Standort Ludwigsau Industriepark Mecklar-Meckbach

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1 Standort Ludwigsau Industriepark Mecklar-Meckbach

2 Diese Unternehmen haben sich für den Wirtschaftstandort Hersfeld-Rotenburg entschieden

3 Verkehrsverbindung Hamburg 386 km Hannover 242 km Kassel 85 km Kassel Rotenburg a. d. Fulda B83 Göttingen B27 A44 in Bau / Planung Prag 466 km Berlin 41 0 km Dresden 321 km Erfurt 11 5 km A7 AS Bad Hersfeld West Bebra L3251 Industriepark Mecklar-Meckbach A4 AS Hönebach AS Obersuhl B324 AS Friedewald Bad Hersfeld B62 AK Kirchheim A4 AS Bad Hersfeld AK Hattenbach L31 71 A5 A7 B27 L31 72 Bad Salzungen Basel 469 km Stuttgart 31 2 km Frankfurt 1 49 km B62 AS Niederaula Autobahn Autobahn-Anschlussstelle Alsfeld München 432 km Augsburg 395 km Aschaffenburg 1 64 km Würzburg 1 67 km Fulda 62 km Bundes- oder Landesstraße Ortschaft Das Qualitätsversprechen "kürzeste Lieferzeiten" gilt es immer wieder zu beweisen, da können Minuten entscheidend sein. Hersfeld-Rotenburg gibt Ihnen wie kein anderer Standort in Deutschland die Sicherheit Ihre Kunden in einer optimalen Zeitspanne zeitnah beliefern zu können. Die zentrale Lage ergibt aber auch mehr Zeit für Produktion, Service und Wartung bei fest definierten Lieferterminen. Oftmals ein wichtiges Kriterium bei individuellen Produkten oder Leistungen. Nutzen Sie diese Vorteile für Ihren Erfolg - in der Produktion, im Service oder in der Dienstleistung - jeden Tag und zu jeder Zeit. Der Industriepark Mecklar-Meckbach bietet sowohl logistik-, wie auch produktions-, entwicklungs- und energieorientierten Unternehmen sehr gute Voraussetzungen für die erfolgreiche Ansiedlung. Hier finden Sie qualifizierte Industriefläche um Ihre Pläne erfolgreich umzusetzen.

4 Geländebezeichnung: Lage: Industriepark Mecklar-Meckbach außerhalb der Ortslagen zwischen den Ortsteilen Mecklar und Meckbach Verkehrswege: ca. 1 km bis zur Bundesstraße B 27, ca. 8 km bis zur A 4, Anschlußstelle Bad Hersfeld Wagenladungsverkehr ab Bahnhof Bebra, 7 km Containerumschlag möglich Bahnhof Bad Hersfeld, 9 km sowie Containerumschlagzentrum Philippsthal, 25 km Containerumschlagzentrum Malsfeld-Beiseförth, 30 km Größe des Plangebietes: m² Noch verfügbare Fläche: m² Größte verfügbare Fläche: m² Nutzungsart: Industriegebiet, GI-Ausweisung Planungsstand: Erschließungsstand: Bebaubarkeit: Eigentumsverhältnisse: m²-preis: rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden erschlossen kurzfristig Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Landkreis Hersfeld-Rotenburg mbh auf Anfrage Hebesätze: Gewerbesteuer: 31 0% Grundsteuer A und B: 275% Bemerkungen: Strom vorhanden Wasserversorgung vorhanden Abwasserentsorgung vorhanden DSL-Anschluss vorhanden B27-Anlieger Ja

5 B27 Industriepark Mecklar-Meckbach A4 Der Industriepark Mecklar-Meckbach liegt zwischen Bad Hersfeld und Bebra eingebettet in das Fuldatal zwischen den Ludwigsauer Ortsteilen Mecklar und Meckbach. Aufgrund geringer Höhenunterschiede sind keine Terrassierung- und Modellierungsmaßnahmen notwendig. Hierdurch bestehen beste Voraussetzungen für eine rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

