S C.F.

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1 Rif. 1502

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Florence Italy Tel Fax Florenz - in den Hügeln Wunderschönes renoviertes Landhaus in Florenz zum Verkauf Beschreibung Nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, in einer Oase der Ruhe in den einzigartigen und malerischen Hügeln von Fiesole, ist diese wertvolle Eigenschaft, die geschmackvoll renoviert ist zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Haupthaus, einem Bauernhaus und einem modernem beheizten Schwimmbad. Die Privatsphäre wird durch 6 Hektar Land mit Olivenhainen garantiert. Das Herrenhaus wurde im zwanzigsten Jahrhundert erbaut und ist sorgfältig renoviert. Es ist luxuriös, modern und funktional und mit allem Komfort ausgestattet. Die Immobilie kann in vier Wohnungen unterteilt werden. Das Haus mit seinem charakteristischen rustikalen Details zeugt vom historischen Ursprung aus dem Mittelalter des KImmobilienkerns. Es ist ein klassisches Gebäude, ein Bauernhaus voller Charme, das in drei unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Die zum Verkauf stehenden Immobilien hat eine Innenfläche von 771 Quadratmetern und ist von

3 einer Lagerhalle von ca. 150 m2 ergänzt, die für die Verwaltung der sechs Hektar Land rund um dieses Eigentum notwendig ist. Der Komplex wurde sorgfältig sowohl für die Verwendung als private Residenz oder als TouristenUnterkunft vorbereitet. Seine strategisch gute Lage Nahe von Florenz machen beide Lösungen möglich. Das Stadtzentrum und deren Dienstleistungen sind in nur ein paar Minuten zu erreichen und in den umliegenden Hügel können Sie Sport betreiben, Wandern oder Reiten und den Kontakt mit der unberührten Natur dieser Orte genießen. Technische Daten LOCATION Florenz, allgemein als "die Stadt der Kunst" bekannt, hat eine wertvolle Sammlung von Werken, Gebäuden und Denkmälern, die das Stadtgefüge in ein außergewöhnliches Freilichtmuseum verwandeln. Das historische Zentrum von Florenz ist die Piazza della Signoria, wo hoch aufragenden der Palazzo Vecchio und die Uffizien sind. Ein paar Schritte entfernt ist der Dom mit seiner majestätischen Kuppel von Brunelleschi, dem Glockenturm von Giotto und dem Baptisterium San Giovanni mit seinen berühmten Bronzetüren. Der Fluss Arno läuft durch die Hauptstadt der Toskana und seine Ufer sind reich an schönen LuxusVillen und Gebäude von großem historischen und architektonischen Wert. Unter den Brücken ist die Ponte Vecchio einzigartig. Seine berühmten Schmuckgeschäfte und der charmante Vasarikorridor sind weltweit bekannt. Es ist die einzige Brücke in der Stadt, die den Zweiten Weltkrieg überlebt hat. Das romantische linke Arnoufer, Oltrarno genannt, ist der Bereich, wo man auch heute noch, zwischen den jahrhundertealten Handwerksbetriebe, die Atmosphäre des Florenz der Vergangenheit, wie sie von Vasco Pratolini und Marcello Vannucci beschrieben wurde, atmen kann. Region: Toskana Provinz: Florenz Art: Luxus-Haus - Toskanisches Landhaus - Landhaus Innenraum: 771 Quadratmeter Außenfläche : 6 ha Villa: 411 m2+ 35 m2 Terrassen Landhaus: 360 m2 landwirtschaftliches Nebengebäude : 173 m2 Umkleidezimmer Pool / Fitnessbereich = 50 m2 3 Gebäude 4 Wohnungen 14 Schlafzimmer 11 Badezimmer beheizter Pool

4 Florenz 12 km - Pisa 100 km - Lucca 80 km - Forte dei Marmi 110 km - Arezzo 75 km Rif.: 1502 Preis:

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21 Standort Italien Lionard Luxury Real Estate via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Luxury Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel