Bewertung einer Gebäudesanierung

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1 Bewertung einer Gebäudesanierung Objekt: Rückertweg Bayreuth Bericht vom

2 Ersteller des Berichts Energieberatung Kolb Gerhard Kolb Dipl.-Ing. (FH) Hasenlohe Pegnitz Tel: 09241/

3 Anforderungen der aktuell gültigen Energieeinspar-VO (EnEV) 3

4 4

5 Energetische Bewertung 5

6 Aufgabenstellung Alle Ergebnisse wurden durch eine Gebäudesimulation ermittelt. Dabei werden die mittleren Klimabedingungen für Bayreuth zugrunde gelegt. Andere Klimaeinflüsse, wie sie z.b. durch lange strenge Winter entstehen, werden dabei nicht berücksichtigt. Für die Verluste der Gebäudehülle (Transmissionsverluste) wurden gebräuchliche Werkstoffe und Materialien der Baualtersklassen gemäß EnEV bzw. vergleichbarer Gebäudetypen angenommen. Ebenfalls wurde die vorliegende BAFA-Bericht des Architekturbüro Schertel für das Gebäude genutzt. t 6

7 Aufgabenstellung Die rechnerische Einsparung wurde für das komplette Gebäude ermittelt. Die einzelnen Wohnungen sind unterschiedlich - je nach Lage - davon betroffen. Wie hoch h die tatsächliche t h Einsparung ausfallen wird, hängt stark vom jeweiligen Nutzerverhalten ab. Aus diesem Grund kann für die Prognose keine Gewähr übernommen werden. Der Bericht wurde nach bestem Wissen erstellt. Für Fehler in der Bewertung bzw. bei der Berechnung kann keine Gewähr übernommen werden. 7

8 Energieverluste der Gebäude 8

9 rechn. Verluste bei der aktuellen Situation Aktueller Gasverbrauch: ca kwh pro Jahr 9

10 Untersuchte energetische Sanierungsmaßnahmen 10

11 Wichtige Hinweise Untersucht wird die Dämmung der Außenwände: Der aktuelle U-Wert der Außenwände beträgt: 1,11 W/(m² K) Je kleiner der U-Wert, desto geringer ist der entsprechende Wärmeverlust 11

12 Wichtige Hinweise Es wurden folgende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle betrachtet: t Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände: Angenommen wurde ein U-Wert nach der Sanierung von 0,24 W/(m² K) (entspricht den Anforderungen der EnEV 2014) Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände: Angenommen wurde ein U-Wert nach der Sanierung von 020W/(m² K) 0,20 (entspricht den Anforderungen der KfW) 12

13 Dämmung der Außenwände gemäß den Anforderungen der EnEV 13

14 Variante 1: Kostenschätzung Um die Anforderungen der Energieeinspar-VO (EnEV) bezüglich der U-Werte der Wände einzuhalten, wäre z.b. ein Wärmedämmung von 12 cm Dämmstärke der Wärmeleitgruppe (WLG) 035 erforderlich. 14

15 Variante 1: Kostenschätzung 34,00 /m² Mehrkosten für Dämmung mit 12 cm Stärke der WLG 035 auf die Flächen der Vorhangfassaden. Ergibt einen Mehraufwand von ca für die energetische Sanierung. 15

16 Variante 1: Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände (EnEV-Niveau) rechn. Energieeinsparung: ca. 20 % 16

17 Variante 1: Kosteneinsparungen Folgende überschlägigen Einsparungen liegen der Amortisationsberechnung zugrunde: Aktuelle Energiekosten: Gastarif 6,19 Cent/kWh (Stand Jun BEW Bayreuth für Gasbezug) jährliche rechn. Energieeinsparung: ca kwh 17

18 Variante 1: Amortisationsbetrachtung Amortisationbetrachtung der Mehrkosten der Außenwand- Dämmung nach EnEV-Anforderung (gewählt 34 /m²) Energiekosten mit 2,5 % Preissteigerung Energiekosten mit 5 % Preissteigerung Investitio on Energiekosten mit 7,5 % Preissteigerung Energiekosten mit 10 % Preissteigerung Jahre 18

