HORN IMMOBILIEN ++ ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

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1 HORN IMMOBILIEN ++ ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück Objekt: 5918 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Seite 1 / 9

2 Größe & Zustand Gesamtfläche 269 m2 Wohnfläche 129 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Balkone 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3 Kellerfläche 19 m2 Alt-/Neubau Altbau Baujahr 1900 Verkaufsstatus offen Energiepass Gebäudeart Wohnimmobilie Energieausweis: Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 88,7kWh/m²a Endenergiebedarf 88,7 Jahrgang Ausgestellt ab dem Ausstelldatum Energieeffizenzklasse C Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Kamin Ja Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung Befeuerung Elektro Stellplatzart Garage Kabel / Sat- TV Ja Seite 2 / 9

3 Objektbeschreibung Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein. Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video! Am schnellsten finden Sie das Video über oder direkt bei YouTube bereits über Zugriffe auf unsern YouTube Kanal. Dieses Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 gebaut. Im Jahr 2008 wurde es umfassend renoviert. Im Erdgeschoss des H befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Holzdielenfußböden, eine große Wohnküche mit Gasherd (Gas aus der Flasch einem alten funktionsfähigen Kachelherd und viel Platz für gemeinsamen Malzeiten mit der Familie. Im Dachgeschoss befinde ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Badewanne), ein Gästezimmer und ein Gäste WC. Zusätzlich befinden sich noch im Erdg und im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 140 m². Das Haus ist zum Teil unterkellert - ein schöner Gewölbekeller. Der Garten verfügt über viele Bäume (Walnuss, Kirsche) die Schatten in heißen Sommertagen spenden. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Holzschuppen mit Garage und ein alter Bunker. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und von der Straßenseite durch die Hecke nicht zur sehen. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den, für Sie, wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt Wir bitten dies zu respektieren. Lage Hohensechow-Groß Pinnow, eine kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern, auf eine Fläche von ca 41 km² Einkaufsmöglichk Schulen und Kindergarten in Gartz (Oder) 9 kmalles andere bekommen Sie in Schwedt (Oder) 20 kmberlin Tegel 150 kmosts Zinnowitz 145 kmszczecin 37 km Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien Video! Am schnellsten finden Sie das Video über oder direkt bei YouTube bereits über Zugriffe auf unsern YouTube Kanal. Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tag zu finden sein. Ausstattung Gemauerte Einbauküche mit Gasherd (ohne Spülmaschine und Kühlschrank) Kamin im Wohnzimmer Wärmepumpe Seite 3 / 9

4 Bad mit Dusche und Badewanne Teil Keller Meuerwerk ca 45 cm Obstbäume und Sträucher Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage Hier befinden sich über 60 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein. Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir gara gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehe auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.weitere Immobilienangebote finden Sie unter: schnellsten Info s finden Sie unter: mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen Sie unter: mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: H ImmobilienBis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen bean werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)Informacje w jezyku polskim pod. num lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitb gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die finden: Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link: Seite 4 / 9

5 Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche Küche Kachelofen Gästezimmer Ausblick aus dem Fenster Seite 5 / 9

6 Lüftugsschacht Bad mit Wanne und Dusche Flur Gäste WC Keller Ausbaureserve Dachstuhl Seite 6 / 9

7 Hausansicht Terrasse Grundstück Holzgarage Bunker Nutzen Sie Ihre Chance! Seite 7 / 9

8 Erdgeschoss Seite 8 / 9

9 Ihr Ansprechpartner Agnieszka Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Chausseestraße Löcknitz Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale +49(395) (173) (395) Seite 9 / 9