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1 Ihr Partner für Ihr Versicherungs- und Immobilienbusiness HG Project Consult

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3 HG Project Consult HG Project Consult ist seit 2000 auf dem nationalen Markt akti ver, unabhängiger Finanzdienstleister im Bereich Versi cherungs- und Finanzlösungen für Privatund Gewerbe kunden! Unsere Unabhängigkeit ermöglicht es uns optimal kalkulierte Versicherungs lösungen und maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeiten gemeinsam mit Ihnen zu erstellen.

4 Unser Angebot für Sie Im Leben hat man viele Ziele und Wünsche, die man erreichen und sich erfüllen will. Auch für die Absicherung von Risiken oder getätigten Investitionen. Dafür können Sie einiges tun, um dies aus eigener Kraft zu schaffen! Auf den folgenden Seiten geben wir Ihnen einen Überblick vielfältiger Möglichkeiten wir informieren Sie gerne. Privat Gewerbe Auto Berufsunfähigkeit Elektronik Gebäude Gesundheit Haftpflicht Hausrat Rechtsschutz Unfall Vermögensschaden Vorsorge und Leben

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6 Alles im Detail Unser Angebot für Sie Auto Berufsunfähigkeit

7 Auto Kfz-Versicherung / Fuhrpark Die Autoversicherung ist unumgänglich. Jeder Fahrzeughalter muss eine Autohaftpflichtversicherung abschließen und bei der Kfz-Zulassungsstelle nachweisen, sonst darf das Auto im Straßenverkehr nicht geführt werden. Der Versicherungsmarkt der Autoversicherer ist hart umkämpft. Aufgrund dessen ist es auch nachvollziehbar, dass Preisunterschiede bis zu 65% keine Seltenheit sind. Vergleichen lohnt sich immer! Gerne beraten wir Sie auch bei Fragen zu Motorrad, Camping und Flotten. Berufsunfähigkeit Berufsunfähigkeitsversicherung Jeder vierte Arbeitnehmer muss seinen Job wegen Berufsunfähigkeit vorzeitig aufgeben. Gerade junge Menschen haben in diesem Fall nur sehr wenig von staatlichen Rentenkassen zu erwarten, denn die gesetzliche Frührente errechnet sich aus dem bisherigen Durchschnittseinkommen. Der Berufsunfähigkeitsschutz sichert Ihnen Ihr Einkommen, wenn Sie nach einem Unfall oder einer Krankheit Ihren Beruf nicht mehr ausüben können und bietet Ihnen finanzielle Sicherheit. Wir vergleichen für Sie eine Vielzahl von Versicherungsgesellschaften im Preis-/Leistungsverhältnis. Dread Disease Bei der Dread Disease Versicherung handelt es sich um eine Versicherung der Arbeitskraft, deren Leistung, also die Versicherungssumme bei Eintritt von (definierten) schweren Krankheiten im weitesten Sinne ausgezahlt wird. Zu diesen gehören z.b. Krebserkrankung, Herzinfarkt, Schlaganfall, Multiple Sklerose, Erblindung, Taubheit oder schwere Verbrennungen. Die Wahrscheinlichkeit, eine schwere Krank heit zu erleiden, hängt ja im Allgemeinen nicht vom Beruf ab, den man ausübt. Ein Büroangestellter beispielsweise, der einen Herzinfarkt erleidet, wird in einem solchen Leistungsfall eine Einmalzahlung in vereinbarter Höhe erhalten. Anders als bei einer Berufsunfähigkeitsversicherung wird bei einer Dread Disease Versicherung also eine fest vereinbarte Versicherungssumme einmalig nach Diagnosestellung gezahlt und nicht erst bei Feststellung bleibender Schäden. Dadurch erhält man trotz ggf. schwerer gesundheitlicher Einschränkungen ausreichende finanzielle Freiheit.

