Halbjahresabschluss 2013

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1 GIEAG Immobilien AG Halbjahresabschluss 2013 Einzelabschluss 1 / 11

2 Bildnachweis: Creative Commons Lizenz - Dont stand so close by me von Bas Lammers Der Halbjahresabschluss der GIEAG Immobilien AG (GIEAG) zum wird nicht beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers (Bundesanzeiger Verlagsgesellschaft mbh, Köln) eingereicht und im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht. Die Gesellschaft ist nach den gesetzlichen Vorschriften nicht verpflichtet einen Lagebericht aufzustellen. 2 / 11

3 Bestandsobjekt Am Eisweiher, Gaggenau Bildnachweis: 3 / 11 Florian Pipo

4 Halbjahresabschluss für das Geschäftsjahr 2013 GIEAG Immobilien AG Halbjahresabschluss für das Geschäftsjahr Bilanz zum 30. Juni Gewinn und Verlustrechnung Anhang 7 4 / 11

5 Bilanz zum 30. Juni 2013 AKTIVA GIEAG Immobilien AG PASSIVA EUR EUR EUR EUR A. Anlagevermögen A. Eigenkapital I. Immaterielle Vermögensgegenstände I. Gezeichnetes Kapital , ,00 entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche eigene Anteile ,65 Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 7.783, ,51 eingefordertes Kapital , ,00 II. Sachanlagen andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung , ,15 II. Kapitalrücklage , ,00 III. Finanzanlagen III. Gewinnrücklagen Anteile an verbundenen Unternehmen , ,67 gesetzliche Rücklage , ,56 B. Umlaufvermögen IV. Bilanzgewinn , ,23 I. Vorräte B. Rückstellungen in Bau befindliche Objekte , ,00 1. Steuerrückstellungen 0, ,91 II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2. sonstige Rückstellungen , ,56 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen , , , ,47 2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen , ,94 3. Forderungen gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 0, ,63 C. Verbindlichkeiten 4. eingeforderte, noch ausstehende Kapitaleinlagen 0, ,65 5. sonstige Vermögensgegenstände , , , ,76 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten , ,17 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen , ,01 III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei 3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Kreditinstituten und Schecks 366, ,89 Unternehmen , ,24 4. sonstige Verbindlichkeiten , ,30 C. Rechnungsabgrenzungsposten ,66 936, , , , , , ,98 5 / 11

6 Gewinn und Verlustrechnung GIEAG Immobilien AG 1.Halbjahr Halbjahr Umsatzerlöse , ,92 2. sonstige betriebliche Erträge , ,48 3. Materialaufwand a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs und Betriebsstoffe und für bezogene Waren ,64 b) Aufwendungen für bezogene Leistungen , , ,00 4. Personalaufwand a) Löhne und Gehälter , ,18 b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung , , ,34 5. Abschreibungen a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen , ,58 6. sonstige betriebliche Aufwendungen , ,16 7. Erträge aus Beteiligungen 0,00 500,00 8. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge , ,33 9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen , , Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit , , Steuern vom Einkommen und vom Ertrag , , sonstige Steuern -709, , , Jahresüberschuss , , Gewinnvortrag , , Ausschüttung 0, , Bilanzgewinn , ,23 6 / 11

7 Anhang I. Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses Allgemeine Angaben Es handelt sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des 267 Abs. 1 HGB. Der Halbjahres-Abschluss für das erste Halbjahr 2013 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt worden. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Erleichterungsvorschriften des 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen. II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die immateriellen Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten abzüglich der linearen Abschreibung angesetzt worden. Das abnutzbare Sachanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen, ausgewiesen. Es wurde die lineare Abschreibungsmethode gewählt. Der Abschreibungszeitraum entspricht der steuerlich für zulässig gehaltenen branchenüblichen Nutzungsdauer. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis EUR 410,00 werden im Jahr der Anschaffung sofort abgeschrieben. Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bilanziert. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt. Bei der Bewertung wird das strenge Niederstwertprinzip beachtet. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den Nennbeträgen bzw. mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen. Beim Kassenbestand und den Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nennwert. Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nennbeträgen angesetzt. Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag. Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert. Abweichungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die in den Vorjahren zu einem Sammelposten zusammengefassten geringwertigen Wirtschaftsgüter werden gleichmäßig über 5 Jahre abgeschrieben. Insofern wurde vom Grundsatz der Einzelbewertung abgewichen. III. Erläuterungen zur Bilanz Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 682 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. 7 / 11

