ERFOLG UND EINSPARUNGEN DURCH SYSTEMATISCHE ANALYSEN

Transkript

1 Energieeffizienz in Unternehmen: ERFOLG UND EINSPARUNGEN DURCH SYSTEMATISCHE ANALYSEN Auto Hübner GmbH Opel und Nissan Vertragshändler Kaiserslautern Auto Hübner GmbH, Kaiserslautern Peter Hübner

2 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen 4. Best Practices im Betrieb 5. Zusammenfassung Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN 2 UNTERNEHMEN

3 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen 4. Best Practices im Betrieb 5. Zusammenfassung Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN 3 UNTERNEHMEN

4 Auto Hübner ist Opel Vertragshändler in Kaiserslautern 1 Standort Umsatz verdoppelt von 2005 bis 2011 Umsatz 2011: 23,5 Mio. Euro ca. 55 Mitarbeiter After-Sales hat den größten Anteil an Personal und Energiekosten: 15 Mechaniker und Karosseriebauer 6 Azubis 14 administrative Kräfte (Teile, Verwaltung, Kd. Beratung, etc.) Ausgangssituation 2006 AGENDA. BETRIEBSZAHLEN 4

5 Permantes Wachstum: Bestandsimmobilie in Top Verkehrslage ist zu klein (3.500 m² Grundstücksfläche mit ca m² Gebäudeflächen) Erweiterung nicht möglich 2005 kann naheliegende Bestandsimmobilie aus Insolvenz erworben werden m² Grundstücksgröße Ca m² Gebäudefläche, sowie Parkhaus mit 150 Stellplätzen Baujahr 1960 Bausubstanz mit Investitionsstau, energetisch nicht saniert Energiekosten ltr Heizöl p.a. Ausgangssituation 2006 AGENDA. GROßE IMMOBILIE MIT ENERGTISCH 5 SCHLECHTER SUBSTANZ

6 Ausgangssituation 2006 AGENDA. GESTERN UND HEUTE 6

7 Energiekosten lagen bei Kauf gegenüber der Alt-Immobilie bei mehr als dem dreifachen ( Energiekosten p.a.) Einsparungen notwendig, um überhaupt wirtschaftlich arbeiten zu können 2006 Energetische Sanierung (mit Augenmaß) Dachisolierung Dämmung weiter Teile der Gebäudehülle Neue Heizungstechnik Neue Elektrik Neue Raumaufteilungen Investitionsvolumen 1,5 Mio. Ausgangssituation 2006 AGENDA. ENERGIEOPTIMIERUNG WIRD 7 ÜBERLEBENSNOTWENDIG

8 Erreichte Einsparungen durch Umbau und Sanierung: Heizkosten um 60% reduziert Stromkosten um 20% gesenkt Grundlage für einen wirtschaftlichen Betrieb der Immobilie war gegeben. Ausgangssituation 2006 AGENDA. ERREICHTE EINSPARUNGEN 8

9 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen 4. Best Practices im Betrieb 5. Zusammenfassung Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN 9 UNTERNEHMEN

10 Auf Grund der Erfahrungen aus der Sanierung der Betriebsimmobilie war große Akzeptanz für weitere Optimierungen gegeben. EffCheck wurde mit Unterstützung von Ingenieurbüro Peschla und Rochmes durchgeführt. Ergebnis: Vorangegangene Sanierung war richtig Vieles wurde bereits optimiert Weiteres großes Verbesserungspotential im Kleinen Erarbeitung von weiteren Optimierungsmöglichkeiten durch Erstellung einer Mikroanalyse EffCheck Ergebnisse AGENDA. GRÜNDE FÜR DEN EFFCHECK 10

11 Werkstatt Teilelager Ausstellungsraum Kundenempfang Ineffiziente Heizstrahleraufhängung PKW Fahrstuhl: Motor zu alt und Ineffizient Ungedämmtes Rolltor in Aufbereitungshalle Undichtes Druckluftventil Abfall Sammelplatz mit Verbesserungspotentia l EffCheck Ergebnisse Licht brennt dauerhaft in Gängen, inneffiziente Beleuchtung Ungedämmte Fenster im Teilelager Reduzierung des Soll / Ist Temperatur Kellerfenster ohne Isolierschaum ( Kältebrücke) Kältebrücke unter Tür im Eingangsbereich Beleuchtung ineffizient, verbraucht zu viel Strom Aber: keine Bearbeitung der schlechten Dämmung, da nicht wirtschaftlich Kältebrücke im Eingangsbereich Beleuchtung kann optimiert werden Beleuchtung Toilette ineffizient Klimaanlage effizient nutzen (Ist-Soll Temperatur) AGENDA. ERGEBNISSE DER MICROANALYSE 11

12 Werkstatt Teilelager Ausstellungsraum Kundenempfang Ineffiziente Heizstrahleraufhängung PKW Fahrstuhl: Motor zu alt und Ineffizient Ungedämmtes Rolltor in Aufbereitungshalle Undichtes Druckluftventil Abfall Sammelplatz mit Verbesserungspotentia l EffCheck Ergebnisse Licht brennt dauerhaft in Gängen, inneffiziente Beleuchtung Ungedämmte Fenster im Teilelager Reduzierung des Soll / Ist Temperatur Kellerfenster ohne Isolierschaum ( Kältebrücke) Kältebrücke unter Tür im Eingangsbereich Beleuchtung ineffizient, verbraucht zu viel Strom Aber: keine Bearbeitung der schlechten Dämmung, da nicht wirtschaftlich Kältebrücke im Eingangsbereich Beleuchtung kann optimiert werden Beleuchtung Toilette ineffizient Klimaanlage effizient nutzen (Ist-Soll Termperatur) AGENDA. ERGEBNISSE DER MICROANALYSE 12

13 EffCheck Ergebnisse 13 AGENDA. AUFZEIGEN VON EINSPARPOTENTIALEN

14 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen 4. Best Practices im Betrieb 5. Zusammenfassung Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN 14 UNTERNEHMEN

15 EffCheck orientiert sich an der Wirtschaftlichkeit: Es wurden keine Vorschläge erarbeitet, die eine hohe Armortisationszeit haben Keine Vorschläge mit hohen Kosten (bsp. Neubau Verkaufshalle); nicht Bestandteil der Analyse Insbesondere kleine Dinge mit großer Wirkung sind wichtig Die Analyse eines Außenstehenden kann selbst nicht geleistet werden (Betriebs-Blindheit) EffCheck bietet konkrete Vorschläge und Anweisungen zu den in der Mikroanalyse aufgeführten Punkten Dichtigkeitsprüfung Luftdruckanlage Vorschläge für Austausch der Beleuchtung Umsetzungen und Erfahrungen AGENDA. EFFCHECK ERFAHRUNGEN 15

16 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen 4. Best Practices im Betrieb 5. Zusammenfassung Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN 16 UNTERNEHMEN

17 Monatlich Verbräuche aufzeichnen und analysieren: Best Practices im Betrieb AGENDA. REGELMÄßIG VERBRÄUCHE 17 KONTROLLIEREN

18 Best Practices im Betrieb AGENDA. STROMVERBRAUCHER 18 ANALYSIEREN

19 Digitale Wetterstation mit insgesamt 5 Raum-Thermometern ermöglicht Temperaturaufzeichnung über verschiedene Betriebsbereiche. Auswertung über USB Schnittstelle in Datenbank möglich. 19 AGENDA. THERMOMETER MIT AUFZEICHNUNG EINSETZEN

20 Bewegungsmelder in Laufbereichen anstelle Lichtschaltern Elektro Zusatzheizungen im Betrieb entfernen Alarmanlage gekoppelt mit Netz-Freischalter (Betrieb ohne Strom) Heizungsregelungen optimieren, Feiertagsprogramme einrichten LED Leuchtmittel an Stellen mit langer Brenndauer einsetzen Heizungsunterstützung durch Wärmetauscher Funktion der Klimaanlage Fassadendämmung erweitern Server Virtualisierung prüfen und ggfls. umsetzen Helligkeitsabhängige Ausschalter einsetzen LED Leuchtmittel im Teilelager einsetzen Best Practices im Betrieb AGENDA. EINSPARPOTENTIALE AUFDECKEN 20 UND UMSETZEN

21 1. Ausgangssituation EffCheck Ergebnisse 3. Umsetzungen und Erfahrungen 4. Best Practices im Betrieb 5. Zusammenfassung Agenda AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IN 21 UNTERNEHMEN

22 Ohne Energiesparmaßnahmen kann die Altimmobilie kaum noch wirtschaftlich betrieben werden. Reduzierung der Energiekosten durch Generalsanierung 2006 machte Lust auf Mehr EffCheck deckt Schwachstellen auf, die man auf Grund der eigenen Betriebsblindheit nicht sieht. Systematische Vorgehensweise beim EffCheck ist großer Vorteil Es sind die kleinen täglichen Verbesserungen, die einem beim Energiesparen weiterbringen Daten erfassen und auswerten ist Voraussetzung für ein erfolgreiches Energiekosten Controlling Mitarbeiter schulen und aktiv einbinden. Wenn der Chef nicht dahintersteht, ist die Umsetzung schwer. Zusammenfassung AGENDA. ENERGIEEFFIZIENZ IM BETRIEB 22 ERREICHEN

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