«Priora hochdrei» Das Priora Prinzip.

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1 Das Priora Prinzip.

2 Die Kosten im Griff. Garantiert. Garantierte Werthaltigkeit Renditegarantie Kostensicherheit engarant Flexibel Modular Massgeschneidert Nachhaltigkeit Leistungs- und Kostengarantie Wirtschaft Umwelt Gesellschaft Entwicklung Realisierung Nutzung Garantierte Nebenkosten Lebe Lebenszyklus Garantierter Energieverbrauch

3 Mehr als ein Versprechen. Die Nutzungskosten einer Immobilie können die initialen Investitionskosten schnell um ein Vielfaches überschreiten. Der Erfolg einer Immobilieninvestition entscheidet sich deshalb oft erst in der Nutzungsphase. Um Sie als Nutzer/Investor vor bösen Überraschungen zu schützen, übernimmt die Priora Gruppe im Rahmen ihres Life-Cycle-Ansatzes «Priora hochdrei» weitreichende Leistungs- und Kostengarantien für den kompletten Lebenszyklus Ihrer Immobilien. Wir entwickeln, realisieren und betreiben Ihre Immobilie als integrales Gesamtleistungsangebot. Diese durchgängige Verantwortung ohne verlustbehaftete Schnittstellen führt zu einer Entwicklung, Kompetenzen sowie dem Leistungsportfolio entlang des kompletten Lebenszyklus von optimierten Lösung der Bauaufgabe. Dabei profitieren Sie als unser Kunde von unseren Realisierung Immobilien. und Betrieb aus einer Hand mit Leistungs- und Kostengarantien für Ihre stimmen Immobilie und Infrastruktur in einem integralen Planungsprozess auf die In einem gemeinsamen partnerschaftlichen Prozess analysieren wir Ihre Bedürfnisse, nachhaltigen notwendige Nutzung ab und leiten daraus massgeschneiderte Leistungs- und Kostengarantien für die Nutzungsphase Ihrer Immobilie Immobilien ab. So sind Sie sicher, dass Ihnen die Kosten nicht aus dem veranschlagten Rahmen laufen und dass Ihre Investitionen langfristig werthaltig bleiben.

4 Die Priora Garantie. Mit «Priora hochdrei» stehen wir zu unserer durchgängigen Verantwortung für Entwicklung, Realisierung und Betrieb Ihrer Immobilie garantiert! Die Ausgestaltung der Garantie erfolgt entsprechend Ihren Anforderungen und Bedürfnissen zum Beispiel als Energieverbrauchs-, Nebenkosten- oder Renditegarantie. Weil wir uns frühstmöglich im Entwicklungsprozess mit der späteren Nutzung einer Immobilie auseinandersetzen und den Realisierungsprozess bis in die Nutzungsphase begleiten, können wir auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte, massgeschneiderte Infrastrukturen schaffen. Dabei profitieren Sie von unserem Leistungsspektrum. So entstehen werthaltige Immobilien auch für unser eigenes Immobilienportfolio, für die wir vom Energieverbrauch bis hin zu den kompletten Betriebskosten modular die verschiedenen Kostenaspekte der Nutzungsphase garantieren können. Das gibt Ihnen Sicherheit Kosten im Lebenszyklus Ihrer Immobilie inkl. Nutzungsphase Werthaltigkeit Ihrer Immobilie Rendite auf Ihr in Immobilieninvestitionen gebundenes Kapital Dafür stehen wir mit «Priora hochdrei» dem Priora Prinzip!

5 Unsere Differenzierung. Ihr Nutzen. «Priora hochdrei» konventionell Erweitertes Gesamtleistungsangebot: entwickeln realisieren betreiben Klare, durchgängige Verantwortung ab Idee bis Betrieb Partnerschaftliche Lösungsentwicklung Maximal TU/GU-Ansatz, Betrieb in der Regel durch Dritte Schnittstellenproblem Realisierung/Betrieb (Verantwortung bzw. Informationsverluste) Kunden-Lieferanten-Beziehung inkl. Claim-Management Langfristige Werthaltigkeit der Immobilie Investitionsfokussierte Systemwahl Optimierte Lebenszykluskosten inkl. Nutzung Fokus auf Investitionskostenoptimierung Garantierte Lebenszyklus-Kostensicherheit Keine Kostensicherheit für die Nutzungsphase

6 Zufriedene Nutzer. Werthaltige Immobilien. Als Immobiliengesellschaft mit eigenem Portfolio und Schwerpunkt am einzigartigen Standort Zürich-Flughafen sind eine langfristige Werthaltigkeit und die daraus abgeleitete Rendite wesentliche Treiber unseres Handelns. Gleichzeitig sind wir uns der damit verbundenen gesellschaftlichen Verantwortung für den durch uns umbauten Raum bewusst. In unserem Immobilienportfolio kommt das Priora Prinzip «Priora hochdrei» zur Anwendung: Wir entwickeln, realisieren und betreiben unsere Immobilien nach den Maximen der ökonomischen, ökologischen und gesellschaftlichen Nachhaltigkeit. Das gibt uns Sicherheit bezüglich der Rendite und der Werthaltigkeit unserer Investitionen und den Nutzern unserer Immobilien die Garantie lebenszyklusoptimierter Betriebskosten. Nehmen Sie gemeinsam mit uns die Herausforderung an wir laden Sie ein, dabei von unserem einzigartigen Immobilien-Know-how zu profitieren. «Priora hochdrei» das Priora Prinzip. Priora AG Balz-Zimmermann-Strasse 7, CH-8302 Kloten Postadresse: Postfach, CH-8058 Zürich-Flughafen Entwicklungen Generalunternehmung Facility Management Immobilien

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