Immobilien Company Spezialist für den Immobilienverkauf. für den Immobilienverkauf

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1 IC Ihr Immobilien Company Spezialist für den Immobilienverkauf Immobilien Company Ihr Spezialist für den Immobilienverkauf

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3 Immobilien Company Ihr Spezialist für den Immobilienverkauf Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen diskret, kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen, stellt Sie vor wirtschaftliche und emotionale Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Vertrieb erfolgreich meistern werden. Jede Immobilie ist ein Unikat Jeder Immobilienverkauf startet mit einem individuellen Marketingkonzept, um die Besonderheiten und Vorzüge der Immobilie für eine erfolgreiche Veräußerung optimal nutzen zu können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin in Ihrer Immobilie, und wir beraten Sie direkt vor Ort über den möglichen Immobilienverkauf.

4 Für Privatverkäufer Unsere Leistungen für private Verkäufer Wir stehen für individuelle Verkaufsbetreuung, kompetentes Immobilienwissen und höchste Service-Bereitschaft. Ausführliche Beratungsgespräche unserer Kaufberatern mit potentiellen Käufern sind dabei selbstverständlich. Unsere Leistungen rund um den privaten Immobilienverkauf: - Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie - Professionelles Foto-Shooting Ihrer Immobilie - Hochwertiges Verkaufsexposé - Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten - Anzeigen in Online-Portalen - Premium-Platzierung bei Immobilienscout 24 (Vorderste Platzierung in Suchergebnis-Listen) - Beratung und Betreuung der Kaufinteressenten - Abwicklung des Notarvertrags - Prüfung der Käuferbonität - Übergabe der Immobilie

5 Für Bauträger Sie planen Bauprojekte oder sanieren Mehrfamilienhäuser für den Verkauf? Nutzen Sie unsere Kenntnisse, um Ihr Bauvorhaben von Anfang an optimal für den Vertrieb zu gestalten. Partner für Bauträger und Projektentwickler Unsere Dienstleistungen sparen Zeit und bringen Ihnen Erfolg und Käufer: - Angebotspreisermittlung der Wohneinheiten - Grundsrissberatung auf Basis unserer ca vorgemerkten Kaufinteressenten - Erstellung des Vertriebs- und Marketingkonzepts für Ihr Projekt - Anfertigung von Renderings/Illustrationen und möblierten Grundrissen - Durchführung von Werbemaßnahmen (Newsletter, Anzeigen etc.) - Koordinierung und Durchführung sämtlicher Vertriebsaktivitäten - Präsentation in unserem Verkaufsshop in Köln-Lindenthal auf der Dürener Straße - Premium-Platzierung bei Immobilienscout 24 (Vorderste Platzierung in Suchergebnis-Listen) - Abwicklung von Notarverträgen - Prüfung der Käuferbonität - Wöchentliches Reporting und Auswertungen

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7 ImmobilienVermarktung Jede Immobilie ist ein Unikat. Für jede Immobilie erstellen wir ein eigenes Verkaufs- und Marketingkonzept. Sie haben ein sanierungsbedürftiges Haus oder eine exklusiv ausgestattete Penthouse-Wohnung? Wir beraten Sie, welches Konzept zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führt. Mit 30 Jahren Erfahrung im Bereich Marketing und Verkauf stehen wir Ihnen von Anfang an kompetent zur Seite. Alle Marketingmaßnahmen stimmen wir im Vorfeld mit Ihnen ab. Denn jeder Immobilienverkäufer hat ganz persönliche Verkaufsziele - wirtschaftlich und emotional. Professionelles Marketing für den Verkauf Ihrer Immobilie Unsere Dienstleistungen für Ihre Immobilien-Vermarktung: - Beratung von Möblierung und Schönheitsreparaturen für den Verkauf - Home Staging (Einrichten von leerstehenden Immobilien) - Professionelle Fotografie - Renderings (Illustrationen bei unsanierten oder neu geplanten Immobilien) - Grundrisszeichnungen mit Möblierung - Hochwertige Exposés - Professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen - Newsletterversand an unsere vorgemerkten Kunden - Präsentation des Angebots in unserem Shop in Köln-Lindenthal - Premium-Platzierung bei Immobilienscout 24 (Vorderste Platzierung in Suchergebnis-Listen) - Platzierung auf unserer Homepage - Angebotsdarstellung in Printmedien - Open House - Termine (Bei leerstehenden Immobilien oder Neubau-Projekten)

