Baustart für das neue Nahversorgungszentrum Lohmarer Höfe. Projektentwickler 3C REAL ESTATE AG realisiert 12-Millionen-Projekt

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1 Presseinformation Baustart für das neue Nahversorgungszentrum Lohmarer Höfe Projektentwickler 3C REAL ESTATE AG realisiert 12-Millionen-Projekt Lohmar/Köln, Der Bau des neuen Nahversorgungszentrums mit Geschäften, Büroflächen und Wohnungen im Zentrum der Stadt Lohmar beginnt. Das Konzept sieht eine moderne Gebäudegestaltung mit Passagen und Innenhöfen auf einer Fläche von ca qm vor. Als wichtigstes Projekt der Stadtentwicklung werden die Lohmarer Höfe wesentlich zur Attraktivität der Stadtmitte beitragen. Bisher konnten Ernsting s family, Rossmann und KIK als Mieter unter Vertrag genommen werden, mit weiteren potentiellen Mietern, auch für die Gastronomie, werden Verhandlungen geführt. Bauherr des 12-Millionen-Euro Investments ist die APOLLO-REDOS DEVELOPMENT FUND PROJEKT LOHMAR I GmbH mit den Gesellschaftern Apollo Real Estate Advisors, London und REDOS REAL ESTATE GmbH, Hamburg. Für die Projektrealisierung ist die 3C REAL ESTATE AG, Köln verantwortlich. 3C konzipiert und realisiert als eines der führenden Immobilienunternehmen bundesweit gewerbliche Immobilien mit besonderem Fokus auf Einzelhandelsprojekte. Die Lohmarer Höfe sind ein Musterbeispiel für eine maßvolle und bedarfsgerechte Innenstadtentwicklung, so Torsten Kuttig, Vorstand der 3C REAL ESTATE. Geplant wurde das Projekt von form A architekten GbR, Köln sowie dem Architektenbüro Dipl. Ing. Fritz Otten GmbH, Otten-Dielen-Gemmer Architekten & Ingenieure, Korschenbroich, das auch die Ausführung begleiten wird. Die Fertigstellung und Eröffnung des 12-Millionen-Investments Lohmarer Höfe plant der Projektentwickler 3C REAL ESTATE AG für Ende 2008.

2 Daten und Fakten im Überblick Bauherr: APOLLO-REDOS DEVELOPMENT FUND PROJEKT LOHMAR I GmbH Gesellschafter: Apollo Real Estate Advisors, London REDOS REAL ESTATE GmbH, Hamburg Projektentwicklung: 3C REAL ESTATE AG, Köln Projektmanagement: Klaudia Herrmann Techn. Projektmanagement: Helge Stößel Architekt: form A architekten GbR, Köln Dipl. Ing. Fritz Otten GmbH, Otten-Dielen-Gemmer Architekten & Ingenieure, Korschenbroich Investitionsvolumen: ca. 12 Millionen Euro Lage: In zentraler Innenstadtlage an der Villa-Verde- Straße/Kirchstraße/Hauptstraße Grundstücksgröße: Nutzfläche: qm qm Zeitplan Baubeginn: Februar 2008 Fertigstellung/Eröffnung: Ende 2008

3 Lohmarer Höfe Gesamtareal Lohmarer Höfe Ansicht Nordwesten

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5 Über die Gesellschafter Investoren für das neue Nahversorgungszentrum in Lohmar sind die Apollo Real Estate Advisors, London mit der REDOS REAL ESTATE GmbH, Hamburg. REDOS REAL ESTATE ist ein Beteiligungsunternehmen von Apollo und Hauptaktionär des Projektentwicklers 3C REAL ESTATE AG, Köln. REDOS ist spezialisiert auf Private-Equity- Investitionen und Asset-Management von Immobilienportfolios und ausgewählten - projekte. REDOS operiert als Partner großer institutioneller Investoren aus dem In- und Ausland. Eine strategische Partnerschaft besteht mit Apollo Real Estate Advisors, London. Die Apollo-Gruppe hat seit ihrer Gründung im Jahre 1990 zehn Immobilienfonds mit einem Eigenkapital von 5,9 Milliarden US-Dollar aufgelegt, die weltweit Investitionen in mehr als 200 Projekte im Gesamtvolumen von mehr als 23 Milliarden US-Dollar getätigt haben. Die aktuell speziell für Investitionen in Europa aufgelegten Apollo Real Estate Investmentfunds II L.P. und III L.P. verfügen über ein Eigenkapital von 1,8 Mrd. US- Dollar. Über die 3C REAL ESTATE AG Als innovativer Projektentwickler realisiert die 3C REAL ESTATE AG bundesweit gewerbliche Immobilien mit besonderem Fokus auf Einzelhandelsprojekte. Sie bietet Investoren und Nutzern individuelle Konzepte und ein umfassendes Leistungsspektrum: Akquisition von Standorten, die ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit und Attraktivität sicherstellen Entwicklung innovativer Konzepte sowie eine konsequente und nachhaltige Realisierung mit einem zuverlässigen Projektcontrolling bis hin zur Vermietung und Vermarktung unter dem Aspekt einer dauerhaften Werthaltigkeit. Derzeit entwickelt die 3C REAL ESTATE AG Projekte an 12 Standorten in ganz Deutschland, darunter Einzelhandelsentwicklungen in Lohmar, Mönchengladbach, Eschweiler, Detmold und Dormagen. Das projektierte Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 590 Millionen Euro.

6 Ansprechpartner Elke Lammerich-Schnackertz 3C REAL ESTATE AG Ettore-Bugatti-Straße Köln Elke.Lammerich@3c-real-estate.de