Die Graf-Adolf-Straẞe

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Die Graf-Adolf-Straẞe"

Fritzi Lorentz
vor 5 Jahren
Abrufe

1 Die Graf-Adolf-Straẞe Das Tor zur Innenstadt

Die Graf-Adolf-Straẞe Das Tor zur Innenstadt Herzlich willkommen im Herzen Düsseldorfs Die Graf-Adolf-Straße verbindet den pulsierenden Düsseldorfer Hauptbahnhof mit dem attraktiv-lebendigen

Die gepflegte Straße mit den breiten Gehwegen führt die Besucher Düsseldorfs direkt zum Rhein und zum Regierungsviertel und ist der perfekte Weg zwischen Hauptbahnhof und der weltbekannten

Es war einmal und jetzt wird es wieder! In den 1960er Jahren war ein Spaziergang auf der Graf-Adolf-Straße fast ebenso en vogue wie der Bummel über die Kö.

Daran ist maßgebend die Immobilien- und Standortgemeinschaft Graf-Adolf-Straße e.v. beteiligt.

2 Die Graf-Adolf-Straẞe Das Tor zur Innenstadt Herzlich willkommen im Herzen Düsseldorfs Die Graf-Adolf-Straße verbindet den pulsierenden Düsseldorfer Hauptbahnhof mit dem attraktiv-lebendigen Medienhafen. Die gepflegte Straße mit den breiten Gehwegen führt die Besucher Düsseldorfs direkt zum Rhein und zum Regierungsviertel und ist der perfekte Weg zwischen Hauptbahnhof und der weltbekannten Königsallee. Die Graf-Adolf-Straße ist das Tor zur Innenstadt. Wer hier sein Geschäft betreibt oder sein Büro hat, befindet sich unmittelbar in the Heart of the City. Es war einmal und jetzt wird es wieder! In den 1960er Jahren war ein Spaziergang auf der Graf-Adolf-Straße fast ebenso en vogue wie der Bummel über die Kö. Und auch wenn die Straße bis zur Jahrtausendwende etwas an Attraktivität verloren hat, steht sie seit mehr als zehn Jahren wieder als attraktives Geschäfts-und Büroviertel im Fokus des Interesses. Daran ist maßgebend die Immobilien- und Standortgemeinschaft Graf-Adolf-Straße e.v. beteiligt. Sie setzt sich schon seit 2005 mit viel Erfolg für die Standortentwicklung ein: Die Gehwege wurden erneuert, neue Leuchten und Bänke aufgestellt und die Straßenbahntrasse wurde mit Rasen begrünt. Ein nächtlicher Sicherheitsdienst wird von den Gewerbetreibenden finanziert und sorgt für Ordnung. Einkauf, Essen, Kultur, Übernachten und ein neues Leuchtturm-Projekt Die Graf-Adolf-Straße punktet mit ihren Einkaufsmöglichkeiten: Unter den fast 70 Ladenlokalen finden die Besucher beispielsweise zahlreiche renommierte Fachgeschäfte. Und Bevölkerungsstruktur *1 Stadtmitte Friedrichstadt insgesamt (Stand ) Altersgruppen (Stand ) unter % % sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort (Stand: ) 6 bis unter % % 18 bis unter % % 30 bis unter % % 50 bis unter % % 65 und älter % % Bevölkerungsdichte (Stand: ) EW pro km Haushalte (Stand: ) Personen Haushalte (Stand: ) % %

seit 2018 im Crown einen Supermarkt mit über 10.000 Quadratmetern Verkaufsfläche, der seinesgleichen sucht.

in neuem Glanz erscheinen. Insgesamt können sich Besucher auf rund 22.000 Quadratmetern Verkaufsfläche entlang der Graf- Adolf-Straße die unterschiedlichsten Einkaufswünsche erfüllen.

jeden etwas dabei. Das gilt auch für das kulturelle Angebot: Neben Galerien lädt unter anderem ein renommiertes Theater mit seinem abwechslungsreichen Programm dazu ein, den Tag ausklingen zu lassen.

3 seit 2018 im Crown einen Supermarkt mit über Quadratmetern Verkaufsfläche, der seinesgleichen sucht. Dieses hoch attraktive Düsseldorfer Leuchtturm-Projekt erregt weit über die Grenzen der Landeshauptstadt hinaus Aufmerksamkeit, lockt viele Besucher aus dem Umland an und lässt die Graf-Adolf-Straße in neuem Glanz erscheinen. Insgesamt können sich Besucher auf rund Quadratmetern Verkaufsfläche entlang der Graf- Adolf-Straße die unterschiedlichsten Einkaufswünsche erfüllen. Aber nicht nur der Einzelhandel lockt: Mehr als 50 Gastronomiebetriebe treffen alle Geschmäcker vom schnellen Imbiss über gepflegte Traditionslokale und Exoten bis zu gehobenen Restaurants ist für jeden etwas dabei. Das gilt auch für das kulturelle Angebot: Neben Galerien lädt unter anderem ein renommiertes Theater mit seinem abwechslungsreichen Programm dazu ein, den Tag ausklingen zu lassen. Und sollte es einmal später werden in einem der zahlreichen Hotels findet man sicherlich noch eine Übernachtungsmöglichkeit, denn auf der Straße und im Umfeld gibt es weit über Hotelbetten. Der Bürostandort Die Graf-Adolf-Straße war schon immer ein wichtiger Business- Standort. Insgesamt stehen über Quadratmeter für Büros, Praxen und Dienstleister zur Verfügung. Die Gewerbeflächen punkten nicht nur mit ihrer zentralen Stadtlage, sondern auch durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zum Hauptbahnhof. Branchenstruktur (Erdgeschossnutzungen) *2 Kaufkraftwerte (Stand 2017) *3 Anzahl Ladengeschäfte (nur Einzelhandel) 68 Anzahl Gastronomiebetriebe 51 Anzahl Dienstleistungsbetriebe 48 Verkaufsfläche (nur Einzelhandel) m 2 ÖPNV-Linienverkehr Bus 721, 722, 726, 732, 737, 738, 752, 754, 780, 782, 785, 834 (zudem 8 Nachtexpress- und 3 Schnellbuslinien) U-Bahn 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 83 Straßenbahn 701, 704, 705, 706, 707, 708, 709 einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Person einzelhandelrelevante Kaufkraft insgesamt einzelhandelrelevanter Kaufkraftindex Postleitzahl ,0 Quellen: *1 Amt für Statistik und Wahlen Landeshauptstadt Düsseldorf *2 IHK Düsseldorf, agentur geoinfo *3 Michael Bauer Research GmbH Euro ca. 164 Mio. Euro Postleitzahl ,8 Postleitzahl ,3