8 Elektronik Elektronikversicherung Mit der E-Vers versichern Sie Ihre stationär oder mobil eingesetzten elektronischen Anlagen und Geräte sowie die dazugehörigen Programme, Daten und Datenträger. Leistungen erhalten Sie für unvorhergesehen eintretende Beschädigungen oder Zerstörungen von versicherten Anlagen oder Geräten. Im Schadenfall entschädigt die Gesellschaft Ihnen z.b. die Wiederherstellung oder Wiederbeschaffung. Bsp.: Schaden im PC-Netzwerk durch Überspannung Gebrochenes Display durch Sturz (Laptop) Datenlöschen durch Bedienungsfehler oder Betriebsunterbrechung durch Computerwurm oder -viren Unser Angebot für Sie Elektronik Gebäude

9 Gebäude Gebäude PRIVAT / GEWERBE Manchmal läuft nicht alles nach Plan. Oftmals haben Sie gar keinen Einfluss auf unglücklich eintretende Umstände. Was Sie aber verhindern können, sind finanzielle Einbußen durch einen umfassenden Versicherungsschutz z.b. Schäden infolge grober Fahrlässigkeit oder Schäden durch Graffiti. Mitversichern können Sie auch Ihre Sonnenenergieanlagen, Windkraftwerke oder Wärmepumpenanlagen. Viele weitere Leistungen sind versicherbar und Sie genießen bei vielen Gesellschaften die Up-Grade Garantie ohne Beitragsanpassung.

10 Gesundheit Private Krankenversicherungen vergleichen Sie In der heutigen Zeit spielt die private Krankenversicherung eine wichtige Rolle. Kennen Sie den optimalen Tarif, zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und dies zu top Preis-/Leistungsverhältnissen? Wir vergleichen für Sie die Testsieger und suchen aus mehr als 40 privaten Krankenversicherungen Ihren persönlichen Favoriten, der maß genau zu Ihnen passt. Und dies alles zu Konditionen, die Sie garantiert überzeugen. Privatpatientenstatus die Krankenzusatzversicherung ermöglicht es! Die Leistungen der gesetzlichen Krankenkassen werden von Jahr zu Jahr reduziert. Höhere Eigenbeteiligungen beim Arztbesuch, steigende Zuzahlungen bei Medikamenten und Erhöhungen der Kassenbeiträge sind an der Tagesordnung. Schließen Sie diese Versorgungslücken mit einer privaten Zusatzversicherung und genießen Sie bestmögliche medizinische Versorgung als Privatpatient schon ab 2,50 EUR monatlich. Schnüren Sie sich Ihr persönliches Sorglos-Paket, egal ob Zahnersatz, Chefarztbehandlung, Sehilfe oder Heilpraktikerleistungen. Zahnzusatzversicherung für ein schönes Lächeln Schöne und gesunde Zähne haben ihren Preis. Für fast alle gesetzlich Krankenversicherten ist daher eine Zahnzusatzversicherung empfehlenswert. Vergleichen Sie jetzt und finden Sie die Zahnzusatzversicherung, die genau zu Ihren Zähnen passt. Gepflegt älter werden mit der privaten Pflegezusatzversicherung Kaum jemand interessiert sich in jungen Jahren für das Thema Pflegebedürftigkeit dabei ist dies nicht nur eine Frage des Alters. Auch junge Menschen sind nach schweren Erkrankungen oder Unfällen häufig auf die Hilfe anderer angewiesen. Im Alter gut versorgt zu sein ist gerade bei der steigenden Lebenserwartung enorm wichtig. Doch die Kosten für hilfsbedürftige Menschen können oft ins Grenzenlose wachsen. Im Falle von Pflegebedürftigkeit kommt zwar die gesetzliche Pflegeversicherung zum Tragen, diese deckt jedoch nur einen Teil der dabei anfallenden Kosten. Hier hilft die private Pflegezusatzversicherung und übernimmt die Kosten, die über die Leistungen der gesetzlichen Pflegeversicherung hinausgehen. Wir vergleichen die günstigen Tarife der privaten Pflegezusatzversicherung zuverlässig und kostenlos. Unser Angebot für Sie Gesundheit

