Ih r FM.d e. Ih r e F a c il it ie s in G u t e n H ä n d e n

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1 Ih r FM.d e IhrFM steht nicht nur für professionelles Facility Management, sondern auch für Ihren Zugang zu: Flexiblen und Kompetenten Fachkräften & Maßgeschneiderten Lösungen für ihre Gebäude.

2 Über uns IhrFm bietet Facility Management Leistungen auf höchstem Niveau und mit größter Professionalität. Wir bieten jedem Kunden ein maßgeschneidertes Konzept zur Erreichung seiner individuellen Ziele. Unser Erfolg basiert auf Flexibilität, Verfügbarkeit und konsequenter Weiterentwicklung. Nur so erzielen wir eine dauerhafte Reduktion Ihrer Betriebskosten, sichern die technische Verfügbarkeit Ihrer Anlagen und erhalten den Wert Ihrer Gebäude langfristig. Arbeitszeit 24/7

3 Unser Ansatz IhrFM arbeitet ganzheitlich, strategisch und lebenszyklusbezogen, um Ihre Systeme, Ihre Gebäude und Ihre Prozesse kontinuierlich bereit zu stellen, funktionsfähig zu halten und an die wechselnden organisatorischen und marktgerechten Bedürfnisse anzupassen. So optimieren wir den Betrieb, die Wirtschaftlichkeit, die Nutzung, die Vermarktung und die Werterhaltung Ihrer Liegenschaften und Gebäude. Durch einen ergebnisorientierten Umgang mit Ihrer Immobilie, erwirtschaften wir einen positiven Beitrag zum Unternehmensergebnis und steigern Ihre Wettbewerbsfähigkeit. Ganzheitliches Denken Als Leistungsversprechen

4 Unsere Leistungen IhrFM deckt alle Bereiche des klassischen Facility Managements ab: Technisches Gebäudemanagement Wartung, Inspektion, Instandsetzung, Prüfen, Installieren, Optimieren, Modernisieren, Umbauen, Demontage, Dokumentation Instandhaltung DIN Wartung der technischen Gebäudeausrüstung nach Wartungsplänen in Anlehnung an die VDMA Richtlinie und Herstellervorschriften Kaufmännisches Gebäudemanagement Budgetierung, Vertragsmanagement, Verwaltung, Mieter-/Vermieterbetreuung, Kostenverfolgung, Flächenmanagement, Beschaffungsmangement, Projektmanagement, Buchhaltung Infrastrukturelles Gebäudemanagement Reinigung, Security, Empfang, Schlüssel-/Telefon-/Kurierdienst, Grünanlagen, Hausmeister, Winterdienst, Fahrdienst, Müllentsorgung, Catering, Umzüge Ihr Anspruch ist unser Ansporn

5 Spezialkompetenzen 1. Gebäudesanierung Neben den klassischen FM-Leistungen bietet IHRFM besondere Erfahrungen im Bereich Gebäudesanierung. Ca. 40% der Energie verwenden wir für Heizen und warmes Wasser. 113 Millionen Tonnen CO2 werden dabei allein durch die 19 Millionen Wohnungen und Büros, Schulen, Krankenhäuser und Ämter in Deutschland ausgestoßen. Durch Modernisierung der Heizungsanlage, Fenster, Dämmung von Außenwänden, Decken und Dächern, lässt sich Energie sparen. Hinzu kommen geringere Energiekosten und weniger Klimagifte. Bislang wurden lt. Deutscher Energieagentur von den möglichen energetischen Einsparpotentialen nur rund 1/3 genutzt. Um dies zu ändern, hat die Bundesregierung bei der KFW-Bank 3 Programme aufgesetzt. IHRFM berät Sie gern dazu: Co2 Gebäudesanierung Wohnraum-Modernisierung Ökologisches Bauen Leidenschaftlich für Sie im Einsatz

6 Spezialkompetenzen 2. Fuhrparkmanagement Das richtige Fahrzeug zur richtigen Zeit am richtigen Ort das ist der Anspruch, dem sich das Fuhrparkmanagement für unsere Kunden stellt. Doch nicht nur die Beschaffung und Finanzierung von Fahrzeugen bindet Ressourcen und Kapital. Auch die täglich anfallenden Verwaltungs-Aufgaben erfordern viel Zeit. Sie verhandeln mit Werkstätten und Händlern, kommunizieren mit Dienstwagenberechtigten, sämtliche Einzelrechnungen müssen geprüft und zur Zahlung angewiesen und gebucht werden. Unser Fuhrparkmanagementkonzept befreit Sie von diesen Aufgaben und verschafft Ihnen eine optimale Planbarkeit für Ihre Fuhrparkkosten. Erfolg durch Erfahrung

7 Spezialkompetenzen 3. Solartechnik/Photovoltaik Seit Beginn des Jahres 2009 gibt es 2 Möglichkeiten von der Installation einer Solaranlage zu profitieren. Zum einen kann der erzeugte Strom weiterhin komplett in das öffentliche Netz eingespeist werden, dann erhält der Betreiber abzüglich seines Eigenverbrauchs eine Vergütung. Hier lassen sich derzeit Renditen von etwa 6,5 bis 7,3 % erwirtschaften. Zum anderen wird bei Solaranlagen bis 500kw Leistung der vom Betreiber der Anlage selbst verbrauchte Strom gefördert. IhrFM berät Sie gern zu aktuellen Vergütungssätzen für die Einspeisung und Eigenverbrauch, sowie zur Aufrüstung und Umrüstung auf Photovoltaik-Anlagen. Konstante Weiterentwicklung schafft Perfektion

8 Unsere Referenzen Maßgeschneiderte Lösungen, Professionelle Umsetzung der Unternehmensziele, Flexibilität und ein fairer Preis. Das sind die Erwartungen unserer Kunden an uns, die wir immer wieder aufs Neue erfüllen. Seit 10 Jahren betreuen wir erfolgreich Kunden im Facility Management darunter z.b.: Medien Sender und Studios im Raum Köln und München (Facility Management, Fuhrparkmanagement) Einkaufszentren in der Kölner und Münchner Innenstadt (Technisches und Infrastrukturelles Facility Management) Gewerbeimmobilien >15 Mieteinheiten NRW und München (Technisches und Infrastrukturelles Facility Management) EDV Dienstleister und Softwareunternehmen in NRW (Facility Management, Mobilfunkmanagement und Fuhrparkmanagement) Vertrauen durch exzellente Leistung

9 Ih r FM.d e Vertrauen Sie uns ihre Gebäude an und wir werden ihr vertrauen nicht enttäuschen. Büro Köln: IhrFM.de Schneeglöckchenweg Köln Tel. 0221/ Mobil: 0177/ Mail: Büro München: IhrFM.de Wasserburger Str St. Wolfgang Tel. 0171/ Mail: Büro Leverkusen: IhrFM.de Mobil 0152/ Mail:

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