SBF Hypo Finanzierung

Transkript

1 Finanzierung Bei Fragen: Postanschrift: SBF Hypo Pankoferstr Bernau a. Chiemsee Selbstauskunft bitte am PC ausdrucken, in Druckbuchstaben ausfüllen und mit den zutreffenden Unterlagen (siehe Unterlagenverzeichnis) an die SBF Hypo senden. Vielen Dank. SBF Hypo info@sbfhypo.eu

2 1. Darlehensnehmer 2. Darlehensnehmer 1. Name, Vorname: 2. Geburts-Name/Ort 3. Postleitzahl, Ort: 4. Strasse, Nr.: 5. wohnhaft seit: 6. Geburtsdatum: 7. Telefon Privat: 8. Telefon gesch.: 9. Staatsangehörigkeit: 10. Beruf: 11. Arbeitgeber: 12. beschäftigt seit: 13. Familienstand/ Güterstand ledig verheiratet geschieden verwitwet Lebensgemeinschaft getrennt lebend ges. Güterstand Gütertrennung 14. Anzahl im Haushalt lebende Erwachsene Unterhaltsberechtigte Kinder/ Alter / Monatliches uro Monatliche Ausgaben uro Nettoeinkommen Darlehensnehmer 1 Miete entfällt ja nein Darlehensnehmer 2 künftig gesetzliches Kindergeld Immobilienkredite- Rate mtl. selbständige Tätigkeit Bank/ Ratenkredite- Rate mtl. Nettomieteinnahmen Unterhaltszahlungen Nettomieteinnahmen (neues Objekt) sonstige Ausgaben für LV etc.: 13.Gehalt ja nein auf Monatsbasis eintragen! 13. Gehalt ja nein Unterhalt weitere Einnahmen für/ Vermögen uro Verbindlichkeiten uro Bank- und Sparguthaben Wertpapiere Haus- und Grundvermögen Versicherungsansprüche weiteres Vermögen/ Grundschulden (Valuta) Bank- Ratenkredite ( Restschuld) übernommene Bürgschaften sonstige Verbindlichkeiten für:

3 Objektangaben für Neubau-Bestand oder Umschuldung Postleitzahl Ort Straße Grundbuch von Amtsgericht Band/Blatt/Heft Flur Flurstück Erbpacht Grundstücksgröße qm eigengenutzt teilweise eigengenutzt vermietet qm Eigentumswohnung Einfamilienhaus (DHH, RH) Mehrfamilienhaus Wohn- Geschäftshaus Einfamilienhaus mit ELWO Neubau Altbau Keller Massivbauweise Fertigteil Baujahr im Bau seit voraussichtlicher Baubeginn Anzahl Stockwerke Wohnfläche qm Miteigentumsanteil Anzahl der Wohnungen Nutzfläche qm Nettomiete p.a. Anzahl der Garagen umbauter Raum Wohnungsnummer Carpot/ Stellplatz modernisiert im Jahr Objektkosten (kosten Eigenkapital etc. = Finanzierungssumme) Grundstückskosten inkl. Erschließung Anschlusskosten Kaufpreis/ Baukosten Modernisierung Baunebenkosten Garage/ Carpot Außenanlagen Umschuldung Kaufpreisnebenkosten kosten Eigenkapital Eigenleistung Bausparguthaben sonstiges Finanzierungssumme Bei Umschuldungen/ Verkehrswert Umschuldung zu wann Höhe der Anschlussfinanzierung Darlehen / Kann das gew. Darlehen im GB an 1. Rangstelle gesichert werden? ja nein Darlehenssumme Auszahlungskurs Zinsbindung Tilgung Option Sondertilgung p.a. ( bis 30 Jahre möglich) 1. % Jahre % %/ oder 2. % Jahre % %/ oder Mindesttilgung 1% der Darlehenssumme, LV, Bausparverträge und Investmentfonds sind auch möglich. Bei Tilgung über LV oder BSV mtl. Gesellschaft Bauspar- Nr.:

4 weitere Darlehen KFW- Programm- Nr. Darlehenssumme tilgungsfreie Anlaufjahre laufzeit Sonstige Darlehen Anmerkungen: sonstiges Voranschrift der letzten 3 Jahre Geburtsdaten der Kinder Sehr geehrte/r Klient/in, Online Baufinanzierung bringt Ihnen einen enormen Zinsvorteil und gewährleistet eine schnelle unbürokratische Bearbeitung Ihres Darlehensantrages. Um diese Vorgaben erfüllen zu können, müssen wir mit Ihnen problemlos kommunizieren können. Deshalb bitten wir Sie, alle Angaben in Druckbuchstaben auszufüllen. Vielen Dank. Telefon- Nr. tagsüber: Telefon Privat: Mobilfunknummer: Telefax- Nr. tagsüber: Telefax- Nr. Privat: E- mail- Adresse: Bankverbindung (en): In den letzten fünf Jahren ist/sind von mir/uns keine eidesstattlichen Versicherung(en) geleistet worden. Vollstreckungsverfahren gegen mich/uns laufen nicht. Über mein/unser Vermögen ist kein Vergleichs- oder Insolvenzverfahren beantragt worden. Lohn/Gehaltspfändungen oder Abtretungen liegen nicht vor. Die Bank ist berechtigt, sämtliche Angaben nachzuprüfen und Auskünfte über meine/unsere Vermögensverhältnisse bei Banken oder anderen Stellen, z.b. der für den Wohnsitz der Darlehensnehmer zuständigen Schufa ( Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) einzuholen und ggf. die Aufnahme eines Darlehens an die Schufa zu übermitteln. Mir/uns ist bekannt, dass die vorstehenden Aufgaben die Grundlage für eine Darlehensgewährung sind, und ein Darlehensvertrag erst nach verbindlicher Darlehenszusage der Bank zustande kommt. Ich/wir versichere(n), dass die Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden. Ich /wir bevollmächtigen die SBF Hypo, die von mir/uns vorgegebenen Darlehen zu beantragen und meine/unsere Unterlagen an die entsprechende Bank weiterzugeben. Ort, Datum: Unterschrift: Darlehensnehmer 1 Darlehensnehmer 2

5 Folgende Unterlagen habe ich beigefügt: Finanzierungsantrag inkl. Objektbeschreibung SBF Hypo Unterlagenverzeichnis Kopie(n) Personalausweis(e) (Vorder- und Rückseite) Bautechnische Unterlagen Kaufvertrag/ Schenkungsvertrag (Überlassungsvertrag)/Erbbaurechtsvertrag (Entwurf) Grundbuchauszug Teilungserklärung (nur bei einer Eigentumswohnung) Erbbaurechtsvertrag (nur bei einem Erbbaurecht) Amtliche Flurkarte Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten und Schnitt) Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur) entfällt für Eigentumswohnungen Wohnflächenberechnung Baubeschreibung Aufstellung durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen Objektfotos ( Vorder- und Rückseite) + Innenfotos Gebäudeversicherungsnachweis für Bestandsimmobilien Bei vermieteten Objekten: Mietaufstellung und V +V-Anlage aus letzter Steuererklärung Bonitätsunterlagen: die letzten drei Gehaltsabrechnungen/ Rentenbescheide/ Kindergeld/ Unterhalt Letzten Einkommensteuerbescheid (bei Selbstständigen die letzten zwei) Nachweis bestehende Verpflichtungen wie Kredite, Alimente, Unterhalt (falls vorhanden) Aufstellung der Eigenleistungen (sofern im Finanzierungsplan vorgesehen) Nachweis der Eigenmittel (sofern im Finanzierungsplan vorgesehen) Vermögensaufstellung Immobilien (ab 2 Objekte) Bei Selbstständigen zusätzlich: Jahresabschlüsse (inklusive Gewinn- und Verlustrechnungen) der letzten zwei Jahre Aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertungen ( BWA )