6 Als erstes Unternehmen hat DHL Excel Supply Chain seinen Standort im Industriepark Mecklar- Meckbach bezogen. Auf der derzeit verbleibenden Industriefläche von rund 20 ha finden Sie genügend Freiraum, um Ihre Ideen und Zukunftspläne erfolgreich umzusetzen. 20,4 ha Neben der erstklassigen Lage, der flexiblen und schnellen Untersützung durch die Gemeinde, die Wirtschaftsförderungsgesellschaft und die regionalen Fachbehörden sprechen folgende Vorteile für Ihre Ansiedlung im Industriepark Mecklar-Meckbach: - Derzeit noch rund 20 ha frei plan- und bebaubare Industriefläche - Kurze Wege zu den europäischen Fernverkehrsachsen A4, A5, A7, A44 - Späteste Bestellannahme für eine deutschlandweit Auslieferung am nächsten Tag - Aufgrund von kurzen Lieferentfernungen mehr Zeit für Produktion, Wartung und Entwicklung, vor allem für individualisierte Leistungen - Anlieger an der B27 - günstiger Einstandspreis - intaktes und attraktives Wohnumfeld

7 Informationenen zu Ludwigsau Bürgermeister Thomas Baumann Gemeindeverwaltung Schulstraße Ludwigsau Tel.: Fax: Internet: info@ludwigsau.de Charakteristik: Ludwigsau, die größte Flächengemeinde Hessens liegt im Fulda-, dem Rohrbach und dem Oberen Beisetal. Die Gemeinde ist überwiegend ländlich strukturiert. Der Kernortsteil Friedlos grenzt nördlich an Bad Hersfeld und hat sich durch die Nähe zur Kreisstadt, dem Zentrum der Region (3 km), insbesondere als Wohnstandort entwickelt. Einrichtungen des Wirtschaftslebens: Kreditinstitute vor Ort: Sparkasse, VR-Bank Geschäftsstellen aller deutschen Großbanken in Bad Hersfeld Arbeitsamt, Hauptstelle in Bad Hersfeld Amts- und Arbeitsgericht in Bad Hersfeld IHK-Servicestelle in Bad Hersfeld Kreishandwerkerschaft in Bad Hersfeld Weiterbildungseinrichtungen in Bad Hersfeld Versorgungsinfrastruktur: Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheke, Zahnärzte, Altenhilfezentrum Fachärzte, Klinikum und Fachkliniken in Bad Hersfeld Verkehrslage: direkte Lage an der B 27 Fulda-Bad Hersfeld- Göttingen, Autobahn A 4 Kirchheim - Dresden, Anschlußstellle Bad Hersfeld (5 km). Bahnstation Friedlos an der Strecke Bebra - Bad Hersfeld - Fulda, Bad Hersfeld, ICE-Station der Strecke Frankfurt-Berlin, Bahnknotenpunkt Bebra (1 0 km), Interregio-Station der Strecke Düsseldorf- Chemnitz. Mit guten Verbindungen zu den IC/ICE- Bahnhöfen Kassel, Fulda und Eisenach. Busverbindung nach Bad Hersfeld und Bebra Flughafen Frankfurt/Rhein-Main, ca km, Nächster Flugplatz in Eisenach, ca. 65 km Landeplatz Bad Hersfeld - Johannesberg Wichtigste Gewerbezweige: Handwerksbetriebe verschiedener Art Nahversorgungszentrum - Besengrundcenter - vor Ort, Versorgung des gehobenen Bedarfs in Bad Hersfeld Ausbildungswesen vor Ort: 3 Kindergärten, Grundschule Alle weiterführenden Schularten in Bad Hersfeld, Bebra Wohnen: Wohnbauland von der Gemeinde ausgewiesen, ca. 20,50 bis 51,00 /m² incl. Erschließungskosten Besonderheiten: waldreiche Mittelgebirgslandschaft mit guten Sportund Erholungsmöglichkeiten. Herausragendes kulturelles aber auch ansonsten gutes Angebot der benachbarten Kreisstadt, berühmte Festspiele, Freizeit- und Erlebnisbad, historische Altstadt, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

8 Ansprechpartner: Ansprechpartner: Bürgermeister Thomas Baumann Gemeindeverwaltung Schulstraße Ludwigsau Tel.: Fax: Internet: bgm@ludwigsau.de Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Landkreis Hersfeld-Rotenburg mbh Geschäftsführer Bernd Rudolph Leinenweberstraße Bad Hersfeld Tel.: Fax: Internet: buero@wfg-hef-rof.de