11 Die Krankentagegeldversicherung finanzielle Sicherheit im Krankheitsfall Unerlässlich für Selbstständige und Arbeitnehmer ist die Krankentagegeldversicherung. Denn hier kann im Krankheitsfall eine Einkommenslücke von rund 20 % entstehen. Da der von der gesetzlichen Krankenkasse angerechnete Monatsverdienst durch die Versicherungspflichtgrenze begrenzt ist, kann dieser Prozentsatz für freiwillig Versicherte noch viel höher liegen. Decken Sie den entsprechenden Verdienstausfall mit einer privaten Krankentagegeldversicherung ab und schaffen Sie sich so Sicherheit für den Krankheitsfall. Gesetzliche Krankenversicherung Die nahezu 120 gesetzlichen Krankenkassen in Deutschland unterscheiden sich in gewissem Umfang durch Zusatzangebote und Sonderleistungen. Außerdem erheben immer mehr Krankenkassen einen Zusatzbeitrag, der allein vom Arbeitnehmer zu entrichten ist. Es empfiehlt sich daher auch eine bestehende Krankenversicherung überprüfen zu lassen.

12 Haftpflicht Haftpflicht Privat Auf den Schutz einer Privathaftpflicht sollte niemand verzichten. Sie schützen nicht nur sich sondern auch Ihren Lebensparnter oder Ihre Familie vor den grundlegenden Risiken, die das alltägliche Leben mit sich bringt. Weil laut Gesetz jeder, der anderen schuldhaft einen Schaden zufügt, Schadenersatz leisten muss. Auch im Ausland haben Sie vollen Versicherungsschutz. Betriebshaftpflicht Beugen Sie einem finanziellen Desaster vor. Wenn auf Sie als Betriebsinhaber Schadenersatzansprüche zukommen, kann das wirtschaftlich katastrophal werden. Denn sie haften gegebenenfalls mit Ihrem gesamten jetzigen und zukünftigen Vermögen. Im betrieblichen Alltag kann es schnell passieren, dass Dritte durch Sie oder Ihre Mitarbeiter zu Schaden kommen. Sie müssen dann nicht nur mit Ersatzansprüchen rechnen, hinzu kommen oft noch Gerichts-, Anwalts- und Gutachterkosten. Mit individuellen Konzepten ist sichergestellt, dass der Versicherungsschutz auf die jeweilige Betriebsart zugeschnitten ist. Hausrat Hausrat Professionelle Absicherung für Ihr bewegliches Eigentum. Schauen Sie sich einfach mal in Ihrem Zuhause um. Möbel, Teppiche, Computer, Fernseher, HIFI-Geräte, Kleidung, Schmuck, Kamera. Sie werden vieles entdecken, für dessen Anschaffung Sie erhebliche finanzielle Mittel aufgewendet haben. Alles addiert kommt schnell eine enorme Summe zusammen, die bei einer notwendigen Wieder beschaffung schwer aufzubringen wäre. Deshalb sollten Sie diese Werte unbedingt vorausschauend schützen durch eine Hausratversicherung. Unser Angebot für Sie Haftpflicht Hausrat Rechtsschutz Unfall

13 Rechtsschutz Rechtsschutz Die Entscheidung für eine Rechtsschutzversicherung ist einfach, wenn man erst mal weiß, wie schnell jeder unvermutet in eine Streitigkeit verwickelt werden kann und welche Kosten ein verlorener Prozess verursacht. Eine Rechtsschutzversicherung eröffnet Handlungsspielraum, schont die finanzielle Rücklage und sichert die Existenz. Die Kosten je Rechtsschutzfall sind in den letzten Jahren gestiegen. Streitwerte steigen und damit auch die Anwalts- und Gerichtskosten, wegen der steigenden Lebenshaltungskosten. Es gibt bereits ca Gesetze und Verordnungen und täglich werden es mehr. Weitere Einschnitte in unsere Sozialsysteme werden kommen. Die Haftpflichtversicherung schützt den Schädiger und den Täter, Rechtsschutz hilft den Geschädigten und den Opfern. Jährlich gehen über 2 Mio. Zivilklagen bei Gerichten ein, Rechtsstreitigkeiten nehmen zu und es gibt ca. 35 Mio. Mietverhältnisse. Eine Rechtsschutzversicherung sorgt für Chancengleichheit. Unfall Unfall Unfälle passieren nun mal. Ob auf der Straße, im Urlaub oder zu Hause. Es kann einen überall treffen. Bitte bedenken Sie, dass der Schutz durch die gesetzliche Unfallversicherung keinesfalls ausreicht, denn er gilt nur für Unfälle während der Berufsausübung. Alles, was in der Freizeit geschieht, ist nicht abgedeckt. Da bleibt nur eine Konsequenz: Sofort privat absichern. Die Unfallversicherung kann den Unfall nicht verhindern, aber von den wirtschaftlichen Folgen schützen. Die Versicherungssummen sollten den Einkommens- und Vermögensverhältnissen der zu versichernden Personen entsprechen, damit sie im Schadenfall ihren wirtschaftlichen Zweck erfüllt.

