Stadt Bochum Bewohnerbeteiligung zum Campus Quartier Lennershof. 22. März 2011

Transkript

1 Herzlich Willkommen

2 Stadt Bochum Bewohnerbeteiligung zum Campus Quartier Lennershof 22. März 2011

3 Agenda Das möchten wir heute vorstellen Begrüßung durch die Stadt Bochum Kurze Vorstellungsrunde durch VBW, Ruhr-Universität Bochum und Hochschule Bochum Vorstellung der Rahmenbedingungen und unterschiedlichen Anforderungen an die Planung sowie der Interessen Vorstellung von vier Planungsvarianten Diskussion dieser Varianten in Arbeitsgruppen Zusammentragen der Ergebnisse aus den Arbeitsgruppen Ausblick auf die weiteren Schritte Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 3

4 Ein Blick auf das Quartier Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 4

5 Entwicklung im Quartier Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 5

6 Ziele der Planung Aus Sicht der VBW Bauen und Wohnen GmbH Entwicklung des Grundstücks zwischen Lennershofstraße, Zum Schebbruch und Im Westenfeld zu einem Wohn- und Arbeitsquartier mit engem Bezug zu umliegenden Nutzungen und Funktionen Hohe architektonische Qualität und hochwertige Gestaltung des Außenraums Erster Planungsschritt: Städtebaulicharchitektonischer Wettbewerb Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 6

7 Wettbewerb Wettbewerbsgebiet Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 7

8 Wettbewerb Der erste Platz Quelle Beteiligung LUCZAKARCHITEKTENKOELN zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 8

9 Städtebaulicher Rahmenplan Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 9

10 Kritik am Rahmenplan Zusammengefasst Überdimensionierte Baukörper, die nicht zur Lennershofsiedlung passen Zu dichte und zu kompakte Bebauung Keine Berücksichtigung der umliegenden Wohnbebauung bei der Zuordnung von Gebäuden Beeinträchtigung der Nutzbarkeit der umliegenden Wohnbebauung Geringe Aufenthaltsqualität Wenige Freiräume, Verlust bestehender Spiel- und Freiraumqualitäten Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 10

11 Neues Beteiligungsverfahren Unsere Aufgabe Zusammenstellen der Interessenlagen und Zielsetzungen Erstellen neuer städtebaulicher Varianten als Grundlage der Diskussion mit den Bewohnern, Anliegern und Akteuren Moderation der Diskussion mit allen Interessierten Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 11

12 Städtebauliche Konzeptskizzen Erste Aussagen zu Gebäuden Zuwegung und Wegeverbindungen Freiflächen Zuordnung Ruhr-Universität Bochum und Hochschule Bochum Grundstruktur soll abgestimmt werden Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 12

13 Beteiligungsschritte Alle Anlieger und Anliegerinnen sind per Flyer eingeladen worden Erste Bürgerveranstaltung (heute): Vorstellen und Diskussion von neuen Varianten einer Bebauung in Arbeitsgruppen Konkretisierung eines Entwurfs - Abstimmungsrunde mit dem Eigentümer Zweite Bürgerveranstaltung am 14. April 19:00 Uhr: Präsentation des neuen Konzepts als Grundlage für den Bebauungsplan Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 13

14 Ziele der VBW VBW Bauen und Wohnen GmbH Entwicklung des Grundstücks zu einem Wohn- und Arbeitsquartier mit engem Bezug zu den umliegenden Nutzungen und Funktionen Hohe architektonische Qualität und hochwertige Gestaltung des Außenraums Wirtschaftlichkeit der Flächenentwicklung und Baumaßnahme, daher kann eine Nutzung als Spiel- oder Freifläche, Stadtteilpark etc. nicht realisiert werden Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 14

15 Ziele der Ruhr-Universität Bochum und der Hochschule Bochum Verzahnung von Ruhr-Universität Bochum und Hochschule Bochum mit der Umgebung Ansiedlung universitärer Nutzungen Schaffung größerer Nutzungseinheiten (bis zu ca qm BGF) Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 15

16 Ziele der Stadt Stadt Bochum Hochwertige Gestaltung des öffentlichen Außenraums mit Nutzungsqualitäten auch für die Anwohnerschaft (Städtebaufördermittel) Gute Wegeverbindungen und Einordnung des neuen Quartiers in die Siedlung Einbeziehung der Interessen der Bewohner und Bewohnerinnen Keine Verdrängung der Bewohnerschaft/Erhalt der sozialen Struktur in der Lennershofsiedlung Integration der Ruhr-Universität Bochum sowie der Hochschule Bochum in die Stadt Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 16