Die Verkehrsmittelwahl? Alles ist möglich! Einzigartig ist die Graf-Adolf- Straße in puncto Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel fahren dort fast im Minutentakt.

erreichbar. Außerdem ist die Straße eine wichtige innerstädtische Verkehrsader für den Individualverkehr.

4 Die Verkehrsmittelwahl? Alles ist möglich! Einzigartig ist die Graf-Adolf- Straße in puncto Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel fahren dort fast im Minutentakt. So verlaufen vom Hauptbahnhof aus nicht nur viele Straßenbahn- und Buslinien entlang der Graf-Adolf- Straße und führen in alle Düsseldorfer Stadtteile auch zwei U-Bahn-Stationen sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem ist die Straße eine wichtige innerstädtische Verkehrsader für den Individualverkehr. Für die notwendigen Parkplätze ist gesorgt: Kurzzeitparkplätze und Haltemöglichkeiten finden sich am Straßenrand und in der Nachbarschaft gibt es in Parkhäusern über Stellplätze. Und auch auswärtige Besucher finden schnell in die Graf-Adolf-Straße schließlich liegt der Hauptbahnhof in Sichtweite. Auf dem richtigen Weg Die Graf-Adolf-Straße hat sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich zu einem interessanten Standort für Einzelhandel, Büros, Gastronomie und Kultur für all diejenigen entwickelt, die auf Citylage und gute Verkehrsanbindung Wert legen. Profitieren auch Sie von den guten Standortbedingungen an dieser lebendigen Straße. Bei Interesse helfen Ihnen gerne die Ansprechpartner der IHK oder der Immobilien- und Standortgemeinschaft Graf-Adolf-Straße e.v. Sortimente und Verkaufsflächen in m 2 (Erdgeschoss, Hauptsortimente) *2 Nahrungs- und Genussmittel Gesundheits- und Körperpflege Bekleidung Schuhe, Lederwaren 60 Einrichtungsbedarf, Leuchten Hausrat, Glas, Porzellan 70 Elektrohaushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik, Informationstechnologie, Telekommunikation 545 Foto, Optik 130 Uhren und Schmuck 415 Bücher, Zeitungen, Zeitschriften, Schreibwaren 60 Spielwaren, Hobbys 745 Sport, -bekleidung, -schuhe / Camping 360

Erhebungen Erdgeschossnutzungen *2 Stand: Dezember 2017 Fotos: Dirk Krüll, Deckblatt-Motiv: Koerfer-Gruppe Karte: agentur geoinfo Kartengrundlage: Vermessungs- und Liegenschaftsamt der

5 Erhebungen Erdgeschossnutzungen *2 Stand: Dezember 2017 Fotos: Dirk Krüll, Deckblatt-Motiv: Koerfer-Gruppe Karte: agentur geoinfo Kartengrundlage: Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf Gestaltung: muntumedia, Düsseldorf Bekleidung Bücher, Zeitungen, Zeitschriften, Schreibwaren Einrichtungsbedarf, Leuchten Elektrohaushaltsgeräte, Unterhaltungselektronik, Informationstechnologie, Telekommunikation Foto, Optik Gastronomie Gesundheits- und Körperpflege Hausrat, Glas, Porzellan Hotel Nahrungs- und Genussmittel Schuhe, Lederwaren Spielwaren, Hobbys Sport, -bekleidung, -schuhe / Camping Uhren und Schmuck haushaltsnahe Dienstleistung sonstige Dienstleistung sonstiges

6 Ansprechpartner > > Immobilien- und Standortgemeinschaft Graf-Adolf-Straße e. V. Cornelius Kolmstetter Telefon: Internet: > > IHK Düsseldorf Sven Schulte Telefon:

Ähnliche Dokumente

Die Graf-Adolf-Straße. Tor zur Innenstadt

Die Graf-Adolf-Straße. Tor zur Innenstadt Die Graf-Adolf-Straße Tor zur Innenstadt Tor zur Innenstadt Die Graf-Adolf-Straße Mittendrin in Düsseldorf Die Graf-Adolf-Straße verbindet den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit dem Regierungsviertel und dem