Vereinbarung ist fakultativ (b) Vertrag als Grundlage (c) Form der Bonus-Regelung (d) Anwendungsbereich (e) Ausschöpfung technisch-wirtschaftlicher oder umweltverträglicher Lösungsmöglichkeiten (f) Wesentliche Kostensenkung (aa) Kosten (bb) Kostensenkung (cc) Wesentlichkeit der Kostensenkung (g) Ohne Minderung des vertraglich festgelegten Standards (h) Bis zu 20 % des vereinbarten Honorars (i) Fälligkeit (2) Malus- Honorar" (a) Anwendungsbereich (b) Vereinbarung ist fakultativ (c) Vereinbarung (d) Form (e) Bis zu 5 % des vereinbarten Honorars (f) Kostenüberschreitung (aa) Einvernehmlich festgelegte Kosten

4 (bb) Anrechenbare Kosten (cc) Überschreitung (dd) Wesentlichkeit? (ee) Ausnahmen (g) Verhältnis zu anderen Rechtsinstituten (aa) Vertragsstrafe (bb) Mängelansprüche d) Honorarberechnung nach den gesetzlichen Vorschriften aa) Die anrechenbaren Kosten (1) Die Kostenberechnung (2) Kostenschätzung, 2 Nr. 13 HOAI (3) Flächengrößen oder Verrechnungseinheiten (4) Anrechenbarkeit ortsüblicher Preise, 4 Abs. 2 HOAI (5) Interpolation (6) Streichung der 21, 23 HOAI a. F (a) Zeitliche Trennung der Ausführung (b) Verschiedene Leistungen an einem Gebäude bb) Leistungsbild cc) Honorarzone dd) Honorartafel ee) Leistungen im Bestand ff) Nebenkosten gg) Umsatzsteuer f) Die Baukostenvereinbarung aa) Abkopplung der anrechenbaren Kosten von den tatsächlichen Baukosten bb) Voraussetzungen (1) Vereinbarung (2) Schriftform (3) Zeitpunkt (4) Planungen als Voraussetzung für eine Kostenermittlung liegen nicht vor (5)... nach den Vorschriften dieser Verordnung" (6) Nachprüfbare Baukosten cc) Rechtsfolgen dd) Leistungsänderungen g) Berechnung des gesetzlichen Honorars in besonderen Fällen aa) Berechnung des Honorars in besonderen Fällen X

5 bb) Beauftragung von Einzelleistungen cc) Mehrere Vor-und Entwurfsplanungen dd) Auftrag für mehrere Objekte ee) Planausschnitte h) Zahlungen aa) Fälligkeit des Honorars bb) Abschlagszahlungen Besonderer Teil a) Teil 3 - Objektplanung aa) Gebäude und raumbildende Ausbauten (1) Gebäudebegriff (2) Raumbildende Ausbauten (3) Sonderregelungen für die Zuordnung zu den Honorarzonen (4) Die einzelnen Leistungen bb) Leistungen im Bestand (1) Umbau und Modernisierungen (a) Tatbestandliche Voraussetzungen (b) Rechtsfolgen (aa) Preisrechtliche Konsequenzen (2) Instandhaltungen und Instandsetzungen cc) Freianlagen dd) Ingenieurbauwerke ee) Verkehrsanlagen b) Fachplanung-Teil aa) Tragwerksplanung bb) Technische Ausrüstung c) Flächenplanung III. Übergangs-und Schlussbestimmungen D. Die Anlagen zur HOAI I. Die Beratungsleistungen Wirkung der preisrechtlichen Freigabe Die vertragliche Vereinbarung der Empfehlungen Einbeziehung des Allgemeinen Teils der HOAI Verfassungsrechtliche Probleme II. Die Besonderen Leistungen Freie Vereinbarung E. Ausblick Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) 181 Synopse (alte und neue HOAI) 237 Stichwortverzeichnis 295 XI