GOLDEN VISA. Visa und Aufenthaltsgenehmigung für Nicht Europäische Ausländische Investoren

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1 2015 GOLDEN VISA Visa und Aufenthaltsgenehmigung für Nicht Europäische Ausländische Investoren

2 Illeslex begleitet Sie Schritt für Schritt bei dem Antrag für Ihre Aufenthaltsgenehmigung. Unsere Kanzlei ist Ihnen bei diesem Prozess behilflich: Vorbereitung der Anträge Beschaffung aller notwendigen persönlichen Unterlagen Einreichung aller Unterlagen und Anträge 2

3 DAS NEUE AUFENTHALTSRECHT Am 29. September 2013 hat die spanische Regierung das Gesetz (14/2013) zur Unterstützung von Unternehmen und deren Internationalisierung verabschiedet. Das neue Gesetz beinhaltet ein Aufenthaltsprogramm, dass Investoren den Aufenthalt in Spanien garantiert, wenn sie in eine Immobilie mit einem Mindestwert von Euro investireren. Die Inhaber dieser Visa oder Aufenthaltsgenehmigung besitzen alle Vorteile, die das Schengen Visa beinhaltet und ermöglicht freien Personenverkehr innerhalb der Mitgliedstaaten. Familienzusammenführung: Ehepartner und minderjährige Kinder unter 18 Jahren, oder Volljährige, die aufgrund Ihres Gesundheitsstands objektiv nicht fähig sind für sich selbst aufzukommen, können ebenfalls von der Investition profitieren. 3

4 ABLAUF UND FRISTEN Schritt 1: Antrag auf Aufenthaltsvisum von einem Jahr Schritt 2: Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung von zwei Jahren Dieser muss während des Zeitraums der Gültigkeit des Aufenthaltsvisums und nicht später als 90 Tage nach der Ablauffrist eingereicht werden. Schritt 3: Antrag auf Verlängerung zwei weiterer Jahre der Aufenthaltsgenehmigung Die Aufenthaltsgenehmigung kann für weitere 2 Jahre verlängert, bis maximal 5 Jahre, mit kontinuierlichem Wohnsitz in Spanien. Während der Antrag auf Aufenthaltsvisum innerhalb von 10 Werktagen nach der Einreichung entschieden wird, so wird der Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung und nachfolgender Verlängerung innerhalb von 20 Tagen nach der Einreichung entschieden. Wenn er in diesem Zeitraum nicht entschieden wird, gilt dies als stillschweigenden Annahme. 4

5 INVESTITION MIT EINEM MINDESTWERT VON EURO Pro Antragsteller Eine oder mehrere spanische Immobilien Jegliche Art von Immobilie: Garagen, Abstellräume, Werkhallen, Grundstücke, Lokale, Apartments, Chalets, etc. Die Immobilie muss jedoch frei von Belastungen sein, ausser dem Teil, der die Euro überschreitet. Steuern sind in dem Wert von Euro nicht inbegriffen. Ländliche oder städtische Immobilie Unterschriebener Kaufvertrag Zahlungsbeleg Eintrag der Immobilie im Grundbuchamt Beispiel: Sollten Sie eine Immobilie im Wert von Euro erwerben, so können drei Personen von diesem Gesetz profitieren. 5

6 ALLGEMEINE BEDINGUNGEN VISA FÜR EIN JAHR Nachweis, dass der Antragsteller über keine Vorstrafen in Spanien oder den Länder, in denen er/sie in den letzten 5 Jahren gelebt hat, verfügt. Nachweis, dass keine Unregelmässigkeiten in Spanien vorliegen. Älter als 18 Jahre. Nicht in der Liste der abzulehnenden Personen der Länder, mit denen Spanien ein Abkommen unterzeichnet hat. Im Besitz einer öffentlichen oder privten Krankenversicherung bei einer Versicherung, die autorisiert ist in Spanien zu handeln. Verfügung über ausreichende finanzielle Mittel, um sich und die Familienangehörigen während der Zeit des Aufenthalts in Spanien zu unterhalten. Zahlung der Abwicklungsgebühr für die Genehmigung des Visums. In jedem Fall muss der Antragsteller seinen steuerlichen Verpflichtungen nachkommen und die Sozialversicherung nachweisen, sowie die Handlung zur Vermeidung von Geldwäsche und Finanzierung des Terrorismus. 6

7 AUFENTHALTSGENEHMIGUNG Zusätzlich: Der Antragsteller muss sich mindestens einmal während der Gültigkeit des Aufenthaltsvisums in Spanien aufgehalten haben. Einigen Stunden reichen aus. Der Antragsteller muss die Investition mindestens 90 Tage vor der Einreichung des Antrags aufrechterhalten. Der Antragsteller ist im Besitz eines gültigen Aufenthaltsvisum und hat die Ablauffrist von 90 Tagen nicht überschritten. 7

8 ALLGEMEINE INFORMATION Die Visa wird von den diplomatischen Missionen und Konsulaten ausgestellt. Die Aufenthaltsgenehmigungen werden von dem Unternehmerverband und strategischen Verbänden bearbeitet und von der Einwanderungsbehörde erteilt. Die Aufenthaltsgenehmigung stellt keine Verpflichtung dar, in Spanien zu leben, Sie können sich weiterhin in Ihrem Heimatland aufhalten. Im Fall eines Erwerbs durch zwei Personen kann, wenn der Wert Euro beträgt, nur einer der Eigentümer von diesem Gesetz Gebrauch machen. Das Gesetz gilt für natürliche und juristische Personen. Der Kauf muss nach dem stattgefunden haben, vorherige Käufe sind nicht gültig. Visa und Aufenthaltsgenehmigungen haben im gesamten Land ihre Gültigkeit, nicht nur an dem Ort, an dem die Immobilie gekauft wurde. Das Aufenthaltsvisum kann ohne ausländische Identitätskarte beantragt werden. Das Gesetz erwähnt nichts bezüglich des Rechts die Spanische Staatsbürgerschaft zu beantragen. 8

9 PROZESS BEIM ERWERB EINER IMMOBILIE Unsere Fachleute empfehlen Ihnen die besten Möglichkeiten und passen sich Ihren Bedürnissen an. Wir beraten Sie beim Kauf der Immobilie (Vorgehensweise, Vertrag, Steuern ). Wir stellen Ihnen Kontaktadressen von Immobilienamaklern auf Mallorca zur Verfügung. Unsere Kanzlei hilft Ihnen Immobilienanlegemöglichkeiten zu finden. Wir sind Ihnen bei Vertragsabschlüsen behilflich (Strom, Wasser, Gas, Telefon ). Mit einer Vollmacht erledigen wir jegliche Formalitäten für Sie. 9

10 FÜR WEITERE INFORMATION BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME PALMA DE MALLORCA POLLENÇA SANTANYÍ PORT D ANDRATX SÓLLER TELEFON FAX Die vorliegende Veröffentlichung enthält allgemeine Information, ohne eine fachliche Meinung oder Rechtsberatung darzustellen. 10

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