EXPOSÉ. // HANNOVERSCHE STR. 3a, BÜCKEBURG Miet- und Eigentumswohnungen

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1 EXPOSÉ // HANNOVERSCHE STR. 3a, BÜCKEBURG Miet- und Eigentumswohnungen 1

2 2 Zuhause.

3 INHALTSVERZEICHNIS // WOHNEN FÜRS LEBEN Gebäudeansicht Vorteile im Überblick Modernes Wohnen Wohnungen EG Wohnungen 1. OG Wohnung DG // Kellergeschoss

4 Komfortabel, modern & direkt in der City. 4

5 *Ansicht Nord 5

6 6

7 VORTEILE IM ÜBERBLICK *Ansicht West *Ansicht Ost Wasserdichter Stahlbetonkeller Massive Bauweise elegante Architektur Wärmedämmverbundsystem mit Mineralwolle und weißem Edelputz an den Außenwänden. (Effizienzhaus 70 - Kriterien) Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern Große Süd-Balkone mit Edelstahl / Glas Geländern Verschiedene Grundrissvarianten und Raumaufteilungen Barrierefreie Duschen in den Bädern sowie individuelle Fliesenanordnung Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss Alle Decken tapeziert und gestrichen, Wände in ansprechender Wischtechnik Carport Anlage direkt vor der Haustür Gern bieten wir Ihnen auch eine Vielzahl von Einbauküchen an Selbstverständlich übersenden wir Ihnen auf Wunsch die ausführliche Baubeschreibung mit allen technischen Einzelheiten 7 *Ansicht Süd

8 Modernes Wohnen - Die Stadt Bückeburg zählt mit ihren mehr als Einwohnern zu den drei größten Städten im Landkreis Schaumburg. Reizvolle Kontraste in der Stadt zwischen Tradition und Moderne, sowie im Umland zwischen Wald und dem Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung, steigern den Erlebnis- und Erholungswert. Die malerische Kleinstadt Bückeburg liegt im Norden des Naturparks Weserbergland, an einem Ausläufer des deutschen Mittelgebirges. Der bewaldete Höhenzug Harrl bildet die Kulisse für das Prunkstück Bückeburgs: das Weserrenaissance-Schloß des Fürsten zu Schaumburg-Lippe. Alte Villenviertel, Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhaus-Siedlungen bilden den Übergang zu verstreut liegenden Bauernhöfen. Bild: Tourist-Information Bückeburg Gerade diese Mischung aus alter und neuer Kultur in der Stadt und die im wahrsten Sinne des Wortes fließenden Übergänge zwischen Feld und Wald machen den Reiz von Bückeburg aus. Quelle: Stadt Bückeburg Es sind die kurzen Wege, die eine Lage auszeichnen. Das gilt sowohl für die täglichen Besorgungen und den Arbeitsweg als auch für die Gelegenheiten zu einer kleinen Alltagsflucht. Wir bieten hiermit eine solche Lage, die aus schnellen Verbindungen echten Mehrwert für Freizeit und Leben schaffen. Der Standort an der Hannoverschen Straße liegt direkt in der City von Bückeburg. Verkehrsgünstig gelegen mit optimaler Anbindung an die A2, B83 und B65 und eigenem Bahnhof ermöglicht Bückeburg eine hohe Flexibilität. Auch ihre Familie ist in Bückeburg bestens aufgehoben. Kindergärten, Schulen sowie Sportvereine bieten sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten. 8

9 im Herzen von Bückeburg Lageplan Hannoversche Straße 3a 3a Hannoversche Straße 9

10 ERDGESCHOSS // WOHNUNG NUMMER 1 1a -citynah. Sie suchen eine Wohnung mit attraktiver Innenstadtlage? Dieser moderne Neubau bietet Ihnen diesen Vorteil. Ein wenig abseits durch einen Zufahrtsweg erreichbar, ist dieses Objekt nicht zur Straße hin ausgerichtet. Finden Sie hier Ihren Ruhepol in direkter Lage von Bückeburg. *Einrichtungsbeispiel Wohnfläche Wohnung 1 // EG links 10 Wohnen Kind Eltern Terrasse 38,09 m 2 10,49 m 2 12,83 m 2 5,63 m 2 (Gesamt 11,25m 2 ) Abstl. Flur Bad WC 1,27 m 2 8,23 m 2 6,91 m 2 3,18 m 2 87 m 2 3 Zimmer Terrasse Waschküche Kellerraum zentrale Lage Aufzug

11 ERDGESCHOSS // WOHNUNG NUMMER 2 Wohnung 2 // EG rechts Wohnfläche 86 m 2 3 Zimmer Terrasse Waschküche Kellerraum zentrale Lage Aufzug Wohnen Küche Kind Eltern Terrasse 24,98 m 2 10,06 m 2 12,11 m 2 12,83 m 2 5,63 m 2 (Gesamt 11,25m 2 ) Abstl. Flur Bad WC 1,27 m 2 10,49 m 2 6,91 m 2 2,02 m 2 11

12 1. OBERGESCHOSS // WOHNUNG NUMMER 3 *Einrichtungsbeispiel Wohnfläche Wohnung 3 // 1. OG links 12 Wohnen Kind Eltern Balkon 38,09 m 2 10,49 m 2 12,83 m 2 5,38 m 2 (Gesamt 10,76m 2 ) Abstl. Flur Bad WC 1,27 m 2 8,23 m 2 6,91 m 2 3,18 m 2 87 m 2 3 Zimmer Balkon Waschküche Kellerraum zentrale Lage Aufzug

13 1. OBERGESCHOSS // WOHNUNG NUMMER 4 Sämtliche Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der die Grundlage für ein modernes Leben bietet. Die einzelnen Räume sind im Grundriss optimal miteinander verbunden. Die große Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Raumes. So ensteht ein kommunikativer Bereich für Ihre Familie oder Gäste. *Einrichtungsbeispiel Wohnung 4 // 1. OG rechts Wohnfläche 86 m 2 3 Zimmer Balkon Waschküche Kellerraum zentrale Lage Aufzug Wohnen Küche Kind Eltern Balkon 24,98 m 2 10,06 m 2 12,11 m 2 12,83 m 2 5,38 m 2 (Gesamt 10,76m 2 ) Abstl. Flur Bad WC 1,27 m 2 10,49 m 2 6,91m 2 2,03 m 2 13

14 DACHGESCHOSS // WOHNUNG NUMMER 5 Auch diese Wohnung verspricht absoluten Wohnkomfort. Mit seinen 125m 2 Grundfläche bietet die Wohnung viel Platz direkt in der City. Mit einer 36m 2 Dachterrasse und einem 41m 2 Wohnbereich wird der Begriff Freizeit neu definiert. Die hohe Wohn- und Lebensqualität werden Sie sofort zu schätzen wissen. Leben Sie entspannt nah an der Natur und doch mitten im Geschehen. Diese Wohnung ist sowohl von innen als auch von außen ein Beispiel für modernen Lifestyle. *Einrichtungsbeispiel Wohnung 5 // DG Wohnfläche m 2 4 Zimmer Dachterrasse Waschküche Kellerraum zentrale Lage Aufzug Wohnen Arbeit Kind Eltern Dachterrasse 41,15 m 2 8,68 m 2 14,10 m 2 15,53 m 2 17,82 m 2 (Gesamt 35,64m 2 ) Abstl. Flur Bad WC 1,60 m 2 13,41 m 2 10,91 m 2 2,18 m 2

15 KELLERGESCHOSS *Einrichtungsbeispiel 15

16 Bauherr: LifeStyle Immobilien GmbH Michael Möhring Ahnser Straße Bückeburg Tel.: Fax: info@life-style-immobilien.de Planung, Realisierung und Gesamtleitung: Dipl. Ing. Uwe Bilges Bückebergstr Buchholz Mobil 0178 / Fax / info@bilges-architekt.de Kompetenz Architekten-Leistung vom Ingenieur 16