14 Vermögensschaden Vermögensschaden Die Vermögensschadenversicherung hat sowohl die Aufgabe, unberechtigt gestellte Schadensersatzansprüche abzuwehren als auch berechtigte zu regulieren. Dafür übernimmt sie alle Kosten, die im Rahmen der Ermittlung und Regulierung des Schadens notwendig werden. In der Versicherung integriert ist damit auch ein sogenannter passiver Rechtsschutz, der nur dann zum Tragen kommt, wenn Forderungen an Sie als Unternehmer herangetragen werden, die unter Umständen unberechtigt sein könnten. Eine Vermögensschadenversicherung kann in der Regel nicht als pauschale Versicherungsform abgeschlossen werden, sondern muss individuell auf den jeweiligen Versicherungsnehmer zugeschnitten werden. Da es für einige Berufsgruppen direkt existenzbedrohend sein kann, wenn durch die berufliche Tätigkeit einem Dritten ein Vermögensschaden zugefügt wird, sollte der Abschluss einer solchen Versicherung für diese Berufe obligatorisch sein. Geschäftsversicherung Erfahrung, Fachwissen, unternehmerische Ideen und Initiative all das macht sie erfolgreich. Basis dafür ist eine intakte geschäftliche Infrastruktur. Ob Büro oder Ladenlokal, Warenlager oder Werk halle. Schäden an der Betriebseinrichtung sind nicht kalkulierbar, können Sie aber finanziell ins Abseits bringen. In welcher Branche Sie auch tätig sind, es steckt eine Menge Kapital in Ihrer kaufmännischen und technischen Ausstattung in Waren und Vorräten. Wenn die beschädigt, zerstört oder gestohlen werden, müssen Sie hohe Kosten für die Wiederherstellung bzw. Beschaffung verkraften. Mit der Geschäftsversicherung sichern Sie Ihre Risiken wirkungsvoll ab vom Umfang her individuell auf Ihren Bedarf abgestimmt. Unser Angebot für Sie Vermögensschaden

15 Ertragsschutz Feuer zerstört die Geschäftseinrichtung oder bei einem Lebensmittelbetrieb greift die Behörde wegen Krankheitserregern ein. Beides kann dramatische Folgen haben. Der Betrieb steht still, die Fixkosten aber bleiben und eventuell wandern Kunden ab. Ist dann das Risiko der Betriebsunterbrechung oder -schließung nicht abgedeckt, kann dies das finanzielle Aus bedeuten. Um Sie optimal abzusichern, stellen wir mit Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zusammen. Höhe und Umfang des Versicherungsschutzes bei Stillstand Ihres Betriebes können Sie entsprechend Ihrem Bedarf festlegen.