17 Ziele der Anwohnerschaft Anliegerinnen und Anlieger Anpassung der neuen Bebauung (Höhe und Dichte) an die bestehende Bebauung Keine architektonischen Fremdkörper Günstigstenfalls: Bestehende Gebäude sanieren Umfassende Verkehrsberuhigung, Umwandlung der Straßen in Einbahnstraßen Erhalt des Baumbestands Erhalt der Grünfläche Zielgruppe: Junge Familien mit Kindern, Ausrichtung der Strukturen auf diese Zielgruppe Die noch offenen, von Anliegerinnen und Anliegern gestellten Fragen bzw. Anregungen werden in der zweiten Bürgerveranstaltung erörtert. Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 17

18 Unsere Antwort darauf Grundgedanken der neuen städtebaulichen Varianten Anpassung der neuen Bebauung (Höhe und Dichte) an die bestehende Bebauung / Berücksichtigung Keine architektonischen Fremdkörper Durchgrünung und Freiraumqualitäten bei Durchwegung sowohl der öffentlichen als auch privaten Flächen Zielgruppe: Junge Familien, Hochschulbeschäftigte und Studierende, universitäre Nutzungen - eine Mischung aus unterschiedlichen Nutzungen Später zu konkretisieren Verkehrskonzept abhängig von den Nutzern Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 18

19 Erschließung Erhalt der Straße Zum Schebbruch in ihrem aktuellen Verlauf als Erschließungsstraße Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 19 Seite 19

20 Erschließung Erhalt der Straße Zum Schebbruch in ihrem aktuellen Verlauf als Erschließungsstraße Beibehaltung der Wegeverbindung zur Hochschule über Straße Im Westenfeld Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 20 Seite 20

21 Erschließung Erhalt der Straße Zum Schebbruch in ihrem aktuellen Verlauf als Erschließungsstraße Beibehaltung der Wegeverbindung zur Hochschule über Straße Im Westenfeld Fuß- bzw. Radweg als direkte Verknüpfung zwischen Im Westenfeld und der unteren Lennershofstraße soll möglich sein. Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 21 Seite 21

22 Gebäudehöhen Generell III-geschossige Bebauung Maximal an ausgewählten Stellen (z. B. Anfangs- und Endpunkt der neuen Wegeverbindung) IV-geschossig, ggf. zzgl. Staffelgeschoss Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 22

23 Varianten 1 bis 4 Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 23 Seite 23

24 Variante 1 Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 24 Seite 24

25 Variante 1 a Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 25 Seite 25

26 Variante 2 Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 26 Seite 26

27 Variante 3 Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 27 Seite 27

28 Variante 4 Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 28 Seite 28

29 Ablauf des weiteren Verlaufs des heutigen Abends Diskussion der Varianten in Arbeitsgruppen Alle Gruppen diskutieren alle Varianten und geben ein Votum ab Vorstellung der Ergebnisse aus den Arbeitsgruppen im Plenum Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 29

30 Nachfragen zu den Varianten Ehe wir in die Arbeitsgruppen gehen Verständnisfragen Sachfragen Keine Diskussion, die wollen wir in den Gruppen führen Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 30

31 Arbeitsgruppen Diese Fragen möchten wir in den Arbeitsgruppen für jede Variante diskutieren Wie bewerten Sie die Gebäudeform und Gebäudestellung? Wie bewerten Sie die Wegeführung? Wie bewerten Sie die Außenraumstruktur? Wie bewerten Sie die Integration der Struktur in die gesamte Lennershofsiedlung? Welche Anforderungen haben Sie an die Gestaltung der öffentlichen Freiflächen entlang des Wegs? Welcher Variante würden Sie den Vorzug geben? Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 31

32 Das weitere Verfahren So geht s weiter Die Ergebnisse des heutigen Abends werden ausgewertet Skizzen werden konkretisiert, abgestimmt und eine Variante ausgewählt Diese wird in der nächsten Bürgerveranstaltung präsentiert und diskutiert. Die Variante dient als Grundlage für den sich anschließenden Bebauungsplan Wir freuen uns auf Ihr Kommen am: Donnerstag, 14. April 2011, 19:00 Uhr Zentrum für IT-Sicherheit Horst-Görtz-Saal Lise-Meitner-Allee 4 (Technologie-Quartier) Bochum Beteiligung zur Planung Campus Quartier Lennershof Seite 32

33 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!