Die Wände streichen Sie - den Balkon sanieren wir!! 2 Zimmer + 62 qm +MIETFREIE Zeit +PROVISIONSFREI

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1 Die Wände streichen Sie - den Balkon sanieren wir!! 2 Zimmer + 62 qm +MIETFREIE Zeit Scout-ID: Objekt-Nr.: Geis-StS-WE15 Wohnungstyp: Etage: 7 Etagenanzahl: 8 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Objektzustand: Etagenwohnung Baujahr: 1974 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Renovierungsbedürftig Normal Zentralheizung Gas 168,10 kwh/(m²*a) Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 Bezugsfrei ab: Haustiere: Stufenloser Zugang: Wohnberechtigungsschein erforderlich: Nach Vereinbarung Nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Petra Kohl Tel: Fax: Web: Nebenkosten: 160,00 EUR Heizkosten: 86,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 1.005,00 EUR

2 Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und verfügt über 8 Geschosse, 4 Gewerbe- und 19 Wohneinheiten. Pro Etage verteilen sich 2-3 Wohnungen, was eine gute Nachbarschaft ermöglicht. Durch einen Personenaufzug sind die einzelnen Wohnungen bequem zu erreichen. Zu den Wohnungen gehören ein Kellerabteil und ein Balkon. Kabelanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind selbstverständlich auch in den Wohnungen vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, allerdings werden Heiz- und Nebenkosten separat abgerechnet. Öffentliche Stellplatzmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie in naher Umgebung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für eine gepflegte Wohnanlage und der Ausblick vom Balkon rundet das Gesamtbild zusätzlich ab. Über die B10 wird eine gute Verkehrsanbindung in den Großraum Stattgart gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Ausstattung: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu dieser ca. 62 qm großen 2-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss. Es empfängt Sie der Flurbereich, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet, zudem gelangen Sie von hier in alle Räumlichkeiten. Die einzelnen Räume sind einfach, aber praktisch geschnitten und mit PVC- Boden oder Fliesen versehen. Den Wänden bedarf es an einem neuen Anstrich. Trommeln Sie einfach ein paar Freunde zusammen und ruck zuck haben die Wände Ihre Wunschfarbe. Im Gegenzug wohnen Sie einen Monat lang KALTMIETFREI* und wir kümmern uns um die Sanierung des Balkons. So erstrahlt dann Ihr komplettes Zuhause in neuem Glanz. Das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne versehen ist, macht die Wohnung komplett. Sie streichen - wir sanieren! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! *Gewähr des Nachlasses erst auf Nachweis mit Fotos & Abnahme durch den Hausmeister oder Verwalter. Lage: Inmitten von Geislingen liegt das in den 70er hren erbaute Wohnhaus. Geislingen ist bekannt als die "Fünftälerstadt". Mit ca ha hat Geislingen eines der größten Naturschutzgebiete im Regierungsbezirk Stuttgart, umschlossen von den Höhen der Schwäbischen Alb. Die wunderschöne Umgebung lädt Sie zu Wanderungen oder Spaziergängen ein. Die historische Altstadt hat eine gut erhaltene Stadtanlage mit einem Straßenmarkt. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Stadtbücherei, ein Schwimmbad, Ärzte, diverse Schulen und Kindereinrichtungen stehen Ihnen direkt in Geislingen zur Verfügung.

3 Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Küche Tageslichtbad mit Wanne

4 Flur Hausansicht

5

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