16 Vorsorge und Leben Die Riester-Rente Private Altersvorsorge mit Bonus vom Staat Sicher ist, die gesetzliche Rente wird später im Alter nicht ausreichen. Mit der Riester-Rente beugen Sie vor und erhalten Zuschuss vom Staat, damit sich das Alt werden lohnt. Informieren Sie sich hier. Beruhigt alt werden und Steuern sparen die Rürup-Rente im Vergleich Wer seinen gewohnten Lebensstandard auch im Ruhestand genießen möchte muss frühzeitig vorsorgen, denn die gesetzlichen Rententöpfe sind leer. Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge selbst in die Hand und nutzen Sie die Steuervorteile. Das Förderkonzept ist ideal für Selbstständige und Besserverdiener. Private Rentenversicherungen Ihre Sicherheit fürs Alter Die derzeitige Rentensituation zeigt deutlich, dass die gesetzliche Rentenversicherung alleine nicht mehr zur Altersvorsorge ausreicht. Sie möchten dennoch beruhigt in die Zukunft blicken und Ihren gewohnten Lebensstandard auch im Alter aufrecht erhalten. Mit dem Aufbau einer privaten Altersvorsorge kommen Sie diesem Wunsch einen großen Schritt näher. Fordern Sie jetzt unseren kostenlosen Vergleich aus mehr als 50 Gesellschaften an. Betrieblich vorsorgen die betriebliche Altersvorsorge Durch permanent sinkende Leistungen der gesetzlichen Rente wird eine zusätzliche Absicherung in Form einer privaten Altersvorsorge für immer mehr Menschen ein Muss. Die betriebliche Altersvorsorge bildet eine ideale Ergänzung zur gesetzlichen /privaten Altersvorsorge. Damit Sie Ihrem Ruhestand sorglos entgegensehen können. Unser Angebot für Sie Vorsorge und Leben

17 Fondsgebundene Renten- und Lebensversicherungen Englische Renten- und Lebensversicherungen Kapitallebensversicherungen Sie wollen Ihren derzeitigen Lebensstandard auch nach dem Berufsleben aufrecht erhalten. Mit der gesetzlichen Rente ist dies nicht mehr möglich, da die staatlichen Rentenkassen leer sind. Sorgen Sie vor und nehmen Sie Ihre private Altersvorsorge selbst in die Hand, damit Sie Ihr Alter sorgenfrei genießen können. Vergleichen Sie jetzt. Risikolebensversicherungen finanzielle Sicherheit für Ihre Familie Sie möchten sichergehen, dass Ihre Familie im Unglücksfall finanziell abgesichert ist. Gerade für junge Familien ist daher eine Risikolebensversicherung unverzichtbar. Schon mit relativ geringen Beiträgen bietet Ihnen die Risikoversicherung hohe Versicherungssummen im Todesfall und wendet so zumindest finanziellen Kummer von Ihren Hinterbliebenen ab. Wir vergleichen für Sie mehr als Tarife. Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich den für Sie passenden Versicherungsvergleich an.

18 Unsere Beratungswege 1. Persönliche Beratung 2. Onlineberatung 3. Telefonservice Beratungskonzept

19 So können wir Ihnen am besten helfen

20 1. Persönliche Beratung Unsere Beratungswege 1. Persönliche Beratung

21 Um für Sie die perfekte Strategie zu entwickeln, gehen wir gemeinsam mit Ihnen nach unserem bewährten 3-Step-Prinzip vor. Ist-Zustand STEP 1 Wir erfassen und analysieren die wirtschaftliche Ist-Situation in Form eines transparenten Wirtschaftsplans. Stärken-Schwächen STEP 2 Wir zeigen anhand des persönlichen Wirtschaftsplans vorhandene Vermögenspotenziale und Risikofaktoren der aktuellen Finanzplanung auf. Alternative-Vermögensstrategie STEP 3 Wir bieten und erläutern alternative, individuell gestaltete Anlageszenarien, staatliche Fördermittel und Abschreibungsmöglichkeiten zu aktuellen vermögensbildenden Maßnahmen.

22 2. Onlineberatung Unsere Beratungswege 2. Onlineberatung

23 wir finden die besten und günstigsten Angebote und behalten den Überblick über alle Angebote. Aus den Bereichen Versicherungen, Vorsorge und Immobilien vergleichen wir die Produkte und Tarife von mehr als 80 Anbietern. Fordern Sie gleich jetzt kostenlos und unverbindlich unsere Vergleiche an! Premium-Service natürlich kostenlos! Bei uns bekommen Sie immer eine persönliche Beratung. Nur so kann gewährleistet werden, dass Sie den besten und günstigsten Tarif bekommen individuell auf Sie ab gestimmt! Starten Sie jetzt Ihren individuellen Vergleich!