19 Dämmung der Außenwände gemäß den Anforderungen der KfW 19

20 Variante2:KfWAntrag KfW-Antrag Um die Anforderungen der KfW bezüglich der U-Werte der Wände einzuhalten, wäre z.b. ein Wärmedämmung von 16 cm Dämmstärke der Wärmeleitgruppe (WLG) 035 erforderlich. Gegenüber den Anforderungen der EnEV fallen aus diesem Grund Mehrkosten an. Die KfW gewährt aber für alle förderfähigen Kosten einen Zuschuss von 10 %. 20

21 Variante 2: Kostenschätzung 40,00 /m² Mehrkosten für Dämmung mit 16 cm Stärke der WLG 035 auf die Flächen der Vorhangfassaden. Ergibt einen Mehraufwand von ca für die energetische Sanierung. 21

22 Variante 2: Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände (KfW-Niveau) rechn. Energieeinsparung: ca. 21 % 22

23 Variante 2: Kosteneinsparungen Folgende überschlägigen Einsparungen liegen der Amortisationsberechnung zugrunde: Aktuelle Energiekosten: Gastarif 6,19 Cent/kWh (Stand Jun BEW Bayreuth für Gasbezug) jährliche rechn. Energieeinsparung: ca kwh 23

24 Variante 2: Amortisationsbetrachtung Amortisationsbetrachtung der Mehrkosten der Außenwand- Dämmung nach KfW-Anforderung (hier gewählt 40 /m²) Energiekosten mit 2,5 % Preissteigerung Energiekosten mit 5 % Preissteigerung Energiekosten mit 7,5 % Preissteigerung n Investitio Energiekosten mit 10 % Preissteigerung Jahre 24

25 Variante2:KfWAntrag KfW-Antrag Um die Anforderungen der KfW bezüglich der U-Werte der Wände einzuhalten, wäre z.b. ein Wärmedämmung von 16 cm Dämmstärke der Wärmeleitgruppe (WLG) 035 erforderlich. Gegenüber den Anforderungen der EnEV fallen aus diesem Grund Mehrkosten an. Die KfW gewährt aber für alle förderfähigen Kosten einen Zuschuss von 10 %. 25

26 Variante2:KfWAntrag KfW-Antrag 26

27 Variante2:KfWAntrag KfW-Antrag 27

28 Variante2:KfWAntrag KfW-Antrag 28

29 Variante 2: Amortisationsbetrachtung Amortisationsbetrachtung der Mehrkosten der Außenwand- Dämmung nach KfW-Anforderung (hier gewählt 40 /m²) Energiekosten mit 2,5 % Preissteigerung Energiekosten mit 5 % Preissteigerung Energiekosten mit 7,5 % Preissteigerung Investitio on Energiekosten mit 10 % Preissteigerung Zuschuss der KfW: hier ca Jahre 29

30 Anhang 30

31 U-Wertermittlung der Außenwände nach dem BAFA-Bericht des Architekturbüro Schertel s s λ R 1/α [cm] [m] [W/m*K] [m²*k/w] Übergang innen 0,130 1 HECK-Reibeputz 1,5 0,015 0,87 0,017 2 Ziegel 30 0,3 0,5 0,600 3 Kalk-, Kalkzementmörtel 2 0,02 0,87 0,023 Übergang außen (hinterlüftetes Bauteil) 0,130 U-Wert [W/m²*K] Summe 33,5 0,900 1,11 31

32 Musterberechnung: Dämmung gemäß EnEV-Anforderung s s λ R 1/α [cm] [m] [W/m*K] [m²*k/w] Übergang innen 0,130 1 HECK-Reibeputz 1,5 0,015 0,87 0,017 2 Ziegel 30 0,3 0,5 0,600 3 Kalk-, Kalkzementmörtel 2 0,02 0,87 0,023 4 Wärmedämmung ,12 0, ,429 Übergang außen (hinterlüftetes Bauteil) 0,130 U-Wert [W/m²*K] Summe 45,55 4, ,23 32

33 Musterberechnung: Dämmung gemäß KfW-Anforderung s s λ R 1/α [cm] [m] [W/m*K] [m²*k/w] Übergang innen 0,130 1 HECK-Reibeputz 1,5 0,015 0,87 0,017 2 Ziegel 30 0,3 0,5 0,600 3 Kalk-, Kalkzementmörtel 2 0,02 0,87 0,023 4 Wärmedämmung 16 0,16 0,035 4,571 Übergang außen (hinterlüftetes Bauteil) 0,130 U-Wert [W/m²*K] Summe 49,5 5,472 0,18 33

34 Bauteilkatalog gemäß Bundes-BauministeriumBauministerium 34

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