Schlebusch Zentrum. für das südöstliche Stadtgebiet. Sein Einzugs- A3. traditionelle und moderne Gastronomiekon-

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1 Fußgängerzone chlebusch Zentrum A3 A59 chlebusch Zentrum A1 Das Zentrum von chlebusch bildet das ebenzentrum für das südöstliche tadtgebiet. ein Einzugs- A3 bereich liegt bei Einwohnern im tadtbezirk chlebusch, zuzüglich der Einwohner aus der achbargemeinde Odenthal und den angrenzenden tadtteilen der Kreisstadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. A59 chlebusch ist ein noch stark dörflich geprägter tadtteil mit zahlreichen kleinteiligen, hochwertigen und A1 zu einem Großteil inhabergeführten Einzelhandelsangeboten für den periodischen Bedarf entlang der Fußgängerzone in der Bergischen Landstraße sowie an der Oulustraße, A3 in Münsters Gässchen und an der Mülheimer traße in Richtung Waldsiedlung. Ergänzt wird das ortiment durch zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie traditionelle und moderne Gastronomiekon- zepte, die chlebusch zu einem attraktiven Wohn- und Einkaufsstandort machen. Die Kaufkraft in chlebusch und seinem Einzugsbereich ist weit überdurchschnittlich. A1 B51 Zentrum Mühlheimer traße auerbruchstraße Waldsiedlung B51 chlebusch verfügt aber auch über Flächen für großflächige Einzelhandels- und Fachmarktkonzepte mit zentrumsrelevanten ortimenten. Zu nennen sind hier die Einkaufspassage chlebusch Arkaden auf deren Vorplatz donnerstags der regional bekannte Bauernmarkt stattfindet, sowie das im Bau befindliche Karree im Dorf. Zahlreiche zentrale Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage der chlebusch Arkaden, auf dem chlebuscher Markt und zukünftig in der Tiefgarage des Karree im Dorf zur Verfügung.

2 Rainer Bertelsmeier Angebote vor Ort Unterhaltungselektronik, Tonträger, Haus- und Heimtexti lien, Reise- und Lederwaren, Herrenoberbekleidung, Young Fashion, Lifestyle, Haushaltswaren, portbekleidung und -ausrüstung, Fahrräder und -zubehör Herbert-Wehne rs-traße Odentha l Oulustraße eben dem Zentrum chlebusch entlang der Fußgängerzone in der Bergischen Landstraße verfügt chlebusch über drei weitere ahversorgungszentren im tadtteil. er tr aße Heidehöhe/auerbruchstraße Einkaufsmöglichkeiten Das ahversorgungszentrum Heidehöhe/auerbruchstraße befindet sich entlang der auerbruchstraße und zieht sich vom Klinikum Leverkusen bis zur Kalkstraße, die bereits zum tadtteil Manfort zählt. Ein upermarkt dient hier als Magnetbetrieb. Bemerkenswert ist die Künstlermeile in der Mitte der auerbruchstraße, die mit einer Musikschule und einer Galerie ein hochwertiges egment bedient. Dazu trägt auch die benachbarte Tanzschule bei. Insgesamt herrscht eine kleinteilige truktur mit einem großen Anteil an Kiosken vor. Empfehlenswert ist eine Ansiedlung in der Branche Drogerie oder ähnliches. chlebusch Zentrum Klinikum Leverkusen Angebote vor Ort Bäckerei, Tanzstudio, upermarkt (Vollsortimenter), Musikschule, Galerie, Friseure, Kioske Willy-Brandt-Ring/Mülheimer traße hstra bruc auer ße Einkaufsmöglichkeiten Im Kreuzungsbereich des Willy-Brandt-Rings mit der Mül heimer traße befindet sich ein weiteres, gut ausgestattetes ahversorgungszentrum. Mittelpunkt bildet hier ein Discounter, aber auch zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister haben sich hier angesiedelt. Das ahversorgungszentrum erstreckt sich auf der Mülheimer traße von der Einmündung der traße Am cherfenbrand bis zum Willy-Brandt-Ring. ach Osten hat es einen kleinen ahversorgungszentrum Heidehöhe/auerbruchstraße

3 Rainer Bertelsmeier Aus läufer bis zur Johannes-Dott-traße. Hervorzuheben sind die Facheinzelhandelsgeschäfte sowie die Gastronomie, so dass sich ein gelungener Branchenmix ergibt. Waldsiedlung Das dritte ahversorgungszentrum befindet sich in der Waldsiedlung, eine der bevorzugten Wohnsiedlungen Leverkusens an der südlichen tadtgrenze zu Köln. Das ahversorgungszentrum ist sehr klein und stellt damit tatsächlich nur eine Grundversorgung im un mittelbaren ahbereich dar. Aufgrund seiner gewachsenen historischen Funktion ist es dennoch als ahversorgungszentrum eingestuft worden. Es erstreckt sich auf der aarstraße bis kurz vor der Kreuzung Haydnstraße und im Westen bis zur Einmündung Mozartstraße. Den Mittelpunkt bildet hier ein kleiner ahversorgungsmarkt und ergänzende, inhabergeführte ahversorgungsangebote wie z.b. weitere Obst-/Gemüse handel, Bioladen, Poststelle, chreibwaren, Reinigung, etc. nd -Bra Willy nbra nd Mülheime r traße Johannes-Dott-traße u.a. Discounter, Teppichreinigung/Raumausstatter, Kinderschuhe, Kioske, Braut-/Abendmode, anitätshaus, Blumen, PC-Zubehör, Angelfachgeschäft, chlecker, Asia-Markt, Orthopäde, Juwelier/chmuck, Kindemoden, Matratzen, Friseur, Änderungsschneiderei, Kranken gymnastik, Fahrschule, Ingenieurbüro, Versicherungs agentur, Internet design, Eiscafé, Grill, Gaststätte cherf e g t-rin ahversorgungszentrum Willy-Brandt-Ring/Mülheimer traße Mozartstr. Angebote vor Ort Am Männlich: Weiblich: Fläche: 10,31 km² Bevölkerungsdichte: EW/km² GfK-Kaufkraft-Index 2009 (PLZ 51381): 114,4 Haydnstra Gesamtbevölkerung (2009): ße aarstraße Allgemeine trukturdaten ahversorgungszentrum Waldsiedlung

4 ahversorgungszentrum chlebusch, Willi-Brandt-Ring tand Juni 2008, tadt Leverkusen - Fachbereich tadtplanung und Bauaufsicht

5 ahversorgungszentrum chlebusch, Heidehöhe/auerbruchstraße tand Juni 2008, tadt Leverkusen - Fachbereich tadtplanung und Bauaufsicht

6 ahversorgungszentrum chlebusch, Waldsiedlung tand Juni 2008, tadt Leverkusen - Fachbereich tadtplanung und Bauaufsicht

7 tadtkarte tand August 2009, tadt Leverkusen - Fachbereich Kataster und Vermessung

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