8 Kundendatenbank Suchende sind nicht jede Woche in Immobilienportalen unterwegs Sie sind jeden Tag in unserer Datenbank. Möchten Sie Ihre Immobilie still vermarkten, ohne dass die Öffentlichkeit Ihren Verkauf wahrnehmen kann? Gerne bieten wir Ihre Immobilie ausschließlich unseren ca vorgemerkten Kaufinteressenten für die Region Köln und Umland an, um Sie vor Besichtigungstouristen zu schützen. Profitieren Sie von unseren vorgemerkten Kaufinteressenten Unsere Kunden freuen sich über exklusive Immobilienangebote und werden Ihre Immobilie wertschätzen. Den Service der stillen Vermarktung bieten wir Ihnen auch an, wenn Sie sich unsicher sind, ob Sie Ihr Immobilie verkaufen oder vermieten wollen.

9 PrivatverkaufBeratung Ein Kauf oder Verkauf hat emotionale und wirtschaftliche Gründe. Damit Sie von Anfang an alles richtig machen, geben wir Ihnen gerne Profi-Tipps für den privaten Verkauf Ihrer Immobilie. Kostenlose Beratung für einen privaten Immobilienverkauf Auch wenn Sie Ihren Immobilienverkauf nicht in die Hände eines professionellen Partners geben möchten, bieten wir Ihnen gerne unsere Unterstützung an. An jedem 2. Samstag sowie Mittwochs zwischen und Uhr bieten wir Ihnen in unserem Immobilien-Shop in Köln-Lindenthal eine ausführliche Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie an. Wir bitten Sie hierfür einen Termin mit uns zu vereinbaren.

10 Persönlicher Berater Ihre persönlichen Ansprechpartner Um dem modernen Immobilienmarkt gerecht zu werden, bieten wir Ihnen Spezialisten in den Bereichen Immobilienbewertung, Marketing und Vertrieb. Wir präsentieren Ihnen die aktuellsten Preisentwicklungen rund um die Immobile und legen besonderen Wert auf persönliche Betreuung. Wir stellen Ihnen beim Verkauf einer Immobilie einen festen Verkaufsberater zur Seite, damit Sie zuverlässig und kompetent betreut werden. Eine Immobilie zu kennen als wäre Sie unsere eigene, ist im Verkaufsprozess unser Ziel. Professionelle Entlastung und individuelle Beratung dies sind die Maxime unserer alltäglichen Immobilienbetreuung.

11 Claus Emmer Petra Emmer

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13 Unsere Büros Seit 2008 führen wir unseren exklusiven Immobilien-Shop auf der Dürener Straße 149 in Köln-Lindenthal und sind bei unseren Kunden für höchstes Service-Bewusstsein bekannt. Unsere Standorte in Köln-Lindenthal und Köln-Mülheim Im August 2010 haben wir unseren zweiten Standort für unsere Kunden im rechtsrheinischen Köln und im Bergischen Land gegründet. Nach 8 Jahren Franchise-Partnerschaft mit Dahler & Company haben wir uns im April 2015 zum eigenständigen Unternehmen Immobilien Company firmiert. Unter der Unternehmensführung von Petra Emmer sind unsere Standorte in Köln-Lindenthal und Köln-Mülheim stets für Sie erreichbar. Kürzere und flexiblere Entscheidungswege bei gewohnter Service-Qualität und Immobilienkompetenz. Unter diesem Slogen steht die Unternehmenstätigkeit der Immobilien Company für Köln und Umgebung. Immobilien Company Filiale Köln-Lindenthal Dürener Straße Köln Telefon koeln@immo-co.net Immobilien Company Filiale Köln-Mülheim Schanzenstr Köln Telefon gl@immo-co.net

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