24 3. Telefonservice Natürlich sind wir für Sie auch jederzeit telefonisch erreichbar. Informieren Sie sich über alle Details und scheuen Sie keine Fragen wir antworten gerne. Info-Hotline * 24 Stunden Antwortgarantie (an Werktagen) * Festnetz 14 Cent /Min. / Mobil max. 42 Cent /Min. Unsere Beratungswege 3. Telefonservice Ihre Premiumcard

25 Ihre Premiumcard Sie erhalten von uns eine Kundenkarte womit Sie unsere Kontaktdaten und Service hotline immer bei sich haben. Sie können sich jederzeit direkt an uns wenden wir rufen Sie garantiert innerhalb der nächsten 24 h zurück. Sichern Sie sich außerdem Ihren Premium-Vorteil beim Abschluss ab bereits 3 Verträgen. Suchen Sie sich einfach eine Zusatzversicherung Ihrer Wahl aus und bekommen bis zu 150, EUR im Jahr als Zuschuss von uns dazu. Mit der Red-Card haben Sie immer alle wichtigen Kontaktdaten dabei. Mit der Silver-Card erhalten Sie einen Premium-Vorteil von 50, EUR im Jahr für eine Zusatzversicherung. Mit der Black-Card erhalten Sie einen Premium-Vorteil von 150, EUR im Jahr für eine Zusatzversicherung.

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27 Unsere Leistungen Aufklärung und Beratung, das sind die wirklich wichtigen Leistungen, die Sie von Ihrem Versicherungsmakler erwarten können. Denn im Vergleich zu Einfirmenver tretern und Bankberatern, die lediglich ihre hauseigenen Produkte anbieten dürfen, haben wir durch unsere Unabhängigkeit die Möglichkeit, auf mehr als 70 Versicherungs- und Finanzanbieter zugreifen zu können und das zu besonders günstigen Konditionen! Die Qualität der ausgewählten Produkte steht dabei grundsätzlich an oberster Stelle. 1 Unabhängig 5 Ständige Überprüfung Wir sind unabhängige Versicherungsmakler. Das heißt für Sie: Wir bevorzugen keine Versicherungsgesellschaft und handeln ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir überwachen und verwalten Ihre Versicherungen und informieren Sie sofort, wenn es etwas Neues und für Sie Relevantes zu beachten gilt. 2 Sorglos-Schutzpaket 6 Zeit- und Geldeffizient Unsere qualifizierten Mitarbeiter erarbeiten für Sie aus den umfangreichen Angeboten der Versicherungsgesellschaften Ihr ganz individuelles Sorglos-Schutzpaket. Durch uns sparen Sie Zeit und Geld, denn wir vertreten vollständig Ihre Versicherungsinteressen. 3 Transparent 7 Individuelle Paketangebote Wir machen für Sie den Versicherungsmarkt transparent und informieren Sie, verständlich und präzise, über die Unterschiede der Versicherungsleistungen der einzelnen Versicherungsgesellschaften. Wir schnüren aus Ihren Einzelversicherungen ein genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Gesamtpaket, wobei der Kosten/Nutzen-Faktor für Sie bei uns ganz oben steht. 4 Vertretung im Schadensfall 8 Mehr Versicherungsleistung Im Schadensfall vertreten wir, fachmännisch und sachkundig, Ihre Interessen bei der Versicherungsgesellschaft. Wir sorgen für eine möglichst reibungslose Regulierung des Schadens und geben Ihnen hierbei wertvolle Hilfestellung. Bei uns bekommen Sie oftmals mehr Versicherungsleistung zu einem günstigeren Preis und Beitragsnachlässe durch Rahmenabkommen bei den Versicherungsgesellschaften. Leistungsübersicht

