Union Investment erwirbt Bürogebäude im Frankfurter Europaviertel von Vivico

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1 1 Hamburg, 31. Oktober 2008 Union Investment erwirbt Bürogebäude im Frankfurter Europaviertel von Vivico Union Investment Real Estate AG hat von der Vivico Real Estate GmbH die Projektentwicklung des Büro- und Geschäftshauses Nord 1 am Boulevard im Frankfurter Europaviertel erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 93 Mio. Euro. Das Büroprojekt ergänzt das breit diversifizierte Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland. Beim Verkauf war Atisreal vermittelnd tätig. Das sechsstöckige Bürogebäude wird derzeit von Vivico auf dem Baufeld Nord 1 des Frankfurter Europaviertels, direkt neben dem Mövenpick Hotel Frankfurt City, errichtet. Der Spatenstich erfolgte am 28. Oktober Das gesamte Gebäude verfügt über eine ober- und unterirdische Bruttogrundfläche von rund qm, davon ca qm an Mietfläche und 181 Tiefgaragenstellplätze. Rund 50 % der Flächen sind bereits an BNP Paribas vermietet. Über die Restfläche hat die Union Investment Real Estate AG mit der Vivico Real Estate GmbH einen Generalmietvertrag abgeschlossen. Vivico realisiert und vermarktet das Bürogebäude selbst. Die Büros werden dem Mieter schlüsselfertig übergeben. In den Erdgeschossen des gesamten Gebäudekomplexes werden etwa qm an Gastronomie- und Einzelhandelsflächen entstehen. Eine Fassade aus Aluminium, Glas und Naturstein passt sich in das urbane Umfeld des Boulevards ein. Im Innenbereich wird es begrünte Zonen geben, die vom Boulevard aus sichtbar sind. Archi-

2 2 Hamburg, 31. Oktober 2008 tekt ist das Büro Schneider + Schumacher. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2010 vorgesehen. Wir sehen für unsere Fonds auch in Deutschland weiterhin exzellente Investitionsgelegenheiten, sagt Dr. Frank Billand, Vorstandsmitglied der Union Investment Real Estate AG. Mit dem Erwerb sichern wir uns eine herausragende Immobilie an einem der perspektivreichsten Standorte am Messeplatz Frankfurt. Bereits heute den Endinvestor für diese Projektentwicklung nennen zu können, spricht für die Solidität und Nachhaltigkeit dieses Projektes, so Gregor Drexler, Geschäftsführer Asset Management bei Vivico. Visualisierung des Gebäudes am Boulevard (Baufeld Nord 1) Baumassenmodell des Boulevard mit eingepasster Architektur (nur beschlossene Vorhaben)

3 3 Hamburg, 31. Oktober 2008 Masterplan Europaviertel (Ausschnitt) Weiteres reprofähiges Bildmaterial zum Europaviertel können Sie sich hier oder im Bildarchiv von Vivico unter herunterladen. Pressekontakt: Union Investment Real Estate AG Immobilien Marketing und Kommunikation Dr. Susanne Kaschub Caffamacherreihe Hamburg Tel. 040 / , Fax: Internet:

4 4 Hamburg, 31. Oktober 2008 Union Investment Real Estate AG Die Union Investment Real Estate AG ist einer der führenden europäischen Immobilien-Investment-Manager. Das 1965 gegründete Unternehmen der Union Investment Gruppe betreut aktuell fünf Offene Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger mit einem Fondsvolumen von rund 14,3 Milliarden Euro. Die Immobilienportfolios von Union Investment umfassen rund 185 Objekte und Projekte in Europa, Nord-, Mittel- und Südamerika sowie in Asien. Zentrale Säulen der Anlagepolitik bilden Investitionen in Büroflächen in der City und in Gewerbeparkflächen an verkehrsgünstig gelegenen Standorten. In zunehmendem Maße investiert die Union Investment Real Estate AG darüber hinaus in Shopping Center und Business-Hotels an ausgewählten Standorten, die mittel- und langfristig attraktive Renditen versprechen. Vivico Vivico ist ein Unternehmen der CA Immo, das sich auf Stadtentwicklungsprojekte spezialisiert hat, die auf ehemaligen Bahnflächen entstehen. Dabei deckt Vivico die gesamte immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette ab. Die Tätigkeiten von Vivico umfassen: Portfolio Management, Development und Trading. Im Juli 2008 erwarb Vivico die auf Baumanagement spezialisierte omnicon Holding mit den beiden Gesellschaften omnipro Gesellschaft für Projektmanagement und omnicon Gesellschaft für innovatives Bauen. Vivico verstärkt damit sein Knowhow um Dienstleistungen im Bau- und Projektmanagement.

5 5 Hamburg, 31. Oktober 2008 Vivico verfügt über umfangreiche Kompetenzen in der Umwandlung vormals industriell verwendeter innerstädtischer Liegenschaften und spezialisiert sich auf die Entwicklung gemischt genutzter Quartiere in bedeutenden Metropolen. Beispiele dafür sind der Arnulfpark in München, das Europaviertel in Frankfurt oder die Erlenmatt in Basel. Damit schafft das Unternehmen neuen Raum für Leben, Arbeiten und Freizeitgestaltung und greift den internationalen Trend nach einer Renaissance der Innenstädte auf. Vivico beschäftigt rund 140 Mitarbeiter. Hauptsitz ist Frankfurt am Main. Büros befinden sich in Berlin, Frankfurt am Main, Köln und München.

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