Feuerbach Haus mit ELW ca. 178 qm Wfl/Nfl.

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1 Haus mieten Stuttgart Feuerbach Haus mit ELW ca. 178 qm Dieses Haus ist leider schon vermietet Im Kundenauftrag suchen wir dringend Häuser in Stuttgart zu mieten Kaltmiete: 1.550,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: RH-Miet-Feuerbach Haustyp: Reihenmittelhaus Grundstücksfläche ca.: 140,00 m² Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Einbauküche: Objektzustand: Ja Ja Baujahr: 1984 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Vollständig renoviert Gehoben Zentralheizung Gas sofort od. nach Vereinbarung Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: Köppen Immobilien Harald Köppen Tel: Mobil: Nebenkosten: 150,00 EUR Heizkosten: 140,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis: 65,00 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile: Provision: ,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Makler Stuttgart Waiblingen Winnenden

2 Objektbeschreibung: Reihenhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Garten in ruhiger, sonniger Lage von Stuttgart-Feuerbach. Aufteilung Einliegerwohnung (ca. 43 qm) EINGANGSGESCHOSS Die schwellenlos erreichbare Einliegerwohnung besteht aus einem grossen Zimmer mit Küche und Bad. Die Einliegerwohnung kann vom Mieter auch untervermietet oder z. B. als Au Pair-Zimmer genutzt werden. Im Eingangsgeschoss befinden sich zudem der Technikraum und die Waschküche. Aufteilung Hauptwohnung (ca. 135 qm) TERRASSENGESCHOSS - Wohn-/Essbereich ca. 37 qm - Diele / WC - Küche - Terrasse OBERGESCHOSS - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad - Flur - Balkon Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastrukturausstattung machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort. Feuerbach verfügt u. a. über drei Grundschulen, einer Hauptschule mit Werksrealschule, einer Realschule und zwei Gymnasien. Durch vier Stadtbahnlinien U5, U6, U13 und U15 sowie über die B10/B27 ist Feuerbach mit Stuttgart verbunden. Die Anbindung des Stadtbezirks nach Marbach, Bietigheim, Leonberg erfolgt durch die S- Bahnlinien S4, S5 und S6. Kulturelle Einrichtungen wie das Theaterhaus Stuttgart oder das Freie Musikzentrum, Stadtteilbücherei und Musikschule, Galerien und Kunstwerkstätten tragen zur Attraktivität Feuerbachs bei. Sonstiges: Das Haus kann auch von einer zuverlässigen WG gemietet werden. Der Winterdienst und die Kehrwoche werden von einem Hausmeisterservice durchgeführt. DACHGESCHOSS - Flur - grosses Studio (teilbar in 2 Räume) Ausstattung: Das Haus wurde grundlegend renoviert und modernisiert. Heizung mit Brennwerttechnik Sanitärausstattung erneuert Gesamtes Haus mit Fussbodenheizung (alle Räume einzeln steuerbar) Alle Fenster (ausser Dachfenster) sind mit elektrisch betriebenen Rolladen ausgestattet. Fenster (Holz) isolierverglast, teilweise als Hebeschiebetüren. Bodenbeläge in der Einliegerwohnung Parkett. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest. In der Hauptwohnung befinden sich im Wohn- Essbereich sowie im Schlafzimmer Parkettböden. Küche, Bad, WC mit Bodenfliesen. Flure und Kinderzimmer sind mit hochwertigem Linoleum belegt. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Zum Zentrum von Feuerbach sind es nur 5 Gehminuten. _Wohn-Essbereich-01.JPG In Feuerbach lässt es sich auch ausgezeichnet leben. Immobilienmakler Stuttgart Waiblingen Winnenden

3 _Sued-West-Ansicht.JPG _Zimmer Einliegerwohnung.jpg _Kueche-Einliegerwohnung.JPG _Bad Einliegerwohnung.JPG Makler Waiblingen

4 _Wohn-Essbereich-02.JPG Kueche 2.jpg _Schlafzimmer.JPG _Kinderzimmer.JPG Immobilienmakler Waiblingen

5 Kinderzimmer 2.jpg _Tessasse Garten.JPG _Tageslichtbad.JPG _Studio_Dach_01.JPG

6 _Studio_Dach_02.JPG

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