8 Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen umfassen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 729 sowie sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR Das gezeichnete Kapital beträgt Euro ,00 und ist eingeteilt in ,00 auf den Inhaber lautende Stückaktien. Eine gesetzliche Rücklage gemäß 150 AktG ist im Halbjahr 2013 in Höhe von 5% des Jahresüberschuss zu bilden und beträgt Euro 6.290,00. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten umfassen TEUR 13 Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Alle übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von kleiner einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eine Sicherungsübereignung von beweglichem Anlagevermögen in Höhe von TEUR 14 besichert. Der Buchwert beträgt TEUR 11. IV. Haftungsverhältnisse I.S.d. 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag gegenüber Darlehensgebern zugunsten von (nicht-)verbundenen Unternehmen Verbindlichkeiten aus Bürgschaften, Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von gesamthaft TEUR ( : TEUR ). Den Verbindlichkeiten stehen Buchwerte aus Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen (Anschaffungs- und Herstellungskosten) in Höhe von TEUR gegenüber. Aufgrund der wirtschaftlich stabilen Situation der Unternehmen rechnet die Gesellschaft derzeit nicht mit einer Inanspruchnahme. V. Sonstige Pflichtangaben Während des ersten Halbjahres 2013 gehörten die folgenden Personen dem Vorstand an: Herr Christoph Klotz, Dipl.-Betriebswirt, Geretsried Herr Philipp Pferschy, Vorstand, München (ab Dezember 2012) Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an: Herr Prof. Dr. Alexander Hemmelrath, Steuerberater/Wirtschaftsprüfer, Feldafing (Vorsitzender) (ausgeschieden zum 07. Februar 2013) Herr Dr. Oscar Kienzle, Kirchberg i. Tirol (Vorsitzender) Herr Alexander Pferschy, Dipl.-Ing., München (stellvertretender Vorsitzender) Herr Günter Koller, Rechtsanwalt, München. Die Gesamtbezüge des Vorstands beliefen sich auf TEUR 116. Die Gesamtbezüge des Aufsichtsrats beliefen sich auf TEUR 21 im ersten Halbjahr / 11

9 Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen mit einem Betrag von mindestens 20% der Anteile: Gemäß 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet: Firmenname Anteilshöhe Jahresergebnis 2012 Eigenkapital in % in Euro in Euro GIVE Gewerbe Immobilien Verwaltungs GmbH Oettingenstraße München 100, , ,10 GIESE Gewerbe Immobilie Entw.- und Sanierungs GmbH Dietramszell 100, , ,38 Gewerbe Errichtungs- und Verwaltungs Oasis II GmbH Dietramszell 100, , ,74 GIEVOE Objekt Erfurt GmbH Dietramszell 100, , ,96 GIEAG Leipheim I GmbH Dietramszell 100, , ,92 GIEAG Leipheim II GmbH Dietramszell 100, , ,71 GIEVOD Objekt Dölzig GmbH Dietramszell 100, , ,98 GIEAG Projekt 150 GmbH (vormals GIEAG Gaggenau I GmbH) Dietramszell 100, , ,02 GIEAG Projekt 160 GmbH (vormals GIEAG Gaggenau II GmbH) Dietramszell 100, , ,83 9 / 11

10 GIEAG Projekt 140 GmbH (vormals GIEAG Erbendorf I GmbH) Oettingenstraße München 100, , ,62 GIEAG Projekt 110 GmbH Dietramszell 100,00 neu neu GIEAG Projekt 120 GmbH Dietramszell 100,00 neu neu München, 24. September 2013 Philipp Pferschy Vorstand Christoph Klotz Vorstand 10 / 11

11 Bildnachweis: Florian Pipo OASIS II Stuttgart Impressum: GIEAG Immobilien AG Oettingenstraße 35 D München T F Website Datum der Veröffentlichung: 30. September / 11

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