Helle 3- oder 4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum in ruhiger Lage mit Blick zum Garten, eigenem Eingang, Gartenanteil und PKW-Stellplatz auf dem Hof

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1 Schüler-Immobilien Hausverwaltung Schüler Sembritzki Str Fürstenwalde Tel.: 03361/ Fax: 03361/ Mail: Internet: Exposé - Nr (bei Rückfragen bitte angeben) Mietobjekt Ihr Ansprechpartner: Frau S. Koch Helle 3- oder 4-Raum-Wohnung im Stadtzentrum in ruhiger Lage mit Blick zum Garten, eigenem Eingang, Gartenanteil und PKW-Stellplatz auf dem Hof Objektart: Eckdaten Etagenwohnung Ortsangaben: Eisenbahnstr Fürstenwalde Zimmer/Räume: 3 (oder nach Trennung 4) Wohnfläche in m² ca.: 128,88 m² Nutzfläche m²: 128,88 m² zzgl. Kellerraum Etage: 1 Etagenzahl: 3 Bezugstermin: ab Zustand: gepflegt, gehoben Baujahr: 2008/2014 Stellplätze: 1 Einbauküche vorhanden Nein Kaltmiete im Monat: Nebenkosten im Monat: Kaution: 725,00 Euro 275,00 Euro 1.450,00 Euro Lage des Objektes Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum. Alle wichtigen Erledigungen sind zu Fuß möglich (bis zum Bahnhof 2 min, Einkaufen 1 min, Schule 3 min, Arzt gegenüber, Freizeit und Kultur 2 min, Bank nebenan). Durch die vor dem Haus befindliche verkehrsberuhigte Zone (Einkaufsstr.) besteht kaum Lärmbelästigung durch Verkehrsaufkommen. Die Wohnung selbst verfügt über einen separaten Eingang. Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, welches in 2008 umfassend saniert wurde. Renovierungsarbeiten wurden in der Wohnung in 2014 vorgenommen. Die Wohnräume verfügen über einen gehobenen Standard, teilweise sind an den Decken Stuckelemente angebracht. Das Bad besitzt eine große und ebenerdige Dusche. Aktuell wird die Wohnung als 3-Raum- Wohnung genutzt. Bei Bedarf kann ein großer Raum (auf dem Grundriss als 2-10 gekennzeichnet) in zwei Zimmer getrennt werden, so dass eine attraktive und geräumige 4-Raum-Wohnung entstehen kann. Ein Erker und zentraler Flur gehören auch zur Wohnung. Ausstattung - 3 (oder nach Änderung 4) helle Zimmer mit hochwertigen Fußböden - Erker im Wohnzimmer, großer Eingangsbereich - Küche mit Fenster - Bad mit begehbarer und ebenerdiger Dusche - großer Keller - Stellplatz auf dem Hof möglich - DSL möglich - Kabelfernsehen - gehobene Ausstattung in allen Räumen - teilweise Deko-Stuckelemente an den Decken - eigener Eingang und eigener Gartenanteil Sonstiges Ein Bezug ist ab möglich. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Kosten Der Mieter zahlt bei Anmietung keine Provision. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten. bei Interesse Kontaktaufnahme per Mail: oder Telefon: /

2 Wohnung in Fürstenwalde, Eisenbahnstr. 125 alsvariante 3-Raum-Wohnung

3 Wohnung in Fürstenwalde, Eisenbahnstr. 125 als Variante 4-Raum-Wohnung II -----=3~.12c ::!,.:5.~03~-- ---t ~

4 Ich/Wir sind an der Anmietung des Objektes Adresse/Lage: Mieterselbstauskunft ab dem oder bereits/erst ab dem interessiert. Mir/Uns ist bekannt, dass die Selbstauskunft von uns nicht verlangt werden kann, jedoch der Vermieter seine Entscheidung für eine eventuelle Vermietung auf die vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben aus dieser Auskunft stützt und diese zur Vorbedingung macht. Im Rahmen der freiwilligen Selbstauskunft erteile(n) ich/wir dem Vermieter die nachfolgenden Informationen in Bezug auf eine mögliche Anmietung des o.g. Mietobjekts: Mietinteressent/in Mitmieter Name, Vorname (bitte Ausweiskopie beifügen) Familienstand Geburtsdatum aktuelle Anschrift Straße PLZ Ort Telefon-Nummer/Mobilfunk -Adresse (freiwillig) ausgeübter Beruf mtl. Nettoeinkommen (bitte Einkommensnachweise beifügen) derzeitiger Arbeitgeber Name Anschrift Telefon seit wann beschäftigt? derzeitiger Vermieter Name Anschrift Telefon Außer mir/uns sollen noch weitere Personen die Wohnung beziehen [ ] nein [ ] ja Name, Anschrift Geburtsdatum Verwandtschaftsverhältnis Schüler-Immobilien Sembritzki Str Fürstenwalde Mail: Fax: 03361/374112

5 Mietinteressent/in Mitmieter Bestehen Mietrückstände aus bisherigen Mietverhältnissen? (bitte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung beifügen) Wurde in den letzten 5 Jahren eine Räumungsklage gegen Sie erhoben? (Falls ja, wann?) Wurde in den letzten 5 Jahren wurde Zwangsvollstreckung gegen Sie eingeleitet? (Im Zusammenhang mit Mietverhältnissen. Falls ja, wann?) Haben Sie in den letzten 5 Jahren eine eidesstattliche Versicherung abgegeben? (Falls ja, wann?) Wurde in den letzten 5 Jahren ein Insolvenzverfahren gegen Sie eröffnet? (Falls ja, wann?) Gibt es Vorstrafen oder ein Haftbefehl gegen Sie? (Im Zusammenhang mit Mietverhältnissen. Falls ja, wann?) Beziehen Sie Sozialleistungen zur Zahlung der Miete und/oder Kaution? (Falls ja, welche und in welchem Umfang, z.b. Wohngeld, Sozialhilfe etc.) Ist eine gewerbliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt? (Falls ja, Zweck angeben) Beabsichtigen Sie weitere Personen in die Mietwohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen? Spielen Sie Musikinstrumente? (Falls ja, welche) Ist eine Tierhaltung beabsichtigt? (Falls ja: welche?) I. Ich/Wir erkläre(n), dass ich/wir in der Lage bin/sind, alle zu übernehmenden Verpflichtungen aus dem Mietvertrag, insbesondere die Erbringung der Mietkaution sowie der Miete plus Nebenkosten, zu leisten. II. Ich/Wir erkläre(n), dass die vorgenannten Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden. Bei Abschluss eines Mietvertrages können Falschangaben die Aufhebung oder fristlose Kündigung des Mietverhältnisses zur Folge haben. III. Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter bei der SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa- Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt. Auf Wunsch kann auch eine SCHUFA Selbstauskunft vorgelegt werden. IV. Der Vermieter ist berechtigt, diese freiwillige Selbstauskunft nur zum Zwecke der eigenen Vermietung zu nutzen. Sofern die Mieterselbstauskunft nicht mehr benötigt wird - wenn ein Mietvertrag nicht zustande kommt - hat der Vermieter diese Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz unverzüglich zu vernichten. Ort, Ort, Datum Datum Mietinteressent/in Mitmieter Schüler-Immobilien Sembritzki Str Fürstenwalde Mail: Fax: 03361/374112

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