28 Immobilien Project Management als starken Partner Project Oldstyle Maximale Steuervorteile nutzen! Denkmalgeschützte Immobilien haben das Wertsteigerungspotential seltener Kunstwerke. Sie sind unwiederbringliche Zeitzeugen deutscher Baukunst und bescheren dem stolzen Eigentümer sichere und hohe Mieteinnahmen, verbunden mit hochattraktiven Steuervorteilen. Fast 35% des Kaufpreises erhält der Investor beim Kauf von denkmalgeschützten Immobilien im Laufe der Jahre durch das Finanzamt zurückerstattet, und erwirtschaftet in vielen Fällen eine Nachsteuerrendite von ca. 8% p.a., inflationsgeschützt und abgeltungssteuerfrei. Project concept Die richtige Kombination für den Erfolg! Business- und Studentisches Wohnen ist eine eigenständige Immobilien-Assetklasse für institutionelle und private Investoren mit sehr attraktiven Anlageeigenschaften und erheblichen Wachstumsmöglichkeiten sowohl bezüglich des Gesamtmarktes als auch bezüglich erzielbarer Miet- und Wertsteigerungen. In Großbritannien, den USA oder Australien ist Studentisches Wohnen längst als Nischenprodukt und eigene Assetklasse im Immobilienmarkt und bei Investoren etabliert. Im Gegensatz dazu gibt es in Deutschland bislang noch keinen breit etablierten privaten, durch professionelle Anbieter geprägten Markt. project win Mehr Sicherheit geht nicht! Das Wohnungsangebot mit seniorengerechter Ausstattung und integrierter Service- und Pflegeleistung stellt heute nur einen kleinen Bruchteil des Wohnungsmarktes dar. Der Bedarf an diesen Wohnformen steigt allerdings schon heute sprunghaft an. Die hohe Service- und Pflegequalität wird gesichert durch die Zusammenarbeit mit soliden Betriebsträgern. Sowohl als Vorsorgeimmobilie als auch als Kapitalanlage stellen unsere Senioren-Projekte interessante Immobilien-Investitionen dar, die mit hervorragenden Wertzuwachs-Chancen ausgestattet sind. Immobilien Cross-Selling als Erfolgsgarant

29 project oldstyle Denkmalschutz-Objekte Bis 90% des Kaufpreises absetzbar Mögliche Nachsteuerrendite bis zu 8% p.a. Beteiligung des Finanzamtes am Kauf bis zu 35% des Kaufpreises Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei Abgeltungssteuerfrei Hohes Wertsteigerungspotenzial durch die Limitierung des Angebots Erhalt von attraktiven Fördermitteln durch die KFW-Förderbank möglich TÜV-Gutachten und baubegleitendes TÜV-Controlling project concept Konzeptionelle Objekte Premiumlagen an Business- und Universitätsstandorten Komplett möblierte Apartments Highspeed Internet Großzügige Gemeinschaftsräume wie Sauna, Fitness und Learning Lounge Stellplätze für Fahrrad und Auto All In -Miete = Kostensicherheit für Anleger und Studenten TÜV-Gutachten und baubegleitendes TÜV-Controlling project win Rendite-Objekte Top Standorte in Innenstadtnähe Energiesparkonzept nach KfW40 für ökologisches Bauen Komplett ausgestattete Vollpflegeapartments nach DIN barrierefrei Großzügige Gemeinschaftsflächen wie Pflegebäder, Speisesaal und Schwesterstation 24 Stunden Vollservice Bevorzugtes Eigennutzungsrecht auch für Familienangehörige Gewohnte hohe Bauqualität mit TÜV-Abnahme

30 Sie vergleichen und entscheiden Vergleichen Sie unsere individuell für Sie erstellte Vermögensplanung mit Ihrem bisherigen Finanzkonzept. Treffen Sie so die Entscheidung Ihre finanziellen Ziele schneller und effektiver zu erreichen gemeinsam mit einem starken Partner. Denn unsere Aufgabe ist Ihre finanzielle Sicherheit! Kompetenz schafft Vertrauen Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten und qualifizierten Bank-, Finanz- und Steuerexperten, die über langjährige praktische Erfahrung auf dem jeweiligen Finanzdienstleistungssektor verfügen. Testen Sie uns! Lassen Sie sich von unseren konzeptionellen und individuell gestalteten Vermögensstrategien überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Kundenbetreuer. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser gesamtes Angebotsspektrum und weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: vergleich.de Unsere Überzeugung Fundiertes Wissen über einen strategischen, sicheren und effektiven Vermögensaufbau ist die Basis für Ihr Vertrauen in unser Unternehmen.

31 Ihre nächsten Schritte Kommen Sie doch einfach bei uns vorbei oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch. Wir informieren Sie und beantworten gerne Ihre Fragen. Tel.: Fax:

32 HG Project Consult Uwe Hoffmann und Peter Götz GbR

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