Penthouse De Luxe mit 3 Terrassen und Parkblick
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- Tristan Ralph Dittmar
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1 Contatto Christian Wimmer Telefono : christian.wimmer@hubnerimmobilien.com Società : Hubner Immobilien GmbH Indirizzo : 1010 Wien, Parkring 12 Ulteriori oggetti di questo intermediario Dati base Numero civico: 3610/2239 Tipologia: Appartamento Cantone/Regione: Vienna Indirizzo: 1010 Wien, Innere Stadt Prezzo: ,- Superficie abitabile ca. 330,00 m² Locali: 5 Descrizione Penthouse De Luxe mit 3 Terrassen und Parkblick Dieses einzigartige Penthouse auf 3 Etagen bietet den besten Ausblick über die Dächer von Wien! Renaissance trifft hier Moderne und bietet dem neuen Besitzer Luxus und Komfort der Extraklasse! Drei Terrassen, ein wohnungsinterner Privatlift, Original Rundbogenfenster, Klimadecken und eine spektakuläre Architektur und die durchdachte, großzügige Raumaufteilung designed vom Stararchitekten Albert Wimmer, lassen keine Wohnwünsche offen! Die imposante Residenz erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einem eigenem Eingang und einer darüber liegenden Dachterrasse, welche mit einem wohnungsinternen Lift verbunden sind. Die obere Wohnetage besteht aus einem grandiosen Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse, einem verführerischem Esszimmer mit offener Küche, einem Vorraum mit WC und einem Gästezimmer mit Bad/WC. In der unteren Wohnebene befinden sich der exklusive Master- Bereich mit Schlafzimmer, Garderobe und Bad/WC, sowie zwei weitere behagliche Schlafzimmer mit Bad/WC, ein Schrankraum und ein Saunaraum, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie der Vorraum. Allen Zimmern steht eine gemeinsame, uneinsehbare Terrasse zur Verfügung. Eingebettet im "Künstlerviertel" des ersten Bezirks zwischen Staatsoper, Kunsthistorischem Museum, Hofburg, Albertina, Naschmarkt und der Sezession könnte die noble Parklage des ehemaligen Hotels Britannia, welches von Carl Tietz für die Weltausstellung 1873 erbaut wurde, besser nicht sein. Selbstverständlich gibt es die Möglichkeit, direkt beim Haus Tiefgaragenplätze anzumieten. In unmittelbarer Gehdistanz finden Sie sämtliche Geschäfte, Nahversorger, Restaurants, Bars, Boutiquen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Am nahen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz stehen Ihnen die U4, U1, U2, zahlreiche Strassebahn- und buslinien, sowie die Badner-Bahn und der Casino-Bus zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: - Repräsentatives Entrée - Ganzheitliches Sicherheits- und Zutrittssystem - Weinkellerabteil im 2. Keller möglich - Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung
2 - Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen - Hauseigene SAT-Anlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - KLIMAdecke Knauf Cleaneo Akustik Platten: - Hochwertige Naturholz-Parkettböden - Großflächige Fenster und Terrassentüren - Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen - Designer Bad- und Sanitärausstattung - Terrassen: Thermoholzbelag und Wasseranschluss Besondere Highlights auf einen Blick: - Der beste Ausblick von Wien - TOP Lage und Infrastruktur - Repräsentativ und Exklusive Innenausstattung - Neuste Wohnraumtechnik - Drei Terrassen - Garage neben dem Haus möglich - Wohnungsinterner Lift - Altwiener Flair auf höchstem Niveau - perfekte Architektur und Raumaufteilung Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter , Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Prezzo: ,- Provvigione compratore: 3% aggiungere 20%IVA Superficie abitabile ca. 330,00 m² Superficie terrazza: 112 m² Libero da: sofort Locali: 5 Bagno: 3 WC: 4 Cantina: Si Lift: Si Numero di terrazze: 3 Riscaldamento: Teleriscaldamento Anno di costruzione: 1872 Condizione: molto buono Numero di piani: 5 Coefficiente energetico: 26.0 kwh/(m²a) Classe energetica: A Fattore di efficienza energetica: 0.69 Giardino: Terrazza sul tetto m²; Configurazione: Protezione solare; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Centrale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica, Posizione soleggiata Fotografie
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Residieren wie zu Kaisers Zeiten in zentraler Grünruhelage
Contatto Christian Wimmer Telefono : +43/664 889 26 755 e-mail : christian.wimmer@hubnerimmobilien.com Società : Hubner Immobilien GmbH Indirizzo : 1010 Wien, Parkring 12 Ulteriori oggetti di questo intermediario
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