Neubau attraktiv. Einfam.-haus in Leichlingen-Unterberg

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1 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 466,00 m² Nutzfläche ca.: 79,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: Bauphase: Heizungsart: Endenergiebedarf: Ja Haus im Bau Zentralheizung 72,40 kwh/(m²*a) Ihr Ansprechpartner: Peter Monshausen Tel: Fax: Web:

2 Objektbeschreibung: Das attraktive, freistehende, unterkellerte KFW 85 - Haus wird konventionell und schlüsselfertig durch das Architektenteam Dipl.-Ing. Peter u. Thomas Monshausen (35-jährige Tätigkeit in Leichlingen) mit einem hohen Anspruch an die Energieeffizienz erstellt. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Erschließungsund Baunebenkosten, einschl. der Gebäudeeinmessung, Abnahmen, Gebühren, Versicherungen (Gebäude-, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung), sowie alle Hausanschlusskosten (Gas, Wasser, Strom u. Kanal). Der Rohbau einschl. Fassade ist fertiggestellt. Die Berücksichtigung von Sonderwünschen, Änderungen u. Eigenleistungen ist z. Zt. noch möglich. Wohnflächen: 39 m² Wohn-/Essraum, 14 m² Küche, 5 m² Duschbad, 27 m² Terrasse, 18 m² Schlafzi., 16 m² u. 13 m² Kinderzi. und 9 m² Bad. Die Einrichtung eines zusätzl. Arbeitszimmers im Keller ist möglich. Ausstattung: Wärmedämmung gem. neuester EnEV 2009, Gasheizung mit Brennwerttechnik, solarunterstützte, zentrale Warmwasserbereitung, Fussbodenheizung, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Keller aus wasserdichtem Beton mit Außendämmung und schwimmendem Estrich, Elt.-Rollläden an allen Fenstern, 2 Bäder mit Sanitärobjekten deutscher Markenfabrikate, nach oben offene Schlafräume im Dachgeschoß. Südwestansicht Lage: Zentrale Wohnlage im Grünen am Ortseingang von Unterberg. Sonstiges: Die Ausführung des Hauses entspricht den anerkannten Regeln der Bautechnik und den gültigen DIN- Vorschriften. Das Haus wurde mit gemauerten Wänden und Stahlbetondecken in Massivbauweise erstellt. Diese solide Konstruktion gewährleistet einen erhöhten Schallschutz, eine gute Wärmespeicherfähigkeit und somit ein hervorragendes Raumklima. Der Keller wurde aus wasserdichtem Beton als "weiße Wanne" erstellt. Anruf unter genügt und wir vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie auch unter Dachgeschoss Sorry, das Haus wurde bereits verkauft.

3 Kellergeschoss Südostansicht Nordwestansicht Wohnzimmer

4 Essen Schlafen Kind CIMG6901

5 Lageplan

6 Erdgeschoss

7 Schnitt

8

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